🏠 부동산 실거래가

대구광역시 달서구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 533건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 81건
🏘️ 연립다세대: 13건
🏡 단독주택: 200건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 23건
평균 매매가: 3.1억최고가: 8.1억최저가: 0.7억

2025년 12월 대구광역시 달서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 533건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 8.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 3.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 2.3억
🏢 오피스텔 전월세
70건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
13건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
100건
평균 7.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 5.7억
🏬 상가/업무용
23건
평균 6.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 55.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

빌리브스카이주상복합
8.1억
1건
빌리브파크뷰
6.2억
1건
두류센트레빌더시티
6.2억
1건
죽전역에일린의뜰
6.1억
1건
월배삼정그린코아포레스트
6.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
51건
중형 (85-115㎡)
5.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
4.0억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
24건
중층 (6-15층)
3.0억
42건
고층 (16층 이상)
3.8억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
보성1515
25,700만원
평당 1,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층상인동2025-12-311993중개거래
성당코오롱하늘채287-57
34,000만원
평당 1,324만원
84.9㎡
(25.7평)
18층감삼동2025-12-042007중개거래
대곡역화성파크드림298-1
29,700만원
평당 1,157만원
84.8㎡
(25.7평)
22층유천동2025-12-172007중개거래
우방드림시티521
29,800만원
평당 1,300만원
75.8㎡
(22.9평)
20층감삼동2025-12-222003중개거래
코오롱하늘채845
36,000만원
평당 1,986만원
59.9㎡
(18.1평)
25층장기동2025-12-192019중개거래
대구월배2차아이파크612
38,200만원
평당 2,113만원
59.8㎡
(18.1평)
19층유천동2025-12-262016중개거래
청구제네스1943
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
2층송현동2025-12-272002중개거래
죽전역태왕아너스1-3
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
5층본리동2025-12-302024중개거래
제림1551
14,800만원
평당 817만원
59.9㎡
(18.1평)
9층상인동2025-12-291993중개거래
진천역라온프라이빗센텀843
45,000만원
평당 2,177만원
68.3㎡
(20.7평)
23층진천동2025-12-082022중개거래
장기초록나라813-1
18,500만원
평당 1,019만원
60.0㎡
(18.1평)
17층장기동2025-12-122000중개거래
수목원제일풍경채1123
37,300만원
평당 1,480만원
83.3㎡
(25.2평)
7층대곡동2025-12-162018중개거래
현대아이파크605
46,600만원
평당 1,813만원
85.0㎡
(25.7평)
5층유천동2025-12-302015중개거래
죽전역태왕아너스1-3
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
5층본리동2025-12-312024중개거래
용산2서한화성919
19,800만원
평당 771만원
84.9㎡
(25.7평)
6층용산동2025-12-241999중개거래
월배삼정그린코아포레스트1042
60,000만원
평당 2,346만원
84.5㎡
(25.6평)
18층대천동2025-12-182021중개거래
우방청자1473-1
14,900만원
평당 743만원
66.3㎡
(20.1평)
4층상인동2025-12-231989중개거래
세정드림타운330
20,700만원
평당 809만원
84.6㎡
(25.6평)
12층상인동2025-12-252004중개거래
한실들마을1429
11,500만원
평당 636만원
59.8㎡
(18.1평)
18층도원동2025-12-281996중개거래
성서2보성타운501-2
17,000만원
평당 662만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용산동2025-12-061997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세70건
평균 보증금: 2.9억원
월세30건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
18건
60-85㎡
2.4억
60건
85㎡ 이상
2.9억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대곡우방타운2-1전세
1,000만원
월 50만원
59.7㎡
(18.1평)
12층대곡동2025-12-241994
죽전역에일린의뜰645전세
30,000만원
84.8㎡
(25.6평)
3층죽전동2025-12-202024
월배삼정그린코아포레스트1042전세
35,000만원
84.5㎡
(25.5평)
9층대천동2025-12-082021
죽전역해링턴플레이스더원560-1전세
32,500만원
85.0㎡
(25.7평)
43층감삼동2025-12-162023
태왕아너스베스트1329전세
36,000만원
127.0㎡
(38.4평)
9층월성동2025-12-062008
죽전역해링턴플레이스더스카이726전세
2,000만원
월 100만원
84.6㎡
(25.6평)
17층감삼동2025-12-292025
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
38층본동2025-12-202025
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
35층본동2025-12-162025
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
33층본동2025-12-222025
빌리브라디체1207전세
5,000만원
월 150만원
105.9㎡
(32.0평)
41층본동2025-12-302025
삼성한국형350전세
1,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
16층호산동2025-12-291999
세븐하이츠412-1전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
10층용산동2025-12-121997
동서송현해맞이209전세
700만원
월 42만원
56.1㎡
(17.0평)
4층송현동2025-12-261987
빌리브라디체1207전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층본동2025-12-202025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
25층본동2025-12-222025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
33층본동2025-12-252025
청구블루빌917전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층용산동2025-12-202000
빌리브라디체1207전세
35,000만원
105.9㎡
(32.0평)
22층본동2025-12-262025
빌리브라디체1207전세
36,000만원
105.9㎡
(32.0평)
23층본동2025-12-252025
세븐하이츠412-1전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
16층용산동2025-12-141997
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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
성안오피스텔87-36
3,700만원
평당 303만원
40.3㎡
(12.2평)
9층두류동2025-12-301992
죽전역 코아루 더리브573
27,751만원
평당 1,082만원
84.8㎡
(25.7평)
11층감삼동2025-12-302023
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,780만원
평당 1,045만원
84.8㎡
(25.6평)
28층진천동2025-12-232024
죽전역 코아루 더리브573
30,000만원
평당 1,169만원
84.8㎡
(25.7평)
40층감삼동2025-12-272023
월배역 디엘 라온프라이빗847
27,440만원
평당 1,070만원
84.8㎡
(25.6평)
35층진천동2025-12-242024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,400만원
평당 1,032만원
84.6㎡
(25.6평)
21층진천동2025-12-102024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,809만원
평당 1,046만원
84.8㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-052024
월배역 디엘 라온프라이빗847
25,949만원
평당 1,014만원
84.6㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-032024
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,809만원
평당 1,046만원
84.8㎡
(25.6평)
36층진천동2025-12-032024
성안오피스텔87-36
2,800만원
평당 230만원
40.3㎡
(12.2평)
8층두류동2025-12-021992
월배역 디엘 라온프라이빗847
25,949만원
평당 1,014만원
84.6㎡
(25.6평)
35층진천동2025-12-032024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 70건)

2/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
1,000만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
5층두류동2025-12-1525.12~26.12
로얄팰리스1220-12월세
700만원
월 65만원
45.5㎡ (13.8평)
6층이곡동2025-12-2726.03~27.02
죽전역 해링턴 플레이스 더 베스트714월세
1,000만원
월 88만원
84.8㎡ (25.6평)
5층감삼동2025-12-2925.12~26.12
죽전역 해링턴 플레이스 더 원560-1전세
22,000만원
85.0㎡ (25.7평)
9층감삼동2025-12-0726.02~28.02
대구 죽전 시티프라디움277-5월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
43층죽전동2025-12-2926.02~28.02
죽전역 한양아이클래스504-1월세
2,000만원
월 35만원
28.3㎡ (8.6평)
20층감삼동2025-12-1825.12~27.12
죽전역 태왕아너스1-3전세
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
33층본리동2025-12-2926.01~28.01
죽전역 코아루 더리브573월세
1,000만원
월 80만원
84.8㎡ (25.7평)
8층감삼동2025-12-2626.01~27.01
엠코시티548-15월세
2,000만원
월 50만원
53.6㎡ (16.2평)
7층장기동2025-12-1925.12~27.12
엠코시티548-15월세
2,000만원
월 39만원
84.8㎡ (25.7평)
3층장기동2025-12-2525.12~26.12
죽전역 코아루 더리브573전세
21,000만원
84.8㎡ (25.7평)
16층감삼동2025-12-0925.12~27.12
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
3,000만원
월 33만원
23.7㎡ (7.2평)
12층두류동2025-12-2325.12~26.12
월배역 디엘 라온프라이빗847월세
2,000만원
월 110만원
84.8㎡ (25.6평)
36층진천동2025-12-2326.02~28.02
두류역 서한포레스트2369월세
1,000만원
월 70만원
29.6㎡ (9.0평)
24층두류동2025-12-2326.01~28.01
죽전역 코오롱하늘채845월세
1,000만원
월 75만원
57.4㎡ (17.4평)
24층장기동2025-12-1525.12~27.12
로얄팰리스1220-12월세
500만원
월 65만원
47.2㎡ (14.3평)
14층이곡동2025-12-1425.12~27.12
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
250만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
11층두류동2025-12-2226.01~27.01
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 46만원
23.7㎡ (7.2평)
4층두류동2025-12-2025.12~26.12
죽전역 코아루 더리브573전세
20,000만원
84.8㎡ (25.7평)
13층감삼동2025-12-2226.01~28.01
죽전역 코아루 더리브573월세
1,000만원
월 90만원
84.8㎡ (25.7평)
14층감삼동2025-12-1325.12~27.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 13건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
본리(665)665월세
7,000만원
월 5만원
59.6㎡ (18.0평)
1층본리동2025-12-30연립
동원빌리지(A)336-2월세
9,000만원
월 20만원
76.6㎡ (23.2평)
4층상인동2025-12-31다세대
3차용운461-3월세
1,000만원
월 63만원
77.5㎡ (23.4평)
1층성당동2025-12-20다세대
대영빌라371-1월세
1,000만원
월 40만원
57.1㎡ (17.3평)
4층유천동2025-12-14다세대
성수하이츠296-2전세
9,000만원
73.8㎡ (22.3평)
4층감삼동2025-12-22다세대
이마트푸른마을107동541-11전세
12,500만원
71.2㎡ (21.5평)
4층대천동2025-12-23다세대
일신270-7월세
200만원
월 35만원
50.9㎡ (15.4평)
1층죽전동2025-12-18연립
화이트힐(102동)783-10월세
1,000만원
월 60만원
72.4㎡ (21.9평)
4층진천동2025-12-12다세대
동진더힐1차713-1월세
1,000만원
월 70만원
69.8㎡ (21.1평)
2층성당동2025-12-10연립다세대
신내당상가486-1월세
1,000만원
월 33만원
44.4㎡ (13.4평)
2층두류동2025-12-06연립다세대
우성A동443-5전세
8,000만원
60.4㎡ (18.3평)
3층성당동2025-12-10연립
JEBIS스마트하우스6781월세
9,495만원
월 9만원
29.7㎡ (9.0평)
4층이곡동2025-12-11다세대
하늘정원876월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
5층본동2025-12-09다세대

토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**공장용지일반공업지역190,300만원1652.0㎡갈산동2025-12-23지분
2***대제2종일반주거지역1,000만원26.0㎡송현동2025-12-23지분
4**답제3종일반주거지역12,390만원14.0㎡월암동2025-12-26
4**답제3종일반주거지역8,850만원10.0㎡월암동2025-12-26
2**대중심상업지역69,800만원87.0㎡죽전동2025-12-23지분
1**대제2종일반주거지역78,137만원217.5㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역17,949만원40.6㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역9,019만원20.4㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역9,019만원20.4㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역28,559만원64.6㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역245,933만원562.1㎡감삼동2025-12-24
1**도로제2종일반주거지역13,882만원31.4㎡감삼동2025-12-24

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 100건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***37,500만원--신당동2025-12-291997다가구
8**108,000만원--두류동2025-12-102015다가구
8**57,000만원--장기동2025-12-292001단독
2***14,000만원--송현동2025-12-231986다가구
1***18,000만원--두류동2025-12-181975단독
2***15,000만원--송현동2025-12-231986단독
1***24,000만원--송현동2025-12-201987단독
1***23,500만원--송현동2025-12-061988단독
1**95,024만원--감삼동2025-12-241980단독
1**85,275만원--감삼동2025-12-241991다가구
1**90,843만원--감삼동2025-12-241992다가구
1**81,433만원--감삼동2025-12-241989다가구
1**83,189만원--감삼동2025-12-241989다가구
1**89,301만원--감삼동2025-12-242003다가구
1**79,985만원--감삼동2025-12-241990다가구
1**76,706만원--감삼동2025-12-241990다가구
1**58,582만원--감삼동2025-12-241982다가구
1**50,981만원--감삼동2025-12-241984다가구
1**69,857만원--감삼동2025-12-241988다가구
1**58,980만원--감삼동2025-12-241982다가구
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
호산동단독월세
500만원
월 30만원
50.0㎡2025-12-282001
호산동단독월세
200만원
월 30만원
19.0㎡2025-12-292001
상인동다가구전세
9,000만원
45.0㎡2025-12-062014
대곡동다가구월세
300만원
월 27만원
30.0㎡2025-12-052016
상인동다가구월세
1,000만원
월 45만원
50.0㎡2025-12-202014
상인동다가구전세
9,000만원
45.0㎡2025-12-062014
이곡동단독월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-022016
상인동다가구월세
1,000만원
월 68만원
81.5㎡2025-12-212016
신당동다가구월세
500만원
월 30만원
29.7㎡2025-12-232002
성당동단독월세
500만원
월 70만원
87.3㎡2025-12-261985
두류동다가구월세
100만원
월 28만원
25.0㎡2025-12-312007
용산동단독전세
5,000만원
58.4㎡2025-12-101997
상인동다가구월세
500만원
월 45만원
40.0㎡2025-12-272013
신당동다가구월세
300만원
월 30만원
23.0㎡2025-12-202011
장기동다가구월세
1,000만원
월 53만원
52.0㎡2025-12-262017
신당동다가구월세
300만원
월 32만원
21.4㎡2025-12-232012
상인동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-12-302011
송현동단독월세
300만원
월 50만원
84.0㎡2025-12-301995
신당동다가구월세
200만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-172004
호산동다가구월세
500만원
월 55만원
23.2㎡2025-12-282014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 23건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-224제1종근린생활일반공업21,000만원41.1㎡1층월암동2025-12-29집합
1-224제1종근린생활일반공업21,000만원41.1㎡1층월암동2025-12-29집합
76-4제1종근린생활제2종일반주거70,000만원55.6㎡1층본리동2025-12-31집합
8**제1종근린생활근린상업20,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-16일반
120-7기타준주거70,000만원359.9㎡3층유천동2025-12-23집합
120-7기타준주거32,000만원153.0㎡3층유천동2025-12-23집합
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-09일반
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-08일반
8**제2종근린생활근린상업14,000만원53.2㎡ 층두류동2025-12-16일반
5**제2종근린생활제2종일반주거200,000만원349.8㎡ 층용산동2025-12-26일반
230-12제1종근린생활일반상업10,000만원35.6㎡6층용산동2025-12-31집합
230-12제1종근린생활일반상업50,000만원178.1㎡6층용산동2025-12-31집합
7**제2종근린생활중심상업633,009만원995.1㎡ 층본동2025-12-30일반
2**제1종근린생활제2종일반주거60,000만원453.4㎡ 층죽전동2025-12-30일반
585제1종근린생활제3종일반주거30,000만원33.9㎡1층월성동2025-12-04집합
473-1제1종근린생활제3종일반주거40,000만원155.3㎡2층대천동2025-12-25집합
473-1교육연구제3종일반주거70,000만원259.7㎡3층대천동2025-12-24집합
1**제2종근린생활제2종일반주거60,748만원137.8㎡ 층감삼동2025-12-24일반
1827제1종근린생활준주거47,000만원117.6㎡4층월성동2025-12-03집합
911제1종근린생활제3종일반주거22,700만원37.8㎡1층용산동2025-12-18집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1-224공장일반공업13,550만원
건물 72.3㎡
대지 NaN㎡
월암동2025-12-16집합
3**공장일반공업1,561,800만원
건물 4894.0㎡
대지 11118.0㎡
갈산동2025-12-11일반
9**공장일반공업300,000만원
건물 2020.4㎡
대지 2118.1㎡
월암동2025-12-01일반
2**공장일반공업337,965만원
건물 1777.6㎡
대지 1765.8㎡
파호동2025-12-05일반

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대구광역시 달서구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대구광역시 달서구 지역에서는 총 533건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 달서구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)