🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 305건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 135건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 13건
🏡 단독주택: 111건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 3.2억최고가: 5.1억최저가: 0.9억

2025년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 305건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
35건
평균 3.2억
최고 5.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
29건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
11건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
3건
평균 3.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

교대역하늘채뉴센트원
4.5억
5건
앞산봉덕영무예다음
4.1억
3건
대명역센트럴엘리프
3.9억
3건
봉덕화성파크드림
3.7억
4건
교대역동서프라임36.5
3.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
10건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
25건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
6건
중층 (6-15층)
3.3억
26건
고층 (16층 이상)
4.5억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 35건)

2/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
효성타운2차1141
24,000만원
평당 934만원
84.9㎡
(25.7평)
7층봉덕동2025-01-071989중개거래
강변타운101동 214-456
19,300만원
평당 1,066만원
59.9㎡
(18.1평)
1층이천동2025-01-141994중개거래
효성타운1차101동 1071
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
13층봉덕동2025-01-071988중개거래
교대역하늘채뉴센트원103동 3067
40,300만원
평당 2,226만원
59.8㎡
(18.1평)
12층대명동2025-01-192022중개거래
앞산봉덕영무예다음110동 1650
32,500만원
평당 1,793만원
59.9㎡
(18.1평)
13층봉덕동2025-01-182020중개거래
이천뜨란채2단지202동 551-1
28,450만원
평당 1,109만원
84.8㎡
(25.7평)
12층이천동2025-01-102002중개거래
교대역하늘채뉴센트원107동 3067
50,700만원
평당 1,980만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2025-01-112022중개거래
교대역하늘채뉴센트원104동 3067
49,500만원
평당 2,190만원
74.7㎡
(22.6평)
12층대명동2025-01-132022중개거래
교대역월드메르디앙104동 452
26,400만원
평당 1,031만원
84.6㎡
(25.6평)
7층이천동2025-01-102006중개거래
봉덕화성파크드림102동 1639
34,700만원
평당 1,647만원
69.6㎡
(21.1평)
11층봉덕동2025-01-102019중개거래
대명역센트럴엘리프108동 3072
49,900만원
평당 1,943만원
84.9㎡
(25.7평)
27층대명동2025-01-082022중개거래
앞산보성5동 1329
9,500만원
평당 629만원
50.0㎡
(15.1평)
3층봉덕동2025-01-071984직거래
앞산봉덕영무예다음102동 1650
48,000만원
평당 1,870만원
84.8㎡
(25.7평)
13층봉덕동2025-01-072020직거래
봉덕화성파크드림1639
37,800만원
평당 1,720만원
72.7㎡
(22.0평)
14층봉덕동2025-01-082019중개거래
교대역하늘채뉴센트원104동 3067
50,200만원
평당 2,221만원
74.7㎡
(22.6평)
19층대명동2025-01-042022중개거래
← 이전122 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.2억원
월세45건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
20건
60-85㎡
1.3억
65건
85㎡ 이상
1.7억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역동서프라임36.53060전세
16,500만원
84.3㎡
(25.5평)
8층대명동2025-01-012017
앞산봉덕영무예다음1650전세
5,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.7평)
2층봉덕동2025-01-272020
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079전세
2,000만원
월 100만원
84.5㎡
(25.6평)
16층대명동2025-01-072025
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079전세
3,000만원
월 100만원
84.5㎡
(25.5평)
42층대명동2025-01-162025
앞산봉덕영무예다음1650전세
28,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층봉덕동2025-01-202020
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
2,000만원
월 105만원
84.5㎡
(25.6평)
8층대명동2025-01-012024
미리내산89-3전세
1,000만원
월 40만원
84.2㎡
(25.5평)
1층봉덕동2025-01-071982
희망교대성유니드361-16전세
1,000만원
월 75만원
75.8㎡
(22.9평)
18층이천동2025-01-142006
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
5,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.5평)
13층대명동2025-01-222024
교대역하늘채뉴센트원3067전세
3,000만원
월 95만원
84.6㎡
(25.6평)
23층대명동2025-01-132022
태성맨션1361-1전세
2,000만원
월 65만원
134.4㎡
(40.7평)
9층봉덕동2025-01-161995
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
2,000만원
월 110만원
84.5㎡
(25.6평)
34층대명동2025-01-212024
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
3,000만원
월 145만원
112.0㎡
(33.9평)
33층대명동2025-01-272024
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
44,000만원
112.0㎡
(33.9평)
19층대명동2025-01-182024
휴앤1189-1전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층대명동2025-01-212008
봉덕화성파크드림1639전세
5,000만원
월 75만원
72.7㎡
(22.0평)
8층봉덕동2025-01-182019
효성타운1차1071전세
19,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉덕동2025-01-261988
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
17층이천동2025-01-071999
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
2,000만원
월 95만원
84.5㎡
(25.6평)
7층대명동2025-01-212024
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
5,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.5평)
13층대명동2025-01-222024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현우팰리스910-1
9,500만원
평당 888만원
35.4㎡
(10.7평)
10층대명동2025-01-232016
리치카운티2014-211
30,000만원
평당 1,418만원
69.9㎡
(21.1평)
9층대명동2025-01-02

오피스텔 전월세 실거래가 (총 29건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
17,500만원
84.9㎡ (25.7평)
7층대명동2025-01-05
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡ (25.7평)
48층대명동2025-01-1825.02~26.02
앞산TOP 오피스텔1678-8월세
2,500만원
월 20만원
33.6㎡ (10.2평)
4층대명동2025-01-0225.01~26.01
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 55만원
38.8㎡ (11.7평)
7층봉덕동2025-01-2225.02~26.02
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
2,000만원
월 60만원
59.7㎡ (18.1평)
11층대명동2025-01-2625.02~26.02
스카이파크빌로텔3047-7월세
3,000만원
월 29만원
47.9㎡ (14.5평)
4층대명동2025-01-2625.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 85만원
84.9㎡ (25.7평)
18층대명동2025-01-2525.02~27.02
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
17,500만원
84.9㎡ (25.7평)
44층대명동2025-01-1925.02~27.02
앞산랜드마크449-1월세
2,000만원
월 62만원
53.5㎡ (16.2평)
3층대명동2025-01-2225.02~26.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
8층대명동2025-01-3125.04~27.04
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1전세
10,000만원
29.2㎡ (8.8평)
7층대명동2025-01-2625.02~27.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
5층대명동2025-01-2625.02~27.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
11층대명동2025-01-0925.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,600만원
월 79만원
59.6㎡ (18.0평)
7층대명동2025-01-2425.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
9층대명동2025-01-2425.04~27.04
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 55만원
38.8㎡ (11.7평)
12층봉덕동2025-01-0725.01~26.03
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
14층대명동2025-01-1725.01~27.01
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
9층대명동2025-01-2025.02~27.01
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
14층대명동2025-01-0925.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
9층대명동2025-01-2025.02~27.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
효성로얄빌라663-1
13,500만원
78.6㎡ (23.8평)
대지 41.6㎡
4층봉덕동2025-01-20다세대
광명맨션1821-3
16,900만원
83.1㎡ (25.1평)
대지 57.0㎡
4층대명동2025-01-07연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1986-17)1986-17전세
7,000만원
37.4㎡ (11.3평)
2층대명동2025-01-31다세대
(1986-17)1986-17전세
7,000만원
37.4㎡ (11.3평)
2층대명동2025-01-31다세대
아가페374-13월세
2,000만원
월 30만원
59.8㎡ (18.1평)
3층대명동2025-01-18다세대
(2263-1)2263-1월세
2,500만원
월 20만원
59.5㎡ (18.0평)
4층대명동2025-01-19다세대
(2264-20)2264-20월세
2,000만원
월 20만원
54.9㎡ (16.6평)
2층대명동2025-01-25다세대
강변빌라548-9월세
500만원
월 60만원
49.1㎡ (14.9평)
2층이천동2025-01-31다세대
해뜨는집1691-4월세
9,000만원
월 20만원
44.7㎡ (13.5평)
2층대명동2025-01-22다세대
코스모빌591-39전세
11,000만원
71.3㎡ (21.6평)
2층봉덕동2025-01-15연립
파크(1657-15)1657-15전세
8,300만원
58.2㎡ (17.6평)
2층대명동2025-01-12다세대
삼아맨션1593-14월세
10,000만원
월 10만원
51.5㎡ (15.6평)
2층대명동2025-01-10연립다세대
우정아트빌1185-1전세
11,000만원
78.5㎡ (23.8평)
5층대명동2025-01-03연립

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*대용도미지정75,000만원151.0㎡대명동2025-01-10
8*도로일반상업지역1,000만원32.0㎡대명동2025-01-10지분
1***도로제2종일반주거지역600만원17.4㎡대명동2025-01-31지분
7*대일반상업지역87,000만원157.0㎡대명동2025-01-10
8*도로일반상업지역7,000만원24.0㎡대명동2025-01-10
7*대일반상업지역70,000만원157.0㎡대명동2025-01-05
8*도로일반상업지역7,000만원24.0㎡대명동2025-01-05
1***도로제1종일반주거지역403만원23.5㎡대명동2025-01-10지분
1***도로제1종일반주거지역857만원23.6㎡대명동2025-01-10지분
8**도로제1종일반주거지역250만원10.3㎡대명동2025-01-14지분
5**도로제1종일반주거지역1,400만원99.1㎡대명동2025-01-03
6*대일반상업지역9,000만원34.0㎡대명동2025-01-02

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***34,000만원--대명동2025-01-161990단독
1***46,400만원--대명동2025-01-311999단독
1***34,000만원--대명동2025-01-161990단독
1***13,000만원--봉덕동2025-01-021975단독
5**64,000만원--대명동2025-01-082013다가구
9**9,700만원--봉덕동2025-01-161990단독
3**24,000만원--대명동2025-01-161979단독
5**55,600만원--대명동2025-01-031989다가구
9**12,000만원--봉덕동2025-01-131981단독
3***32,000만원--대명동2025-01-031992다가구
1***35,000만원--대명동2025-01-051978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
21.0㎡2025-01-212014
대명동다가구월세
200만원
월 27만원
29.0㎡2025-01-272000
봉덕동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2025-01-182007
대명동다가구월세
300만원
월 33만원
25.0㎡2025-01-182010
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
30.0㎡2025-01-042006
대명동다가구월세
300만원
월 39만원
38.0㎡2025-01-142015
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
33.0㎡2025-01-192002
대명동단독전세
6,000만원
21.0㎡2025-01-252018
대명동다가구월세
300만원
월 25만원
25.0㎡2025-01-042006
대명동단독전세
4,500만원
39.0㎡2025-01-081996
대명동다가구월세
300만원
월 28만원
35.0㎡2025-01-032004
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
23.3㎡2025-01-042019
대명동단독전세
4,500만원
39.3㎡2025-01-081996
대명동다가구월세
500만원
월 16만원
22.0㎡2025-01-212016
대명동다가구월세
300만원
월 31만원
28.0㎡2025-01-212016
대명동단독월세
4,000만원
월 25만원
79.3㎡2025-01-231978
대명동다가구월세
400만원
월 31만원
21.0㎡2025-01-122017
대명동단독월세
1,500만원
월 30만원
25.0㎡2025-01-162013
대명동다가구월세
500만원
월 36만원
21.8㎡2025-01-102021
대명동다가구월세
500만원
월 45만원
50.0㎡2025-01-312012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제2종일반주거65,000만원341.7㎡ 층대명동2025-01-21일반
3043-1제2종근린생활준주거2,200만원18.1㎡1층대명동2025-01-22집합
5**제1종근린생활제1종일반주거29,000만원224.2㎡ 층대명동2025-01-08일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 305건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)