대구광역시 남구 부동산 실거래가 2024년 12월

총 330건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건

🏢 오피스텔: 41건

🏘️ 연립다세대: 15건

🏡 단독주택: 104건

🏞️ 토지: 9건

🏬 상가: 3건

평균 매매가: 2.7억최고가: 5.5억최저가: 1.2억

2024년 12월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 330건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대명역센트럴엘리프

5.3억

3건

효성타운2차

5.2억

1건

대봉교역태왕아너스

5.0억

1건

래미안웰리스트

4.8억

2건

앞산봉덕영무예다음

4.3억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

31건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

34건

중형 (85-115㎡)

1.9억

1건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

24건

중층 (6-15층)

3.0억

39건

고층 (16층 이상)

3.7억

8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 71건)

2/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
대봉교역금호어울림에듀리버	104동 1181	12,295만원 평당 1,023만원	39.7㎡ (12.0평)	9층	이천동	2024-12-20	2024	직거래
대봉교역금호어울림에듀리버	104동 1181	12,295만원 평당 1,023만원	39.7㎡ (12.0평)	9층	이천동	2024-12-20	2024	직거래
앞산봉덕영무예다음	103동 1650	42,000만원 평당 1,637만원	84.8㎡ (25.7평)	9층	봉덕동	2024-12-28	2020	중개거래
대봉교역태왕아너스	101동 1177	49,500만원 평당 1,926만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	이천동	2024-12-21	2023	중개거래
강변효성백년가약	101동 1635	35,900만원 평당 1,397만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	봉덕동	2024-12-16	2012	중개거래
이천뜨란채2단지	204동 551-1	25,000만원 평당 974만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	이천동	2024-12-16	2002	중개거래
효성타운2차	206동 1141	52,000만원 평당 1,026만원	167.5㎡ (50.7평)	6층	봉덕동	2024-12-14	1989	중개거래
강변코오롱하늘채	104동 862	26,800만원 평당 1,481만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	봉덕동	2024-12-23	2008	중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버	102동 1181	38,500만원 평당 2,138만원	59.5㎡ (18.0평)	20층	이천동	2024-12-17	2024	중개거래
이천뜨란채3단지	301동 243-1	18,000만원 평당 994만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	이천동	2024-12-13	2006	직거래
이천뜨란채3단지	301동 243-1	20,800만원 평당 1,153만원	59.6㎡ (18.0평)	4층	이천동	2024-12-14	2006	중개거래
정우맨션	3동 629-1	19,150만원 평당 581만원	109.0㎡ (33.0평)	8층	대명동	2024-12-12	1979	중개거래
효성타운1차	106동 1071	45,000만원 평당 888만원	167.5㎡ (50.7평)	3층	봉덕동	2024-12-21	1988	중개거래
보성청록타운	101동 2680-17	23,500만원 평당 914만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	대명동	2024-12-09	1998	중개거래
대명역센트럴엘리프	111동 3072	53,000만원 평당 2,070만원	84.6㎡ (25.6평)	12층	대명동	2024-12-21	2022	중개거래
대명역센트럴엘리프	106동 3072	52,000만원 평당 2,031만원	84.6㎡ (25.6평)	9층	대명동	2024-12-28	2022	중개거래
교대역하늘채뉴센트원	108동 3067	25,000만원 평당 2,087만원	39.6㎡ (12.0평)	15층	대명동	2024-12-24	2022	직거래
대구이천주공1	104동 121-70	15,000만원 평당 832만원	59.6㎡ (18.0평)	10층	이천동	2024-12-27	1999	직거래
대구이천주공1	105동 121-70	17,200만원 평당 1,146만원	49.6㎡ (15.0평)	14층	이천동	2024-12-04	1999	중개거래
대구이천주공1	105동 121-70	14,000만원 평당 933만원	49.6㎡ (15.0평)	17층	이천동	2024-12-03	1999	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건

평균 보증금: 2.4억원

월세45건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

32건

60-85㎡

1.5억

47건

85㎡ 이상

2.0억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 87건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
앞산리슈빌앤리마크1단지	3062	전세	7,000만원 월 57만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	대명동	2024-12-24	2018
교대역하늘채뉴센트원	3067	전세	10,000만원 월 70만원	74.7㎡ (22.6평)	7층	대명동	2024-12-07	2022
앞산봉덕영무예다음	1650	전세	5,080만원 월 25만원	39.9㎡ (12.1평)	6층	봉덕동	2024-12-23	2020
희망교대성유니드	361-16	전세	17,000만원	75.8㎡ (22.9평)	7층	이천동	2024-12-26	2006
대명가든맨션	산58-2	전세	4,000만원 월 37만원	83.2㎡ (25.2평)	3층	대명동	2024-12-09	1983
힐스테이트대명센트럴(101,102동)	3079	전세	2,000만원 월 95만원	84.5㎡ (25.5평)	13층	대명동	2024-12-27	2024
대봉교역태왕아너스	1177	전세	2,000만원 월 103만원	84.8㎡ (25.6평)	2층	이천동	2024-12-26	2023
보성청록타운	2680-17	전세	1,000만원 월 60만원	59.8㎡ (18.1평)	9층	대명동	2024-12-03	1998
교대역하늘채뉴센트원	3067	전세	2,000만원 월 110만원	84.6㎡ (25.6평)	11층	대명동	2024-12-14	2022
효성타운1차	1071	전세	12,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	봉덕동	2024-12-02	1988
봉덕한라하우젠트퍼스트	1638	전세	2,000만원 월 75만원	63.3㎡ (19.1평)	12층	봉덕동	2024-12-28	2018
강변타운	214-456	전세	1,000만원 월 60만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	이천동	2024-12-28	1994
봉덕2차화성파크드림	1657	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	봉덕동	2024-12-20	2022
희망교대성유니드	361-16	전세	1,000만원 월 80만원	75.8㎡ (22.9평)	15층	이천동	2024-12-21	2006
교대역하늘채뉴센트원	3067	전세	2,000만원 월 105만원	84.6㎡ (25.6평)	13층	대명동	2024-12-21	2022
힐스테이트대명센트럴(101,102동)	3079	전세	27,000만원	84.5㎡ (25.6평)	8층	대명동	2024-12-12	2024
교대역하늘채뉴센트원	3067	전세	30,000만원	84.6㎡ (25.6평)	20층	대명동	2024-12-24	2022
앞산봉덕영무예다음	1650	전세	2,000만원 월 65만원	39.9㎡ (12.1평)	14층	봉덕동	2024-12-29	2020
봉덕2차화성파크드림	1657	전세	3,000만원 월 80만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	봉덕동	2024-12-26	2022
앞산리슈빌앤리마크1단지	3062	전세	7,000만원 월 57만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	대명동	2024-12-27	2018

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
현우팰리스	910-1	10,000만원 평당 935만원	35.4㎡ (10.7평)	12층	대명동	2024-12-04	2016
앞산 삼정그린코아 트라이시티	1118-1	9,800만원 평당 1,181만원	27.4㎡ (8.3평)	17층	대명동	2024-12-05	2021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	27층	대명동	2024-12-06	25.01~27.01
리치카운티	2014-211	월세	4,000만원 월 38만원	69.4㎡ (21.0평)	5층	대명동	2024-12-13	25.01~26.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	대명동	2024-12-27	25.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	27층	대명동	2024-12-14	25.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	대명동	2024-12-27	25.01~27.01
강변 효성 백년가약	1635	월세	1,000만원 월 50만원	38.8㎡ (11.7평)	16층	봉덕동	2024-12-29	25.01~26.01
ADOS 오피스텔	137-4	월세	11,000만원 월 40만원	84.6㎡ (25.6평)	5층	대명동	2024-12-20	24.12~26.12
강변 코오롱 하늘채	862	월세	500만원 월 43만원	35.1㎡ (10.6평)	2층	봉덕동	2024-12-11	24.12~25.12
강변 효성 백년가약	1635	전세	12,000만원	56.1㎡ (17.0평)	10층	봉덕동	2024-12-14	25.01~27.01
HanaStay 대명	2275-2	월세	1,000만원 월 60만원	41.5㎡ (12.6평)	14층	대명동	2024-12-27	25.01~27.01
성당못역 서원프레시빌	1122-2	월세	1,000만원 월 60만원	29.9㎡ (9.0평)	15층	대명동	2024-12-23	24.12~26.12
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	5,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	48층	대명동	2024-12-29	25.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴	3079	전세	17,500만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	대명동	2024-12-27	25.02~27.02
EZ-ONE CASTLE	1715-14	전세	15,000만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	대명동	2024-12-26	25.01~27.01
이랜드 PEER 대명 1단지	1875-1	월세	5,243만원 월 18만원	29.7㎡ (9.0평)	3층	대명동	2024-12-26	25.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지	1824-1	월세	13,286만원 월 45만원	59.6㎡ (18.0평)	10층	대명동	2024-12-24	25.03~27.03
힐스테이트 대명 센트럴	3079	전세	16,500만원	84.9㎡ (25.7평)	41층	대명동	2024-12-06	24.12~26.12
강변 효성 백년가약	1635	월세	2,000만원 월 65만원	56.1㎡ (17.0평)	14층	봉덕동	2024-12-14	24.12~25.12
챠밍오퓨런스	145-4	전세	7,000만원	65.4㎡ (19.8평)	6층	대명동	2024-12-14	25.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴	3079	월세	1,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	대명동	2024-12-02	24.12~26.12

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
봉덕빌라	702-2	12,000만원	61.6㎡ (18.6평) 대지 59.9㎡	2층	봉덕동	2024-12-23	연립
(2248-36)	2248-36	4,000만원	20.1㎡ (6.1평) 대지 7.3㎡	4층	대명동	2024-12-20	다세대
청우	1006	13,000만원	77.9㎡ (23.6평) 대지 56.9㎡	3층	대명동	2024-12-16	연립다세대
(2248-36)	2248-36	3,500만원	30.5㎡ (9.2평) 대지 11.0㎡	2층	대명동	2024-12-03	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
다소린하이츠	1338-59	월세	1,000만원 월 70만원	73.3㎡ (22.2평)	4층	봉덕동	2024-12-28	다세대
대진	1688-1	전세	12,000만원	53.3㎡ (16.1평)	4층	대명동	2024-12-24	다세대
신새한	1701-3	월세	1,000만원 월 30만원	58.1㎡ (17.6평)	4층	대명동	2024-12-13	연립다세대
신영	1171-2	월세	1,000만원 월 48만원	63.6㎡ (19.2평)	4층	대명동	2024-12-28	다세대
신영	1171-2	월세	1,000만원 월 48만원	63.6㎡ (19.2평)	4층	대명동	2024-12-28	다세대
호창트윈빌	538-5	전세	10,700만원	60.3㎡ (18.2평)	1층	대명동	2024-12-19	다세대
노블하우스	1897-1	월세	500만원 월 28만원	29.9㎡ (9.1평)	3층	대명동	2024-12-17	다세대
가원	1880-7	전세	9,000만원	79.4㎡ (24.0평)	1층	대명동	2024-12-12	다세대
아트	528-23	월세	10,700만원 월 20만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	대명동	2024-12-06	다세대
현대하이츠	1329-7	월세	9,000만원 월 25만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	봉덕동	2024-12-10	다세대
호창	538-4	월세	1,000만원 월 50만원	60.9㎡ (18.4평)	3층	대명동	2024-12-01	다세대

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제2종일반주거지역	4,300만원	43.4㎡	봉덕동	2024-12-30	지분
2***	대	제2종일반주거지역	1,100만원	21.8㎡	대명동	2024-12-24	지분
2***	도로	제2종일반주거지역	1,500만원	10.0㎡	대명동	2024-12-06	지분
2***	도로	제2종일반주거지역	300만원	10.0㎡	대명동	2024-12-06	지분
1***	구거	제2종일반주거지역	6,613만원	47.0㎡	봉덕동	2024-12-09
2***	대	제3종일반주거지역	9,200만원	78.7㎡	대명동	2024-12-05	지분
2***	도로	제3종일반주거지역	800만원	8.3㎡	대명동	2024-12-05	지분
3**	대	제2종일반주거지역	10,186만원	152.0㎡	이천동	2024-12-02
3**	대	제2종일반주거지역	7,114만원	106.0㎡	이천동	2024-12-02

분양권전매 실거래가

2024년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	16,000만원	-	-	대명동	2024-12-28	1974	단독
2***	28,800만원	-	-	대명동	2024-12-06	1975	단독
5*	83,000만원	-	-	대명동	2024-12-03	1968	단독
3***	50,000만원	-	-	대명동	2024-12-09	2013	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대명동	다가구	월세	300만원 월 40만원	60.0㎡	2024-12-03	1991
대명동	다가구	월세	6,000만원 월 10만원	62.3㎡	2024-12-04	2013
대명동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	43.0㎡	2024-12-02	2015
대명동	단독	월세	300만원 월 30만원	85.5㎡	2024-12-12
봉덕동	단독	월세	500만원 월 30만원	64.0㎡	2024-12-29	1993
대명동	다가구	월세	300만원 월 26만원	25.0㎡	2024-12-26	2005
대명동	다가구	전세	18,000만원	84.7㎡	2024-12-05	2018
봉덕동	단독	월세	400만원 월 46만원	66.1㎡	2024-12-21	1988
봉덕동	다가구	월세	300만원 월 32만원	35.0㎡	2024-12-20	2017
대명동	다가구	월세	500만원 월 35만원	64.6㎡	2024-12-01	1990
대명동	단독	월세	2,000만원 월 60만원	122.0㎡	2024-12-22	1978
대명동	다가구	월세	500만원 월 39만원	30.0㎡	2024-12-07	2015
대명동	단독	전세	2,000만원	38.9㎡	2024-12-20	1993
대명동	단독	월세	300만원 월 25만원	25.0㎡	2024-12-03	2006
대명동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	36.4㎡	2024-12-30	2006
대명동	다가구	월세	300만원 월 30만원	33.0㎡	2024-12-12	2008
대명동	단독	전세	9,000만원	100.3㎡	2024-12-14	2019
대명동	단독	월세	3,000만원 월 190만원	228.6㎡	2024-12-23	1976
이천동	다가구	전세	1,800만원	20.0㎡	2024-12-04	2015
대명동	다가구	월세	200만원 월 35만원	45.0㎡	2024-12-30	2002

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3067	제2종근린생활	근린상업	52,800만원	55.6㎡	층	대명동	2024-12-09	집합
2***	판매	준주거	2,000만원	17.6㎡	층	대명동	2024-12-19	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	10,950만원	26.3㎡	층	대명동	2024-12-04	일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2024년 12월 대구광역시 남구 지역에서는 총 330건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.5억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.