🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 477건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 183건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 132건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 6.3억최고가: 14.8억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 477건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
83건
평균 6.3억
최고 14.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
32건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
3건
평균 3.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
13.1억
5건
쌍용예가디오션
12.7억
1건
더샵남천프레스티지
12.6억
2건
남천자이
12.4억
2건
삼익비치
11.3억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
16건
중소형 (60-85㎡)
6.8억
60건
중형 (85-115㎡)
7.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
10.2억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
26건
중층 (6-15층)
6.1억
37건
고층 (16층 이상)
9.0억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 83건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
테넌바움294784
141,500만원
평당 5,528만원
84.6㎡
(25.6평)
31층민락동2026-02-052023직거래
테넌바움294784
113,000만원
평당 4,408만원
84.8㎡
(25.6평)
22층민락동2026-02-072023직거래
소라맨션41-2
23,900만원
평당 1,218만원
64.9㎡
(19.6평)
1층남천동2026-02-021979중개거래
더샵남천프레스티지599
135,000만원
평당 5,286만원
84.4㎡
(25.5평)
35층남천동2026-02-102022중개거래
망미이진캐스빌1159
42,000만원
평당 1,736만원
80.0㎡
(24.2평)
5층망미동2026-02-092017중개거래
롯데캐슬자이언트110-8
68,500만원
평당 2,666만원
84.9㎡
(25.7평)
12층민락동2026-02-082003중개거래
더샵남천프레스티지599
117,000만원
평당 4,597만원
84.1㎡
(25.4평)
18층남천동2026-02-092022중개거래
수영강동원로얄듀크552
57,000만원
평당 2,339만원
80.6㎡
(24.4평)
13층수영동2026-02-022014중개거래
금보빌라타운1258-6
23,600만원
평당 1,047만원
74.5㎡
(22.5평)
4층광안동2026-02-091988중개거래
에이스로얄팰리스199-2
15,000만원
평당 1,831만원
27.1㎡
(8.2평)
8층광안동2026-02-092019중개거래
센텀비치푸르지오108-1
63,000만원
평당 2,105만원
98.9㎡
(29.9평)
10층민락동2026-02-072003중개거래
삼익비치148-4
125,000만원
평당 4,871만원
84.8㎡
(25.7평)
7층남천동2026-02-091979중개거래
센텀비스타동원778
102,500만원
평당 3,103만원
109.2㎡
(33.0평)
14층민락동2026-02-062017중개거래
진로비치(101~103동)113-23
44,000만원
평당 1,714만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2026-02-061997중개거래
범바우빌라774-12
21,500만원
평당 837만원
84.9㎡
(25.7평)
5층광안동2026-02-082004중개거래
삼익비치148-4
146,000만원
평당 4,175만원
115.6㎡
(35.0평)
1층남천동2026-02-071979중개거래
남천자이613
125,000만원
평당 5,510만원
75.0㎡
(22.7평)
20층남천동2026-02-062023중개거래
수영SKVIEW1단지1176
69,500만원
평당 2,704만원
85.0㎡
(25.7평)
21층망미동2026-02-072019중개거래
수영SKVIEW1단지1176
52,000만원
평당 2,869만원
59.9㎡
(18.1평)
14층망미동2026-02-072019중개거래
수영SKVIEW1단지1176
52,500만원
평당 2,894만원
60.0㎡
(18.1평)
15층망미동2026-02-072019중개거래
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 3.2억원
월세59건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
40건
60-85㎡
2.2억
49건
85㎡ 이상
2.4억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
광안자이1334전세
50,000만원
84.5㎡
(25.6평)
24층광안동2026-02-032020
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층남천동2026-02-231979
POPS아트빌381077-16전세
300만원
월 35만원
22.1㎡
(6.7평)
5층광안동2026-02-232012
망미이진캐스빌1159전세
22,000만원
62.6㎡
(19.0평)
6층망미동2026-02-242017
에이스벨2130-18전세
1,000만원
월 49만원
38.5㎡
(11.6평)
3층남천동2026-02-242005
이편한세상3차1136전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층망미동2026-02-202005
승우맨션(가동)184-1전세
10,000만원
51.1㎡
(15.5평)
4층광안동2026-02-241981
봉황맨션951-4전세
13,000만원
월 10만원
64.7㎡
(19.6평)
1층광안동2026-02-031984
협진태양3-5전세
5,000만원
월 80만원
84.8㎡
(25.7평)
11층남천동2026-02-041984
삼성777전세
26,500만원
133.9㎡
(40.5평)
3층망미동2026-02-221991
광안마티나203-1전세
2,000만원
월 70만원
43.5㎡
(13.2평)
8층광안동2026-02-232012
광안센텀스카이뷰379-30전세
300만원
월 40만원
15.2㎡
(4.6평)
13층광안동2026-02-062014
소라맨션41-2전세
12,000만원
월 10만원
64.9㎡
(19.6평)
4층남천동2026-02-131979
진로비치(101~103동)113-23전세
2,000만원
월 80만원
59.4㎡
(18.0평)
2층민락동2026-02-231997
지성캐슬1070-10전세
2,000만원
월 50만원
48.9㎡
(14.8평)
14층광안동2026-02-052013
롯데골드로즈99-5전세
500만원
월 50만원
33.1㎡
(10.0평)
15층광안동2026-02-142006
W-PARK744-18전세
22,500만원
63.8㎡
(19.3평)
8층광안동2026-02-112014
센텀비스타동원778전세
42,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-02-092017
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 60만원
41.6㎡
(12.6평)
19층광안동2026-02-092006
동방(822-3)822-3전세
10,000만원
월 20만원
82.2㎡
(24.9평)
3층망미동2026-02-231980
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
파스텔라 스튜디오490-1
10,000만원
평당 1,121만원
29.5㎡
(8.9평)
13층광안동2026-02-232014
대권네오텔159-3
5,700만원
평당 602만원
31.3㎡
(9.5평)
7층광안동2026-02-232001
에이스 로얄 팰리스199-2
12,000만원
평당 1,597만원
24.8㎡
(7.5평)
19층광안동2026-02-092019
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
23층광안동2026-02-092024
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,180만원
25.2㎡
(7.6평)
2층광안동2026-02-102020
광일센텀스카이뷰688-23
24,000만원
평당 1,116만원
71.1㎡
(21.5평)
14층광안동2026-02-042016
광안하이캐슬343
22,500만원
평당 1,107만원
67.2㎡
(20.3평)
2층광안동2026-02-072012
빌리브광안에이파크오션200-6
26,500만원
평당 3,547만원
24.7㎡
(7.5평)
3층광안동2026-02-022020
파로스오피스텔177-1
18,000만원
평당 1,865만원
31.9㎡
(9.6평)
10층민락동2026-02-031991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
13,500만원
평당 1,792만원
24.9㎡
(7.5평)
16층광안동2026-02-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
2,000만원
월 22만원
23.6㎡ (7.2평)
3층수영동2026-02-2426.02~27.02
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
12,000만원
21.3㎡ (6.4평)
16층광안동2026-02-2326.04~28.04
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
5층민락동2026-02-2326.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 55만원
25.2㎡ (7.6평)
6층광안동2026-02-0326.02~27.02
흑석푸른마을88-45월세
500만원
월 50만원
36.1㎡ (10.9평)
6층광안동2026-02-2326.03~27.02
광안동 혜신클라우드379-54전세
8,000만원
23.2㎡ (7.0평)
3층광안동2026-02-2326.03~28.03
남천 243 오피스텔24-3월세
500만원
월 75만원
26.4㎡ (8.0평)
4층남천동2026-02-2026.02~26.08
목연 마이텔260-1월세
50만원
월 10만원
27.4㎡ (8.3평)
4층남천동2026-02-2326.02~27.03
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 48만원
30.0㎡ (9.1평)
11층광안동2026-02-0126.02~27.02
더폼하우스34-4전세
10,000만원
27.4㎡ (8.3평)
7층민락동2026-02-2326.03~28.03
가비펠리치199-3월세
2,000만원
월 50만원
25.7㎡ (7.8평)
2층광안동2026-02-2226.02~27.02
광안 오션 그레이스345-14월세
500만원
월 50만원
19.4㎡ (5.9평)
8층광안동2026-02-2326.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 63만원
24.9㎡ (7.5평)
11층광안동2026-02-1426.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 40만원
23.1㎡ (7.0평)
16층민락동2026-02-1326.02~27.02
대권네오텔159-3월세
300만원
월 33만원
31.3㎡ (9.5평)
6층광안동2026-02-1326.02~27.02
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 55만원
28.6㎡ (8.6평)
21층광안동2026-02-2026.02~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
4,000만원
월 2만원
19.8㎡ (6.0평)
10층민락동2026-02-0226.02~28.02
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
1,000만원
월 30만원
23.6㎡ (7.2평)
14층수영동2026-02-2126.02~27.02
리부스남천74-6전세
29,000만원
85.0㎡ (25.7평)
13층남천동2026-02-1526.04~28.04
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
500만원
월 33만원
26.2㎡ (7.9평)
15층수영동2026-02-2026.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 32건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
신영하이츠717-9
19,800만원
70.1㎡ (21.2평)
대지 25.8㎡
2층광안동2026-02-13다세대
마레센토빌A498-7
12,000만원
34.0㎡ (10.3평)
대지 20.7㎡
3층광안동2026-02-23다세대
아스타광안128-25
20,000만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 18.8㎡
2층광안동2026-02-23다세대
부영2차461-4
17,100만원
54.7㎡ (16.5평)
대지 33.3㎡
5층수영동2026-02-18다세대
망미빌라497-1
33,000만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 42.6㎡
2층수영동2026-02-05연립
드림캐슬B32-6
4,000만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 10.5㎡
3층민락동2026-02-22다세대
명성하우스123-5
12,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 13.8㎡
2층광안동2026-02-14다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
2층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
2층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
3층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
3층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
4층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
4층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
17,000만원
38.4㎡ (11.6평)
대지 23.3㎡
5층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
16,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 22.1㎡
5층민락동2026-02-19다세대
조은집120-100
12,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.6㎡
4층광안동2026-02-19다세대
한다더포레스트131-24
22,000만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.5㎡
2층광안동2026-02-07다세대
모먼트리128-11
22,000만원
22.0㎡ (6.7평)
대지 18.1㎡
3층광안동2026-02-06다세대
세종엠-스테이26-7
12,900만원
23.8㎡ (7.2평)
대지 12.5㎡
3층남천동2026-02-11다세대
장미136-4
35,000만원
50.8㎡ (15.4평)
대지 43.4㎡
2층광안동2026-02-01다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
햇님빌143-1월세
300만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
4층민락동2026-02-23다세대
아뜰리에ATELIER735-11월세
500만원
월 45만원
19.4㎡ (5.9평)
2층광안동2026-02-23다세대
센텀큐브빌1069-17월세
2,000만원
월 60만원
23.3㎡ (7.0평)
4층광안동2026-02-14다세대
트라움하우스10차111-4월세
1,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
3층광안동2026-02-21다세대
아쿠아빌90-41월세
1,500만원
월 27만원
17.6㎡ (5.3평)
2층광안동2026-02-24다세대
트라움하우스16차91-15월세
500만원
월 43만원
20.5㎡ (6.2평)
2층광안동2026-02-24다세대
푸른마을36-8월세
500만원
월 32만원
18.7㎡ (5.6평)
5층남천동2026-02-19다세대
센텀스위트451-16월세
5,000만원
월 22만원
20.7㎡ (6.3평)
6층수영동2026-02-23다세대
명성베스트빌113-1월세
300만원
월 45만원
15.3㎡ (4.6평)
2층광안동2026-02-22다세대
명성로즈빌1077-15월세
300만원
월 34만원
19.2㎡ (5.8평)
2층광안동2026-02-19다세대
대성레미안100-3월세
500만원
월 33만원
14.8㎡ (4.5평)
2층광안동2026-02-21다세대
더블유하우스8735-14월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (8.9평)
2층광안동2026-02-12연립다세대
센텀캐슬B88-34월세
500만원
월 30만원
17.5㎡ (5.3평)
2층광안동2026-02-24다세대
매직월드텔A동140-2월세
1,000만원
월 30만원
59.5㎡ (18.0평)
5층민락동2026-02-21다세대
보람센텀빌1061-24전세
7,000만원
14.3㎡ (4.3평)
4층광안동2026-02-23다세대
수하우스1056-15월세
2,000만원
월 45만원
49.3㎡ (14.9평)
4층광안동2026-02-19다세대
부경팰리스1068-1월세
300만원
월 31만원
16.5㎡ (5.0평)
4층광안동2026-02-22다세대
일로이안149-30전세
13,000만원
28.6㎡ (8.6평)
2층광안동2026-02-20다세대
월드스카이1063-5월세
500만원
월 30만원
20.6㎡ (6.2평)
4층광안동2026-02-21다세대
리더엘파크90-63월세
1,000만원
월 54만원
20.9㎡ (6.3평)
7층광안동2026-02-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*도로일반상업지역4,400만원19.9㎡남천동2026-02-23
2**대제2종일반주거지역3,500만원30.0㎡민락동2026-02-06
1***대제1종일반주거지역3,400만원29.4㎡광안동2026-02-06지분
9**도로제2종일반주거지역10,200만원61.0㎡망미동2026-02-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**19,500만원--광안동2026-02-092002단독
1**59,500만원--광안동2026-02-041976단독
8**70,000만원--망미동2026-02-071975단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
1***100,000만원--광안동2026-02-091983단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
8**37,500만원--망미동2026-02-091977다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
4,000만원
월 20만원
38.0㎡2026-02-061994
광안동다가구월세
300만원
월 29만원
23.6㎡2026-02-242010
광안동단독월세
500만원
월 50만원
27.2㎡2026-02-12
광안동다가구월세
2,000만원
월 110만원
175.2㎡2026-02-241976
광안동단독월세
6,000만원
월 250만원
98.1㎡2026-02-141974
광안동단독월세
4,500만원
월 20만원
123.4㎡2026-02-071983
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
26.5㎡2026-02-052019
광안동다가구월세
1,000만원
월 45만원
28.3㎡2026-02-232010
수영동다가구월세
2,000만원
월 65만원
67.5㎡2026-02-201989
광안동다가구월세
200만원
월 26만원
20.0㎡2026-02-202010
광안동다가구월세
500만원
월 34만원
126.9㎡2026-02-142010
남천동다가구월세
2,000만원
월 80만원
176.8㎡2026-02-081988
민락동다가구월세
2,000만원
월 41만원
33.1㎡2026-02-202001
광안동다가구월세
200만원
월 30만원
83.9㎡2026-02-202009
민락동다가구월세
3,000만원
월 31만원
31.8㎡2026-02-112018
광안동다가구월세
200만원
월 34만원
166.5㎡2026-02-022010
광안동다가구월세
500만원
월 30만원
22.0㎡2026-02-112009
수영동다가구월세
200만원
월 29만원
30.0㎡2026-02-132002
광안동단독월세
3,000만원
월 40만원
68.7㎡2026-02-071974
광안동다가구월세
4,000만원
월 40만원
174.9㎡2026-02-182017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
202-18숙박일반상업15,000만원21.6㎡11층광안동2026-02-02집합
201-1숙박일반상업52,000만원22.3㎡8층광안동2026-02-11집합
148-5판매제3종일반주거31,500만원8.6㎡2층남천동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 477건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld