🏠 부동산 실거래가

대구광역시 달서구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 551건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 88건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 200건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 24건
평균 매매가: 2.9억최고가: 9.2억최저가: 0.7억

2025년 12월 대구광역시 달서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 551건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.9억
최고 9.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 2.2억
🏢 오피스텔 전월세
76건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
14건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
100건
평균 7.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 5.7억
🏬 상가/업무용
24건
평균 6.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 55.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

빌리브스카이주상복합
8.1억
1건
월배삼정그린코아포레스트
7.6억
2건
빌리브파크뷰
6.2억
1건
한양수자인더팰리시티
5.6억
1건
월성삼정그린코아에듀파크
5.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
45건
중형 (85-115㎡)
5.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
4.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
27건
중층 (6-15층)
2.5억
40건
고층 (16층 이상)
3.8억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
상인영남화성타운1517
18,900만원
평당 1,042만원
59.9㎡
(18.1평)
10층상인동2025-12-311993중개거래
산새마을1457
12,000만원
평당 664만원
59.8㎡
(18.1평)
17층도원동2025-12-111996직거래
시영은행1587
11,650만원
평당 642만원
60.0㎡
(18.1평)
13층상인동2025-12-231993중개거래
성당에덴타운87-1
14,000만원
평당 772만원
60.0㎡
(18.1평)
6층성당동2025-12-301995중개거래
성당래미안e-편한세상2단지76-1
38,400만원
평당 1,249만원
101.6㎡
(30.7평)
1층본리동2025-12-252009중개거래
본리롯데캐슬2차196-1
25,000만원
평당 1,087만원
76.0㎡
(23.0평)
18층본리동2025-12-252009중개거래
대곡청구제네스1031
24,300만원
평당 946만원
84.9㎡
(25.7평)
13층대곡동2025-12-172004중개거래
삼성한국형350
19,000만원
평당 1,053만원
59.7㎡
(18.1평)
1층호산동2025-12-301999직거래
대구성서4주공404동 1258-3
15,000만원
평당 827만원
60.0㎡
(18.1평)
3층이곡동2025-12-221996직거래
수목원서한이다음1126
43,000만원
평당 1,395만원
101.9㎡
(30.8평)
17층대곡동2025-12-232018중개거래
두류파크KCC스위첸2348
35,200만원
평당 1,940만원
60.0㎡
(18.1평)
7층두류동2025-12-282023중개거래
성서보성화성타운1191
13,100만원
평당 722만원
60.0㎡
(18.1평)
10층이곡동2025-12-261994중개거래
월성월드메르디앙777-2
49,800만원
평당 1,951만원
84.4㎡
(25.5평)
18층월성동2025-12-252009중개거래
두류파크KCC스위첸2348
44,500만원
평당 1,937만원
76.0㎡
(23.0평)
17층두류동2025-12-272023중개거래
월성래미안1300
33,900만원
평당 1,319만원
85.0㎡
(25.7평)
21층월성동2025-12-182006중개거래
성서보성화성타운1191
13,100만원
평당 722만원
60.0㎡
(18.1평)
1층이곡동2025-12-261994중개거래
월성화성타운500-7
19,500만원
평당 759만원
84.9㎡
(25.7평)
6층월성동2025-12-241991중개거래
상인화성파크드림1단지1596
49,800만원
평당 1,229만원
134.0㎡
(40.5평)
12층상인동2025-12-152010중개거래
한마음419-1
16,500만원
평당 910만원
60.0㎡
(18.1평)
15층용산동2025-12-261997중개거래
성서동서서한1189-2
15,500만원
평당 1,040만원
49.3㎡
(14.9평)
9층이곡동2025-12-301994직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.9억원
월세51건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
26건
60-85㎡
1.7억
52건
85㎡ 이상
2.5억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
용산영남914전세
11,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층용산동2025-12-261998
대구월배2차아이파크612전세
3,000만원
월 125만원
74.4㎡
(22.5평)
5층유천동2025-12-242016
두산위브더제니스센트럴달서1234전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
37층본리동2025-12-212024
대곡역화성파크드림위드1034전세
2,000만원
월 73만원
59.8㎡
(18.1평)
2층대곡동2025-12-272012
가람마을1439전세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
2층도원동2025-12-201997
성당우방210-1전세
500만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
5층본리동2025-12-231985
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
38층본동2025-12-202025
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
35층본동2025-12-162025
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
33층본동2025-12-222025
빌리브라디체1207전세
5,000만원
월 150만원
105.9㎡
(32.0평)
41층본동2025-12-302025
삼성한국형350전세
1,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
16층호산동2025-12-291999
세븐하이츠412-1전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
10층용산동2025-12-121997
동서송현해맞이209전세
700만원
월 42만원
56.1㎡
(17.0평)
4층송현동2025-12-261987
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층본동2025-12-202025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
25층본동2025-12-222025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
33층본동2025-12-252025
청구블루빌917전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층용산동2025-12-202000
빌리브라디체1207전세
35,000만원
105.9㎡
(32.0평)
22층본동2025-12-262025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
23층본동2025-12-252025
세븐하이츠412-1전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
16층용산동2025-12-141997
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3
17,000만원
평당 1,124만원
50.0㎡
(15.1평)
15층두류동2025-12-17
성안오피스텔87-36
3,700만원
평당 303만원
40.3㎡
(12.2평)
9층두류동2025-12-301992
죽전역 코아루 더리브573
27,751만원
평당 1,082만원
84.8㎡
(25.7평)
11층감삼동2025-12-302023
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,780만원
평당 1,045만원
84.8㎡
(25.6평)
28층진천동2025-12-232024
죽전역 코아루 더리브573
30,000만원
평당 1,169만원
84.8㎡
(25.7평)
40층감삼동2025-12-272023
월배역 디엘 라온프라이빗847
27,440만원
평당 1,070만원
84.8㎡
(25.6평)
35층진천동2025-12-242024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,400만원
평당 1,032만원
84.6㎡
(25.6평)
21층진천동2025-12-102024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,809만원
평당 1,046만원
84.8㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-052024
월배역 디엘 라온프라이빗847
25,949만원
평당 1,014만원
84.6㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-032024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,809만원
평당 1,046만원
84.8㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-032024
성안오피스텔87-36
2,800만원
평당 230만원
40.3㎡
(12.2평)
8층두류동2025-12-021992
월배역 디엘 라온프라이빗847
25,949만원
평당 1,014만원
84.6㎡
(25.6평)
35층진천동2025-12-032024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 76건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
로얄팰리스1220-12월세
500만원
월 65만원
47.2㎡ (14.3평)
4층이곡동2025-12-2525.12~26.12
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 44만원
23.7㎡ (7.2평)
11층두류동2025-12-2026.01~27.01
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
11층두류동2025-12-3126.01~27.01
죽전역 해링턴 플레이스 더 베스트714월세
1,000만원
월 91만원
84.8㎡ (25.6평)
10층감삼동2025-12-1725.12~26.12
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
3층두류동2025-12-2326.01~27.01
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
1,000만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
12층두류동2025-12-1826.01~27.01
빌리브 스카이 주상복합707월세
4,000만원
월 70만원
84.9㎡ (25.7평)
11층감삼동2025-12-1526.01~28.01
로얄팰리스1220-12월세
1,000만원
월 60만원
47.2㎡ (14.3평)
9층이곡동2025-12-2825.12~26.12
힐스테이트 죽전역 더 퍼스트709월세
1,000만원
월 95만원
84.8㎡ (25.7평)
14층감삼동2025-12-2226.01~27.01
죽전역 해링턴 플레이스 더 베스트714월세
1,000만원
월 91만원
84.8㎡ (25.6평)
10층감삼동2025-12-1225.12~26.12
죽전역 해링턴 플레이스 더 원560-1월세
2,000만원
월 90만원
84.9㎡ (25.7평)
13층감삼동2025-12-2826.01~28.01
죽전역 한양아이클래스504-1월세
7,849만원
월 16만원
48.7㎡ (14.7평)
5층감삼동2025-12-0126.01~27.12
월배역 디엘 라온프라이빗847월세
2,000만원
월 110만원
84.8㎡ (25.6평)
5층진천동2025-12-0625.12~27.12
(765)765월세
10,200만원
월 10만원
47.9㎡ (14.5평)
5층이곡동2025-12-3126.01~28.01
로얄팰리스1220-12월세
500만원
월 60만원
47.2㎡ (14.3평)
7층이곡동2025-12-1426.01~26.12
벨리온시티478월세
1,000만원
월 70만원
56.0㎡ (16.9평)
11층감삼동2025-12-2226.01~27.01
죽전역 해링턴 플레이스 더 원560-1전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
32층감삼동2025-12-3126.01~28.01
죽전역 해링턴플레이스 더 스카이726월세
2,000만원
월 90만원
84.5㎡ (25.6평)
24층감삼동2025-12-3026.01~27.12
(548-6)548-6월세
200만원
월 48만원
80.9㎡ (24.5평)
9층장기동2025-12-2325.12~26.12
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
9층두류동2025-12-2225.12~26.12
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
영광명문B동1926-6
14,500만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 42.6㎡
1층송현동2025-12-19다세대
진성블루밍20-10
11,500만원
75.2㎡ (22.7평)
대지 47.2㎡
3층감삼동2025-12-30다세대
덕현131-5
15,000만원
78.7㎡ (23.8평)
대지 59.6㎡
3층송현동2025-12-13다세대
단독(152-2)152-2
15,067만원
132.7㎡ (40.1평)
대지 81.3㎡
1층감삼동2025-12-24다세대
단독(152-2)152-2
12,158만원
107.1㎡ (32.4평)
대지 65.7㎡
2층감삼동2025-12-24다세대
옥산195-24
14,000만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 45.4㎡
3층감삼동2025-12-19다세대
황실103130-4
14,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 59.6㎡
1층진천동2025-12-20다세대
효성(원룸)599-13
2,000만원
36.6㎡ (11.1평)
대지 21.2㎡
2층본동2025-12-09다세대
연흥빌라트A678-16
11,900만원
83.7㎡ (25.3평)
대지 42.8㎡
2층성당동2025-12-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 14건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성한(2005-4)2005-4월세
5,000만원
월 20만원
58.3㎡ (17.6평)
1층송현동2025-12-21연립
본리(665)665월세
7,000만원
월 5만원
59.6㎡ (18.0평)
1층본리동2025-12-30연립
동원빌리지(A)336-2월세
9,000만원
월 20만원
76.6㎡ (23.2평)
4층상인동2025-12-31다세대
3차용운461-3월세
1,000만원
월 63만원
77.5㎡ (23.4평)
1층성당동2025-12-20다세대
대영빌라371-1월세
1,000만원
월 40만원
57.1㎡ (17.3평)
4층유천동2025-12-14다세대
성수하이츠296-2전세
9,000만원
73.8㎡ (22.3평)
4층감삼동2025-12-22다세대
이마트푸른마을107동541-11전세
12,500만원
71.2㎡ (21.5평)
4층대천동2025-12-23다세대
일신270-7월세
200만원
월 35만원
50.9㎡ (15.4평)
1층죽전동2025-12-18연립
화이트힐(102동)783-10월세
1,000만원
월 60만원
72.4㎡ (21.9평)
4층진천동2025-12-12다세대
동진더힐1차713-1월세
1,000만원
월 70만원
69.8㎡ (21.1평)
2층성당동2025-12-10연립다세대
신내당상가486-1월세
1,000만원
월 33만원
44.4㎡ (13.4평)
2층두류동2025-12-06연립다세대
우성A동443-5전세
8,000만원
60.4㎡ (18.3평)
3층성당동2025-12-10연립
JEBIS스마트하우스6781월세
9,495만원
월 9만원
29.7㎡ (9.0평)
4층이곡동2025-12-11다세대
하늘정원876월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
5층본동2025-12-09다세대

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**공장용지일반공업지역190,300만원1652.0㎡갈산동2025-12-23지분
2***대제2종일반주거지역1,000만원26.0㎡송현동2025-12-23지분
4**답제3종일반주거지역12,390만원14.0㎡월암동2025-12-26
4**답제3종일반주거지역8,850만원10.0㎡월암동2025-12-26
2**대중심상업지역69,800만원87.0㎡죽전동2025-12-23지분
1**대제2종일반주거지역78,137만원217.5㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역17,949만원40.6㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역9,019만원20.4㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역9,019만원20.4㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역28,559만원64.6㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역245,933만원562.1㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역13,882만원31.4㎡감삼동2025-12-24

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 100건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**22,044만원--감삼동2025-12-241995다가구
1**25,914만원--감삼동2025-12-241995다가구
1**84,766만원--감삼동2025-12-242015다가구
1**102,428만원--감삼동2025-12-241996다가구
1**60,533만원--감삼동2025-12-241990다가구
1**155,158만원--감삼동2025-12-241976다가구
1**72,052만원--감삼동2025-12-241981다가구
1**101,679만원--감삼동2025-12-241985다가구
1**131,476만원--감삼동2025-12-242003다가구
1**125,807만원--감삼동2025-12-242012다가구
1**114,856만원--감삼동2025-12-242012다가구
1**94,690만원--감삼동2025-12-241991단독
1**71,654만원--감삼동2025-12-241987다가구
1**115,331만원--감삼동2025-12-242001다가구
1**122,784만원--감삼동2025-12-242002다가구
1**64,529만원--감삼동2025-12-241990다가구
1**115,610만원--감삼동2025-12-241998다가구
1**91,036만원--감삼동2025-12-241989다가구
1**62,798만원--감삼동2025-12-241982다가구
1**68,383만원--감삼동2025-12-241985다가구
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
이곡동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2025-12-082020
호산동단독월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2025-12-122016
호산동단독월세
500만원
월 30만원
50.0㎡2025-12-282001
호산동단독월세
200만원
월 30만원
19.0㎡2025-12-292001
상인동다가구전세
9,000만원
45.0㎡2025-12-062014
대곡동다가구월세
300만원
월 27만원
30.0㎡2025-12-052016
상인동다가구월세
1,000만원
월 45만원
50.0㎡2025-12-202014
상인동다가구전세
9,000만원
45.0㎡2025-12-062014
이곡동단독월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-022016
송현동다가구월세
300만원
월 25만원
28.0㎡2025-12-132009
용산동다가구월세
200만원
월 33만원
40.0㎡2025-12-282001
상인동다가구월세
1,000만원
월 30만원
23.1㎡2025-12-272016
신당동다가구월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-132014
신당동다가구월세
300만원
월 30만원
27.0㎡2025-12-122016
이곡동다가구월세
700만원
월 40만원
70.0㎡2025-12-062001
용산동다가구월세
300만원
월 41만원
42.9㎡2025-12-242002
신당동다가구월세
500만원
월 30만원
29.7㎡2025-12-082016
송현동다가구월세
1,000만원
월 30만원
26.0㎡2025-12-222007
상인동단독전세
2,700만원
90.0㎡2025-12-241994
호산동다가구월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2025-12-312012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 24건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
500-10제2종근린생활제3종일반주거56,500만원529.8㎡ 층월성동2025-12-31집합
1-224제1종근린생활일반공업21,000만원41.1㎡1층월암동2025-12-29집합
1-224제1종근린생활일반공업21,000만원41.1㎡1층월암동2025-12-29집합
76-4제1종근린생활제2종일반주거70,000만원55.6㎡1층본리동2025-12-31집합
8**제1종근린생활근린상업20,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-16일반
120-7기타준주거70,000만원359.9㎡3층유천동2025-12-23집합
120-7기타준주거32,000만원153.0㎡3층유천동2025-12-23집합
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-09일반
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-08일반
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-16일반
5**제2종근린생활제2종일반주거200,000만원349.8㎡ 층용산동2025-12-26일반
230-12제1종근린생활일반상업10,000만원35.6㎡6층용산동2025-12-31집합
230-12제1종근린생활일반상업50,000만원178.1㎡6층용산동2025-12-31집합
7**제2종근린생활중심상업633,009만원995.1㎡ 층본동2025-12-30일반
2**제1종근린생활제2종일반주거60,000만원453.4㎡ 층죽전동2025-12-30일반
585제1종근린생활제3종일반주거30,000만원33.9㎡1층월성동2025-12-04집합
473-1제1종근린생활제3종일반주거40,000만원155.3㎡2층대천동2025-12-25집합
473-1교육연구제3종일반주거70,000만원259.7㎡3층대천동2025-12-24집합
1**제2종근린생활제2종일반주거60,748만원137.8㎡ 층감삼동2025-12-24일반
1827제1종근린생활준주거47,000만원117.6㎡4층월성동2025-12-03집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1-224공장일반공업13,550만원
건물 72.3㎡
대지 NaN㎡
월암동2025-12-16집합
3**공장일반공업1,561,800만원
건물 4894.0㎡
대지 11118.0㎡
갈산동2025-12-11일반
9**공장일반공업300,000만원
건물 2020.4㎡
대지 2118.1㎡
월암동2025-12-01일반
2**공장일반공업337,965만원
건물 1777.6㎡
대지 1765.8㎡
파호동2025-12-05일반

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대구광역시 달서구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대구광역시 달서구 지역에서는 총 551건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 달서구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)