🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 490건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 190건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 133건
🏡 단독주택: 50건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 6.3억최고가: 14.8억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 490건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
90건
평균 6.3억
최고 14.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
33건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
43건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
3건
평균 3.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
13.1억
5건
쌍용예가디오션
12.7억
1건
더샵남천프레스티지
12.6억
2건
남천자이
12.4억
2건
삼익비치
11.3억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
17건
중소형 (60-85㎡)
6.8억
64건
중형 (85-115㎡)
7.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.0억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
28건
중층 (6-15층)
6.0억
39건
고층 (16층 이상)
8.8억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 90건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀비치푸르지오108-1
54,500만원
평당 2,120만원
85.0㎡
(25.7평)
6층민락동2026-02-252003중개거래
더샵파크리치693-1
74,500만원
평당 2,094만원
117.6㎡
(35.6평)
27층망미동2026-02-202007중개거래
광안KCC스위첸하버뷰181-79
48,000만원
평당 3,929만원
40.4㎡
(12.2평)
3층민락동2026-02-242021중개거래
더샵파크리치693-1
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
19층망미동2026-02-092007중개거래
센텀비스타동원778
92,000만원
평당 3,585만원
84.8㎡
(25.7평)
24층민락동2026-02-122017중개거래
산호비치170-4
56,000만원
평당 1,312만원
141.1㎡
(42.7평)
1층광안동2026-02-021989직거래
수영강동원로얄듀크552
51,700만원
평당 2,121만원
80.6㎡
(24.4평)
15층수영동2026-02-122014직거래
광안메르빌519-8
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
4층광안동2026-02-242003중개거래
광일센텀스카이뷰688-23
29,500만원
평당 1,751만원
55.7㎡
(16.8평)
7층광안동2026-02-242016중개거래
화목타운47-1
55,000만원
평당 2,142만원
84.9㎡
(25.7평)
9층남천동2026-02-201984중개거래
삼성777
28,500만원
평당 1,109만원
85.0㎡
(25.7평)
13층망미동2026-02-231991중개거래
광원526-1
43,700만원
평당 1,104만원
130.9㎡
(39.6평)
13층광안동2026-02-201995중개거래
우성골든빌212-7
50,600만원
평당 1,969만원
85.0㎡
(25.7평)
3층망미동2026-02-032004중개거래
복음208-6
35,000만원
평당 2,274만원
50.9㎡
(15.4평)
3층망미동2026-02-091981중개거래
삼익비치148-4
148,500만원
평당 4,247만원
115.6㎡
(35.0평)
10층남천동2026-02-211979중개거래
수영SKVIEW1단지1176
70,000만원
평당 2,723만원
85.0㎡
(25.7평)
31층망미동2026-02-212019중개거래
센텀비치푸르지오108-1
48,000만원
평당 2,171만원
73.1㎡
(22.1평)
12층민락동2026-02-202003중개거래
광안더샵1332
81,900만원
평당 3,186만원
85.0㎡
(25.7평)
20층광안동2026-02-122017중개거래
현대541
77,500만원
평당 3,721만원
68.8㎡
(20.8평)
8층수영동2026-02-071988중개거래
수영협성르네상스타운432-1
55,500만원
평당 3,058만원
60.0㎡
(18.1평)
25층수영동2026-02-072004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 3.2억원
월세57건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
39건
60-85㎡
2.3억
50건
85㎡ 이상
2.6억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
광안자이1334전세
50,000만원
84.5㎡
(25.6평)
24층광안동2026-02-032020
남천파크255전세
9,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
5층남천동2026-02-241983
복하우스에이1070-2전세
300만원
월 40만원
15.5㎡
(4.7평)
5층광안동2026-02-252013
뉴비치556-3전세
30,000만원
102.5㎡
(31.0평)
4층남천동2026-02-251986
광안센텀스카이뷰379-30전세
100만원
월 42만원
15.2㎡
(4.6평)
10층광안동2026-02-102014
수영강동원로얄듀크552전세
30,400만원
85.0㎡
(25.7평)
20층수영동2026-02-072014
쌍용예가디오션1330전세
55,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층광안동2026-02-112014
복하우스비1070-20전세
500만원
월 43만원
15.5㎡
(4.7평)
6층광안동2026-02-242013
삼익비치148-4전세
12,000만원
73.9㎡
(22.4평)
4층남천동2026-02-251979
반도보라맨션558-2전세
3,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
4층남천동2026-02-071987
더샵남천프레스티지599전세
20,500만원
39.4㎡
(11.9평)
5층남천동2026-02-212022
부산더샵센텀포레765전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층민락동2026-02-252014
쌍용예가디오션1330전세
49,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층광안동2026-02-252014
광일센텀스카이뷰688-23전세
1,000만원
월 60만원
28.9㎡
(8.8평)
2층광안동2026-02-202016
삼익비치148-4전세
16,000만원
148.2㎡
(44.8평)
5층남천동2026-02-241979
삼익비치148-4전세
500만원
월 40만원
41.5㎡
(12.6평)
3층남천동2026-02-201979
대우포르투나556-4전세
3,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.7평)
15층남천동2026-02-232004
광안자이1334전세
40,000만원
73.7㎡
(22.3평)
14층광안동2026-02-212020
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층남천동2026-02-231979
POPS아트빌381077-16전세
300만원
월 35만원
22.1㎡
(6.7평)
5층광안동2026-02-232012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
파스텔라 스튜디오490-1
10,000만원
평당 1,121만원
29.5㎡
(8.9평)
13층광안동2026-02-232014
대권네오텔159-3
5,700만원
평당 602만원
31.3㎡
(9.5평)
7층광안동2026-02-232001
에이스 로얄 팰리스199-2
12,000만원
평당 1,597만원
24.8㎡
(7.5평)
19층광안동2026-02-092019
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
23층광안동2026-02-092024
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,180만원
25.2㎡
(7.6평)
2층광안동2026-02-102020
광일센텀스카이뷰688-23
24,000만원
평당 1,116만원
71.1㎡
(21.5평)
14층광안동2026-02-042016
광안하이캐슬343
22,500만원
평당 1,107만원
67.2㎡
(20.3평)
2층광안동2026-02-072012
빌리브광안에이파크오션200-6
26,500만원
평당 3,547만원
24.7㎡
(7.5평)
3층광안동2026-02-022020
파로스오피스텔177-1
18,000만원
평당 1,865만원
31.9㎡
(9.6평)
10층민락동2026-02-031991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
13,500만원
평당 1,792만원
24.9㎡
(7.5평)
16층광안동2026-02-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상우더헤라우스74-9월세
3,000만원
월 53만원
28.4㎡ (8.6평)
9층남천동2026-02-1326.02~27.02
한웅 남천 마티안556-18전세
17,800만원
60.4㎡ (18.3평)
6층남천동2026-02-1926.03~28.03
세종오스타190-19월세
1,000만원
월 75만원
36.2㎡ (11.0평)
7층광안동2026-02-1926.02~27.02
드림 아이데스9-14월세
8,000만원
월 22만원
17.9㎡ (5.4평)
5층남천동2026-02-1426.04~28.04
스타뷰타워221060-17월세
2,000만원
월 60만원
29.6㎡ (8.9평)
7층광안동2026-02-0326.02~27.02
수영유건코아텔2차449-3월세
100만원
월 23만원
33.1㎡ (10.0평)
2층수영동2026-02-1826.02~28.02
오케이보람1069-18월세
2,000만원
월 32만원
17.2㎡ (5.2평)
4층광안동2026-02-1826.02~27.02
석천유토피아165-8월세
500만원
월 44만원
26.6㎡ (8.1평)
12층광안동2026-02-0626.02~27.02
에이스 로얄 팰리스199-2월세
500만원
월 55만원
24.8㎡ (7.5평)
7층광안동2026-02-1326.03~27.02
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 50만원
27.5㎡ (8.3평)
11층민락동2026-02-0726.02~27.02
광일센텀스카이뷰688-23전세
21,000만원
67.6㎡ (20.4평)
7층광안동2026-02-1226.04~28.04
에이스센텀스카이뷰51-3전세
8,000만원
26.4㎡ (8.0평)
7층광안동2026-02-1326.03~28.03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 53만원
24.2㎡ (7.3평)
4층광안동2026-02-1326.02~27.02
더 폼타워50-2월세
1,000만원
월 35만원
29.5㎡ (8.9평)
3층광안동2026-02-0226.02~27.02
정랑타워오피스텔44-5월세
200만원
월 35만원
22.5㎡ (6.8평)
3층광안동2026-02-0926.02~27.02
한웅 남천 마티안556-18전세
18,000만원
60.4㎡ (18.3평)
10층남천동2026-02-0926.03~28.03
리부스남천74-6월세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡ (25.7평)
8층남천동2026-02-1026.02~27.02
유건코아텔141-1전세
5,000만원
29.0㎡ (8.8평)
7층광안동2026-02-1326.02~28.02
대권네오텔159-3월세
300만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
5층광안동2026-02-0726.02~27.02
케이디 스페이스 알파 152152-9월세
11,995만원
월 27만원
27.1㎡ (8.2평)
6층광안동2026-02-1026.04~28.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 33건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수영201-8
10,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 49.6㎡
1층망미동2026-02-10다세대
신영하이츠717-9
19,800만원
70.1㎡ (21.2평)
대지 25.8㎡
2층광안동2026-02-13다세대
마레센토빌A498-7
12,000만원
34.0㎡ (10.3평)
대지 20.7㎡
3층광안동2026-02-23다세대
아스타광안128-25
20,000만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 18.8㎡
2층광안동2026-02-23다세대
부영2차461-4
17,100만원
54.7㎡ (16.5평)
대지 33.3㎡
5층수영동2026-02-18다세대
망미빌라497-1
33,000만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 42.6㎡
2층수영동2026-02-05연립
드림캐슬B32-6
4,000만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 10.5㎡
3층민락동2026-02-22다세대
명성하우스123-5
12,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 13.8㎡
2층광안동2026-02-14다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
2층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
2층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
3층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
3층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 29.9㎡
4층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
22,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.7㎡
4층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
17,000만원
38.4㎡ (11.6평)
대지 23.3㎡
5층민락동2026-02-19다세대
금강빌(비동)153-2
16,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 22.1㎡
5층민락동2026-02-19다세대
조은집120-100
12,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.6㎡
4층광안동2026-02-19다세대
한다더포레스트131-24
22,000만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.5㎡
2층광안동2026-02-07다세대
모먼트리128-11
22,000만원
22.0㎡ (6.7평)
대지 18.1㎡
3층광안동2026-02-06다세대
세종엠-스테이26-7
12,900만원
23.8㎡ (7.2평)
대지 12.5㎡
3층남천동2026-02-11다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
일루이안家147-3월세
300만원
월 34만원
14.2㎡ (4.3평)
2층민락동2026-02-22다세대
명성콜렉트2103-41월세
5,000만원
월 10만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2026-02-24다세대
중앙팰리스75-22월세
500만원
월 30만원
16.4㎡ (4.9평)
3층광안동2026-02-01다세대
두성미르피아33-15월세
500만원
월 40만원
41.5㎡ (12.6평)
2층남천동2026-02-07다세대
더원빌122-8월세
2,000만원
월 25만원
17.9㎡ (5.4평)
4층광안동2026-02-25다세대
이린하우스33-8월세
800만원
월 33만원
19.7㎡ (6.0평)
3층남천동2026-02-07다세대
카사엘102-24월세
1,000만원
월 45만원
18.4㎡ (5.6평)
5층광안동2026-02-25다세대
평광하이트빌90-6월세
200만원
월 29만원
24.0㎡ (7.3평)
2층광안동2026-02-25다세대
펠리시티23-7월세
1,000만원
월 35만원
19.0㎡ (5.7평)
8층민락동2026-02-20다세대
해운빌라(B동)220-29전세
9,000만원
54.1㎡ (16.4평)
4층민락동2026-02-25다세대
센텀스위트451-16전세
8,000만원
24.0㎡ (7.3평)
6층수영동2026-02-25다세대
위클라우드15차616-4월세
500만원
월 45만원
18.0㎡ (5.4평)
5층광안동2026-02-01다세대
경환빌라(A,B동)544-8전세
15,000만원
84.0㎡ (25.4평)
3층광안동2026-02-23다세대
명성타워빌102-18전세
10,000만원
22.9㎡ (6.9평)
3층광안동2026-02-11다세대
W하우스6690-8월세
500만원
월 23만원
18.2㎡ (5.5평)
3층광안동2026-02-12다세대
센텀비치빌169-44전세
10,000만원
26.6㎡ (8.0평)
3층광안동2026-02-24다세대
W하우스6690-8월세
500만원
월 31만원
18.2㎡ (5.5평)
2층광안동2026-02-07다세대
건왕제이파크6135-19월세
6,500만원
월 10만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2026-02-24다세대
부일캐슬140-4전세
6,000만원
16.3㎡ (4.9평)
3층광안동2026-02-25다세대
햇님빌143-1월세
300만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
4층민락동2026-02-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*도로일반상업지역4,400만원19.9㎡남천동2026-02-23
2**대제2종일반주거지역3,500만원30.0㎡민락동2026-02-06
1***대제1종일반주거지역3,400만원29.4㎡광안동2026-02-06지분
9**도로제2종일반주거지역10,200만원61.0㎡망미동2026-02-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**19,500만원--광안동2026-02-092002단독
1**59,500만원--광안동2026-02-041976단독
8**70,000만원--망미동2026-02-071975단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
1***100,000만원--광안동2026-02-091983단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
8**37,500만원--망미동2026-02-091977다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
79.5㎡2026-02-042017
광안동다가구월세
500만원
월 29만원
20.8㎡2026-02-052009
광안동다가구월세
2,000만원
월 47만원
95.5㎡2026-02-012019
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
202-18숙박일반상업15,000만원21.6㎡11층광안동2026-02-02집합
201-1숙박일반상업52,000만원22.3㎡8층광안동2026-02-11집합
148-5판매제3종일반주거31,500만원8.6㎡2층남천동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 490건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld