대구광역시 남구 부동산 실거래가 2024년 12월

총 326건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건

🏢 오피스텔: 41건

🏘️ 연립다세대: 11건

🏡 단독주택: 104건

🏞️ 토지: 9건

🏬 상가: 3건

평균 매매가: 2.7억최고가: 5.5억최저가: 1.2억

2024년 12월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 326건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대명역센트럴엘리프

5.3억

3건

효성타운2차

5.2억

1건

대봉교역태왕아너스

5.0억

1건

래미안웰리스트

4.8억

2건

앞산봉덕영무예다음

4.3억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

31건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

34건

중형 (85-115㎡)

1.9억

1건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

24건

중층 (6-15층)

3.0억

39건

고층 (16층 이상)

3.7억

8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 71건)

4/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
나나바루아(101동)	1623-6	26,200만원 평당 1,021만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	대명동	2024-12-02	2015	중개거래
앞산봉덕영무예다음	103동 1650	42,200만원 평당 1,644만원	84.8㎡ (25.7평)	8층	봉덕동	2024-12-12	2020	중개거래
앞산봉덕영무예다음	107동 1650	41,900만원 평당 1,633만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	봉덕동	2024-12-12	2020	중개거래
보성청록타운	103동 2680-17	25,900만원 평당 709만원	120.8㎡ (36.6평)	3층	대명동	2024-12-10	1998	중개거래
래미안웰리스트	203동 1631	53,000만원 평당 2,063만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	봉덕동	2024-12-05	2010	직거래
파크맨션	D동 1633	15,000만원 평당 872만원	56.9㎡ (17.2평)	5층	대명동	2024-12-10	1980	중개거래
교대역동서프라임36.5	101동 3060	38,000만원 평당 1,482만원	84.8㎡ (25.6평)	8층	대명동	2024-12-10	2017	직거래
교대역하늘채뉴센트원	103동 3067	49,800만원 평당 2,203만원	74.7㎡ (22.6평)	19층	대명동	2024-12-06	2022	중개거래
미리내	1동 산89-3	32,000만원 평당 834만원	126.8㎡ (38.4평)	10층	봉덕동	2024-12-04	1982	직거래
파크맨션	C동 1633	13,500만원 평당 854만원	52.2㎡ (15.8평)	5층	대명동	2024-12-02	1980	중개거래
보성상아맨션	102동 650	24,000만원 평당 936만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	이천동	2024-12-03	1987	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건

평균 보증금: 2.4억원

월세45건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

32건

60-85㎡

1.5억

47건

85㎡ 이상

2.0억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 87건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
개나리맨션	1635	전세	12,000만원	59.8㎡ (18.1평)	10층	대명동	2024-12-09	1980
미리내	산89-3	전세	3,000만원 월 70만원	126.8㎡ (38.4평)	6층	봉덕동	2024-12-07	1982
대명역센트럴엘리프	3072	전세	21,525만원	84.6㎡ (25.6평)	5층	대명동	2024-12-04	2022
대명역센트럴엘리프	3072	전세	29,000만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	대명동	2024-12-05	2022
힐스테이트대명센트럴(101,102동)	3079	전세	40,000만원	112.0㎡ (33.9평)	21층	대명동	2024-12-02	2024
봉덕2차화성파크드림	1657	전세	22,000만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	봉덕동	2024-12-04	2022
봉덕2차화성파크드림	1657	전세	2,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	봉덕동	2024-12-03	2022

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
현우팰리스	910-1	10,000만원 평당 935만원	35.4㎡ (10.7평)	12층	대명동	2024-12-04	2016
앞산 삼정그린코아 트라이시티	1118-1	9,800만원 평당 1,181만원	27.4㎡ (8.3평)	17층	대명동	2024-12-05	2021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	27층	대명동	2024-12-06	25.01~27.01
리치카운티	2014-211	월세	4,000만원 월 38만원	69.4㎡ (21.0평)	5층	대명동	2024-12-13	25.01~26.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	대명동	2024-12-27	25.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	27층	대명동	2024-12-14	25.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	대명동	2024-12-27	25.01~27.01
강변 효성 백년가약	1635	월세	1,000만원 월 50만원	38.8㎡ (11.7평)	16층	봉덕동	2024-12-29	25.01~26.01
ADOS 오피스텔	137-4	월세	11,000만원 월 40만원	84.6㎡ (25.6평)	5층	대명동	2024-12-20	24.12~26.12
강변 코오롱 하늘채	862	월세	500만원 월 43만원	35.1㎡ (10.6평)	2층	봉덕동	2024-12-11	24.12~25.12
강변 효성 백년가약	1635	전세	12,000만원	56.1㎡ (17.0평)	10층	봉덕동	2024-12-14	25.01~27.01
HanaStay 대명	2275-2	월세	1,000만원 월 60만원	41.5㎡ (12.6평)	14층	대명동	2024-12-27	25.01~27.01
성당못역 서원프레시빌	1122-2	월세	1,000만원 월 60만원	29.9㎡ (9.0평)	15층	대명동	2024-12-23	24.12~26.12
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	5,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	48층	대명동	2024-12-29	25.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴	3079	전세	17,500만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	대명동	2024-12-27	25.02~27.02
EZ-ONE CASTLE	1715-14	전세	15,000만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	대명동	2024-12-26	25.01~27.01
이랜드 PEER 대명 1단지	1875-1	월세	5,243만원 월 18만원	29.7㎡ (9.0평)	3층	대명동	2024-12-26	25.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지	1824-1	월세	13,286만원 월 45만원	59.6㎡ (18.0평)	10층	대명동	2024-12-24	25.03~27.03
힐스테이트 대명 센트럴	3079	전세	16,500만원	84.9㎡ (25.7평)	41층	대명동	2024-12-06	24.12~26.12
강변 효성 백년가약	1635	월세	2,000만원 월 65만원	56.1㎡ (17.0평)	14층	봉덕동	2024-12-14	24.12~25.12
챠밍오퓨런스	145-4	전세	7,000만원	65.4㎡ (19.8평)	6층	대명동	2024-12-14	25.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	1,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	대명동	2024-12-02	24.12~26.12

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연립/다세대 매매 실거래가

2024년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
다소린하이츠	1338-59	월세	1,000만원 월 70만원	73.3㎡ (22.2평)	4층	봉덕동	2024-12-28	다세대
대진	1688-1	전세	12,000만원	53.3㎡ (16.1평)	4층	대명동	2024-12-24	다세대
신새한	1701-3	월세	1,000만원 월 30만원	58.1㎡ (17.6평)	4층	대명동	2024-12-13	연립다세대
신영	1171-2	월세	1,000만원 월 48만원	63.6㎡ (19.2평)	4층	대명동	2024-12-28	다세대
신영	1171-2	월세	1,000만원 월 48만원	63.6㎡ (19.2평)	4층	대명동	2024-12-28	다세대
호창트윈빌	538-5	전세	10,700만원	60.3㎡ (18.2평)	1층	대명동	2024-12-19	다세대
노블하우스	1897-1	월세	500만원 월 28만원	29.9㎡ (9.1평)	3층	대명동	2024-12-17	다세대
가원	1880-7	전세	9,000만원	79.4㎡ (24.0평)	1층	대명동	2024-12-12	다세대
아트	528-23	월세	10,700만원 월 20만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	대명동	2024-12-06	다세대
현대하이츠	1329-7	월세	9,000만원 월 25만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	봉덕동	2024-12-10	다세대
호창	538-4	월세	1,000만원 월 50만원	60.9㎡ (18.4평)	3층	대명동	2024-12-01	다세대

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제2종일반주거지역	4,300만원	43.4㎡	봉덕동	2024-12-30	지분
2***	대	제2종일반주거지역	1,100만원	21.8㎡	대명동	2024-12-24	지분
2***	도로	제2종일반주거지역	1,500만원	10.0㎡	대명동	2024-12-06	지분
2***	도로	제2종일반주거지역	300만원	10.0㎡	대명동	2024-12-06	지분
1***	구거	제2종일반주거지역	6,613만원	47.0㎡	봉덕동	2024-12-09
2***	대	제3종일반주거지역	9,200만원	78.7㎡	대명동	2024-12-05	지분
2***	도로	제3종일반주거지역	800만원	8.3㎡	대명동	2024-12-05	지분
3**	대	제2종일반주거지역	10,186만원	152.0㎡	이천동	2024-12-02
3**	대	제2종일반주거지역	7,114만원	106.0㎡	이천동	2024-12-02

분양권전매 실거래가

2024년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	16,000만원	-	-	대명동	2024-12-28	1974	단독
2***	28,800만원	-	-	대명동	2024-12-06	1975	단독
5*	83,000만원	-	-	대명동	2024-12-03	1968	단독
3***	50,000만원	-	-	대명동	2024-12-09	2013	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대명동	단독	월세	1,000만원 월 46만원	30.0㎡	2024-12-25	2023
대명동	다가구	월세	500만원 월 30만원	29.9㎡	2024-12-23	2017
봉덕동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	37.0㎡	2024-12-28	2008
대명동	단독	월세	5,000만원 월 22만원	32.7㎡	2024-12-24	1991
대명동	다가구	월세	2,000만원 월 22만원	38.6㎡	2024-12-21	2006
이천동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	20.0㎡	2024-12-16	2015
대명동	단독	월세	2,000만원 월 23만원	28.0㎡	2024-12-14	2020
대명동	다가구	월세	6,000만원 월 15만원	55.0㎡	2024-12-19	2012
대명동	다가구	월세	500만원 월 30만원	49.0㎡	2024-12-29	2010
대명동	다가구	월세	300만원 월 28만원	28.0㎡	2024-12-17	2005
대명동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	78.3㎡	2024-12-14	1996
대명동	단독	월세	500만원 월 30만원	49.5㎡	2024-12-17	1996
대명동	다가구	월세	500만원 월 60만원	29.7㎡	2024-12-14	2006
대명동	단독	월세	2,000만원 월 46만원	26.4㎡	2024-12-20	2002
대명동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	29.8㎡	2024-12-28	2020
봉덕동	다가구	월세	500만원 월 31만원	21.0㎡	2024-12-14	2016
대명동	다가구	월세	1,000만원 월 45만원	178.6㎡	2024-12-18	1994
대명동	다가구	월세	300만원 월 29만원	28.0㎡	2024-12-28	2016
대명동	다가구	월세	1,000만원 월 53만원	50.0㎡	2024-12-08	2016
대명동	다가구	월세	300만원 월 25만원	21.0㎡	2024-12-18	2005

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3067	제2종근린생활	근린상업	52,800만원	55.6㎡	층	대명동	2024-12-09	집합
2***	판매	준주거	2,000만원	17.6㎡	층	대명동	2024-12-19	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	10,950만원	26.3㎡	층	대명동	2024-12-04	일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2024년 12월 대구광역시 남구 지역에서는 총 326건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.5억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.