🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 415건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 43건
🏡 단독주택: 41건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 16건
🎟️ 분양권: 2건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.0억최저가: 0.5억

2025년 10월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 415건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
37건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.1억
🏡 단독주택 전월세
34건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 3.5억
🏬 상가/업무용
16건
평균 1.9억
🎟️ 분양권전매
2건
평균 4.8억
🏭 공장/창고
5건
평균 21.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.8억
1건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.7억
5건
센트럴스타힐스
4.8억
6건
롯데캐슬
4.0억
3건
사상구남역동원로얄듀크
3.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
44건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
53건
중형 (85-115㎡)
3.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.6억
27건
중층 (6-15층)
2.1억
50건
고층 (16층 이상)
3.4억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센트럴스타힐스984
40,600만원
평당 2,237만원
60.0㎡
(18.1평)
23층괘법동2025-10-242022중개거래
사상센텀아파트521-1
20,000만원
평당 1,139만원
58.0㎡
(17.6평)
6층괘법동2025-10-242017중개거래
괘법동포르투나273-1
18,300만원
평당 1,274만원
47.5㎡
(14.4평)
6층괘법동2025-10-242019중개거래
오양힐타운102동 51
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
13층덕포동2025-10-201992중개거래
남영102동 789
10,000만원
평당 683만원
48.4㎡
(14.6평)
9층덕포동2025-10-181993중개거래
모라BB동 648-2
12,100만원
평당 565만원
70.8㎡
(21.4평)
2층모라동2025-10-241978중개거래
화인314
11,500만원
평당 634만원
59.9㎡
(18.1평)
23층모라동2025-10-021995중개거래
백양그린204동 552
7,300만원
평당 584만원
41.3㎡
(12.5평)
8층모라동2025-10-101992중개거래
괘법한신2202동 516-3
30,700만원
평당 1,383만원
73.4㎡
(22.2평)
17층괘법동2025-10-151998중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴105동동 795
58,900만원
평당 2,597만원
75.0㎡
(22.7평)
14층덕포동2025-10-242023중개거래
주은타워빌526-44
26,000만원
평당 1,013만원
84.8㎡
(25.7평)
7층괘법동2025-10-222004중개거래
우신모라105동 1362
16,450만원
평당 690만원
78.8㎡
(23.8평)
10층모라동2025-10-171992중개거래
덕포경동메르빌201동 793
23,800만원
평당 1,148만원
68.5㎡
(20.7평)
8층덕포동2025-10-112013중개거래
덕포경동메르빌101동 793
25,500만원
평당 1,139만원
74.0㎡
(22.4평)
5층덕포동2025-10-132013중개거래
엄궁3동 35-1
8,000만원
평당 625만원
42.3㎡
(12.8평)
5층엄궁동2025-10-241983중개거래
구학마을103동 168-8
9,000만원
평당 642만원
46.3㎡
(14.0평)
1층학장동2025-10-271992중개거래
모라벽산108동동 203
19,000만원
평당 740만원
84.9㎡
(25.7평)
20층모라동2025-10-232001중개거래
주은타워빌526-44
26,000만원
평당 1,013만원
84.8㎡
(25.7평)
7층괘법동2025-10-222004중개거래
모라벽산104동동 203
20,150만원
평당 785만원
84.9㎡
(25.7평)
21층모라동2025-10-222001중개거래
굿모닝뷰523-4
17,300만원
평당 1,013만원
56.5㎡
(17.1평)
2층괘법동2025-10-212018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 1.6억원
월세62건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
69건
60-85㎡
0.9억
27건
85㎡ 이상
3.0억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
모라동원타운1361전세
5,000만원
월 30만원
59.7㎡
(18.1평)
12층모라동2025-10-231989
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
4,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
27층덕포동2025-10-292023
엄궁2차한신683-3전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
23층엄궁동2025-10-211999
엘지신주례13-16전세
1,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
5층주례동2025-10-031996
현대305전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층주례동2025-10-201989
경동윈츠빌55-139전세
2,000만원
월 30만원
30.6㎡
(9.2평)
12층주례동2025-10-232004
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
25층덕포동2025-10-222023
모라역베스티움더시티1375-1전세
10,000만원
월 38만원
49.5㎡
(15.0평)
11층모라동2025-10-282020
사상강변동원519-1전세
18,000만원
60.0㎡
(18.1평)
25층괘법동2025-10-291999
모라역베스티움더시티1375-1전세
14,800만원
월 9만원
49.8㎡
(15.1평)
5층모라동2025-10-302020
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
45,000만원
99.9㎡
(30.2평)
25층덕포동2025-10-222023
엘지신주례210-4전세
14,700만원
60.0㎡
(18.1평)
10층주례동2025-10-311996
학장대림167-3전세
1,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
1층학장동2025-10-291991
반도보라10-21전세
2,800만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
7층주례동2025-10-291996
엄궁35-1전세
7,000만원
42.3㎡
(12.8평)
3층엄궁동2025-10-251983
럭키주례1595전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층주례동2025-10-301987
롯데캐슬726전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층엄궁동2025-10-152010
감전역예서두레라움118-6전세
12,900만원
월 28만원
45.3㎡
(13.7평)
12층감전동2025-10-282018
모라역베스티움더시티1375-1전세
15,000만원
월 8만원
49.8㎡
(15.1평)
5층모라동2025-10-302020
구덕극동173-16전세
1,000만원
월 45만원
59.7㎡
(18.1평)
11층학장동2025-10-281996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
사상역 포르투나 더 테라스564-8
15,000만원
평당 1,974만원
25.1㎡
(7.6평)
20층괘법동2025-10-012021
수목하우스68-10
4,100만원
평당 669만원
20.3㎡
(6.1평)
2층주례동2025-10-252019
하이앤드빌딩547-4
7,100만원
평당 828만원
28.4㎡
(8.6평)
8층괘법동2025-10-252012
국제글로벌933-4
4,800만원
평당 745만원
21.3㎡
(6.4평)
10층괘법동2025-10-132011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
사상역 경보센트리안2차549-22전세
6,400만원
18.2㎡ (5.5평)
15층괘법동2025-10-2525.11~27.11
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 43만원
20.0㎡ (6.1평)
13층괘법동2025-10-1125.12~26.12
감전역 예서 두레라움118-6월세
19,000만원
월 6만원
59.0㎡ (17.8평)
17층감전동2025-10-3025.11~27.11
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 43만원
18.2㎡ (5.5평)
14층괘법동2025-10-2725.10~26.10
르네빌라트520-13월세
500만원
월 35만원
32.4㎡ (9.8평)
9층괘법동2025-10-2025.11~26.11
보성오페라541-14월세
1,000만원
월 37만원
22.9㎡ (6.9평)
11층괘법동2025-10-2425.11~26.11
사상센텀아파트521-1월세
2,000만원
월 65만원
64.9㎡ (19.6평)
12층괘법동2025-10-1125.11~27.11
사상역 예서 두레라움554-5월세
1,000만원
월 61만원
26.3㎡ (8.0평)
19층괘법동2025-10-2825.11~26.11
사상역 포르투나 더 테라스564-8월세
500만원
월 52만원
27.6㎡ (8.4평)
9층괘법동2025-10-2825.11~26.11
컴포티움270-5월세
1,000만원
월 39만원
20.6㎡ (6.2평)
4층괘법동2025-10-2625.10~26.10
보성오페라541-14월세
1,000만원
월 36만원
23.0㎡ (7.0평)
6층괘법동2025-10-3025.11~26.11
감전역 예서 두레라움118-6월세
18,500만원
월 22만원
59.0㎡ (17.8평)
9층감전동2025-10-2725.12~26.12
대동레미안 주현빌485-7전세
7,000만원
22.2㎡ (6.7평)
11층괘법동2025-10-2325.10~27.10
센트럴 스타힐스984월세
1,000만원
월 50만원
27.4㎡ (8.3평)
23층괘법동2025-10-1025.11~26.10
유동리버시티542-3월세
500만원
월 49만원
22.4㎡ (6.8평)
9층괘법동2025-10-2625.10~26.10
유동르네상스542-7월세
2,000만원
월 60만원
27.1㎡ (8.2평)
6층괘법동2025-10-3125.11~26.11
사상샬레509-6월세
300만원
월 36만원
24.2㎡ (7.3평)
2층괘법동2025-10-2825.10~26.10
센트럴 스타힐스984월세
1,000만원
월 70만원
45.5㎡ (13.8평)
26층괘법동2025-10-2425.11~26.11
사상샬레509-6월세
300만원
월 42만원
24.2㎡ (7.3평)
22층괘법동2025-10-3025.10~26.10
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 42만원
18.1㎡ (5.5평)
3층괘법동2025-10-3125.11~26.11
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
은빛빌라1140-3
11,000만원
74.5㎡ (22.6평)
대지 41.4㎡
3층모라동2025-10-28다세대
보배빌라1동2동520-25
20,000만원
75.1㎡ (22.7평)
대지 37.1㎡
2층괘법동2025-10-29다세대
진원하이빌2차B동82
7,500만원
53.3㎡ (16.1평)
대지 22.6㎡
1층감전동2025-10-23다세대
우신하이츠빌라B동520-35
17,900만원
75.2㎡ (22.7평)
대지 52.4㎡
5층괘법동2025-10-18다세대
(84-65)84-65
13,400만원
65.8㎡ (19.9평)
대지 39.0㎡
5층주례동2025-10-23다세대
동원아트빌1동520-40
14,500만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 30.6㎡
5층괘법동2025-10-16다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 37건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
파라다이스270-4월세
500만원
월 35만원
22.0㎡ (6.7평)
2층괘법동2025-10-25다세대
파라다이스270-4월세
500만원
월 35만원
22.0㎡ (6.7평)
4층괘법동2025-10-04다세대
대박힐링2551-29월세
1,000만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
13층괘법동2025-10-24다세대
명성빌119-23월세
500만원
월 53만원
13.8㎡ (4.2평)
5층감전동2025-10-23다세대
대박힐링2551-29월세
1,000만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
13층괘법동2025-10-24다세대
대동레미안신승빌94-9월세
500만원
월 37만원
20.3㎡ (6.1평)
3층덕포동2025-10-29다세대
동서대한빌153-1월세
1,000만원
월 24만원
16.7㎡ (5.1평)
5층주례동2025-10-31다세대
대한빌라텔54월세
9,000만원
월 35만원
73.2㎡ (22.1평)
9층주례동2025-10-18연립다세대
신화빌594전세
7,500만원
54.5㎡ (16.5평)
2층감전동2025-10-29다세대
해동원룸583-32월세
7,500만원
월 5만원
29.0㎡ (8.8평)
2층괘법동2025-10-31다세대
스토리하우스532-47월세
2,000만원
월 36만원
21.6㎡ (6.5평)
7층괘법동2025-10-31다세대
파라다이스2525-44월세
1,000만원
월 31만원
18.7㎡ (5.7평)
4층괘법동2025-10-21다세대
보람더존빌1141-7월세
1,000만원
월 60만원
39.9㎡ (12.1평)
2층모라동2025-10-18다세대
제우스985-4월세
300만원
월 45만원
16.6㎡ (5.0평)
2층모라동2025-10-27다세대
동이빌74-46월세
500만원
월 42만원
16.6㎡ (5.0평)
9층주례동2025-10-29다세대
신한맨션416-9월세
500만원
월 50만원
78.4㎡ (23.7평)
3층덕포동2025-10-11다세대
LK하우스551-38월세
5,000만원
월 10만원
20.9㎡ (6.3평)
3층괘법동2025-10-27다세대
군자월드170월세
4,000만원
월 30만원
21.6㎡ (6.5평)
3층주례동2025-10-27다세대
대박힐링2551-29월세
1,000만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
13층괘법동2025-10-24다세대
우신하이츠빌라A동520-34월세
1,000만원
월 80만원
75.2㎡ (22.7평)
2층괘법동2025-10-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제2종일반주거지역9,980만원69.0㎡괘법동2025-10-25
6**공장용지준공업지역50,000만원133.9㎡주례동2025-10-24지분
2**대제3종일반주거지역44,365만원160.0㎡엄궁동2025-10-24
2**전제3종일반주거지역34,700만원120.0㎡엄궁동2025-10-25

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
더샵 리오몬트46,332만원
60.0㎡
(18.1평)
7층엄궁동2025-10-11
더샵 리오몬트49,550만원
85.0㎡
(25.7평)
24층엄궁동2025-10-12입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*35,000만원--주례동2025-10-281978단독
2**42,000만원--괘법동2025-10-131983단독
1**22,800만원--감전동2025-10-131978단독
3**13,500만원--주례동2025-10-291989다가구
7**24,500만원--덕포동2025-10-271990다가구
4**7,600만원--주례동2025-10-231974단독
1**70,000만원--주례동2025-10-182019단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
주례동다가구월세
200만원
월 30만원
128.4㎡2025-10-102010
덕포동다가구월세
2,500만원
월 20만원
86.6㎡2025-10-151990
괘법동단독월세
500만원
월 43만원
58.7㎡2025-10-161988
삼락동단독월세
3,000만원
월 20만원
47.0㎡2025-10-051984
덕포동단독월세
500만원
월 30만원
73.8㎡2025-10-151984
모라동다가구월세
1,500만원
월 20만원
199.1㎡2025-10-161989
괘법동단독전세
10,000만원
95.5㎡2025-10-161980
삼락동다가구월세
500만원
월 35만원
39.7㎡2025-10-12
덕포동다가구월세
500만원
월 27만원
53.0㎡2025-10-131989
덕포동단독월세
3,000만원
월 10만원
184.1㎡2025-10-131982
주례동다가구월세
2,000만원
월 10만원
42.8㎡2025-10-071989
모라동다가구월세
1,000만원
월 30만원
166.6㎡2025-10-091984
주례동단독전세
6,000만원
20.0㎡2025-10-092019
덕포동단독전세
6,500만원
68.4㎡2025-10-021978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
58제1종근린생활제2종일반주거8,000만원55.8㎡2층덕포동2025-10-14집합
7**제2종근린생활제2종일반주거55,140만원106.2㎡ 층모라동2025-10-31일반
726제1종근린생활제3종일반주거39,000만원72.2㎡1층엄궁동2025-10-15집합
152-2제1종근린생활준공업1,500만원14.8㎡2층감전동2025-10-23집합
152-2제1종근린생활준공업1,500만원14.8㎡2층감전동2025-10-23집합
529-1판매준주거150만원6.3㎡ 층괘법동2025-10-29집합
578판매준공업21,000만원46.8㎡1층괘법동2025-10-14집합
578판매준공업20,500만원46.8㎡2층괘법동2025-10-14집합
529-1판매준주거300만원7.6㎡ 층괘법동2025-10-28집합
1**제2종근린생활준공업100,000만원42.4㎡ 층감전동2025-10-15일반
502-1업무준공업47,000만원278.4㎡2층감전동2025-10-20집합
529-1판매준주거120만원7.8㎡ 층괘법동2025-10-23집합
529-1판매준주거110만원7.6㎡ 층괘법동2025-10-23집합
529-1판매준주거110만원7.6㎡ 층괘법동2025-10-23집합
991제2종근린생활준주거15,500만원101.5㎡ 층모라동2025-10-21집합
529-1판매준주거200만원28.7㎡ 층괘법동2025-10-16집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업144,000만원
건물 277.2㎡
대지 396.0㎡
덕포동2025-10-14일반
5**공장일반공업300,000만원
건물 789.0㎡
대지 1010.0㎡
감전동2025-10-29일반
5**자원순환 관련시설준공업370,000만원
건물 1386.2㎡
대지 995.9㎡
감전동2025-10-20일반
3**공장준공업152,000만원
건물 322.8㎡
대지 462.8㎡
삼락동2025-10-15일반
3**공장준공업121,000만원
건물 293.8㎡
대지 363.7㎡
삼락동2025-10-01일반

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 415건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)