🏠 부동산 실거래가

대구광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 396건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 34건
🏘️ 연립다세대: 36건
🏡 단독주택: 115건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.1억최고가: 8.4억최저가: 0.6억

2025년 11월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 396건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 8.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.5억
최고 6.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
34건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
20건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 5.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 1.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 10.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두류역자이
6.4억
10건
두류스타힐스
6.1억
13건
힐스테이트서대구역센트럴
5.3억
1건
e편한세상두류역
5.3억
8건
서대구센트럴자이
4.8억
14건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
57건
중형 (85-115㎡)
5.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
3.3억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
25건
중층 (6-15층)
3.6억
31건
고층 (16층 이상)
5.1억
44건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
중리광명2동 130
19,700만원
평당 767만원
85.0㎡
(25.7평)
3층중리동2025-11-151983중개거래
평리롯데캐슬1676
39,500만원
평당 936만원
139.5㎡
(42.2평)
6층평리동2025-11-212009중개거래
평리롯데캐슬104동 1676
28,000만원
평당 1,089만원
85.0㎡
(25.7평)
7층평리동2025-11-162009중개거래
평리롯데캐슬1676
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
12층평리동2025-11-202009중개거래
두류스타힐스104동동 3326
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
33층내당동2025-11-202025중개거래
두류스타힐스104동동 3326
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
19층내당동2025-11-242025중개거래
힐스테이트서대구역센트럴105동 3446
52,879만원
평당 2,060만원
84.9㎡
(25.7평)
4층비산동2025-11-142025직거래
두류역자이102동동 3333
67,400만원
평당 2,622만원
85.0㎡
(25.7평)
46층내당동2025-11-112025중개거래
삼익뉴타운103동 308-11
11,000만원
평당 787만원
46.2㎡
(14.0평)
10층내당동2025-11-241980직거래
평리푸르지오104동 1680
30,500만원
평당 1,187만원
84.9㎡
(25.7평)
2층평리동2025-11-242011중개거래
두류역자이102동동 3333
49,000만원
평당 2,701만원
60.0㎡
(18.1평)
44층내당동2025-11-242025직거래
두류역자이106동동 3333
72,500만원
평당 2,822만원
84.9㎡
(25.7평)
47층내당동2025-11-162025중개거래
서대구센트럴자이1649
55,300만원
평당 2,151만원
85.0㎡
(25.7평)
17층원대동3가2025-11-232023중개거래
평리푸르지오203동 1680
33,300만원
평당 1,296만원
84.9㎡
(25.7평)
6층평리동2025-11-062011중개거래
평리롯데캐슬1676
35,000만원
평당 931만원
124.3㎡
(37.6평)
13층평리동2025-11-222009중개거래
두류역자이102동동 3333
49,000만원
평당 2,701만원
60.0㎡
(18.1평)
43층내당동2025-11-212025중개거래
서대구역반도유보라센텀1703
36,000만원
평당 1,991만원
59.8㎡
(18.1평)
20층평리동2025-11-212023중개거래
금오아파트1동 1348-4
12,000만원
평당 778만원
51.0㎡
(15.4평)
4층평리동2025-11-111980중개거래
e편한세상두류역2346
48,000만원
평당 2,119만원
74.9㎡
(22.6평)
4층내당동2025-11-222022중개거래
두류스타힐스105동동 3326
63,300만원
평당 2,463만원
85.0㎡
(25.7평)
22층내당동2025-11-122025중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세12건
평균 보증금: 2.7억원
월세88건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
10건
60-85㎡
0.5억
82건
85㎡ 이상
0.2억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
10층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
13층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
13층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
14층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 77만원
84.9㎡
(25.7평)
17층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,500만원
월 87만원
102.9㎡
(31.1평)
11층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
14층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 77만원
84.9㎡
(25.7평)
16층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
12층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 72만원
84.9㎡
(25.7평)
14층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
14층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 77만원
84.9㎡
(25.7평)
15층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
10층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
12층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
22,000만원
84.9㎡
(25.7평)
36층비산동2025-11-252025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
11층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
12층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 72만원
84.9㎡
(25.7평)
13층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 74만원
84.9㎡
(25.7평)
17층비산동2025-11-082025
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
2,000만원
월 71만원
84.9㎡
(25.7평)
10층비산동2025-11-082025
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 34건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두류스타힐스225-1월세
1,000만원
월 100만원
84.9㎡ (25.7평)
20층내당동2025-11-2925.12~26.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
12층비산동2025-11-0825.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
13층비산동2025-11-0825.11~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 60만원
84.6㎡ (25.6평)
19층비산동2025-11-0826.01~28.01
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
18층비산동2025-11-0825.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 60만원
84.6㎡ (25.6평)
20층비산동2025-11-0825.12~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
24층비산동2025-11-0926.01~28.01
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
19층비산동2025-11-0925.11~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
23층비산동2025-11-0825.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
21층비산동2025-11-0825.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 60만원
84.6㎡ (25.6평)
16층비산동2025-11-0826.01~28.01
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
16층비산동2025-11-0925.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
22층비산동2025-11-0125.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 71만원
84.6㎡ (25.6평)
10층비산동2025-11-0125.11~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 71만원
84.6㎡ (25.6평)
12층비산동2025-11-0125.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
14층비산동2025-11-0125.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
20층비산동2025-11-0125.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 71만원
85.0㎡ (25.7평)
12층비산동2025-11-0125.12~27.12
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 60만원
84.6㎡ (25.6평)
17층비산동2025-11-0125.11~27.11
힐스테이트 서대구역 센트럴3446월세
2,000만원
월 61만원
85.0㎡ (25.7평)
17층비산동2025-11-0125.12~27.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
내당빌라트923-107
7,000만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 185.0㎡
2층내당동2025-11-13다세대
(526-34)526-34
4,000만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
1층비산동2025-11-29다세대
(526-34)526-34
4,000만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
2층비산동2025-11-29다세대
(526-34)526-34
3,500만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
3층비산동2025-11-29다세대
(526-34)526-34
4,000만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
2층비산동2025-11-29다세대
(526-34)526-34
4,000만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
1층비산동2025-11-29다세대
무궁화(553-7)553-7
6,100만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 20.7㎡
2층비산동2025-11-10다세대
건우688-3
4,200만원
33.4㎡ (10.1평)
대지 16.2㎡
3층비산동2025-11-04다세대
하나1230-1
8,700만원
43.7㎡ (13.2평)
대지 29.6㎡
3층원대동3가2025-11-26다세대
한창하이츠784-18
6,900만원
43.8㎡ (13.2평)
대지 18.0㎡
2층평리동2025-11-06연립
아세아B동538-48
10,500만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 36.3㎡
1층비산동2025-11-08연립
(714-23)714-23
7,300만원
56.4㎡ (17.1평)
대지 42.3㎡
1층중리동2025-11-22다세대
동원빌라트(99-2)99-2
10,000만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 56.4㎡
2층상리동2025-11-21다세대
명보맨션(1838-1)1838-1
10,800만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 55.6㎡
1층비산동2025-11-18연립다세대
팔공6동271-5
5,900만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 19.9㎡
3층비산동2025-11-11다세대
에이스359-3
5,250만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 30.6㎡
1층비산동2025-11-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1025-20)1025-20월세
200만원
월 13만원
34.8㎡ (10.5평)
3층내당동2025-11-12다세대
(742-13)742-13월세
100만원
월 45만원
58.5㎡ (17.7평)
4층평리동2025-11-17다세대
무궁화(553-6)553-6월세
500만원
월 50만원
59.9㎡ (18.1평)
2층비산동2025-11-22다세대
은혜빌라C동586-6월세
2,000만원
월 35만원
59.8㎡ (18.1평)
3층비산동2025-11-23다세대
궁전1298-3전세
9,000만원
59.5㎡ (18.0평)
4층원대동3가2025-11-19연립다세대
은혜빌라C동586-6월세
2,000만원
월 35만원
59.8㎡ (18.1평)
3층비산동2025-11-23다세대
홍우빌3917-8월세
4,500만원
월 9만원
34.4㎡ (10.4평)
3층내당동2025-11-13연립다세대
신성아트빌974-4전세
7,000만원
59.1㎡ (17.9평)
3층내당동2025-11-02다세대
홍우빌3917-8월세
5,000만원
월 5만원
34.4㎡ (10.4평)
4층내당동2025-11-26다세대
성산448-10월세
1,000만원
월 37만원
57.9㎡ (17.5평)
2층비산동2025-11-23다세대
궁전1298-3전세
9,000만원
59.5㎡ (18.0평)
4층원대동3가2025-11-19연립다세대
대림내서타운(911-50)911-50월세
800만원
월 30만원
42.8㎡ (12.9평)
3층내당동2025-11-14다세대
가림빌1252-91월세
200만원
월 25만원
23.0㎡ (7.0평)
2층원대동3가2025-11-17연립다세대
삼신(168-1)168-1월세
500만원
월 39만원
52.0㎡ (15.7평)
2층원대동2가2025-11-14연립다세대
(274-20)274-20월세
250만원
월 20만원
41.8㎡ (12.6평)
1층비산동2025-11-10다세대
우진빌라트1006-144월세
300만원
월 47만원
43.9㎡ (13.3평)
5층내당동2025-11-14다세대
우성(103동)115-2전세
900만원
76.5㎡ (23.2평)
2층원대동2가2025-11-01연립
청광291-7전세
7,000만원
55.4㎡ (16.8평)
3층비산동2025-11-13다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,166만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
3층비산동2025-11-11연립다세대
대구비산엘에이치행복주택1단지1185-6월세
1,166만원
월 8만원
16.6㎡ (5.0평)
2층비산동2025-11-11연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역6,640만원17.0㎡내당동2025-11-21
1***도로일반공업지역3,500만원57.1㎡중리동2025-11-19지분
7**대제2종일반주거지역127,610만원462.6㎡평리동2025-11-20
7**대제2종일반주거지역77,405만원280.6㎡평리동2025-11-20

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***30,000만원--평리동2025-11-131978단독
8**26,360만원--내당동2025-11-211961단독
1**11,500만원--비산동2025-11-201996다가구
6**4,700만원--비산동2025-11-101992단독
8**23,500만원--비산동2025-11-091989다가구
1***30,000만원--평리동2025-11-131978단독
9**16,200만원--내당동2025-11-091994단독
1***10,200만원--원대동3가2025-11-031991단독
3**14,700만원--비산동2025-11-081984단독
3**27,000만원--내당동2025-11-061986다가구
9**19,500만원--평리동2025-11-041996단독
6**8,500만원--원대동1가2025-11-082006단독
1***16,000만원--평리동2025-11-081988단독
6**15,700만원--평리동2025-11-031991단독
7**11,500만원--평리동2025-11-101989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
비산동단독월세
500만원
월 60만원
225.9㎡2025-11-122005
비산동단독월세
300만원
월 50만원
108.7㎡2025-11-031992
비산동단독전세
2,000만원
84.8㎡2025-11-281991
비산동다가구월세
618만원
월 32만원
64.6㎡2025-11-112019
내당동다가구월세
100만원
월 25만원
28.0㎡2025-11-232001
내당동다가구월세
300만원
월 33만원
21.0㎡2025-11-29
비산동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2025-11-072014
평리동다가구월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡2025-11-24
비산동다가구월세
500만원
월 36만원
45.0㎡2025-11-182006
내당동다가구월세
500만원
월 60만원
55.7㎡2025-11-262015
평리동다가구월세
1,000만원
월 40만원
45.0㎡2025-11-162020
비산동다가구월세
200만원
월 25만원
199.5㎡2025-11-281996
평리동다가구월세
1,000만원
월 43만원
50.0㎡2025-11-192008
내당동단독전세
4,500만원
54.3㎡2025-11-201983
평리동다가구월세
500만원
월 42만원
46.3㎡2025-11-292013
내당동단독월세
1,000만원
월 47만원
81.3㎡2025-11-111996
내당동다가구월세
500만원
월 46만원
50.0㎡2025-11-242012
원대동2가다가구월세
300만원
월 35만원
36.3㎡2025-11-242012
평리동다가구월세
100만원
월 25만원
30.0㎡2025-11-212014
평리동다가구월세
100만원
월 35만원
33.0㎡2025-11-241994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제2종일반주거40,200만원143.0㎡ 층평리동2025-11-19일반
4**제1종근린생활근린상업4,700만원34.4㎡ 층비산동2025-11-19일반
26-3제2종근린생활제2종일반주거9,000만원41.3㎡2층중리동2025-11-01집합
26-3제2종근린생활제2종일반주거9,000만원41.3㎡2층중리동2025-11-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업111,500만원
건물 495.5㎡
대지 645.0㎡
중리동2025-11-19일반
1***공장일반공업146,229만원
건물 489.1㎡
대지 848.0㎡
중리동2025-11-27일반
1***공장일반공업43,771만원
건물 146.4㎡
대지 848.0㎡
중리동2025-11-27일반

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대구광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 11월 대구광역시 서구 지역에서는 총 396건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)