🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 683건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 190건
🏘️ 연립다세대: 199건
🏡 단독주택: 83건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 6.1억최고가: 23.5억최저가: 1.0억

2026년 03월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 683건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.1억
최고 23.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
90건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
99건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
10건
평균 19.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
22.8억
1건
더샵남천프레스티지
11.7억
5건
테넌바움294
11.6억
4건
삼익비치
10.4억
12건
광안자이
8.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
33건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
59건
중형 (85-115㎡)
7.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
14.9억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
24건
중층 (6-15층)
5.6억
50건
고층 (16층 이상)
7.9억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
수영강동원로얄듀크552
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
16층수영동2026-03-072014중개거래
삼익비치148-4
91,000만원
평당 4,945만원
60.8㎡
(18.4평)
2층남천동2026-03-211979중개거래
동원맨션(776-21)776-21
47,000만원
평당 1,829만원
84.9㎡
(25.7평)
5층광안동2026-03-171979직거래
삼익비치148-4
100,000만원
평당 4,472만원
73.9㎡
(22.4평)
2층남천동2026-03-261979중개거래
힐탑더블시티662-1
19,500만원
평당 1,291만원
49.9㎡
(15.1평)
20층광안동2026-03-162015중개거래
광안에일린의뜰1335
59,900만원
평당 2,641만원
75.0㎡
(22.7평)
8층광안동2026-03-212022중개거래
진로비치(201,202동)113-21
36,000만원
평당 2,005만원
59.4㎡
(18.0평)
7층민락동2026-03-281997중개거래
진로비치(201,202동)113-21
40,000만원
평당 1,558만원
84.9㎡
(25.7평)
10층민락동2026-03-241997중개거래
진로비치(201,202동)113-21
35,000만원
평당 1,949만원
59.4㎡
(18.0평)
8층민락동2026-03-281997중개거래
e편한세상오션테라스4단지782
78,000만원
평당 2,803만원
92.0㎡
(27.8평)
2층민락동2026-03-312020중개거래
센텀비치푸르지오108-1
54,900만원
평당 2,138만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2026-03-312003중개거래
삼익비치148-4
90,000만원
평당 4,891만원
60.8㎡
(18.4평)
9층남천동2026-03-231979중개거래
파크블루V567-31
19,000만원
평당 1,398만원
44.9㎡
(13.6평)
10층광안동2026-03-312014중개거래
비치-그린아파트529
27,500만원
평당 1,521만원
59.8㎡
(18.1평)
21층광안동2026-03-311996중개거래
테넌바움294784
146,500만원
평당 5,723만원
84.6㎡
(25.6평)
33층민락동2026-03-132023직거래
협진태양맨션B동407-2
19,000만원
평당 763만원
82.3㎡
(24.9평)
3층망미동2026-03-211979중개거래
비치-그린아파트529
26,000만원
평당 1,438만원
59.8㎡
(18.1평)
5층광안동2026-03-281996중개거래
e편한세상오션테라스4단지782
72,800만원
평당 2,834만원
84.9㎡
(25.7평)
9층민락동2026-03-282020중개거래
광안에일린의뜰1335
62,800만원
평당 2,769만원
75.0㎡
(22.7평)
18층광안동2026-03-302022중개거래
수영만아이파크336-36
77,000만원
평당 2,996만원
85.0㎡
(25.7평)
24층민락동2026-03-232006중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.2억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
47건
60-85㎡
3.0억
41건
85㎡ 이상
2.4억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
남천파크255전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층남천동2026-03-211983
센텀비치푸르지오108-1전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층민락동2026-03-082003
e편한세상오션테라스2단지781전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층민락동2026-03-242020
광원526-1전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층광안동2026-03-281995
광안스윗팰리스74-5전세
21,500만원
월 10만원
47.1㎡
(14.3평)
17층광안동2026-03-142022
e편한세상오션테라스4단지782전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층민락동2026-03-272020
우호윌러스빌97-15전세
1,000만원
월 53만원
43.7㎡
(13.2평)
7층광안동2026-03-282012
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 75만원
25.2㎡
(7.6평)
12층민락동2026-03-102021
e편한세상오션테라스3단지783전세
5,000만원
월 250만원
92.0㎡
(27.8평)
17층민락동2026-03-272020
그린빌970전세
12,000만원
79.7㎡
(24.1평)
1층망미동2026-03-302003
경동리인195-9전세
2,000만원
월 110만원
53.8㎡
(16.3평)
8층광안동2026-03-072022
센텀디아이리더스89-1전세
500만원
월 50만원
17.9㎡
(5.4평)
4층광안동2026-03-312019
신한백조433-27전세
9,000만원
59.7㎡
(18.1평)
4층망미동2026-03-261980
수영SKVIEW2단지1168전세
16,000만원
38.6㎡
(11.7평)
2층망미동2026-03-282019
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 75만원
131.3㎡
(39.7평)
10층남천동2026-03-171979
광안비치올리브씨191-1전세
22,000만원
45.8㎡
(13.9평)
9층광안동2026-03-212021
광안비치올리브씨191-1전세
26,000만원
45.8㎡
(13.9평)
18층광안동2026-03-282021
수영강동원로얄듀크552전세
33,000만원
80.6㎡
(24.4평)
6층수영동2026-03-312014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
49,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층남천동2026-03-312023
삼익비치148-4전세
13,000만원
95.2㎡
(28.8평)
8층남천동2026-03-301979
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오피스텔 매매 실거래가 (총 90건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
금양시티28-28
8,000만원
평당 1,107만원
23.9㎡
(7.2평)
6층남천동2026-03-212011
금양시티28-28
7,500만원
평당 1,232만원
20.1㎡
(6.1평)
6층남천동2026-03-212011
금양시티28-28
8,000만원
평당 987만원
26.8㎡
(8.1평)
6층남천동2026-03-212011
금양시티28-28
8,500만원
평당 946만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남천동2026-03-212011
금양시티28-28
8,500만원
평당 944만원
29.8㎡
(9.0평)
6층남천동2026-03-212011
금양시티28-28
8,500만원
평당 939만원
29.9㎡
(9.1평)
6층남천동2026-03-212011
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,512만원
23.0㎡
(6.9평)
15층광안동2026-03-212020
부산광안대우아이빌193-4
21,500만원
평당 1,851만원
38.4㎡
(11.6평)
12층광안동2026-03-242005
위어뮤즈디광안776-18
19,560만원
평당 2,160만원
29.9㎡
(9.1평)
17층광안동2026-03-222024
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
21층광안동2026-03-192024
성우이린타워118-2
13,000만원
평당 1,578만원
27.2㎡
(8.2평)
14층광안동2026-03-242019
위어뮤즈디광안776-18
12,805만원
평당 1,421만원
29.8㎡
(9.0평)
6층광안동2026-03-182024
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
5,600만원
평당 970만원
19.1㎡
(5.8평)
2층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2026-03-242003
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영 엔스타Ⅱ445-3월세
500만원
월 40만원
26.4㎡ (8.0평)
18층수영동2026-03-2426.04~27.03
상우더헤라우스74-9월세
10,000만원
월 37만원
43.8㎡ (13.3평)
8층남천동2026-03-1826.04~28.04
드림 아이데스9-14월세
1,000만원
월 53만원
18.2㎡ (5.5평)
6층남천동2026-03-2926.03~27.03
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.2평)
8층수영동2026-03-3026.03~27.03
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
29.7㎡ (9.0평)
6층광안동2026-03-2626.04~27.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,600만원
월 14만원
24.9㎡ (7.5평)
5층광안동2026-03-1926.05~28.05
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 43만원
26.8㎡ (8.1평)
7층광안동2026-03-2726.03~27.03
토마스앤레지나141-18월세
500만원
월 55만원
22.5㎡ (6.8평)
8층광안동2026-03-2726.03~27.03
토마스앤레지나141-18월세
9,500만원
월 15만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-03-3126.04~28.04
더숲스카이뷰168-6월세
8,000만원
월 30만원
32.5㎡ (9.8평)
9층광안동2026-03-1926.04~28.04
로드 더 숲 에이753-4월세
1,000만원
월 37만원
24.4㎡ (7.4평)
5층광안동2026-03-2826.03~27.03
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 53만원
21.4㎡ (6.5평)
13층민락동2026-03-2326.04~27.03
부일 스톤비치153-2월세
2,000만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
3층광안동2026-03-2226.04~27.03
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
2,000만원
월 130만원
76.8㎡ (23.2평)
21층망미동2026-03-0426.03~28.03
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 33만원
19.8㎡ (6.0평)
18층민락동2026-03-0326.03~27.03
두성 아빌로스165-22월세
2,000만원
월 47만원
76.1㎡ (23.0평)
7층광안동2026-03-3026.03~27.03
오션스카이 남천48-3전세
21,000만원
60.0㎡ (18.1평)
10층남천동2026-03-2726.03~28.02
센텀큐브빌1069-17월세
10,000만원
월 50만원
60.6㎡ (18.3평)
6층광안동2026-03-3126.04~28.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 50만원
24.2㎡ (7.3평)
14층광안동2026-03-2426.03~27.03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 60만원
25.2㎡ (7.6평)
11층광안동2026-03-3126.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 99건)

5 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
궁전아트빌라122-2
29,300만원
81.8㎡ (24.7평)
대지 42.8㎡
2층광안동2026-03-11다세대
영하우스120-62
20,000만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 17.6㎡
5층광안동2026-03-18다세대
모르하우스21040-16
15,000만원
18.6㎡ (5.6평)
대지 11.8㎡
3층광안동2026-03-31다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 5.6㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 5.9㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 6.5㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
15.7㎡ (4.7평)
대지 5.4㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
11,000만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 8.0㎡
2층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 5.6㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 5.9㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
15.7㎡ (4.7평)
대지 5.4㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 6.5㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
11,000만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 8.0㎡
3층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
4층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 5.6㎡
4층남천동2026-03-21다세대
금양시티28-28
7,500만원
18.8㎡ (5.7평)
대지 6.5㎡
4층남천동2026-03-21다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
두성아마데우스150-5전세
20,000만원
67.9㎡ (20.5평)
5층광안동2026-03-02다세대
한솔리치빌115-14월세
1,000만원
월 18만원
19.2㎡ (5.8평)
3층광안동2026-03-26다세대
이한팔라티움835-23전세
14,000만원
30.6㎡ (9.2평)
5층망미동2026-03-17다세대
가온길518-7월세
351만원
월 33만원
49.5㎡ (15.0평)
3층광안동2026-03-24다세대
타임빌리지184-17월세
300만원
월 29만원
15.5㎡ (4.7평)
2층광안동2026-03-31다세대
이한팔라티움835-23월세
11,800만원
월 10만원
30.1㎡ (9.1평)
5층망미동2026-03-17다세대
두성미르피아33-15월세
2,000만원
월 50만원
32.4㎡ (9.8평)
5층남천동2026-03-27다세대
세종엠스테이Ⅵ153-5월세
1,000만원
월 23만원
16.5㎡ (5.0평)
5층광안동2026-03-13다세대
세영카운티453-10월세
500만원
월 40만원
14.9㎡ (4.5평)
5층수영동2026-03-16다세대
민트하우스16-19월세
300만원
월 30만원
25.3㎡ (7.6평)
3층남천동2026-03-28다세대
초콜릿320-30월세
500만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
3층남천동2026-03-28다세대
대성레미안100-3월세
300만원
월 33만원
15.8㎡ (4.8평)
2층광안동2026-03-20다세대
포레스테이546-8월세
2,800만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
4층광안동2026-03-26다세대
제이제이129-46전세
14,000만원
30.0㎡ (9.1평)
2층광안동2026-03-30다세대
지산골드75-3월세
1,000만원
월 56만원
27.1㎡ (8.2평)
4층광안동2026-03-18다세대
산호빌B425-25월세
500만원
월 27만원
13.5㎡ (4.1평)
2층망미동2026-03-06다세대
누원빌라(217-5)217-5월세
500만원
월 35만원
32.8㎡ (9.9평)
1층민락동2026-03-03다세대
로드더숲비753-41월세
1,000만원
월 50만원
22.0㎡ (6.7평)
2층광안동2026-03-31다세대
광안캐슬(342-0)342월세
8,500만원
월 10만원
19.8㎡ (6.0평)
3층광안동2026-03-31다세대
드림하우스155-7월세
2,800만원
월 60만원
45.5㎡ (13.8평)
5층민락동2026-03-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대일반상업지역34,000만원137.6㎡남천동2026-03-27

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**34,700만원--수영동2026-03-281977다가구
1***51,950만원--광안동2026-03-261973단독
*49,500만원--남천동2026-03-231981단독
2*27,000만원--남천동2026-03-101970단독
9**35,000만원--망미동2026-03-111984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
300만원
월 51만원
26.0㎡2026-03-012017
민락동다가구월세
500만원
월 40만원
32.0㎡2026-03-042011
남천동다가구월세
1,000만원
월 55만원
32.0㎡2026-03-102014
광안동다가구월세
300만원
월 62만원
35.6㎡2026-03-132012
망미동다가구월세
300만원
월 25만원
138.3㎡2026-03-201990
광안동단독월세
100만원
월 20만원
204.2㎡2026-03-272012
남천동다가구월세
1,000만원
월 45만원
23.0㎡2026-03-29
망미동다가구월세
3,000만원
월 33만원
136.9㎡2026-03-191994
수영동단독월세
200만원
월 25만원
13.2㎡2026-03-151973
광안동다가구월세
1,000만원
월 50만원
61.6㎡2026-03-181991
수영동다가구월세
1,000만원
월 30만원
44.1㎡2026-03-131994
민락동다가구월세
500만원
월 45만원
22.0㎡2026-03-302010
남천동다가구월세
5,000만원
월 20만원
100.4㎡2026-03-271988
광안동다가구월세
300만원
월 32만원
21.8㎡2026-03-282010
광안동다가구월세
300만원
월 30만원
28.3㎡2026-03-312011
민락동단독월세
2,000만원
월 80만원
42.9㎡2026-03-301977
광안동단독전세
15,000만원
77.1㎡2026-03-301974
광안동다가구월세
200만원
월 34만원
126.9㎡2026-03-182010
수영동다가구월세
2,000만원
월 20만원
43.0㎡2026-03-271990
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
21.0㎡2026-03-252009
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
28-28제2종근린생활일반상업27,000만원49.6㎡1층남천동2026-03-21집합
4*제2종근린생활준주거330,000만원209.9㎡ 층광안동2026-03-30일반
202-18숙박일반상업16,000만원21.4㎡13층광안동2026-03-27집합
9*제1종근린생활제3종일반주거10,000만원35.6㎡ 층광안동2026-03-23일반
201-8숙박일반상업16,850만원28.7㎡9층광안동2026-03-23집합
432-1제1종근린생활제3종일반주거24,500만원40.5㎡1층수영동2026-03-14집합
34-1제1종근린생활준주거19,400만원103.0㎡ 층민락동2026-03-06집합
34-1제2종근린생활준주거39,000만원62.2㎡1층민락동2026-03-06집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-03-13일반
34-1업무준주거575,000만원1821.2㎡ 층민락동2026-03-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 683건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)