🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 334건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 168건
🏢 오피스텔: 27건
🏘️ 연립다세대: 10건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.4억최고가: 7.1억최저가: 0.9억

2025년 03월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 334건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
68건
평균 3.4억
최고 7.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
27건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 3.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 7.5억
🏬 상가/업무용
6건
평균 3.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

효성타운2차
6.0억
1건
래미안웰리스트
6.0억
4건
대명역센트럴엘리프
5.8억
3건
교대역하늘채뉴센트원
4.6억
12건
대봉교역태왕아너스
4.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
37건
중형 (85-115㎡)
3.7억
7건
대형 (115㎡ 이상)
4.9억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
21건
중층 (6-15층)
3.5억
33건
고층 (16층 이상)
4.5억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 68건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안웰리스트1631
60,000만원
평당 1,710만원
116.0㎡
(35.1평)
21층봉덕동2025-03-212010중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
41,000만원
평당 1,598만원
84.8㎡
(25.7평)
14층봉덕동2025-03-242020중개거래
교대역하늘채뉴센트원108동 3067
23,700만원
평당 1,978만원
39.6㎡
(12.0평)
20층대명동2025-03-192022중개거래
교대역동서프라임36.5104동 3060
33,500만원
평당 1,452만원
76.2㎡
(23.1평)
11층대명동2025-03-202017중개거래
교대역하늘채뉴센트원107동 3067
54,000만원
평당 2,109만원
84.6㎡
(25.6평)
22층대명동2025-03-222022중개거래
이천뜨란채4단지401동 239-2
30,800만원
평당 1,199만원
84.9㎡
(25.7평)
12층이천동2025-03-192006중개거래
교대역월드메르디앙104동 452
30,300만원
평당 1,180만원
84.9㎡
(25.7평)
11층이천동2025-03-082006중개거래
교대역하늘채뉴센트원103동 3067
49,000만원
평당 2,168만원
74.7㎡
(22.6평)
13층대명동2025-03-202022중개거래
용마맨션1638-5
27,100만원
평당 857만원
104.6㎡
(31.6평)
8층대명동2025-03-011979중개거래
강변코오롱하늘채104동 862
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
16층봉덕동2025-03-192008중개거래
파크맨션C동 1633
9,300만원
평당 589만원
52.2㎡
(15.8평)
1층대명동2025-03-151980직거래
교대역월드메르디앙103동 452
28,000만원
평당 1,094만원
84.6㎡
(25.6평)
15층이천동2025-03-162006중개거래
이천뜨란채2단지203동 551-1
21,600만원
평당 842만원
84.8㎡
(25.7평)
1층이천동2025-03-182002직거래
앞산보성6동 1329
11,200만원
평당 555만원
66.7㎡
(20.2평)
5층봉덕동2025-03-171984중개거래
정우맨션2동 629-1
27,000만원
평당 634만원
140.7㎡
(42.6평)
10층대명동2025-03-141979중개거래
파크맨션1633
12,500만원
평당 726만원
56.9㎡
(17.2평)
3층대명동2025-03-131980중개거래
교대역하늘채뉴센트원104동 3067
49,900만원
평당 2,208만원
74.7㎡
(22.6평)
23층대명동2025-03-012022중개거래
이천뜨란채3단지303동 243-1
21,000만원
평당 1,164만원
59.6㎡
(18.0평)
5층이천동2025-03-152006중개거래
앞산봉덕영무예다음106동 1650
21,400만원
평당 1,774만원
39.9㎡
(12.1평)
14층봉덕동2025-03-142020중개거래
앞산봉덕영무예다음105동 1650
41,900만원
평당 1,633만원
84.8㎡
(25.7평)
11층봉덕동2025-03-122020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 2.2억원
월세61건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
18건
60-85㎡
1.0억
63건
85㎡ 이상
1.7억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
효성타운2차1141전세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
7층봉덕동2025-03-061989
앞산보성1329전세
1,000만원
월 40만원
66.7㎡
(20.2평)
1층봉덕동2025-03-081984
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
3,000만원
월 72만원
60.0㎡
(18.1평)
4층대명동2025-03-212018
청구사원1327-120전세
1,000만원
월 45만원
62.6㎡
(18.9평)
2층봉덕동2025-03-091989
교대역하늘채뉴센트원3067전세
19,700만원
39.6㎡
(12.0평)
14층대명동2025-03-192022
대봉교역금호어울림에듀리버1181전세
17,800만원
39.7㎡
(12.0평)
8층이천동2025-03-132024
태성맨션1361-1전세
12,500만원
59.8㎡
(18.1평)
9층봉덕동2025-03-311995
보성상아맨션650전세
1,000만원
월 60만원
84.7㎡
(25.6평)
7층이천동2025-03-301987
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
44,000만원
112.0㎡
(33.9평)
19층대명동2025-03-082024
보성상아맨션650전세
17,500만원
84.7㎡
(25.6평)
12층이천동2025-03-271987
나나바루아(102동)1623-60전세
21,000만원
84.2㎡
(25.5평)
7층대명동2025-03-272021
우방뉴-코스모스1210-8전세
500만원
월 35만원
75.8㎡
(22.9평)
2층대명동2025-03-071983
대덕2차1329-1전세
3,000만원
월 80만원
134.7㎡
(40.7평)
5층봉덕동2025-03-261991
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
10,600만원
월 64만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2025-03-172018
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 60만원
59.8㎡
(18.1평)
3층이천동2025-03-011999
백작맨션181-1전세
13,000만원
111.0㎡
(33.6평)
10층대명동2025-03-221988
앞산태왕아너스1642전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
16층봉덕동2025-03-252019
봉덕화성파크드림1639전세
3,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
6층봉덕동2025-03-252019
앞산서한이다음1637전세
2,000만원
월 90만원
77.2㎡
(23.3평)
2층봉덕동2025-03-132018
교대역하늘채뉴센트원3067전세
30,000만원
74.7㎡
(22.6평)
19층대명동2025-03-232022
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강변 코오롱 하늘채862전세
9,000만원
35.1㎡ (10.6평)
4층봉덕동2025-03-1525.05~26.05
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 40만원
35.4㎡ (10.7평)
16층대명동2025-03-0825.03~27.03
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
1,000만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
19층대명동2025-03-0325.03~26.03
(1921-7)1921-7월세
1,000만원
월 70만원
78.9㎡ (23.9평)
2층대명동2025-03-2125.04~27.04
리치카운티2014-211전세
22,000만원
69.9㎡ (21.2평)
9층대명동2025-03-2125.04~27.04
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 85만원
84.9㎡ (25.7평)
5층대명동2025-03-2525.03~26.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,600만원
월 79만원
59.6㎡ (18.0평)
5층대명동2025-03-3125.04~27.04
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
6층대명동2025-03-2725.06~27.06
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2025-03-2725.03~26.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
6층대명동2025-03-2525.06~27.06
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
2,000만원
월 92만원
84.9㎡ (25.7평)
32층대명동2025-03-0125.03~27.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
6층대명동2025-03-2525.04~27.04
앞산TOP 오피스텔1678-8월세
500만원
월 50만원
42.0㎡ (12.7평)
2층대명동2025-03-2125.03~27.03
스카이파크빌로텔3047-7월세
3,000만원
월 35만원
44.2㎡ (13.4평)
9층대명동2025-03-1525.03~27.03
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 60만원
29.5㎡ (8.9평)
4층대명동2025-03-1025.03~26.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
5층대명동2025-03-1725.04~27.04
리치카운티2014-211전세
22,000만원
69.9㎡ (21.2평)
9층대명동2025-03-1425.04~27.04
성당못역 서원프레시빌1122-2전세
9,500만원
29.7㎡ (9.0평)
6층대명동2025-03-1125.04~27.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2025-03-1225.03~27.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
4층대명동2025-03-0725.04~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
가든하이츠A700-5전세
9,500만원
56.2㎡ (17.0평)
5층봉덕동2025-03-25다세대
리치빌1336-11월세
1,000만원
월 70만원
114.9㎡ (34.8평)
5층봉덕동2025-03-02연립다세대
대형아트17-155전세
7,000만원
56.0㎡ (16.9평)
3층대명동2025-03-31다세대
반도주택2249-2월세
300만원
월 36만원
59.9㎡ (18.1평)
3층대명동2025-03-22다세대
가든하이츠B700-20월세
500만원
월 50만원
59.8㎡ (18.1평)
2층봉덕동2025-03-25다세대
앞산파크뷰(A)672-1월세
1,000만원
월 20만원
78.6㎡ (23.8평)
3층대명동2025-03-27다세대
신새한1701-3전세
9,000만원
58.1㎡ (17.6평)
4층대명동2025-03-24연립다세대
신새한1701-3전세
7,000만원
58.1㎡ (17.6평)
4층대명동2025-03-24연립다세대
라임빌라(554-16)554-16월세
2,000만원
월 75만원
66.0㎡ (20.0평)
3층대명동2025-03-14다세대
영선상가2014-59전세
5,000만원
62.8㎡ (19.0평)
3층대명동2025-03-10연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대일반상업지역393,541만원773.3㎡대명동2025-03-19
3**대일반상업지역380,258만원747.2㎡대명동2025-03-19
2***대일반상업지역493만원1.0㎡대명동2025-03-19
1***대제2종일반주거지역2,000만원13.2㎡대명동2025-03-13지분
1***도로제3종일반주거지역1,000만원17.9㎡대명동2025-03-04지분
1***도로제2종일반주거지역82만원4.5㎡봉덕동2025-03-21지분
4**잡종지준주거지역500만원19.2㎡대명동2025-03-13지분
2***대제3종일반주거지역17,744만원23.0㎡대명동2025-03-13
2***대제3종일반주거지역10,000만원16.0㎡대명동2025-03-13
2***대제3종일반주거지역20,000만원28.0㎡대명동2025-03-13
1***전제1종일반주거지역3,600만원26.0㎡봉덕동2025-03-11지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***17,000만원--대명동2025-03-171968단독
4**80,000만원--이천동2025-03-152001단독
3**44,300만원--대명동2025-03-191973단독
1***35,000만원--대명동2025-03-131974단독
2***32,200만원--대명동2025-03-171991단독
6**25,000만원--봉덕동2025-03-181968단독
4**6,500만원--이천동2025-03-241985단독
1***61,000만원--대명동2025-03-041987단독
7**33,600만원--대명동2025-03-132001다가구
5**36,000만원--이천동2025-03-171977단독
1***45,000만원--대명동2025-03-062008다가구
1***40,500만원--대명동2025-03-041994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
봉덕동단독월세
1,000만원
월 50만원
77.0㎡2025-03-311983
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
30.0㎡2025-03-192017
봉덕동다가구월세
600만원
월 30만원
24.0㎡2025-03-312015
대명동다가구전세
5,000만원
28.0㎡2025-03-312006
봉덕동다가구전세
25,000만원
83.0㎡2025-03-192006
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
33.0㎡2025-03-142018
대명동다가구월세
1,000만원
월 30만원
21.0㎡2025-03-082021
대명동단독전세
5,000만원
45.0㎡2025-03-071996
대명동다가구월세
200만원
월 28만원
25.0㎡2025-03-012011
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
45.0㎡2025-03-132008
이천동단독전세
3,000만원
41.7㎡2025-03-311990
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
54.5㎡2025-03-202006
대명동다가구월세
200만원
월 29만원
28.0㎡2025-03-112016
대명동단독월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2025-03-14
대명동단독월세
300만원
월 40만원
40.8㎡2025-03-081978
봉덕동다가구월세
300만원
월 40만원
40.0㎡2025-03-072012
봉덕동단독월세
1,000만원
월 47만원
62.3㎡2025-03-251991
대명동다가구월세
300만원
월 27만원
28.0㎡2025-03-282017
대명동단독월세
1,000만원
월 60만원
68.9㎡2025-03-151988
대명동단독월세
1,500만원
월 82만원
80.1㎡2025-03-031974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제1종근린생활일반상업57,000만원416.0㎡ 층봉덕동2025-03-31일반
3***제2종근린생활제2종일반주거58,000만원194.4㎡ 층대명동2025-03-14일반
2***판매준주거3,650만원16.7㎡ 층대명동2025-03-26일반
5**제2종근린생활제3종일반주거107,600만원274.8㎡ 층이천동2025-03-17일반
4**제1종근린생활준주거4,500만원27.0㎡ 층대명동2025-03-13일반
4**제1종근린생활준주거1,300만원13.5㎡ 층대명동2025-03-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 03월 대구광역시 남구 지역에서는 총 334건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)