🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 504건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 197건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 136건
🏡 단독주택: 54건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 6.2억최고가: 14.8억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 504건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
97건
평균 6.2억
최고 14.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
36건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
47건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
3건
평균 3.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
13.1억
5건
쌍용예가디오션
12.7억
1건
더샵남천프레스티지
12.6억
2건
남천자이
12.4억
2건
삼익비치
11.3억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
19건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
68건
중형 (85-115㎡)
7.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
32건
중층 (6-15층)
5.9억
41건
고층 (16층 이상)
8.7억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 97건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀비스타동원102동동 778
83,500만원
평당 3,254만원
84.8㎡
(25.7평)
3층민락동2026-02-052017직거래
우성보라171
52,500만원
평당 2,043만원
85.0㎡
(25.7평)
9층남천동2026-02-051989중개거래
센텀비치푸르지오108-1
60,500만원
평당 2,356만원
84.9㎡
(25.7평)
5층민락동2026-02-122003중개거래
롯데캐슬자이언트110-8
68,500만원
평당 2,666만원
84.9㎡
(25.7평)
12층민락동2026-02-092003중개거래
부일962-6
16,400만원
평당 644만원
84.2㎡
(25.5평)
3층망미동2026-02-111983중개거래
화목타운47-1
50,700만원
평당 1,990만원
84.2㎡
(25.5평)
1층남천동2026-02-111984중개거래
남천시티빌19-10
43,000만원
평당 1,680만원
84.6㎡
(25.6평)
5층남천동2026-02-072002직거래
희망파크빌565-12
18,000만원
평당 700만원
85.0㎡
(25.7평)
4층광안동2026-02-112003직거래
성우센텀스카이뷰에이377-18
16,300만원
평당 1,293만원
41.7㎡
(12.6평)
13층광안동2026-02-112014중개거래
반도보라맨션558-2
73,000만원
평당 3,054만원
79.0㎡
(23.9평)
3층남천동2026-02-111987중개거래
유림주상복합광안유림노르웨이아침동 744-32
7,300만원
평당 1,047만원
23.0㎡
(7.0평)
17층광안동2026-02-042004중개거래
센텀비치푸르지오108-1
53,000만원
평당 2,397만원
73.1㎡
(22.1평)
24층민락동2026-02-102003중개거래
테넌바움294784
120,000만원
평당 4,688만원
84.6㎡
(25.6평)
22층민락동2026-02-052023직거래
테넌바움294784
141,500만원
평당 5,528만원
84.6㎡
(25.6평)
31층민락동2026-02-052023직거래
테넌바움294784
113,000만원
평당 4,408만원
84.8㎡
(25.6평)
22층민락동2026-02-072023직거래
소라맨션41-2
23,900만원
평당 1,218만원
64.9㎡
(19.6평)
1층남천동2026-02-021979중개거래
더샵남천프레스티지599
135,000만원
평당 5,286만원
84.4㎡
(25.5평)
35층남천동2026-02-102022중개거래
망미이진캐스빌1159
42,000만원
평당 1,736만원
80.0㎡
(24.2평)
5층망미동2026-02-092017중개거래
롯데캐슬자이언트110-8
68,500만원
평당 2,666만원
84.9㎡
(25.7평)
12층민락동2026-02-082003중개거래
더샵남천프레스티지599
117,000만원
평당 4,597만원
84.1㎡
(25.4평)
18층남천동2026-02-092022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 3.3억원
월세62건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
43건
60-85㎡
2.3억
46건
85㎡ 이상
2.5억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
지성캐슬1070-10전세
2,000만원
월 50만원
48.9㎡
(14.8평)
14층광안동2026-02-052013
롯데골드로즈99-5전세
500만원
월 50만원
33.1㎡
(10.0평)
15층광안동2026-02-142006
W-PARK744-18전세
22,500만원
63.8㎡
(19.3평)
8층광안동2026-02-112014
센텀비스타동원778전세
42,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-02-092017
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 60만원
41.6㎡
(12.6평)
19층광안동2026-02-092006
동방(822-3)822-3전세
10,000만원
월 20만원
82.2㎡
(24.9평)
3층망미동2026-02-231980
센텀비치푸르지오108-1전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층민락동2026-02-022003
진로비치(201,202동)113-21전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2026-02-211997
힐탑더블시티662-1전세
1,000만원
월 60만원
37.2㎡
(11.3평)
5층광안동2026-02-192015
광안자이1334전세
9,000만원
월 200만원
84.6㎡
(25.6평)
25층광안동2026-02-232020
광안현대하이페리온266전세
60,000만원
177.8㎡
(53.8평)
13층민락동2026-02-072007
e편한세상광안비치773전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
4층민락동2026-02-062016
뉴비치556-3전세
26,200만원
102.5㎡
(31.0평)
9층남천동2026-02-211986
한집시티빌774-32전세
300만원
월 40만원
13.6㎡
(4.1평)
4층광안동2026-02-212011
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
23.5㎡
(7.1평)
9층민락동2026-02-052021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
23.5㎡
(7.1평)
11층민락동2026-02-022021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
23.5㎡
(7.1평)
10층민락동2026-02-042021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
4층민락동2026-02-042021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 65만원
25.2㎡
(7.6평)
17층민락동2026-02-062021
광안화목93-3전세
4,000만원
월 40만원
72.1㎡
(21.8평)
3층광안동2026-02-131982
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
파스텔라 스튜디오490-1
10,000만원
평당 1,121만원
29.5㎡
(8.9평)
13층광안동2026-02-232014
대권네오텔159-3
5,700만원
평당 602만원
31.3㎡
(9.5평)
7층광안동2026-02-232001
에이스 로얄 팰리스199-2
12,000만원
평당 1,597만원
24.8㎡
(7.5평)
19층광안동2026-02-092019
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
23층광안동2026-02-092024
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,180만원
25.2㎡
(7.6평)
2층광안동2026-02-102020
광일센텀스카이뷰688-23
24,000만원
평당 1,116만원
71.1㎡
(21.5평)
14층광안동2026-02-042016
광안하이캐슬343
22,500만원
평당 1,107만원
67.2㎡
(20.3평)
2층광안동2026-02-072012
빌리브광안에이파크오션200-6
26,500만원
평당 3,547만원
24.7㎡
(7.5평)
3층광안동2026-02-022020
파로스오피스텔177-1
18,000만원
평당 1,865만원
31.9㎡
(9.6평)
10층민락동2026-02-031991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
13,500만원
평당 1,792만원
24.9㎡
(7.5평)
16층광안동2026-02-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
HanaStay 광안664-6월세
1,000만원
월 51만원
32.4㎡ (9.8평)
9층광안동2026-02-2626.03~28.03
남천 243 오피스텔24-3월세
2,000만원
월 75만원
26.4㎡ (8.0평)
12층남천동2026-02-2526.02~27.02
대권네오텔159-3월세
2,000만원
월 20만원
30.1㎡ (9.1평)
8층광안동2026-02-2626.02~27.02
베스테이 센트럴뷰51-1전세
15,000만원
28.8㎡ (8.7평)
8층광안동2026-02-2526.04~28.04
투섬1077-18월세
300만원
월 32만원
23.8㎡ (7.2평)
6층광안동2026-02-2226.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
23.0㎡ (6.9평)
16층광안동2026-02-2126.02~27.02
광안 해온누리1055-11전세
17,000만원
60.6㎡ (18.3평)
7층광안동2026-02-2126.04~28.04
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
18층민락동2026-02-2626.02~27.02
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
500만원
월 35만원
26.0㎡ (7.9평)
11층수영동2026-02-2626.02~27.02
파스텔라 스튜디오490-1월세
500만원
월 50만원
30.5㎡ (9.2평)
10층광안동2026-02-0626.02~27.02
가비펠리치199-3월세
500만원
월 65만원
25.7㎡ (7.8평)
18층광안동2026-02-0626.02~28.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 40만원
23.1㎡ (7.0평)
13층민락동2026-02-2526.02~27.02
원 비치텔165-6월세
2,000만원
월 45만원
43.7㎡ (13.2평)
11층광안동2026-02-0226.02~27.02
HanaStay 광안664-6월세
1,300만원
월 66만원
46.4㎡ (14.0평)
8층광안동2026-02-2526.03~28.03
베스테이 센트럴뷰51-1월세
1,000만원
월 70만원
27.8㎡ (8.4평)
14층광안동2026-02-2426.02~27.02
세영리첸시아425-4월세
1,000만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
7층망미동2026-02-1226.02~27.02
센티움시티 7차659-8월세
1,000만원
월 50만원
28.4㎡ (8.6평)
5층광안동2026-02-1926.03~27.03
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
1,000만원
월 53만원
21.3㎡ (6.4평)
4층광안동2026-02-2426.03~27.03
트라움하우스 10차111-4월세
1,000만원
월 57만원
28.8㎡ (8.7평)
5층광안동2026-02-1126.02~27.02
웰컴하우스153-4월세
300만원
월 25만원
16.4㎡ (5.0평)
4층광안동2026-02-2526.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 36건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
모먼트리128-11
22,000만원
22.0㎡ (6.7평)
대지 18.1㎡
3층광안동2026-02-06다세대
세종엠-스테이26-7
12,900만원
23.8㎡ (7.2평)
대지 12.5㎡
3층남천동2026-02-11다세대
조은집120-100
13,700만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 9.7㎡
5층광안동2026-02-11다세대
장미136-4
35,000만원
50.8㎡ (15.4평)
대지 43.4㎡
2층광안동2026-02-01다세대
동화나라-1122-3
15,500만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 11.3㎡
2층광안동2026-02-08다세대
도무스빌라(134-28)134-28
32,500만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 24.3㎡
3층광안동2026-02-05다세대
복산원룸186-22
13,000만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 12.0㎡
1층광안동2026-02-09다세대
양지코쿤빌30차158-18
25,000만원
69.0㎡ (20.9평)
대지 39.7㎡
5층광안동2026-02-04다세대
공익빌라500-16
17,500만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 56.1㎡
4층광안동2026-02-07다세대
골든주은하우스120-51
15,000만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
5층광안동2026-02-07다세대
더원빌122-8
19,800만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 16.1㎡
3층광안동2026-02-07다세대
광안APT92-3
22,500만원
38.0㎡ (11.5평)
대지 26.6㎡
2층광안동2026-02-04연립다세대
삼아원룸빌라145-23
23,000만원
29.0㎡ (8.8평)
대지 15.6㎡
1층민락동2026-02-06다세대
주안하이츠빌라(1055-33)1055-33
14,700만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 40.5㎡
4층광안동2026-02-05다세대
수광빌라719-14
6,000만원
33.6㎡ (10.2평)
대지 16.6㎡
3층광안동2026-02-04다세대
명성빌라트186-13
30,000만원
27.0㎡ (8.2평)
대지 19.0㎡
3층광안동2026-02-02다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센텀스위트451-16월세
5,000만원
월 22만원
20.7㎡ (6.3평)
6층수영동2026-02-23다세대
다움하우스662-25월세
500만원
월 40만원
13.8㎡ (4.2평)
4층광안동2026-02-21다세대
명성토마토138-23월세
300만원
월 27만원
18.7㎡ (5.6평)
2층광안동2026-02-26다세대
화이트하우스7차120-22월세
1,000만원
월 31만원
15.1㎡ (4.6평)
2층광안동2026-02-26다세대
아이콘9차1055-111전세
12,000만원
20.5㎡ (6.2평)
5층광안동2026-02-26다세대
리치하우스41-3월세
2,000만원
월 65만원
47.6㎡ (14.4평)
3층민락동2026-02-02다세대
(692-17)692-17월세
300만원
월 25만원
20.1㎡ (6.1평)
2층광안동2026-02-25다세대
햇살팰리스182-2월세
100만원
월 30만원
11.9㎡ (3.6평)
2층광안동2026-02-20다세대
푸른마을36-8월세
500만원
월 35만원
18.2㎡ (5.5평)
5층남천동2026-02-26다세대
남평베아뚜스701-28전세
12,000만원
23.3㎡ (7.1평)
3층광안동2026-02-26다세대
센텀스위트451-16월세
2,000만원
월 86만원
66.8㎡ (20.2평)
8층수영동2026-02-21다세대
월드빌88-4월세
100만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
5층광안동2026-02-25다세대
MarineHouse3120-256월세
500만원
월 32만원
20.9㎡ (6.3평)
3층광안동2026-02-25다세대
이화베스트빌139-6월세
5,000만원
월 11만원
20.6㎡ (6.2평)
4층광안동2026-02-10다세대
광안리즈빌177-3전세
5,000만원
19.5㎡ (5.9평)
1층광안동2026-02-10다세대
투섬오피스텔1077-18월세
500만원
월 31만원
26.4㎡ (8.0평)
3층광안동2026-02-15연립
수목하우스나동502-45월세
2,000만원
월 50만원
16.1㎡ (4.9평)
2층수영동2026-02-07다세대
삼익(6-6)6-6월세
1,000만원
월 40만원
63.2㎡ (19.1평)
1층남천동2026-02-14연립
리더엘파크90-63월세
4,000만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
6층광안동2026-02-25다세대
일루이안家147-3월세
300만원
월 34만원
14.2㎡ (4.3평)
2층민락동2026-02-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*도로일반상업지역4,400만원19.9㎡남천동2026-02-23
2**대제2종일반주거지역3,500만원30.0㎡민락동2026-02-06
1***대제1종일반주거지역3,400만원29.4㎡광안동2026-02-06지분
9**도로제2종일반주거지역10,200만원61.0㎡망미동2026-02-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**19,500만원--광안동2026-02-092002단독
1**59,500만원--광안동2026-02-041976단독
8**70,000만원--망미동2026-02-071975단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
1***100,000만원--광안동2026-02-091983단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
8**37,500만원--망미동2026-02-091977다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
4,000만원
월 20만원
38.0㎡2026-02-061994
광안동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-202010
광안동다가구월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-202017
광안동다가구월세
2,000만원
월 40만원
29.1㎡2026-02-122019
광안동단독월세
1,000만원
월 20만원
191.8㎡2026-02-161987
광안동다가구월세
1,000만원
월 34만원
79.9㎡2026-02-082015
망미동단독월세
2,000만원
월 40만원
109.1㎡2026-02-251973
망미동단독월세
100만원
월 25만원
81.6㎡2026-02-141978
망미동다가구월세
500만원
월 25만원
131.3㎡2026-02-241991
민락동다가구월세
2,000만원
월 54만원
30.1㎡2026-02-232018
광안동다가구월세
300만원
월 29만원
23.6㎡2026-02-242010
광안동단독월세
500만원
월 50만원
27.2㎡2026-02-12
광안동다가구월세
2,000만원
월 110만원
175.2㎡2026-02-241976
광안동단독월세
6,000만원
월 250만원
98.1㎡2026-02-141974
광안동단독월세
4,500만원
월 20만원
123.4㎡2026-02-071983
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
26.5㎡2026-02-052019
광안동다가구월세
1,000만원
월 45만원
28.3㎡2026-02-232010
수영동다가구월세
2,000만원
월 65만원
67.5㎡2026-02-201989
광안동다가구월세
200만원
월 26만원
20.0㎡2026-02-202010
광안동다가구월세
500만원
월 34만원
126.9㎡2026-02-142010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
202-18숙박일반상업15,000만원21.6㎡11층광안동2026-02-02집합
201-1숙박일반상업52,000만원22.3㎡8층광안동2026-02-11집합
148-5판매제3종일반주거31,500만원8.6㎡2층남천동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 504건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)