🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 454건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 124건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 2.1억최고가: 6.3억최저가: 0.7억

2025년 12월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 454건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.1억
최고 6.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 3.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
24건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
43건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 6.6억
🏬 상가/업무용
14건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 11.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.5억
4건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.3억
4건
센트럴스타힐스
4.9억
4건
한일유엔아이
3.2억
1건
괘법한신2
3.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
55건
중소형 (60-85㎡)
2.7억
43건
중형 (85-115㎡)
2.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
25건
중층 (6-15층)
1.8억
52건
고층 (16층 이상)
3.1억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
우신모라1362
13,800만원
평당 760만원
60.0㎡
(18.1평)
13층모라동2025-12-241992중개거래
파크블루11차270-9
8,500만원
평당 1,062만원
26.5㎡
(8.0평)
2층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
8,700만원
평당 1,087만원
26.5㎡
(8.0평)
3층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
8,600만원
평당 1,094만원
26.0㎡
(7.9평)
3층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
6,600만원
평당 1,143만원
19.1㎡
(5.8평)
5층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
9,000만원
평당 1,145만원
26.0㎡
(7.9평)
8층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
8,100만원
평당 1,250만원
21.4㎡
(6.5평)
11층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
7,200만원
평당 1,247만원
19.1㎡
(5.8평)
11층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
9,800만원
평당 1,224만원
26.5㎡
(8.0평)
12층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
7,300만원
평당 1,242만원
19.4㎡
(5.9평)
12층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
8,100만원
평당 1,250만원
21.4㎡
(6.5평)
13층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
9,800만원
평당 1,224만원
26.5㎡
(8.0평)
15층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
6,500만원
평당 1,255만원
17.1㎡
(5.2평)
15층괘법동2025-12-312021직거래
파크블루11차270-9
7,200만원
평당 1,246만원
19.1㎡
(5.8평)
15층괘법동2025-12-312021직거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
56,900만원
평당 2,355만원
79.9㎡
(24.2평)
12층덕포동2025-12-312023중개거래
목화574-82
10,000만원
평당 662만원
50.0㎡
(15.1평)
20층학장동2025-12-221993중개거래
벽산하나로타운38
11,700만원
평당 455만원
85.0㎡
(25.7평)
5층덕포동2025-12-271994중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
63,300만원
평당 2,466만원
84.9㎡
(25.7평)
21층주례동2025-12-302022중개거래
남영789
11,000만원
평당 751만원
48.4㎡
(14.6평)
10층덕포동2025-12-211993중개거래
학장대림167-3
12,250만원
평당 536만원
75.6㎡
(22.9평)
4층학장동2025-12-301991중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 1.8억원
월세58건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
63건
60-85㎡
1.3억
36건
85㎡ 이상
3.1억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
럭키주례1595전세
11,000만원
44.1㎡
(13.3평)
13층주례동2025-12-221987
청파574-13전세
6,000만원
50.4㎡
(15.2평)
1층학장동2025-12-161985
센트럴스타힐스984전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
33층괘법동2025-12-102022
반도보라타운573-1전세
2,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
12층학장동2025-12-061994
럭키주례2595-4전세
2,000만원
월 60만원
84.9㎡
(25.7평)
11층주례동2025-12-311989
사상구남역동원로얄듀크1380전세
4,000만원
월 70만원
74.7㎡
(22.6평)
2층모라동2025-12-212019
럭키주례1595전세
17,000만원
77.8㎡
(23.5평)
4층주례동2025-12-191987
자유761-1전세
2,000만원
월 40만원
61.6㎡
(18.6평)
2층덕포동2025-12-021989
백양그린552전세
1,000만원
월 35만원
41.3㎡
(12.5평)
6층모라동2025-12-291992
학장동양210-1전세
1,000만원
월 25만원
52.6㎡
(15.9평)
5층학장동2025-12-241984
부원파크타운762전세
1,000만원
월 30만원
44.9㎡
(13.6평)
6층덕포동2025-12-101989
경동윈츠빌55-139전세
500만원
월 45만원
30.6㎡
(9.2평)
4층주례동2025-12-072004
네오리더스사상545-4전세
500만원
월 60만원
34.2㎡
(10.4평)
22층괘법동2025-12-302019
롯데캐슬726전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층엄궁동2025-12-312010
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
0만원
월 170만원
75.0㎡
(22.7평)
17층덕포동2025-12-262023
롯데캐슬726전세
31,000만원
126.3㎡
(38.2평)
20층엄궁동2025-12-242010
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
3,000만원
월 150만원
79.9㎡
(24.2평)
21층덕포동2025-12-082023
우신모라1362전세
1,000만원
월 45만원
47.4㎡
(14.3평)
3층모라동2025-12-271992
리베르캐슬548-3전세
1,000만원
월 50만원
30.2㎡
(9.1평)
9층괘법동2025-12-252016
엄궁한신1차183전세
2,000만원
월 55만원
59.8㎡
(18.1평)
11층엄궁동2025-12-191998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 24건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
사상샬레509-6
7,800만원
평당 998만원
25.8㎡
(7.8평)
11층괘법동2025-12-142016
네오리더스 사상545-4
9,200만원
평당 1,405만원
21.6㎡
(6.5평)
9층괘법동2025-12-102019
사상역 포르투나 더 테라스564-8
10,000만원
평당 1,197만원
27.6㎡
(8.4평)
8층괘법동2025-12-082021
하이앤드빌딩547-4
7,400만원
평당 863만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2025-12-022012
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
JS signature183-7월세
1,000만원
월 55만원
24.0㎡ (7.3평)
6층주례동2025-12-1625.12~26.12
사상샬레509-6월세
300만원
월 41만원
24.2㎡ (7.3평)
5층괘법동2025-12-2726.01~27.01
센트럴 스타힐스984월세
2,000만원
월 70만원
45.5㎡ (13.8평)
32층괘법동2025-12-2726.01~27.01
네오리더스 사상545-4월세
1,000만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
21층괘법동2025-12-2626.01~28.01
타임캐슬525-13월세
500만원
월 21만원
22.1㎡ (6.7평)
7층괘법동2025-12-2625.12~26.12
코리아시티빌703-26월세
1,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
4층모라동2025-12-2725.12~27.12
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
17층괘법동2025-12-3126.01~27.01
시티팰리스271-13월세
500만원
월 39만원
16.3㎡ (4.9평)
12층괘법동2025-12-0725.12~26.12
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 76만원
26.3㎡ (8.0평)
5층괘법동2025-12-1726.01~27.01
진영프라임제이1162-35월세
100만원
월 25만원
29.0㎡ (8.8평)
9층주례동2025-12-0925.12~27.12
센트럴 스타힐스984월세
500만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
31층괘법동2025-12-2626.01~28.01
더스테이이안559-5월세
2,000만원
월 60만원
32.5㎡ (9.8평)
11층괘법동2025-12-3126.01~28.01
보람더존빌1141-7월세
3,000만원
월 53만원
47.9㎡ (14.5평)
7층모라동2025-12-2025.12~26.12
(55-145)55-145월세
300만원
월 31만원
24.0㎡ (7.3평)
3층주례동2025-12-3126.01~26.12
JS signature183-7월세
500만원
월 58만원
25.6㎡ (7.7평)
6층주례동2025-12-3126.01~26.12
사상샬레509-6월세
500만원
월 39만원
24.2㎡ (7.3평)
10층괘법동2025-12-2825.12~26.12
팍스타운57-17월세
3,000만원
월 85만원
92.2㎡ (27.9평)
4층주례동2025-12-2026.01~28.01
퀸즈캐슬152-18월세
1,000만원
월 55만원
28.6㎡ (8.7평)
6층주례동2025-12-3126.01~26.12
감전역 예서 두레라움118-6월세
19,000만원
월 19만원
59.0㎡ (17.8평)
12층감전동2025-12-2626.02~28.02
더스테이이안559-5월세
500만원
월 50만원
22.9㎡ (6.9평)
11층괘법동2025-12-3125.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수림빌라306-1
11,000만원
90.4㎡ (27.3평)
대지 36.5㎡
5층엄궁동2025-12-12다세대
까사비바92-391
12,264만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,417만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,264만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,217만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,871만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,871만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,713만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
2층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,562만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,718만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,562만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
12,501만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
13,170만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
13,170만원
24.8㎡ (7.5평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
까사비바92-391
13,008만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 18.9㎡
3층주례동2025-12-23다세대
미항파크빌라(마동)108
10,000만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 49.3㎡
1층덕포동2025-12-09다세대
에코빌266-16
10,900만원
18.6㎡ (5.6평)
대지 7.9㎡
3층괘법동2025-12-20다세대
종례아트빌2266-18
10,500만원
12.0㎡ (3.6평)
대지 4.9㎡
5층괘법동2025-12-09다세대
미항파크빌라(가나동)107-7
9,500만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 62.4㎡
4층덕포동2025-12-14다세대
센터럴파크650-32
12,000만원
33.9㎡ (10.2평)
대지 21.2㎡
4층모라동2025-12-13다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해랑54-104월세
300만원
월 40만원
14.0㎡ (4.2평)
3층주례동2025-12-10다세대
금오빌80-135월세
300만원
월 44만원
27.0㎡ (8.2평)
4층주례동2025-12-01다세대
한울다온JS411-3월세
1,000만원
월 55만원
25.4㎡ (7.7평)
6층덕포동2025-12-30다세대
파라다이스2525-44월세
1,000만원
월 31만원
18.7㎡ (5.7평)
5층괘법동2025-12-25다세대
파라다이스2525-44월세
500만원
월 36만원
18.7㎡ (5.7평)
2층괘법동2025-12-28다세대
코리아시티빌703-26월세
500만원
월 50만원
16.5㎡ (5.0평)
2층모라동2025-12-20다세대
(413-22)413-22월세
100만원
월 22만원
128.9㎡ (39.0평)
1층덕포동2025-12-16다세대
쉐르빌525-42월세
6,000만원
월 10만원
23.0㎡ (7.0평)
5층괘법동2025-12-29다세대
스카이빌532-5월세
200만원
월 33만원
14.9㎡ (4.5평)
4층괘법동2025-12-21다세대
진원빌리지A동121-40전세
8,000만원
60.2㎡ (18.2평)
5층감전동2025-12-23다세대
JS나우빌92-249전세
3,000만원
15.8㎡ (4.8평)
2층주례동2025-12-24다세대
파인힐520-26월세
2,000만원
월 50만원
74.4㎡ (22.5평)
4층괘법동2025-12-05다세대
골든파크2149-5전세
8,000만원
24.1㎡ (7.3평)
4층주례동2025-12-24다세대
더힐416-48월세
2,800만원
월 31만원
23.6㎡ (7.1평)
9층덕포동2025-12-20다세대
대박힐링시티551-6월세
500만원
월 42만원
14.7㎡ (4.4평)
4층괘법동2025-12-17다세대
동이하우스210-42월세
2,000만원
월 43만원
22.2㎡ (6.7평)
8층주례동2025-12-21다세대
금천빌92-17월세
500만원
월 25만원
12.1㎡ (3.6평)
5층주례동2025-12-18다세대
주홍빌261월세
500만원
월 33만원
21.2㎡ (6.4평)
3층덕포동2025-12-15다세대
종례아트빌2266-18월세
500만원
월 28만원
12.0㎡ (3.6평)
5층괘법동2025-12-21다세대
골든파크1150-1월세
2,000만원
월 25만원
20.1㎡ (6.1평)
2층주례동2025-12-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대준공업지역57,000만원384.5㎡학장동2025-12-22
4**대제3종일반주거지역30,848만원100.0㎡엄궁동2025-12-27
2**대제2종일반주거지역24,500만원116.0㎡엄궁동2025-12-15
5**공장용지일반공업지역150,000만원396.0㎡감전동2025-12-10

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**13,000만원--괘법동2025-12-161985단독
4**39,459만원--엄궁동2025-12-042002단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 43건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감전동단독월세
1,000만원
월 30만원
112.4㎡2025-12-151978
덕포동단독월세
500만원
월 33만원
123.5㎡2025-12-031980
괘법동다가구월세
7,000만원
월 10만원
67.9㎡2025-12-261974
감전동단독월세
3,000만원
월 30만원
166.9㎡2025-12-311976
괘법동다가구전세
4,000만원
134.8㎡2025-12-291971
주례동다가구월세
1,000만원
월 60만원
22.6㎡2025-12-272019
괘법동단독월세
500만원
월 25만원
35.4㎡2025-12-231985
괘법동다가구월세
7,000만원
월 10만원
67.9㎡2025-12-261974
주례동단독월세
500만원
월 20만원
33.1㎡2025-12-261978
주례동다가구월세
500만원
월 36만원
25.0㎡2025-12-291979
감전동다가구전세
3,500만원
144.4㎡2025-12-121977
주례동다가구월세
2,000만원
월 20만원
238.6㎡2025-12-261991
괘법동단독월세
2,000만원
월 25만원
194.3㎡2025-12-171982
주례동다가구월세
100만원
월 10만원
20.5㎡2025-12-242006
주례동다가구월세
200만원
월 25만원
23.8㎡2025-12-192007
주례동단독월세
100만원
월 29만원
119.2㎡2025-12-221978
괘법동단독월세
500만원
월 45만원
60.2㎡2025-12-201977
감전동단독월세
1,300만원
월 15만원
114.5㎡2025-12-23
감전동단독월세
1,000만원
월 20만원
127.7㎡2025-12-201973
주례동단독월세
1,000만원
월 48만원
87.8㎡2025-12-221995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제1종근린생활제3종일반주거82,000만원193.8㎡ 층괘법동2025-12-23일반
162-2업무제2종일반주거2,680만원19.2㎡6층주례동2025-12-17집합
1162-17제1종근린생활제3종일반주거97,500만원304.9㎡5층주례동2025-12-17집합
530-5제2종근린생활제1종일반주거11,000만원78.0㎡2층주례동2025-12-29집합
578판매준공업10,500만원23.4㎡1층괘법동2025-12-09집합
578판매준공업10,500만원23.4㎡2층괘법동2025-12-09집합
642판매준공업68,400만원268.2㎡ 층엄궁동2025-12-22집합
578판매준공업9,500만원23.4㎡1층괘법동2025-12-11집합
578판매준공업9,500만원23.4㎡2층괘법동2025-12-11집합
162-2업무제2종일반주거2,500만원18.1㎡5층주례동2025-12-15집합
4**제1종근린생활제2종일반주거240,000만원63.0㎡ 층학장동2025-12-10일반
4**제2종근린생활제2종일반주거200,000만원132.6㎡ 층학장동2025-12-10일반
1326판매제2종일반주거11,400만원80.0㎡2층모라동2025-12-11집합
529-1판매준주거500만원44.4㎡ 층괘법동2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업100,000만원
건물 982.4㎡
대지 334.8㎡
삼락동2025-12-18일반
3**공장준공업129,000만원
건물 496.1㎡
대지 447.8㎡
삼락동2025-12-16일반
7**공장준공업109,000만원
건물 137.0㎡
대지 264.8㎡
학장동2025-12-12일반
7**공장준공업113,500만원
건물 198.0㎡
대지 281.5㎡
학장동2025-12-12일반

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 454건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)