🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 630건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 145건
🏘️ 연립다세대: 178건
🏡 단독주택: 96건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 7.0억최고가: 19.5억최저가: 0.3억

2026년 04월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 630건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.0억
최고 19.5억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 8.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
45건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
78건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 4.9억
🏡 단독주택 전월세
88건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 4.3억
🏬 상가/업무용
4건
평균 15.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
13.5억
2건
삼익비치
12.8억
9건
쌍용예가디오션
12.5억
1건
코오롱하늘채골든비치
11.4억
3건
테넌바움294
11.3억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
19건
중소형 (60-85㎡)
7.1억
60건
중형 (85-115㎡)
9.7억
9건
대형 (115㎡ 이상)
10.3억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.4억
28건
중층 (6-15층)
6.6억
48건
고층 (16층 이상)
8.4억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
광안자이1334
109,000만원
평당 4,265만원
84.5㎡
(25.6평)
16층광안동2026-04-182020중개거래
광안자이1334
101,000만원
평당 3,952만원
84.5㎡
(25.6평)
16층광안동2026-04-182020중개거래
삼익비치148-4
98,000만원
평당 4,383만원
73.9㎡
(22.4평)
5층남천동2026-04-181979중개거래
뉴비치502동 556-3
91,500만원
평당 3,560만원
85.0㎡
(25.7평)
14층남천동2026-04-181986중개거래
센텀비치푸르지오108-1
47,500만원
평당 2,148만원
73.1㎡
(22.1평)
6층민락동2026-04-182003중개거래
삼성777
36,500만원
평당 1,043만원
115.7㎡
(35.0평)
11층망미동2026-04-181991중개거래
광남2차227-2
34,400만원
평당 1,343만원
84.7㎡
(25.6평)
1층남천동2026-04-181994중개거래
롯데골드로즈99-5
14,800만원
평당 1,176만원
41.6㎡
(12.6평)
14층광안동2026-04-182006중개거래
롯데골드로즈99-5
10,000만원
평당 794만원
41.6㎡
(12.6평)
9층광안동2026-04-182006중개거래
테넌바움294784
129,000만원
평당 5,039만원
84.6㎡
(25.6평)
26층민락동2026-04-172023직거래
남천자이613
118,500만원
평당 5,224만원
75.0㎡
(22.7평)
9층남천동2026-04-172023중개거래
삼익비치148-4
101,000만원
평당 4,517만원
73.9㎡
(22.4평)
9층남천동2026-04-171979중개거래
수영만아이파크336-36
96,000만원
평당 2,314만원
137.1㎡
(41.5평)
8층민락동2026-04-172006중개거래
센텀비치푸르지오108-1
58,000만원
평당 2,257만원
85.0㎡
(25.7평)
11층민락동2026-04-172003중개거래
오양장미210-1
35,500만원
평당 2,165만원
54.2㎡
(16.4평)
4층망미동2026-04-171981중개거래
라움팰리스타워18-5
30,000만원
평당 1,460만원
67.9㎡
(20.6평)
3층남천동2026-04-172018중개거래
대로해도지빌490-8
21,800만원
평당 1,036만원
69.6㎡
(21.0평)
7층광안동2026-04-172003직거래
센텀비스타동원778
110,000만원
평당 3,330만원
109.2㎡
(33.0평)
20층민락동2026-04-162017중개거래
부산더샵센텀포레765
110,000만원
평당 2,827만원
128.6㎡
(38.9평)
20층민락동2026-04-162014중개거래
테넌바움294784
95,000만원
평당 3,711만원
84.6㎡
(25.6평)
3층민락동2026-04-162023직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 3.2억원
월세51건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
34건
60-85㎡
1.6억
42건
85㎡ 이상
4.0억
24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백산31-2전세
3,500만원
월 30만원
84.5㎡
(25.6평)
5층남천동2026-04-151984
삼익비치148-4전세
8,000만원
41.5㎡
(12.6평)
6층남천동2026-04-241979
오양장미210-1전세
4,000만원
월 30만원
52.3㎡
(15.8평)
2층망미동2026-04-111981
수영협성르네상스타운432-1전세
15,000만원
월 76만원
84.9㎡
(25.7평)
20층수영동2026-04-042004
라움팰리스타워18-5전세
19,400만원
48.8㎡
(14.8평)
13층남천동2026-04-012018
삼성777전세
25,000만원
133.9㎡
(40.5평)
10층망미동2026-04-251991
상아1046-7전세
17,000만원
73.3㎡
(22.2평)
1층광안동2026-04-061988
삼성777전세
40,000만원
163.4㎡
(49.4평)
1층망미동2026-04-041991
삼익비치148-4전세
15,000만원
115.6㎡
(35.0평)
12층남천동2026-04-301979
광안지음주상복합165-9전세
2,000만원
월 90만원
40.5㎡
(12.3평)
8층광안동2026-04-282019
이편한세상1차1154전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층망미동2026-04-242004
더샵파크리치693-1전세
38,000만원
101.8㎡
(30.8평)
9층망미동2026-04-112007
오양453-3전세
10,000만원
45.5㎡
(13.8평)
4층망미동2026-04-101977
롯데캐슬자이언트110-8전세
42,500만원
84.9㎡
(25.7평)
16층민락동2026-04-222003
광안스윗팰리스74-5전세
3,000만원
월 120만원
54.0㎡
(16.3평)
3층광안동2026-04-282022
e편한세상광안비치773전세
10,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
20층민락동2026-04-012016
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 75만원
23.5㎡
(7.1평)
15층민락동2026-04-082021
금양아이파크10-2전세
24,000만원
64.5㎡
(19.5평)
4층남천동2026-04-152017
광안리슈빌DS184-2전세
1,000만원
월 150만원
69.0㎡
(20.9평)
12층민락동2026-04-232021
더샵파크리치693-1전세
40,000만원
101.8㎡
(30.8평)
16층망미동2026-04-102007
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오피스텔 매매 실거래가 (총 45건)

2/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
위어뮤즈디광안776-18
14,567만원
평당 1,655만원
29.1㎡
(8.8평)
13층광안동2026-04-172024
위어뮤즈디광안776-18
19,560만원
평당 2,160만원
29.9㎡
(9.1평)
18층광안동2026-04-202024
위어뮤즈디광안776-18
15,081만원
평당 1,713만원
29.1㎡
(8.8평)
15층광안동2026-04-142024
힐탑더블시티662-1
8,000만원
평당 976만원
27.1㎡
(8.2평)
10층광안동2026-04-132015
오션스카이 남천48-3
26,300만원
평당 1,449만원
60.0㎡
(18.1평)
8층남천동2026-04-132019
세광팰리스494-2
14,000만원
평당 918만원
50.4㎡
(15.3평)
7층광안동2026-04-182012
보람 스퀘어120-52
24,000만원
평당 947만원
83.8㎡
(25.3평)
6층광안동2026-04-162019
세영엘스빌1025-5
5,000만원
평당 790만원
20.9㎡
(6.3평)
7층광안동2026-04-112015
세영엘스빌1025-5
5,000만원
평당 843만원
19.6㎡
(5.9평)
7층광안동2026-04-112015
서희스타힐스 센텀프리모135
4,500만원
평당 644만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-04-162014
세영엘스빌1025-5
5,000만원
평당 843만원
19.6㎡
(5.9평)
6층광안동2026-04-112015
세영엘스빌1025-5
5,000만원
평당 790만원
20.9㎡
(6.3평)
6층광안동2026-04-112015
서희스타힐스 센텀프리모135
4,700만원
평당 673만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-04-162014
광안청일디오브오션뷰192-4
22,614만원
평당 3,572만원
20.9㎡
(6.3평)
17층광안동2026-04-012023
광안청일디오브오션뷰192-4
22,240만원
평당 3,513만원
20.9㎡
(6.3평)
17층광안동2026-04-012023
위어뮤즈디광안776-18
13,488만원
평당 1,497만원
29.8㎡
(9.0평)
14층광안동2026-04-062024
위어뮤즈디광안776-18
27,997만원
평당 1,970만원
47.0㎡
(14.2평)
12층광안동2026-04-062024
위어뮤즈디광안776-18
14,567만원
평당 1,655만원
29.1㎡
(8.8평)
14층광안동2026-04-062024
위어뮤즈디광안776-18
20,260만원
평당 2,238만원
29.9㎡
(9.1평)
23층광안동2026-04-032024
위어뮤즈디광안776-18
14,500만원
평당 1,610만원
29.8㎡
(9.0평)
17층광안동2026-04-012024
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
성우이린타워118-2월세
1,000만원
월 65만원
27.2㎡ (8.2평)
10층광안동2026-04-21
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
3,000만원
월 130만원
76.8㎡ (23.2평)
16층망미동2026-04-24
세영리첸시아425-4월세
3,000만원
월 28만원
23.3㎡ (7.1평)
3층망미동2026-04-20
광안동 혜신클라우드379-54월세
8,000만원
월 12만원
22.2㎡ (6.7평)
6층광안동2026-04-01
베스테이 센트럴뷰51-1월세
1,000만원
월 70만원
28.8㎡ (8.7평)
11층광안동2026-04-2326.05~27.05
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 48만원
29.4㎡ (8.9평)
5층광안동2026-04-2526.05~27.05
태영파밀리아184-11월세
16,000만원
월 3만원
56.2㎡ (17.0평)
3층광안동2026-04-1526.05~28.05
남천 세원수아파트556-20월세
1,000만원
월 65만원
29.4㎡ (8.9평)
18층남천동2026-04-1626.05~28.05
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 55만원
21.3㎡ (6.4평)
10층광안동2026-04-1726.05~27.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
9층광안동2026-04-3026.04~27.04
힐스테이트 센텀 더퍼스트1186월세
4,000만원
월 135만원
85.0㎡ (25.7평)
9층망미동2026-04-2726.05~28.05
위어뮤즈디광안776-18월세
2,000만원
월 72만원
29.9㎡ (9.1평)
14층광안동2026-04-2426.05~27.05
광안동 동트레 아파트116-5월세
3,000만원
월 50만원
69.2㎡ (20.9평)
5층광안동2026-04-3026.04~28.04
정랑타워오피스텔44-5월세
300만원
월 35만원
22.7㎡ (6.9평)
3층광안동2026-04-0126.04~27.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
2,000만원
월 51만원
25.2㎡ (7.6평)
19층광안동2026-04-0126.04~27.04
센텀스위트451-16월세
2,000만원
월 36만원
22.9㎡ (6.9평)
2층수영동2026-04-0126.04~27.04
수목하우스 라동502-1월세
500만원
월 21만원
19.8㎡ (6.0평)
6층수영동2026-04-2526.04~27.04
상우더헤라우스74-9월세
5,000만원
월 48만원
28.4㎡ (8.6평)
15층남천동2026-04-2326.04~29.04
타워더모스트 광안181-88월세
2,500만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
7층민락동2026-04-2226.05~27.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
10,000만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
11층광안동2026-04-1826.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 78건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
해마루135-8
27,000만원
22.3㎡ (6.8평)
대지 14.7㎡
2층광안동2026-04-29다세대
대광빌라149-1
16,170만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 28.4㎡
2층광안동2026-04-30다세대
다온하우스50-5
5,969만원
17.7㎡ (5.4평)
대지 10.5㎡
2층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,752만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 10.1㎡
2층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
12,526만원
37.2㎡ (11.2평)
대지 22.1㎡
2층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,969만원
17.7㎡ (5.4평)
대지 10.5㎡
3층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,752만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 10.1㎡
3층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
12,526만원
37.2㎡ (11.2평)
대지 22.1㎡
3층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,969만원
17.7㎡ (5.4평)
대지 10.5㎡
4층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,752만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 10.1㎡
4층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
12,526만원
37.2㎡ (11.2평)
대지 22.1㎡
4층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,809만원
17.7㎡ (5.4평)
대지 10.5㎡
5층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
5,592만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 10.1㎡
5층남천동2026-04-22다세대
다온하우스50-5
12,140만원
37.2㎡ (11.2평)
대지 22.1㎡
5층남천동2026-04-22다세대
타임리스24-22
13,500만원
10.6㎡ (3.2평)
대지 9.0㎡
5층민락동2026-04-30다세대
평광하이트빌90-6
2,800만원
18.5㎡ (5.6평)
대지 9.1㎡
4층광안동2026-04-22다세대
영하우스120-62
20,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 17.2㎡
4층광안동2026-04-25다세대
아트누보빌438-7
17,500만원
51.7㎡ (15.6평)
대지 31.6㎡
3층망미동2026-04-19다세대
다온179-3
22,800만원
23.9㎡ (7.2평)
대지 20.7㎡
5층광안동2026-04-03다세대
후스210-16
20,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 16.3㎡
5층망미동2026-04-20다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스마트에덴하우스490-7월세
500만원
월 50만원
28.8㎡ (8.7평)
2층남천동2026-04-25다세대
남강스카이120-24월세
500만원
월 40만원
16.6㎡ (5.0평)
5층광안동2026-04-05다세대
화인빌129-35전세
6,000만원
16.5㎡ (5.0평)
2층광안동2026-04-24다세대
MarineHouse3120-256전세
10,000만원
29.7㎡ (9.0평)
3층광안동2026-04-24다세대
부일메트로스카이118-14월세
1,000만원
월 33만원
19.4㎡ (5.9평)
5층광안동2026-04-23다세대
글로리아178-28월세
2,000만원
월 23만원
11.1㎡ (3.4평)
4층광안동2026-04-25다세대
리슈빌120-158월세
5,000만원
월 7만원
24.9㎡ (7.5평)
2층광안동2026-04-14다세대
엘이즈지10733-10전세
18,000만원
66.9㎡ (20.2평)
3층광안동2026-04-26다세대
스마트에덴하우스490-7월세
500만원
월 50만원
28.8㎡ (8.7평)
2층남천동2026-04-25다세대
광안파밀리에99-9전세
8,200만원
19.4㎡ (5.9평)
3층광안동2026-04-23다세대
제니스115-16월세
300만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
2층광안동2026-04-30다세대
광안파밀리에99-9전세
8,200만원
19.4㎡ (5.9평)
5층광안동2026-04-24다세대
세영카운티453-10월세
500만원
월 53만원
20.2㎡ (6.1평)
4층수영동2026-04-21다세대
트윈하우스90-10월세
2,000만원
월 20만원
23.2㎡ (7.0평)
2층광안동2026-04-13다세대
부일스타리움75-27월세
100만원
월 65만원
20.1㎡ (6.1평)
3층광안동2026-04-29다세대
두산킹덤21074-21월세
1,000만원
월 46만원
25.6㎡ (7.7평)
4층광안동2026-04-03다세대
카사엘102-24월세
1,000만원
월 39만원
18.4㎡ (5.6평)
5층광안동2026-04-27다세대
드림하우스147-38월세
300만원
월 35만원
15.7㎡ (4.7평)
2층광안동2026-04-30다세대
포레스테이546-8전세
11,000만원
21.9㎡ (6.6평)
3층광안동2026-04-30다세대
월드빌라159-3월세
500만원
월 30만원
26.9㎡ (8.1평)
2층민락동2026-04-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4*대제2종일반주거지역65,000만원150.0㎡남천동2026-04-26
1**대제2종일반주거지역129,000만원93.6㎡민락동2026-04-03
4**대제3종일반주거지역22,000만원72.5㎡민락동2026-04-10지분
4**대제3종일반주거지역11,000만원72.5㎡민락동2026-04-07지분
1**대제3종일반주거지역26,000만원61.0㎡광안동2026-04-13지분
1**대제3종일반주거지역26,000만원61.0㎡광안동2026-04-10지분
1**대제3종일반주거지역24,900만원60.6㎡민락동2026-04-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**55,000만원--수영동2026-04-171995단독
7*29,400만원--광안동2026-04-061974단독
3**55,000만원--수영동2026-04-171995단독
3**55,000만원--수영동2026-04-171995단독
1**82,000만원--민락동2026-04-181978단독
4**30,000만원--수영동2026-04-211976단독
5**45,000만원--수영동2026-04-091995다가구
6**42,200만원--광안동2026-04-081991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 88건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
망미동단독월세
5,000만원
월 15만원
37.0㎡2026-04-231978
망미동다가구월세
5,500만원
월 13만원
33.0㎡2026-04-272012
광안동다가구월세
500만원
월 20만원
25.1㎡2026-04-292009
민락동단독월세
1,000만원
월 55만원
59.0㎡2026-04-021985
광안동다가구월세
200만원
월 27만원
17.6㎡2026-04-292010
민락동단독월세
1,500만원
월 100만원
40.5㎡2026-04-291978
망미동단독월세
1,000만원
월 35만원
111.4㎡2026-04-241976
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
34.1㎡2026-04-282013
광안동다가구월세
9,000만원
월 20만원
70.5㎡2026-04-301994
망미동단독전세
10,000만원
136.1㎡2026-04-061977
수영동단독월세
4,000만원
월 50만원
82.1㎡2026-04-301985
광안동다가구월세
1,000만원
월 53만원
240.8㎡2026-04-302017
민락동다가구월세
500만원
월 40만원
19.8㎡2026-04-152017
광안동단독전세
17,800만원
78.7㎡2026-04-302020
광안동다가구월세
1,000만원
월 35만원
148.4㎡2026-04-161989
광안동단독월세
500만원
월 60만원
29.8㎡2026-04-201975
광안동단독월세
7,000만원
월 25만원
77.1㎡2026-04-301974
망미동단독전세
2,000만원
126.8㎡2026-04-301974
민락동다가구월세
500만원
월 41만원
32.5㎡2026-04-232011
망미동다가구월세
500만원
월 47만원
243.1㎡2026-04-222010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활준주거170,000만원481.5㎡ 층광안동2026-04-29일반
4**기타일반상업45,500만원44.6㎡ 층수영동2026-04-14일반
4**제1종근린생활일반상업307,000만원564.1㎡ 층수영동2026-04-05일반
2**제1종근린생활제2종일반주거115,000만원821.3㎡ 층망미동2026-04-05일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 630건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 19.5억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 04월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld