🏠 부동산 실거래가

대구광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 169건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 37건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 28건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 18건
🎟️ 분양권: 20건
평균 매매가: 4.5억최고가: 7.3억최저가: 1.7억

2025년 01월 대구광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 169건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 4.5억
최고 7.3억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 1.2억
최고 3.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 3.5억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
18건
평균 11.9억
🎟️ 분양권전매
20건
평균 5.6억
🏭 공장/창고
3건
평균 3.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남산롯데캐슬센트럴스카이
7.3억
1건
남산자이하늘채
6.7억
1건
청라언덕역서한포레스트
5.7억
1건
대봉서한포레스트
5.5억
3건
대구역센트럴자이
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
5건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
15건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
5건
중층 (6-15층)
5.2억
5건
고층 (16층 이상)
4.2억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
청라언덕역서한포레스트102동동 916
56,800만원
평당 2,213만원
84.8㎡
(25.7평)
17층동산동2024-12-312022중개거래
송림맨션102동 2434
17,000만원
평당 937만원
60.0㎡
(18.1평)
16층남산동2024-12-311992중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이111동 3020
73,000만원
평당 2,841만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남산동2024-12-302021중개거래
남산자이하늘채102동 3030
66,500만원
평당 2,589만원
84.9㎡
(25.7평)
12층남산동2024-12-302022중개거래
대구역센트럴자이104동 173
49,000만원
평당 1,914만원
84.6㎡
(25.6평)
35층수창동2024-12-302017중개거래
e편한세상대신101동 2110
38,300만원
평당 2,111만원
60.0㎡
(18.1평)
5층대신동2024-12-302018중개거래
남산역화성파크드림104동 3012
38,000만원
평당 1,692만원
74.2㎡
(22.5평)
18층남산동2024-12-302018중개거래
대봉서한포레스트101동 777
59,000만원
평당 2,299만원
84.8㎡
(25.7평)
23층대봉동2024-12-282022중개거래
대봉서한포레스트102동 777
57,300만원
평당 2,231만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대봉동2024-12-282022중개거래
삼덕청아람105동 383
49,500만원
평당 1,935만원
84.6㎡
(25.6평)
28층삼덕동3가2024-12-282013중개거래
반월당역서한포레스트102동 3043
49,000만원
평당 2,070만원
78.2㎡
(23.7평)
24층남산동2024-12-282022중개거래
달성파크푸르지오힐스테이트204동 352
25,000만원
평당 2,078만원
39.8㎡
(12.0평)
19층달성동2024-12-282023중개거래
대신센트럴자이111동 2106
49,000만원
평당 1,909만원
84.8㎡
(25.7평)
29층대신동2024-12-272015중개거래
센트로팰리스104동 60-10
44,500만원
평당 1,822만원
80.7㎡
(24.4평)
7층대봉동2024-12-272007중개거래
삼덕청아람103동 383
32,000만원
평당 1,763만원
60.0㎡
(18.1평)
3층삼덕동3가2024-12-272013직거래
송림맨션102동 2434
25,000만원
평당 973만원
85.0㎡
(25.7평)
18층남산동2024-12-271992중개거래
대봉서한포레스트103동 777
48,800만원
평당 2,023만원
79.8㎡
(24.1평)
13층대봉동2024-12-262022중개거래
대봉태왕아너스102동 758
45,000만원
평당 1,908만원
78.0㎡
(23.6평)
15층대봉동2024-12-262015중개거래
청라센트럴파크203동 2991
37,500만원
평당 1,610만원
77.0㎡
(23.3평)
4층남산동2024-12-262008중개거래
남산역화성파크드림101동 3012
32,200만원
평당 1,798만원
59.2㎡
(17.9평)
4층남산동2024-12-262018중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건
평균 보증금: 2.4억원
월세12건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
7건
60-85㎡
1.3억
11건
85㎡ 이상
0.9억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

3/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도

오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동성로 레몬시티 오피스텔10-58
19,000만원
평당 2,296만원
27.4㎡
(8.3평)
6층문화동2024-12-232023
동성로 레몬시티 오피스텔10-58
22,000만원
평당 2,506만원
29.0㎡
(8.8평)
6층문화동2024-12-232023
동성로 레몬시티 오피스텔10-58
16,000만원
평당 1,991만원
26.6㎡
(8.0평)
16층문화동2024-12-212023
동성로 레몬시티 오피스텔10-58
16,000만원
평당 1,991만원
26.6㎡
(8.0평)
13층문화동2024-12-242023
대구역센트럴자이173
7,600만원
평당 963만원
26.1㎡
(7.9평)
14층수창동2024-12-242017
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4
13,000만원
평당 1,435만원
29.9㎡
(9.1평)
9층동문동2024-12-112021
국채보상공원 화성파크드림CITY51
9,400만원
평당 1,056만원
29.4㎡
(8.9평)
27층동인동2가2024-12-262015
대봉서한포레스트777
12,400만원
평당 1,369만원
29.9㎡
(9.1평)
9층대봉동2024-12-172022
대봉서한포레스트777
13,900만원
평당 1,535만원
29.9㎡
(9.1평)
19층대봉동2024-12-122022
힐스테이트 도원 센트럴9
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
30층도원동2024-12-172024
반월당 클래시아2차50
12,100만원
평당 1,528만원
26.2㎡
(7.9평)
16층봉산동2024-12-182018
국채보상공원 화성파크드림CITY51
11,000만원
평당 1,236만원
29.4㎡
(8.9평)
15층동인동2가2024-12-172015
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4
9,100만원
평당 1,230만원
24.4㎡
(7.4평)
22층동문동2024-12-112021
힐스테이트 도원 센트럴9
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
17층도원동2024-12-042024
국채보상공원 화성파크드림CITY51
10,000만원
평당 1,124만원
29.4㎡
(8.9평)
29층동인동2가2024-12-062015
대구역센트럴자이173
7,600만원
평당 963만원
26.1㎡
(7.9평)
12층수창동2024-12-032017
대봉서한포레스트777
9,000만원
평당 994만원
29.9㎡
(9.1평)
3층대봉동2024-12-022022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
18,000만원
59.3㎡ (17.9평)
12층태평로1가2024-12-13
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
18,000만원
59.3㎡ (17.9평)
12층태평로1가2024-12-14
대구메디스퀘어927-9월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
15층남산동2024-12-1824.12~26.12
중앙시티라이프17월세
300만원
월 33만원
17.0㎡ (5.2평)
3층상서동2024-12-0424.12~25.12
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4월세
5,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
23층동문동2024-12-0224.12~25.12
센트럴시티 오피스텔34-2월세
500만원
월 46만원
21.2㎡ (6.4평)
19층하서동2024-12-0724.12~25.12
동성로 하우스디어반29-3월세
1,000만원
월 85만원
44.0㎡ (13.3평)
20층남일동2024-12-1224.12~25.10
동성로 하우스디어반29-3월세
500만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
24층남일동2024-12-2725.01~27.07
대봉서한포레스트777월세
1,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.1평)
26층대봉동2024-12-0224.12~26.12
대봉서한포레스트777월세
1,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.1평)
7층대봉동2024-12-2825.02~27.02
중앙로역 푸르지오 더 센트럴108월세
2,000만원
월 77만원
85.0㎡ (25.7평)
6층서성로1가2024-12-2325.02~27.02
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
10,500만원
27.1㎡ (8.2평)
12층태평로1가2024-12-1425.02~27.02
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
10,500만원
27.1㎡ (8.2평)
12층태평로1가2024-12-1425.02~26.02
대구메디스퀘어927-9월세
500만원
월 54만원
27.7㎡ (8.4평)
19층남산동2024-12-1424.12~25.12
대구역 제일풍경채 위너스카이178월세
2,000만원
월 80만원
75.7㎡ (22.9평)
20층수창동2024-12-2824.12~25.12
대구역 한라하우젠트 센트로11월세
2,000만원
월 80만원
59.3㎡ (17.9평)
5층태평로1가2024-12-1824.12~26.12
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3전세
10,000만원
22.1㎡ (6.7평)
18층남산동2024-12-2425.02~27.02
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
10,000만원
27.1㎡ (8.2평)
10층태평로1가2024-12-2525.02~27.02
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4월세
500만원
월 55만원
22.8㎡ (6.9평)
16층동문동2024-12-3024.12~25.12
대구역 한라하우젠트 센트로11전세
10,000만원
27.1㎡ (8.2평)
5층태평로1가2024-12-2625.01~27.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(2213-18)2213-18
13,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 39.0㎡
3층남산동2024-12-18다세대
춘전1021
23,000만원
67.0㎡ (20.3평)
대지 31.9㎡
4층대신동2024-12-04연립다세대
삼우(C)2185-15
11,300만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 25.5㎡
3층남산동2024-12-09다세대
춘전1021
20,600만원
67.0㎡ (20.3평)
대지 31.9㎡
5층대신동2024-12-07연립다세대
대보63
12,900만원
61.0㎡ (18.5평)
대지 11.2㎡
5층향촌동2024-12-03연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
파스텔214-30월세
200만원
월 50만원
27.4㎡ (8.3평)
4층태평로3가2024-12-28다세대
화이트캐슬2971-12전세
6,000만원
32.8㎡ (9.9평)
2층남산동2024-12-09다세대
화이트캐슬2971-12월세
2,000만원
월 55만원
33.5㎡ (10.1평)
4층남산동2024-12-02다세대
하나빌135-6월세
2,000만원
월 32만원
26.8㎡ (8.1평)
2층봉산동2024-12-03다세대

토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역9,759만원28.0㎡대신동2024-12-20
5*대중심상업지역23,300만원23.0㎡대봉동2024-12-26지분
6*대중심상업지역800만원2.3㎡교동2024-12-18지분
1***대제3종일반주거지역9,759만원28.0㎡대신동2024-12-20
9*대중심상업지역41,440만원26.4㎡남성로2024-12-30지분
2**대제3종일반주거지역20,000만원85.0㎡남산동2024-12-23
2**대제3종일반주거지역7,000만원45.0㎡남산동2024-12-23
2*대중심상업지역6,845만원19.3㎡동문동2024-12-31지분
1*대중심상업지역651만원9.8㎡포정동2024-12-16지분
1***대제3종일반주거지역300만원1.0㎡대신동2024-12-20
1***대제3종일반주거지역19,872만원48.0㎡대신동2024-12-20
1***대제3종일반주거지역12,006만원29.0㎡대신동2024-12-20
1*대제2종일반주거지역6,151만원13.2㎡대봉동2024-12-04
1**대중심상업지역10,000만원15.7㎡대신동2024-12-04지분

분양권전매 실거래가 (총 20건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
대구역센트럴대원칸타빌41,550만원
84.8㎡
(25.6평)
10층동인동1가2024-12-31
동성로SK리더스뷰64,177만원
85.0㎡
(25.7평)
28층삼덕동2가2024-12-30
대봉서한이다음54,300만원
84.8㎡
(25.6평)
11층대봉동2024-12-27
힐스테이트 동인64,631만원
85.0㎡
(25.7평)
20층동인동1가2024-12-31
대봉서한이다음53,600만원
84.7㎡
(25.6평)
23층대봉동2024-12-24
명덕역 루지움 푸르나임36,285만원
59.6㎡
(18.0평)
5층남산동2024-12-09
힐스테이트 동인69,370만원
84.4㎡
(25.5평)
20층동인동1가2024-12-24
동성로 SK Leaders' VIEW52,500만원
85.0㎡
(25.7평)
16층삼덕동2가2024-12-26
대봉서한이다음68,400만원
99.7㎡
(30.2평)
24층대봉동2024-12-28
힐스테이트 달성공원역56,257만원
85.0㎡
(25.7평)
28층태평로3가2024-12-25
대구역센트럴대원칸타빌45,150만원
84.4㎡
(25.5평)
4층동인동1가2024-12-25
대구역센트럴대원칸타빌51,550만원
84.8㎡
(25.6평)
17층동인동1가2024-12-02
동성로SK리더스뷰53,500만원
85.0㎡
(25.7평)
15층삼덕동2가2024-12-18
힐스테이트 동인61,947만원
84.9㎡
(25.7평)
20층동인동1가2024-12-22
힐스테이트동인센트럴49,936만원
84.3㎡
(25.5평)
14층동인동1가2024-12-12
동성로SK리더스뷰65,270만원
85.0㎡
(25.7평)
46층삼덕동2가2024-12-18
대구역센트럴대원칸타빌55,000만원
84.8㎡
(25.6평)
5층동인동1가2024-12-12
더샵 동성로센트리엘60,415만원
84.8㎡
(25.6평)
42층공평동2024-12-11
대봉 서한이다음54,330만원
84.8㎡
(25.6평)
9층대봉동2024-12-11
대구역한라하우젠트센트로56,260만원
84.6㎡
(25.6평)
34층태평로1가2024-12-06

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**60,000만원--봉산동2024-12-141989단독
6**51,103만원--남산동2024-12-302011단독
2***19,200만원--남산동2024-12-301999단독
6*2,500만원--대신동2024-12-101985단독
1***33,501만원--대신동2024-12-201999단독
2***19,200만원--남산동2024-12-161999단독
2**56,000만원--삼덕동3가2024-12-171984단독
1**40,000만원--봉산동2024-12-121962단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도

상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제1종근린생활중심상업175,000만원137.8㎡ 층상덕동2024-12-27일반
7**제2종근린생활제3종일반주거28,000만원164.2㎡ 층대봉동2024-12-31일반
2**제2종근린생활제2종일반주거78,000만원471.6㎡ 층삼덕동2가2024-12-23일반
67-12판매중심상업2,400만원17.3㎡ 층교동2024-12-18집합
467-1제1종근린생활준주거16,500만원84.8㎡ 층동인동4가2024-12-06집합
11-1제1종근린생활중심상업140,400만원410.8㎡ 층문화동2024-12-19집합
11-1제1종근린생활중심상업78,000만원209.4㎡ 층문화동2024-12-19집합
11-1제1종근린생활중심상업113,100만원325.2㎡ 층문화동2024-12-19집합
11-1제1종근린생활중심상업448,500만원1367.6㎡5층문화동2024-12-19집합
4**제2종근린생활제2종일반주거56,000만원249.0㎡ 층동인동4가2024-12-30일반
5**제1종근린생활제3종일반주거59,000만원112.8㎡ 층남산동2024-12-17일반
115-30판매중심상업10,500만원4.3㎡ 층대신동2024-12-23집합
*제1종근린생활중심상업72,300만원222.7㎡ 층포정동2024-12-16일반
1***제1종근린생활제3종일반주거611,917만원196.7㎡ 층대신동2024-12-20일반
3*제2종근린생활제2종일반주거160,000만원434.2㎡ 층대봉동2024-12-01일반
115-30판매중심상업63,000만원8.4㎡ 층대신동2024-12-18집합
41-6숙박중심상업10,000만원23.5㎡19층종로1가2024-12-12집합
1**판매중심상업26,000만원5.5㎡ 층대신동2024-12-10일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설제3종일반주거23,907만원
건물 31.9㎡
대지 68.0㎡
대신동2024-12-20일반
1***창고시설제3종일반주거23,907만원
건물 31.9㎡
대지 68.0㎡
대신동2024-12-20일반
4*공장중심상업51,700만원
건물 148.9㎡
대지 155.7㎡
수창동2024-12-18일반

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대구광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 01월 대구광역시 중구 지역에서는 총 169건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 중구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)