🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 417건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 172건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 59건
🏡 단독주택: 54건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 2.3억최고가: 5.8억최저가: 0.4억

2025년 01월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 417건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
72건
평균 2.3억
최고 5.8억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
59건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
10건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
10건
평균 15.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.8억
1건
센트럴스타힐스
4.9억
8건
롯데캐슬
4.1억
2건
럭키주례2
3.7억
1건
주례경동리인
3.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
38건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
29건
중형 (85-115㎡)
2.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.7억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.5억
17건
중층 (6-15층)
2.1억
40건
고층 (16층 이상)
3.7억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
학장무학301동 820-1
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
5층학장동2025-01-311997중개거래
사상역이즈팰리스사상역이즈팰리스동 541-2
14,900만원
평당 1,134만원
43.4㎡
(13.1평)
11층괘법동2025-01-082016중개거래
주례경동리인103동동 1288
32,900만원
평당 1,357만원
80.2㎡
(24.3평)
6층주례동2025-01-232017중개거래
학장무학401동 820-1
16,200만원
평당 893만원
60.0㎡
(18.1평)
17층학장동2025-01-211997중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴108동동 795
58,000만원
평당 2,401만원
79.9㎡
(24.2평)
16층덕포동2025-01-162023중개거래
센트럴스타힐스104동동 984
39,250만원
평당 2,166만원
59.9㎡
(18.1평)
38층괘법동2025-01-252022중개거래
대성2동 316
19,000만원
평당 1,047만원
60.0㎡
(18.1평)
5층주례동2025-01-081988중개거래
동일3동 317
9,500만원
평당 647만원
48.5㎡
(14.7평)
1층주례동2025-01-241989중개거래
모라벽산104동동 203
18,700만원
평당 728만원
84.9㎡
(25.7평)
12층모라동2025-01-072001중개거래
센트럴스타힐스103동동 984
56,000만원
평당 2,183만원
84.8㎡
(25.7평)
35층괘법동2025-01-242022중개거래
우신모라109동 1362
15,300만원
평당 848만원
59.7㎡
(18.1평)
13층모라동2025-01-271992중개거래
학장무학501동 820-1
16,450만원
평당 906만원
60.0㎡
(18.1평)
10층학장동2025-01-221997중개거래
모라벽산106동동 203
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
12층모라동2025-01-022001중개거래
모라벽산107동동 203
15,500만원
평당 856만원
59.9㎡
(18.1평)
22층모라동2025-01-072001중개거래
한일2동 1326
10,400만원
평당 593만원
57.9㎡
(17.5평)
5층모라동2025-01-041989중개거래
덕포동벽산블루밍102동 386-3
29,500만원
평당 1,148만원
85.0㎡
(25.7평)
20층덕포동2025-01-182006중개거래
모라역베스티움더시티101동동 1375-1
18,000만원
평당 1,201만원
49.5㎡
(15.0평)
9층모라동2025-01-232020직거래
쌍용스윗닷홈108동 680-2
41,000만원
평당 1,159만원
117.0㎡
(35.4평)
20층엄궁동2025-01-122005중개거래
쌍용스윗닷홈106동 680-2
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
10층엄궁동2025-01-122005중개거래
목화105동 574-82
12,500만원
평당 827만원
50.0㎡
(15.1평)
8층학장동2025-01-121993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.1억원
월세53건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
55건
60-85㎡
1.6억
45건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
사상역경보센트리안525-10전세
22,000만원
66.9㎡
(20.3평)
17층괘법동2025-01-102020
백양그린552전세
9,000만원
49.9㎡
(15.1평)
11층모라동2025-01-221992
1차삼성574-111전세
1,000만원
월 45만원
59.8㎡
(18.1평)
1층학장동2025-01-101997
괘법한신2516-3전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
6층괘법동2025-01-241998
주례롯데캐슬골드스마트1289전세
10,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
20층주례동2025-01-232022
주례벽산616-4전세
0만원
월 40만원
72.7㎡
(22.0평)
13층주례동2025-01-251992
주례1차동일939전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층주례동2025-01-231998
학장동삼정그린코아아파트858전세
4,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
12층학장동2025-01-252014
학산그린타운421전세
2,000만원
월 40만원
72.0㎡
(21.8평)
1층모라동2025-01-081993
부원파크타운762전세
2,000만원
월 35만원
68.5㎡
(20.7평)
5층덕포동2025-01-131989
괘법한신2516-3전세
2,000만원
월 60만원
59.8㎡
(18.1평)
17층괘법동2025-01-131998
반도보라타운573-1전세
2,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
9층학장동2025-01-151994
자유761-1전세
1,000만원
월 40만원
54.0㎡
(16.3평)
4층덕포동2025-01-091989
포에스타워543-3전세
500만원
월 46만원
21.0㎡
(6.4평)
7층괘법동2025-01-312013
센트럴스타힐스984전세
17,000만원
월 35만원
59.9㎡
(18.1평)
33층괘법동2025-01-252022
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
3,000만원
월 115만원
79.9㎡
(24.2평)
19층덕포동2025-01-082023
럭키주례1595전세
16,000만원
77.8㎡
(23.5평)
8층주례동2025-01-201987
센트럴스타힐스984전세
38,000만원
84.8㎡
(25.7평)
34층괘법동2025-01-042022
주례롯데캐슬골드스마트1289전세
22,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층주례동2025-01-302022
경동윈츠빌55-139전세
500만원
월 40만원
32.7㎡
(9.9평)
6층주례동2025-01-212004
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
귀한오피스텔692-10
3,400만원
평당 552만원
20.4㎡
(6.2평)
5층주례동2025-01-242004
진영프라임제이1162-35
16,000만원
평당 870만원
60.8㎡
(18.4평)
5층주례동2025-01-152016
팍스타운57-17
19,000만원
평당 681만원
92.2㎡
(27.9평)
3층주례동2025-01-092018
모라역 베스티움 더 시티1375-1
8,000만원
평당 826만원
32.0㎡
(9.7평)
2층모라동2025-01-082020
모라역 베스티움 더 시티1375-1
8,000만원
평당 826만원
32.0㎡
(9.7평)
2층모라동2025-01-082020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센트럴 스타힐스984전세
15,000만원
45.5㎡ (13.8평)
30층괘법동2025-01-04
센트럴 스타힐스984월세
1,000만원
월 75만원
45.5㎡ (13.8평)
11층괘법동2025-01-12
시티팰리스271-13월세
2,000만원
월 24만원
16.3㎡ (4.9평)
11층괘법동2025-01-1925.02~26.02
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 42만원
17.7㎡ (5.3평)
7층괘법동2025-01-2425.01~26.01
시티팰리스271-13월세
1,000만원
월 26만원
15.9㎡ (4.8평)
13층괘법동2025-01-0825.01~26.01
GB85522-24월세
2,800만원
월 62만원
23.8㎡ (7.2평)
3층괘법동2025-01-0325.01~26.01
강일스퀘아552-35월세
500만원
월 52만원
21.4㎡ (6.5평)
11층괘법동2025-01-2625.02~26.02
사상역 포르투나 더 테라스564-8월세
2,000만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
5층괘법동2025-01-2325.01~26.01
감전역 예서 두레라움118-6전세
19,000만원
59.0㎡ (17.8평)
20층감전동2025-01-0625.06~27.03
감전역 예서 두레라움118-6월세
10,000만원
월 43만원
59.0㎡ (17.8평)
20층감전동2025-01-0625.03~25.05
태영아너스542-4월세
9,500만원
월 14만원
25.7㎡ (7.8평)
4층괘법동2025-01-1625.02~27.02
사상역 예서 두레라움554-5월세
2,000만원
월 62만원
26.2㎡ (7.9평)
20층괘법동2025-01-0625.01~26.01
더 퍼스트원117-1전세
14,000만원
34.5㎡ (10.4평)
9층감전동2025-01-2725.02~27.02
모라역 베스티움 더 시티1375-1월세
6,000만원
월 13만원
24.0㎡ (7.2평)
2층모라동2025-01-1925.02~27.02
유동르네상스542-7월세
1,500만원
월 58만원
24.9㎡ (7.5평)
12층괘법동2025-01-2025.01~26.01
(72-5)72-5월세
300만원
월 37만원
13.2㎡ (4.0평)
3층주례동2025-01-1625.03~26.02
강일스퀘아552-35월세
500만원
월 54만원
21.4㎡ (6.5평)
7층괘법동2025-01-2625.02~26.01
사상역 포르투나 더 테라스564-8전세
9,990만원
26.8㎡ (8.1평)
18층괘법동2025-01-2525.02~27.02
사상역 예서 두레라움554-5월세
2,000만원
월 67만원
26.2㎡ (7.9평)
10층괘법동2025-01-2025.02~26.02
센트럴 스타힐스984전세
13,000만원
45.5㎡ (13.8평)
37층괘법동2025-01-1325.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영빌리지98월세
200만원
월 35만원
24.6㎡ (7.5평)
2층덕포동2025-01-03다세대
더존빌525-14월세
300만원
월 23만원
16.0㎡ (4.8평)
4층괘법동2025-01-12다세대
골드빌리지527-8월세
3,000만원
월 75만원
60.6㎡ (18.3평)
7층괘법동2025-01-18연립
금강그린빌54-64월세
500만원
월 25만원
16.7㎡ (5.0평)
4층주례동2025-01-23다세대
우성화목그린빌라43-9월세
1,000만원
월 35만원
48.3㎡ (14.6평)
4층덕포동2025-01-22다세대
양지하이츠144-1월세
2,000만원
월 30만원
52.4㎡ (15.9평)
5층주례동2025-01-04다세대
우성화목그린빌라43-9월세
1,000만원
월 35만원
48.3㎡ (14.6평)
4층덕포동2025-01-22다세대
파라다이스55-2월세
300만원
월 35만원
16.8㎡ (5.1평)
5층주례동2025-01-25다세대
베스트빌60-43월세
300만원
월 29만원
17.9㎡ (5.4평)
3층주례동2025-01-31다세대
대박힐링시티551-6월세
500만원
월 43만원
15.4㎡ (4.7평)
5층괘법동2025-01-31다세대
청운아트빌(107-29)107-29월세
2,000만원
월 30만원
73.4㎡ (22.2평)
5층감전동2025-01-04다세대
퀸즈팰리스60-40전세
7,000만원
15.1㎡ (4.6평)
5층주례동2025-01-14다세대
정원빌379-21월세
300만원
월 51만원
29.6㎡ (8.9평)
4층괘법동2025-01-23다세대
참존빌54-201월세
500만원
월 39만원
11.9㎡ (3.6평)
3층주례동2025-01-26다세대
이공삼공타운166-67월세
200만원
월 24만원
19.4㎡ (5.9평)
2층주례동2025-01-31다세대
대박시티54-107월세
1,000만원
월 51만원
25.8㎡ (7.8평)
8층주례동2025-01-17다세대
영원빌라92-73월세
500만원
월 37만원
21.7㎡ (6.6평)
2층주례동2025-01-11다세대
세종에이클래스121-14월세
500만원
월 42만원
13.9㎡ (4.2평)
7층감전동2025-01-19다세대
(84-131)84-131월세
300만원
월 35만원
13.8㎡ (4.2평)
2층주례동2025-01-31다세대
(72-5)72-5월세
300만원
월 37만원
9.4㎡ (2.8평)
8층주례동2025-01-15다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**답제2종일반주거지역130,000만원1335.0㎡모라동2025-01-20
3**대제2종일반주거지역18,000만원155.0㎡엄궁동2025-01-23
6**대준주거지역2,037만원3.0㎡엄궁동2025-01-17
8**대자연녹지지역3,182만원51.0㎡학장동2025-01-15
7**대제3종일반주거지역4,848만원43.6㎡모라동2025-01-10지분
7**대제3종일반주거지역2,652만원23.8㎡모라동2025-01-10지분
1***종교용지자연녹지지역5,379만원55.0㎡모라동2025-01-03

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5*15,000만원--삼락동2025-01-131985단독
7**29,500만원--덕포동2025-01-211989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
주례동단독월세
1,000만원
월 42만원
22.0㎡2025-01-112020
괘법동단독월세
200만원
월 40만원
199.7㎡2025-01-251992
주례동다가구월세
2,000만원
월 65만원
23.0㎡2025-01-132020
주례동다가구월세
800만원
월 35만원
16.5㎡2025-01-032019
주례동다가구월세
500만원
월 25만원
20.0㎡2025-01-261977
주례동다가구월세
500만원
월 50만원
14.2㎡2025-01-072020
덕포동단독월세
100만원
월 35만원
29.7㎡2025-01-15
엄궁동단독월세
1,000만원
월 55만원
79.5㎡2025-01-111980
괘법동다가구월세
1,500만원
월 23만원
33.0㎡2025-01-181974
주례동단독월세
500만원
월 40만원
15.0㎡2025-01-272016
덕포동단독전세
6,500만원
68.4㎡2025-01-021978
주례동단독월세
300만원
월 30만원
26.1㎡2025-01-221977
주례동다가구월세
1,000만원
월 53만원
99.9㎡2025-01-312016
주례동다가구월세
500만원
월 32만원
20.0㎡2025-01-272019
모라동다가구월세
2,000만원
월 14만원
30.0㎡2025-01-182018
모라동다가구전세
9,000만원
89.6㎡2025-01-221989
주례동단독월세
500만원
월 40만원
15.0㎡2025-01-272016
주례동다가구월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2025-01-312019
주례동다가구월세
400만원
월 45만원
30.0㎡2025-01-25
주례동다가구월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-01-062011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
253-47제1종근린생활제3종일반주거3,700만원12.7㎡ 층괘법동2025-01-24집합
152-2제1종근린생활준공업1,500만원14.8㎡3층감전동2025-01-09집합
152-2제1종근린생활준공업1,500만원14.8㎡2층감전동2025-01-09집합
529-1판매준주거500만원6.6㎡ 층괘법동2025-01-20집합
530-5판매제1종일반주거6,700만원58.7㎡3층주례동2025-01-18집합
5**제2종근린생활일반상업55,000만원139.3㎡ 층괘법동2025-01-13일반
1357제1종근린생활제3종일반주거28,500만원30.0㎡1층모라동2025-01-13집합
502-1판매준공업7,475만원20.4㎡ 층감전동2025-01-07집합
502-1판매준공업7,475만원20.4㎡ 층감전동2025-01-07집합
143-16판매준공업26,400만원58.3㎡ 층감전동2025-01-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업214,200만원
건물 415.2㎡
대지 544.8㎡
덕포동2025-01-24일반
3**공장준공업238,000만원
건물 650.7㎡
대지 661.2㎡
삼락동2025-01-08일반
5**공장준공업223,000만원
건물 494.1㎡
대지 672.2㎡
감전동2025-01-27일반
2**공장제2종일반주거92,358만원
건물 362.9㎡
대지 307.6㎡
모라동2025-01-06일반
1**공장준공업75,000만원
건물 717.5㎡
대지 470.3㎡
감전동2025-01-24일반
7*공장준공업138,900만원
건물 217.2㎡
대지 574.2㎡
삼락동2025-01-22일반
7**공장준공업203,000만원
건물 538.8㎡
대지 752.5㎡
모라동2025-01-07일반
3**공장준공업110,000만원
건물 267.9㎡
대지 345.6㎡
삼락동2025-01-14일반
3**공장준공업204,000만원
건물 583.0㎡
대지 644.2㎡
덕포동2025-01-13일반
75-8공장제2종일반주거55,500만원
건물 403.1㎡
대지 NaN㎡
모라동2025-01-02집합

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 417건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.8억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)