🏠 부동산 실거래가

대구광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 354건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 199건
🏢 오피스텔: 14건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.4억최고가: 8.3억최저가: 0.8억

2025년 10월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 354건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
99건
평균 4.4억
최고 8.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.5억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
12건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.7억
🏡 단독주택 전월세
95건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
5건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두류스타힐스
6.1억
12건
두류역자이
5.8억
20건
e편한세상두류역
5.4억
10건
서대구센트럴자이
5.2억
7건
서대구역화성파크드림
4.8억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
69건
중형 (85-115㎡)
4.2억
5건
대형 (115㎡ 이상)
5.9억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
19건
중층 (6-15층)
4.2억
35건
고층 (16층 이상)
5.3억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 99건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한신휴플러스102동 315
28,000만원
평당 878만원
105.4㎡
(31.9평)
12층비산동2025-10-272005중개거래
동서제일359-1
9,700만원
평당 610만원
52.6㎡
(15.9평)
1층내당동2025-10-211980중개거래
서대구센트럴자이104동동 1649
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
24층원대동3가2025-10-312023중개거래
중리롯데캐슬120동 26-1
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
11층중리동2025-10-312009중개거래
e편한세상두류역2346
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
21층내당동2025-10-312022중개거래
두류스타힐스105동동 3326
62,000만원
평당 2,413만원
85.0㎡
(25.7평)
19층내당동2025-10-302025중개거래
서대구역반도유보라센텀109동 1703
43,000만원
평당 1,949만원
72.9㎡
(22.1평)
17층평리동2025-10-132023중개거래
서대구역화성파크드림1711
49,200만원
평당 1,915만원
84.9㎡
(25.7평)
9층평리동2025-10-302023중개거래
중리롯데캐슬120동 26-1
35,000만원
평당 1,000만원
115.7㎡
(35.0평)
11층중리동2025-10-302009중개거래
두류스타힐스105동동 3326
58,000만원
평당 2,259만원
84.9㎡
(25.7평)
26층내당동2025-10-292025중개거래
서대구KTX영무예다음321동 632-9
28,000만원
평당 1,620만원
57.1㎡
(17.3평)
14층평리동2025-10-292023중개거래
서대구역화성파크드림712동 1711
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
3층평리동2025-10-292023중개거래
평리윙스1419-3
23,000만원
평당 909만원
83.6㎡
(25.3평)
7층평리동2025-10-042016중개거래
서대구센트럴자이102동동 1649
83,500만원
평당 2,192만원
125.9㎡
(38.1평)
33층원대동3가2025-10-212023중개거래
비산시영1동 733
8,000만원
평당 598만원
44.2㎡
(13.4평)
4층비산동2025-10-231979직거래
두류스타힐스105동동 3326
63,500만원
평당 2,471만원
85.0㎡
(25.7평)
27층내당동2025-10-282025중개거래
두류스타힐스105동동 3326
65,500만원
평당 2,549만원
85.0㎡
(25.7평)
10층내당동2025-10-192025중개거래
두류스타힐스3326
65,500만원
평당 2,549만원
85.0㎡
(25.7평)
10층내당동2025-10-192025중개거래
두류역자이107동동 3333
61,317만원
평당 2,385만원
85.0㎡
(25.7평)
13층내당동2025-10-262025중개거래
중리롯데캐슬112동 26-1
30,700만원
평당 1,194만원
85.0㎡
(25.7평)
18층중리동2025-10-212009중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세12건
평균 보증금: 2.3억원
월세88건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
9건
60-85㎡
0.4억
74건
85㎡ 이상
0.4억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
9층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
6층비산동2025-10-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
9층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
9층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
8층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 62만원
84.9㎡
(25.7평)
9층비산동2025-10-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
8층비산동2025-10-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
9층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,500만원
월 79만원
102.9㎡
(31.1평)
7층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
8층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
8층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
7층비산동2025-10-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
7층비산동2025-10-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
7층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
6층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
6층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
7층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
8층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,500만원
월 79만원
102.9㎡
(31.1평)
5층비산동2025-10-262025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,500만원
월 77만원
102.9㎡
(31.1평)
4층비산동2025-10-262025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서대구센트럴자이1649
24,320만원
평당 954만원
84.3㎡
(25.5평)
8층원대동3가2025-10-092024
평리힐스658-10
4,000만원
평당 481만원
27.5㎡
(8.3평)
2층평리동2025-10-102015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 53만원
84.6㎡ (25.6평)
3층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
7층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
9층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
10층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
5층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 54만원
85.0㎡ (25.7평)
4층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
8층비산동2025-10-2525.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 55만원
85.0㎡ (25.7평)
6층비산동2025-10-2525.12~27.12
두류스타힐스225-1월세
2,000만원
월 100만원
84.9㎡ (25.7평)
17층내당동2025-10-1725.11~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446전세
22,000만원
84.6㎡ (25.6평)
27층비산동2025-10-2025.11~27.11
두류스타힐스225-1전세
17,500만원
59.4㎡ (18.0평)
15층내당동2025-10-1025.11~27.11
서대구센트럴자이1649월세
2,000만원
월 80만원
84.3㎡ (25.5평)
24층원대동3가2025-10-1025.10~27.10

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
솔뫼202-6
10,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 22.6㎡
3층비산동2025-10-12다세대
남경골든빌B동492-1
8,750만원
39.2㎡ (11.9평)
대지 20.1㎡
3층비산동2025-10-24다세대
대로하이츠2차200-73
10,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 27.7㎡
2층비산동2025-10-25다세대
대림빌180-7
5,100만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 17.1㎡
4층비산동2025-10-20다세대
(295-0)295
8,500만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 43.8㎡
2층비산동2025-10-20다세대
광야씨티빌(535-5)535-5
9,200만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 33.9㎡
3층비산동2025-10-20다세대
윤성명품빌(B)766-7
8,500만원
61.7㎡ (18.7평)
대지 44.3㎡
2층비산동2025-10-11다세대
동신588-7
8,300만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 34.3㎡
2층비산동2025-10-24다세대
그린B517-1
12,000만원
72.6㎡ (22.0평)
대지 53.9㎡
4층상리동2025-10-22연립
엘림빌970-2
5,000만원
28.6㎡ (8.7평)
대지 15.0㎡
5층내당동2025-10-22다세대
트윈빌(186-7)186-7
24,000만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 51.2㎡
5층원대동2가2025-10-16다세대
비산(가동)736-30
3,000만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 28.2㎡
2층비산동2025-10-01연립
대신(A)1006-220
4,800만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 27.1㎡
1층내당동2025-10-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
황제하이빌1028-22전세
6,000만원
55.4㎡ (16.7평)
4층내당동2025-10-21다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
604만원
월 25만원
36.6㎡ (11.1평)
3층비산동2025-10-22연립다세대
청솔(25-21)25-21월세
6,000만원
월 35만원
75.3㎡ (22.8평)
2층내당동2025-10-16다세대
한림188-3월세
500만원
월 55만원
82.3㎡ (24.9평)
1층비산동2025-10-10다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,840만원
월 12만원
26.7㎡ (8.1평)
2층비산동2025-10-20연립다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,166만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
3층비산동2025-10-20연립다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,166만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
2층비산동2025-10-20연립다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,166만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
5층비산동2025-10-20연립다세대
태양(1098-16)1098-16월세
1,000만원
월 55만원
62.8㎡ (19.0평)
3층중리동2025-10-10연립
한창드림하이츠(295-1)295-1전세
11,000만원
57.8㎡ (17.5평)
2층비산동2025-10-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제3종일반주거지역500만원7.1㎡내당동2025-10-22지분
*대제2종일반주거지역5,000만원103.0㎡내당동2025-10-31
1***대제2종일반주거지역24,500만원116.0㎡평리동2025-10-21
8*도로준공업지역400만원26.0㎡이현동2025-10-14

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***22,300만원--비산동2025-10-311993다가구
7**15,500만원--비산동2025-10-251979단독
1***6,500만원--비산동2025-10-291983단독
1***5,600만원--비산동2025-10-311974단독
9**5,000만원--내당동2025-10-241984단독
7**15,000만원--평리동2025-10-191990단독
7**14,000만원--비산동2025-10-201983단독
1***14,000만원--평리동2025-10-281976단독
1***25,000만원--비산동2025-10-021986단독
4**12,000만원--비산동2025-10-202009단독
4**24,800만원--내당동2025-10-171983단독
6*48,400만원--내당동2025-10-021985단독
1***16,400만원--평리동2025-10-011993단독
1***12,000만원--평리동2025-10-161983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 95건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
비산동다가구전세
5,000만원
176.0㎡2025-10-281992
비산동다가구월세
400만원
월 30만원
33.0㎡2025-10-262015
평리동다가구월세
2,000만원
월 65만원
84.0㎡2025-10-242013
평리동단독전세
4,000만원
53.8㎡2025-10-151995
평리동단독월세
500만원
월 45만원
78.3㎡2025-10-091985
비산동단독전세
5,000만원
72.0㎡2025-10-151995
비산동다가구월세
500만원
월 85만원
80.0㎡2025-10-012018
평리동단독월세
1,000만원
월 40만원
68.4㎡2025-10-231990
중리동단독전세
7,000만원
143.7㎡2025-10-171987
비산동다가구월세
1,500만원
월 30만원
40.0㎡2025-10-202007
내당동다가구월세
500만원
월 43만원
33.0㎡2025-10-232008
평리동단독전세
8,000만원
81.2㎡2025-10-141982
내당동단독월세
200만원
월 20만원
195.1㎡2025-10-271983
평리동다가구월세
3,500만원
월 15만원
59.4㎡2025-10-251989
내당동다가구월세
500만원
월 45만원
39.0㎡2025-10-142013
내당동다가구월세
1,000만원
월 80만원
80.0㎡2025-10-312012
비산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
60.0㎡2025-10-102004
비산동다가구월세
500만원
월 25만원
52.2㎡2025-10-161997
비산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
56.5㎡2025-10-111989
평리동다가구월세
500만원
월 42만원
42.9㎡2025-10-312006
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제1종근린생활제2종일반주거32,000만원161.0㎡ 층평리동2025-10-24일반
5**제1종근린생활제2종일반주거4,000만원51.7㎡ 층비산동2025-10-13일반
1***제1종근린생활제2종일반주거155만원9.8㎡ 층평리동2025-10-16일반
7**제1종근린생활제2종일반주거21,000만원88.9㎡ 층비산동2025-10-21일반
2**제1종근린생활제2종일반주거18,000만원138.3㎡ 층평리동2025-10-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 10월 대구광역시 서구 지역에서는 총 354건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)