🏠 부동산 실거래가

부산광역시 기장군 부동산 실거래가 2025년 01월

총 416건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 199건
🏢 오피스텔: 46건
🏘️ 연립다세대: 15건
🏡 단독주택: 64건
🏞️ 토지: 60건
🏬 상가: 28건
평균 매매가: 3.1억최고가: 7.9억최저가: 0.7억

2025년 01월 부산광역시 기장군에서 신고된 부동산 실거래는 총 416건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
99건
평균 3.1억
최고 7.9억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 4.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
40건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
9건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
60건
평균 2.9억
🏬 상가/업무용
28건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 26.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

일광신도시비스타동원1차
7.0억
4건
정관신동아파밀리에
5.7억
1건
일광신도시비스타동원2차
5.6억
1건
일광자이푸르지오2단지
5.4억
6건
일광자이푸르지오1단지
5.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
36건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
49건
중형 (85-115㎡)
5.5억
7건
대형 (115㎡ 이상)
4.5억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
31건
중층 (6-15층)
3.0억
44건
고층 (16층 이상)
4.1억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 99건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동일스위트3차302동 728
28,500만원
평당 1,108만원
85.0㎡
(25.7평)
13층정관읍 모전리2025-01-082014중개거래
정관가화만사성더테라스2차205동 405
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
4층정관읍 방곡리2025-01-082018중개거래
현대프라힐스 동부산305동동 668
28,600만원
평당 1,115만원
84.8㎡
(25.7평)
13층철마면 고촌리2025-01-042016중개거래
이진캐스빌105동 1336
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
15층정관읍 용수리2025-01-032014직거래
일광신도시비스타동원1차820
78,900만원
평당 2,503만원
104.2㎡
(31.5평)
27층일광읍 삼성리2025-01-062020중개거래
이지더원1차오션포레102동동 746
34,500만원
평당 1,913만원
59.6㎡
(18.0평)
18층일광읍 삼성리2025-01-082020중개거래
이지더원1차오션포레746
31,500만원
평당 1,747만원
59.6㎡
(18.0평)
23층일광읍 삼성리2025-01-062020중개거래
이지더원1차오션포레746
34,500만원
평당 1,913만원
59.6㎡
(18.0평)
18층일광읍 삼성리2025-01-082020중개거래
이지더원3차304동 730
29,800만원
평당 1,159만원
85.0㎡
(25.7평)
2층정관읍 모전리2025-01-082015중개거래
씨엘늘채움102동 925
21,300만원
평당 902만원
78.0㎡
(23.6평)
3층기장읍 대라리2025-01-072007중개거래
일광대성베르힐104동동 810
40,700만원
평당 1,594만원
84.4㎡
(25.5평)
17층일광읍 삼성리2025-01-032020중개거래
동일스위트3차303동 728
28,500만원
평당 1,109만원
84.9㎡
(25.7평)
13층정관읍 모전리2025-01-062014중개거래
부산정관지구이지더원5차아파트505동동 378
21,000만원
평당 1,015만원
68.4㎡
(20.7평)
1층정관읍 방곡리2025-01-062015직거래
서부주공109동 101
16,400만원
평당 1,173만원
46.2㎡
(14.0평)
3층기장읍 서부리2025-01-062001중개거래
한신102동 151-5
20,200만원
평당 786만원
85.0㎡
(25.7평)
4층기장읍 동부리2025-01-041995중개거래
일광한신더휴센트럴포레2단지204동동 792
44,000만원
평당 1,915만원
76.0㎡
(23.0평)
24층일광읍 삼성리2025-01-042020중개거래
일광자이푸르지오2단지785
46,000만원
평당 2,013만원
75.6㎡
(22.9평)
5층일광읍 삼성리2025-01-042020중개거래
일광신도시비스타동원1차104동동 820
58,500만원
평당 2,011만원
96.2㎡
(29.1평)
2층일광읍 삼성리2025-01-032020중개거래
이진캐스빌106동 1336
32,000만원
평당 1,766만원
59.9㎡
(18.1평)
9층정관읍 용수리2025-01-022014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 2.5억원
월세59건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
40건
60-85㎡
1.6억
46건
85㎡ 이상
1.1억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동부산관광단지삼정그린코아더베스트792전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층기장읍 내리2025-01-162017
기장교리주공170전세
1,227만원
월 11만원
36.4㎡
(11.0평)
13층기장읍 교리2025-01-022003
일광한신더휴센트럴포레1단지794전세
3,000만원
월 80만원
59.8㎡
(18.1평)
5층일광읍 삼성리2025-01-072020
일광자이푸르지오2단지785전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
17층일광읍 삼성리2025-01-192020
동일스위트3차728전세
2,000만원
월 100만원
100.2㎡
(30.3평)
20층정관읍 모전리2025-01-312014
동부산쏠마레472전세
13,000만원
49.6㎡
(15.0평)
6층일광읍 이천리2025-01-222014
e편한세상일광773전세
3,000만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
2층일광읍 삼성리2025-01-022020
이진테마빌402전세
2,000만원
월 40만원
59.1㎡
(17.9평)
15층기장읍 서부리2025-01-202000
정관동일스위트2차776전세
15,750만원
59.9㎡
(18.1평)
7층정관읍 모전리2025-01-232013
정관가화만사성더테라스1차407전세
3,000만원
월 140만원
142.6㎡
(43.1평)
1층정관읍 방곡리2025-01-162017
정관동일스위트2차776전세
16,500만원
59.9㎡
(18.1평)
4층정관읍 모전리2025-01-212013
씨앤스타빌258전세
1,000만원
월 50만원
50.0㎡
(15.1평)
11층기장읍 청강리2025-01-072014
일광한신더휴센트럴포레1단지794전세
2,000만원
월 110만원
76.0㎡
(23.0평)
17층일광읍 삼성리2025-01-112020
일광자이푸르지오1단지783전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
5층일광읍 삼성리2025-01-112020
부산장안엘에이치1단지475전세
3,235만원
월 21만원
46.8㎡
(14.1평)
12층장안읍 좌천리2025-01-012022
일광신도시비스타동원2차944전세
46,000만원
104.2㎡
(31.5평)
7층일광읍 이천리2025-01-042020
이진캐스빌1336전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층정관읍 용수리2025-01-112014
해찬솔35-2전세
3,000만원
월 75만원
76.6㎡
(23.2평)
10층일광읍 삼성리2025-01-172015
일광자이푸르지오2단지785전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층일광읍 삼성리2025-01-172020
현대18-2전세
2,000만원
월 70만원
84.6㎡
(25.6평)
3층기장읍 청강리2025-01-211993
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일광역 스카이오션뷰 오피스텔890-7
16,000만원
평당 1,981만원
26.7㎡
(8.1평)
9층일광읍 삼성리2025-01-062023
일광역 스테이해밀884-3
32,040만원
평당 2,190만원
48.4㎡
(14.6평)
19층일광읍 삼성리2025-01-232023
일광역 스테이해밀884-3
31,578만원
평당 2,159만원
48.4㎡
(14.6평)
17층일광읍 삼성리2025-01-232023
일광역 스테이해밀884-3
31,812만원
평당 2,233만원
47.1㎡
(14.2평)
17층일광읍 삼성리2025-01-232023
우성스마트시티718-1
4,300만원
평당 523만원
27.2㎡
(8.2평)
13층정관읍 매학리2025-01-202012
까사블루152-9
3,500만원
평당 552만원
21.0㎡
(6.3평)
5층기장읍 동부리2025-01-102002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 40건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
일광역 유림노르웨이 아침884-1전세
19,000만원
55.4㎡ (16.8평)
10층일광읍 삼성리2025-01-31
라파드오션882월세
500만원
월 43만원
23.1㎡ (7.0평)
16층일광읍 삼성리2025-01-0125.01~26.03
골든스카이 오피스텔717-9월세
500만원
월 35만원
27.0㎡ (8.2평)
11층정관읍 매학리2025-01-2525.02~26.02
정관 그리나 오피스텔749-3월세
300만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
6층정관읍 매학리2025-01-2725.02~26.02
더 스카이파크748-5월세
1,000만원
월 62만원
39.3㎡ (11.9평)
12층정관읍 매학리2025-01-2725.02~27.02
퀸즈 에디션 기장911월세
1,000만원
월 50만원
49.2㎡ (14.9평)
7층기장읍 대라리2025-01-1425.02~27.02
우성스마트시티718-1월세
300만원
월 35만원
27.2㎡ (8.2평)
11층정관읍 매학리2025-01-0325.01~26.01
삼영코스모타워111-8전세
8,500만원
27.0㎡ (8.2평)
12층기장읍 청강리2025-01-0925.02~27.02
동부스위트166월세
2,000만원
월 37만원
56.1㎡ (17.0평)
3층기장읍 동부리2025-01-1825.02~27.02
퀸즈 에디션 기장911월세
500만원
월 55만원
49.2㎡ (14.9평)
5층기장읍 대라리2025-01-1325.01~27.01
삼영코스모타워111-8월세
7,500만원
월 5만원
27.0㎡ (8.2평)
23층기장읍 청강리2025-01-0925.02~26.02
퀸즈 에디션 기장911월세
1,000만원
월 50만원
49.2㎡ (14.9평)
6층기장읍 대라리2025-01-1425.02~27.02
정관세정웰메이드시티777-2월세
300만원
월 38만원
27.0㎡ (8.2평)
9층정관읍 매학리2025-01-2025.02~26.01
가우디움 3차79-1월세
500만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
6층기장읍 청강리2025-01-1325.02~26.02
정관세정웰메이드시티777-2월세
500만원
월 40만원
27.0㎡ (8.2평)
13층정관읍 매학리2025-01-1525.02~27.02
스카이빌리지928-9월세
1,000만원
월 60만원
79.2㎡ (23.9평)
3층일광읍 이천리2025-01-1325.02~27.02
우성스마트시티718-1월세
300만원
월 35만원
27.2㎡ (8.2평)
13층정관읍 매학리2025-01-2425.01~26.01
씨앤스타빌258월세
500만원
월 30만원
29.9㎡ (9.0평)
2층기장읍 청강리2025-01-2125.01~26.01
ZOOM시티 오피스텔720-6월세
300만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
6층정관읍 매학리2025-01-1125.01~26.01
일광역 스테이해밀884-3전세
12,500만원
28.7㎡ (8.7평)
13층일광읍 삼성리2025-01-0625.01~27.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화신빌라비동294-9
7,500만원
79.5㎡ (24.0평)
대지 55.8㎡
2층기장읍 청강리2025-01-26다세대
청암빌174-8
6,500만원
43.9㎡ (13.3평)
대지 35.6㎡
3층기장읍 청강리2025-01-16다세대
한솔빌라B동162-10
9,000만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 60.8㎡
2층기장읍 대라리2025-01-21다세대
동남빌라102동117-18
7,500만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 36.5㎡
3층기장읍 대라리2025-01-23다세대
건창파크빌B동438-1
8,400만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 44.8㎡
2층기장읍 서부리2025-01-13다세대
화이트파크2333-8
10,250만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 32.7㎡
5층기장읍 교리2025-01-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 9건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
솔바람하우스148-20월세
1,000만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
5층기장읍 대라리2025-01-03다세대
윌러스빌394-2월세
1,000만원
월 25만원
69.5㎡ (21.0평)
3층기장읍 동부리2025-01-04다세대
다원빌리지1067-175전세
10,000만원
69.8㎡ (21.1평)
1층장안읍 기룡리2025-01-18다세대
원당파인빌1-39전세
9,500만원
69.5㎡ (21.0평)
2층일광읍 원리2025-01-07다세대
사랑채원룸376-8월세
300만원
월 33만원
21.8㎡ (6.6평)
2층기장읍 동부리2025-01-17다세대
부전빌리지나동112-8월세
1,000만원
월 45만원
56.7㎡ (17.2평)
3층기장읍 동부리2025-01-25연립
다빈치183-2월세
2,000만원
월 35만원
41.7㎡ (12.6평)
5층기장읍 대라리2025-01-02연립
해든누리339전세
9,000만원
46.3㎡ (14.0평)
3층기장읍 대라리2025-01-17다세대
누리빌(189-2)189-2월세
500만원
월 45만원
40.8㎡ (12.3평)
3층기장읍 대라리2025-01-14다세대

토지 매매 실거래가 (총 60건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역135만원1.0㎡장안읍 좌천리2025-01-27
5**임야제2종일반주거지역56,000만원948.0㎡정관읍 예림리2025-01-31
6**답자연녹지지역2,400만원79.0㎡철마면 웅천리2025-01-11
산1*임야보전녹지지역91,240만원7541.0㎡일광읍 신평리2025-01-31
6*답제1종일반주거지역493만원6.1㎡장안읍 좌천리2025-01-24지분
6*답제1종일반주거지역493만원6.1㎡장안읍 좌천리2025-01-21지분
6*답제1종일반주거지역478만원5.9㎡장안읍 좌천리2025-01-21지분
4**임야개발제한구역3,000만원963.0㎡기장읍 동부리2025-01-15지분
3**대제1종일반주거지역32,000만원443.0㎡일광읍 화전리2025-01-15
6**답개발제한구역2,400만원79.0㎡철마면 웅천리2025-01-11지분
산2*임야개발제한구역3,200만원364.0㎡철마면 장전리2025-01-20지분
2**답개발제한구역24,920만원1177.0㎡철마면 안평리2025-01-09
6**전제1종일반주거지역11,500만원341.0㎡장안읍 명례리2025-01-06
5**답보전녹지지역20,000만원552.0㎡장안읍 장안리2025-01-20
3**답제1종일반주거지역53,900만원469.0㎡장안읍 좌천리2025-01-10
3**답제1종일반주거지역1,960만원17.0㎡장안읍 좌천리2025-01-10
8*답자연녹지지역2,300만원35.0㎡일광읍 용천리2025-01-24
1***공장용지일반공업지역248,188만원6611.1㎡장안읍 오리2025-01-23
1***공장용지일반공업지역253,271만원6610.9㎡장안읍 오리2025-01-23
8**대준주거지역29,645만원399.0㎡장안읍 반룡리2025-01-24
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분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**20,000만원--철마면 구칠리2025-01-032024단독
3**28,000만원--장안읍 기룡리2025-01-021979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
정관읍 매학리다가구전세
7,000만원
36.0㎡2025-01-182014
철마면 안평리단독월세
1,000만원
월 70만원
128.0㎡2025-01-041982
기장읍 대변리단독월세
0만원
월 20만원
31.3㎡2025-01-012005
기장읍 교리단독월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2025-01-172018
기장읍 대라리다가구월세
200만원
월 29만원
132.3㎡2025-01-062011
정관읍 방곡리다가구월세
2,000만원
월 45만원
51.1㎡2025-01-222015
기장읍 교리단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2025-01-092018
기장읍 교리다가구월세
1,500만원
월 28만원
104.8㎡2025-01-252016
기장읍 교리단독월세
200만원
월 38만원
181.4㎡2025-01-302010
기장읍 대라리단독월세
500만원
월 45만원
199.3㎡2025-01-152017
장안읍 좌천리다가구월세
500만원
월 24만원
22.5㎡2025-01-11
기장읍 교리다가구월세
2,000만원
월 30만원
30.0㎡2025-01-152015
정관읍 매학리다가구월세
5,000만원
월 80만원
104.3㎡2025-01-082015
정관읍 매학리다가구월세
3,000만원
월 30만원
54.1㎡2025-01-142014
정관읍 모전리다가구월세
1,000만원
월 40만원
46.9㎡2025-01-182018
기장읍 대라리다가구월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2025-01-101995
기장읍 대라리다가구월세
1,000만원
월 29만원
152.5㎡2025-01-312011
정관읍 매학리단독월세
500만원
월 50만원
63.9㎡2025-01-222016
일광읍 삼성리다가구월세
500만원
월 50만원
27.1㎡2025-01-312018
기장읍 대라리다가구월세
500만원
월 30만원
23.3㎡2025-01-152018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 28건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거169,865만원281.3㎡ 층장안읍 좌천리2025-01-27일반
704숙박제3종일반주거6,800만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-31집합
1**제2종근린생활제2종일반주거170,000만원281.3㎡ 층장안읍 좌천리2025-01-20일반
704숙박제3종일반주거6,300만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-21집합
704숙박제3종일반주거6,300만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-20집합
718-4제1종근린생활일반상업27,500만원120.0㎡2층정관읍 매학리2025-01-18집합
704숙박제3종일반주거6,300만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-21집합
704숙박제3종일반주거7,200만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-23집합
704숙박제3종일반주거22,500만원211.7㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-16집합
704숙박제3종일반주거17,500만원211.7㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-13집합
704숙박제3종일반주거8,200만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-09집합
704숙박제3종일반주거6,800만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-07집합
704숙박제3종일반주거7,200만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-10집합
704숙박제3종일반주거5,700만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-24집합
704숙박제3종일반주거5,700만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-24집합
704숙박제3종일반주거8,200만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-16집합
704숙박제3종일반주거7,200만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-09집합
704숙박제3종일반주거8,200만원93.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-03집합
402제1종근린생활제2종일반주거8,000만원93.2㎡2층기장읍 서부리2025-01-20집합
704숙박제3종일반주거8,200만원92.8㎡ 층기장읍 시랑리2025-01-06집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설자연녹지150,000만원
건물 236.0㎡
대지 3185.0㎡
장안읍 오리2025-01-13일반
3**자동차 관련시설제2종일반주거105,000만원
건물 26.0㎡
대지 359.6㎡
기장읍 교리2025-01-27일반
8**공장일반공업670,000만원
건물 5924.8㎡
대지 6620.5㎡
장안읍 명례리2025-01-15일반
1***창고시설자연녹지150,000만원
건물 236.0㎡
대지 3185.0㎡
장안읍 오리2025-01-01일반

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부산광역시 기장군 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 기장군 지역에서는 총 416건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 기장군 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)