🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 132건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 22건
🏘️ 연립다세대: 14건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 3건
🎟️ 분양권: 20건
평균 매매가: 2.9억최고가: 5.3억최저가: 1.2억

2025년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 132건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 2.9억
최고 5.3억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 0.8억
최고 3.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 4.4억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.2억
🎟️ 분양권전매
20건
평균 5.2억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대명역센트럴엘리프
5.3억
2건
대봉교역태왕아너스
5.0억
1건
효성타운1차
4.5억
1건
앞산봉덕영무예다음
4.4억
2건
봉덕화성파크드림
3.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
10건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
8건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
7건
중층 (6-15층)
3.2억
11건
고층 (16층 이상)
4.2억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
정우맨션1동 629-1
30,500만원
평당 716만원
140.7㎡
(42.6평)
3층대명동2024-12-291979중개거래
대명역센트럴엘리프106동 3072
52,000만원
평당 2,031만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2024-12-282022중개거래
앞산봉덕영무예다음103동 1650
42,000만원
평당 1,637만원
84.8㎡
(25.7평)
9층봉덕동2024-12-282020중개거래
대구이천주공1104동 121-70
15,000만원
평당 832만원
59.6㎡
(18.0평)
10층이천동2024-12-271999직거래
희망교대성유니드106동 361-16
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
7층이천동2024-12-252006중개거래
파크맨션D동 1633
14,500만원
평당 843만원
56.9㎡
(17.2평)
6층대명동2024-12-251980중개거래
교대역하늘채뉴센트원110동 3067
34,000만원
평당 2,259만원
49.7㎡
(15.0평)
19층대명동2024-12-242022중개거래
교대역하늘채뉴센트원108동 3067
25,000만원
평당 2,087만원
39.6㎡
(12.0평)
15층대명동2024-12-242022직거래
강변코오롱하늘채104동 862
26,800만원
평당 1,481만원
59.8㎡
(18.1평)
14층봉덕동2024-12-232008중개거래
대덕1차105동 1329-2
20,000만원
평당 779만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2024-12-231990중개거래
보성청록타운101동 2680-17
18,000만원
평당 995만원
59.8㎡
(18.1평)
13층대명동2024-12-231998중개거래
대명역센트럴엘리프111동 3072
53,000만원
평당 2,070만원
84.6㎡
(25.6평)
12층대명동2024-12-212022중개거래
대봉교역태왕아너스101동 1177
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
19층이천동2024-12-212023중개거래
효성타운1차106동 1071
45,000만원
평당 888만원
167.5㎡
(50.7평)
3층봉덕동2024-12-211988중개거래
앞산봉덕영무예다음105동 1650
45,500만원
평당 1,773만원
84.8㎡
(25.7평)
15층봉덕동2024-12-202020중개거래
봉덕화성파크드림103동 1639
36,600만원
평당 1,665만원
72.7㎡
(22.0평)
10층봉덕동2024-12-202019중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버104동 1181
12,295만원
평당 1,023만원
39.7㎡
(12.0평)
5층이천동2024-12-202024직거래
대봉교역금호어울림에듀리버104동 1181
12,295만원
평당 1,023만원
39.7㎡
(12.0평)
4층이천동2024-12-202024직거래
대봉교역금호어울림에듀리버104동 1181
12,295만원
평당 1,023만원
39.7㎡
(12.0평)
3층이천동2024-12-202024직거래
대봉교역금호어울림에듀리버104동 1181
12,295만원
평당 1,023만원
39.7㎡
(12.0평)
2층이천동2024-12-202024직거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세5건
평균 보증금: 2.2억원
월세15건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
7건
60-85㎡
1.0억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

5/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현우팰리스910-1
10,000만원
평당 935만원
35.4㎡
(10.7평)
12층대명동2024-12-042016
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,800만원
평당 1,181만원
27.4㎡
(8.3평)
17층대명동2024-12-052021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡ (25.7평)
27층대명동2024-12-0625.01~27.01
리치카운티2014-211월세
4,000만원
월 38만원
69.4㎡ (21.0평)
5층대명동2024-12-1325.01~26.01
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 80만원
84.9㎡ (25.7평)
15층대명동2024-12-2725.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 80만원
84.9㎡ (25.7평)
27층대명동2024-12-1425.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 75만원
84.9㎡ (25.7평)
7층대명동2024-12-2725.01~27.01
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 50만원
38.8㎡ (11.7평)
16층봉덕동2024-12-2925.01~26.01
ADOS 오피스텔137-4월세
11,000만원
월 40만원
84.6㎡ (25.6평)
5층대명동2024-12-2024.12~26.12
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 43만원
35.1㎡ (10.6평)
2층봉덕동2024-12-1124.12~25.12
강변 효성 백년가약1635전세
12,000만원
56.1㎡ (17.0평)
10층봉덕동2024-12-1425.01~27.01
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
14층대명동2024-12-2725.01~27.01
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
15층대명동2024-12-2324.12~26.12
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
5,000만원
월 60만원
84.9㎡ (25.7평)
48층대명동2024-12-2925.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
17,500만원
84.9㎡ (25.7평)
6층대명동2024-12-2725.02~27.02
EZ-ONE CASTLE1715-14전세
15,000만원
59.4㎡ (18.0평)
6층대명동2024-12-2625.01~27.01
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2024-12-2625.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
10층대명동2024-12-2425.03~27.03
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
16,500만원
84.9㎡ (25.7평)
41층대명동2024-12-0624.12~26.12
강변 효성 백년가약1635월세
2,000만원
월 65만원
56.1㎡ (17.0평)
14층봉덕동2024-12-1424.12~25.12
챠밍오퓨런스145-4전세
7,000만원
65.4㎡ (19.8평)
6층대명동2024-12-1425.01~27.01
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
1,000만원
월 75만원
84.9㎡ (25.7평)
8층대명동2024-12-0224.12~26.12

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
봉덕빌라702-2
12,000만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 59.9㎡
2층봉덕동2024-12-23연립
(2248-36)2248-36
4,000만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 7.3㎡
4층대명동2024-12-20다세대
청우1006
13,000만원
77.9㎡ (23.6평)
대지 56.9㎡
3층대명동2024-12-16연립다세대
(2248-36)2248-36
3,500만원
30.5㎡ (9.2평)
대지 11.0㎡
2층대명동2024-12-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다소린하이츠1338-59월세
1,000만원
월 70만원
73.3㎡ (22.2평)
4층봉덕동2024-12-28다세대
대진1688-1전세
12,000만원
53.3㎡ (16.1평)
4층대명동2024-12-24다세대
신새한1701-3월세
1,000만원
월 30만원
58.1㎡ (17.6평)
4층대명동2024-12-13연립다세대
신영1171-2월세
1,000만원
월 48만원
63.6㎡ (19.2평)
4층대명동2024-12-28다세대
호창트윈빌538-5전세
10,700만원
60.3㎡ (18.2평)
1층대명동2024-12-19다세대
노블하우스1897-1월세
500만원
월 28만원
29.9㎡ (9.1평)
3층대명동2024-12-17다세대
가원1880-7전세
9,000만원
79.4㎡ (24.0평)
1층대명동2024-12-12다세대
아트528-23월세
10,700만원
월 20만원
84.8㎡ (25.6평)
3층대명동2024-12-06다세대
현대하이츠1329-7월세
9,000만원
월 25만원
84.9㎡ (25.7평)
4층봉덕동2024-12-10다세대
호창538-4월세
1,000만원
월 50만원
60.9㎡ (18.4평)
3층대명동2024-12-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역4,300만원43.4㎡봉덕동2024-12-30지분
2***대제2종일반주거지역1,100만원21.8㎡대명동2024-12-24지분
2***도로제2종일반주거지역1,500만원10.0㎡대명동2024-12-06지분
2***도로제2종일반주거지역300만원10.0㎡대명동2024-12-06지분
1***구거제2종일반주거지역6,613만원47.0㎡봉덕동2024-12-09
2***대제3종일반주거지역9,200만원78.7㎡대명동2024-12-05지분
2***도로제3종일반주거지역800만원8.3㎡대명동2024-12-05지분
3**대제2종일반주거지역10,186만원152.0㎡이천동2024-12-02
3**대제2종일반주거지역7,114만원106.0㎡이천동2024-12-02

분양권전매 실거래가 (총 20건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
대명자이 그랜드시티54,800만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대명동2024-12-04
대명자이 그랜드시티39,400만원
60.0㎡
(18.1평)
19층대명동2024-12-27
대명자이 그랜드시티54,800만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대명동2024-12-19
대명자이 그랜드시티56,644만원
84.9㎡
(25.7평)
29층대명동2024-12-28
힐스테이트대명센트럴(101,102동)56,124만원
84.5㎡
(25.6평)
33층대명동2024-12-31
교대역 푸르지오 트레힐즈38,330만원
59.9㎡
(18.1평)
6층이천동2024-12-30
대명자이 그랜드시티38,800만원
60.0㎡
(18.1평)
21층대명동2024-12-26
힐스테이트대명센트럴(101,102동)55,433만원
84.5㎡
(25.5평)
38층대명동2024-12-24
대명자이 그랜드시티57,500만원
84.9㎡
(25.7평)
32층대명동2024-12-05
힐스테이트대명센트럴(101,102동)69,454만원
112.0㎡
(33.9평)
40층대명동2024-12-22
힐스테이트대명센트럴(101,102동)56,050만원
84.5㎡
(25.6평)
40층대명동2024-12-21
대명자이 그랜드시티37,600만원
60.0㎡
(18.1평)
8층대명동2024-12-24
대명자이 그랜드시티37,800만원
60.0㎡
(18.1평)
4층대명동2024-12-23
교대역 푸르지오 트레힐즈52,695만원
85.0㎡
(25.7평)
26층이천동2024-12-21
교대역 푸르지오 트레힐즈50,300만원
84.9㎡
(25.7평)
23층이천동2024-12-21
교대역 푸르지오 트레힐즈50,230만원
85.0㎡
(25.7평)
11층이천동2024-12-19
교대역 푸르지오 트레힐즈52,555만원
85.0㎡
(25.7평)
20층이천동2024-12-18
힐스테이트대명센트럴(101,102동)54,950만원
84.5㎡
(25.6평)
44층대명동2024-12-11
힐스테이트대명센트럴(101,102동)83,000만원
112.0㎡
(33.9평)
14층대명동2024-12-12
대명자이 그랜드시티39,350만원
60.0㎡
(18.1평)
32층대명동2024-12-17

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***16,000만원--대명동2024-12-281974단독
2***28,800만원--대명동2024-12-061975단독
5*83,000만원--대명동2024-12-031968단독
3***50,000만원--대명동2024-12-092013다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3067제2종근린생활근린상업52,800만원55.6㎡ 층대명동2024-12-09집합
2***판매준주거2,000만원17.6㎡ 층대명동2024-12-19일반
5**제2종근린생활제1종일반주거10,950만원26.3㎡ 층대명동2024-12-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 132건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)