🏠 부동산 실거래가

광주광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 494건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 32건
🏡 단독주택: 110건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 22건
평균 매매가: 3.4억최고가: 9.0억최저가: 0.7억

2025년 12월 광주광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 494건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 9.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
24건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
22건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 10.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

진흥더루벤스
9.0억
1건
e편한세상
8.8억
1건
더샵염주센트럴파크
7.1억
4건
힐스테이트광천
6.2억
1건
중흥(1168-9)
5.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
31건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
59건
중형 (85-115㎡)
7.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
31건
중층 (6-15층)
3.5억
49건
고층 (16층 이상)
4.0억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대1057
11,000만원
평당 607만원
60.0㎡
(18.1평)
1층풍암동2025-12-112000중개거래
e편한세상115동 895
88,500만원
평당 1,806만원
162.0㎡
(49.0평)
14층광천동2025-12-302010직거래
동천 리버팰리스515
38,000만원
평당 1,479만원
85.0㎡
(25.7평)
12층동천동2025-12-302008중개거래
금호31171-5
42,500만원
평당 1,655만원
84.9㎡
(25.7평)
6층치평동2025-12-221998중개거래
삼익맨션제3동 61-3
15,900만원
평당 637만원
82.5㎡
(24.9평)
4층양동2025-12-311978중개거래
금호2지구도시공사767
14,800만원
평당 816만원
59.9㎡
(18.1평)
8층금호동2025-12-301999중개거래
상무1차우미1159
16,800만원
평당 927만원
59.9㎡
(18.1평)
1층치평동2025-12-301998중개거래
삼익맨션61-3
15,900만원
평당 637만원
82.5㎡
(24.9평)
4층양동2025-12-311978중개거래
호반리젠시빌206동 852
30,000만원
평당 1,228만원
80.8㎡
(24.4평)
5층유촌동2025-12-302001중개거래
유탑유블레스23-37
11,600만원
평당 826만원
46.4㎡
(14.0평)
8층화정동2025-12-212013중개거래
금호시영1단지741-1
12,800만원
평당 849만원
49.9㎡
(15.1평)
3층금호동2025-12-221993중개거래
동천센트럴파크506
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
19층동천동2025-12-272007중개거래
유니버시아드힐스테이트1단지1611
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화정동2025-12-202016중개거래
농성SKVIEWCentral702
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
7층농성동2025-12-302019중개거래
호반베르디움615
53,000만원
평당 2,065만원
84.9㎡
(25.7평)
20층동천동2025-12-302008중개거래
금호대우110동 1166-2
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
19층치평동2025-12-291998중개거래
더샵염주센트럴파크1712
57,200만원
평당 2,457만원
77.0㎡
(23.3평)
7층화정동2025-12-192022중개거래
호반리젠시빌3차770-1
33,500만원
평당 1,307만원
84.8㎡
(25.6평)
11층금호동2025-12-302001중개거래
동천센트럴파크506
30,500만원
평당 1,186만원
85.0㎡
(25.7평)
3층동천동2025-12-262007중개거래
동천센트럴파크506
28,200만원
평당 1,227만원
76.0㎡
(23.0평)
15층동천동2025-12-222007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
54건
60-85㎡
2.1억
31건
85㎡ 이상
3.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동부센트레빌664-6전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층풍암동2025-12-222003
광주상무역골드클래스아파트815전세
40,000만원
111.7㎡
(33.8평)
12층마륵동2025-12-222023
금호쌍용1171-4전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
3층치평동2025-12-271998
더샵염주센트럴파크1712전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
30층화정동2025-12-122022
유니버시아드힐스테이트3단지1612전세
27,300만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화정동2025-12-272016
e편한세상895전세
35,000만원
113.7㎡
(34.4평)
9층광천동2025-12-202010
금호시영1단지741-1전세
9,000만원
월 10만원
49.9㎡
(15.1평)
3층금호동2025-12-111993
삼익131-4전세
8,000만원
44.7㎡
(13.5평)
5층화정동2025-12-011979
우미아트빌21337전세
29,000만원
84.7㎡
(25.6평)
4층쌍촌동2025-12-132002
상무e-다움골드1259-4전세
300만원
월 36만원
17.2㎡
(5.2평)
7층치평동2025-12-252014
포레스힐(도시형생활주택)970-6전세
300만원
월 37만원
19.5㎡
(5.9평)
5층쌍촌동2025-12-052012
신천힐탑맨션137-4전세
10,800만원
60.0㎡
(18.1평)
7층쌍촌동2025-12-252011
한국아델리움127-1전세
40,000만원
114.3㎡
(34.6평)
10층풍암동2025-12-262009
한신1053전세
12,825만원
59.8㎡
(18.1평)
4층풍암동2025-12-282000
대주파크빌813전세
2,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
7층금호동2025-12-242000
내방마을주공848전세
4,000만원
월 30만원
49.9㎡
(15.1평)
9층내방동2025-12-152002
금호시영1단지741-1전세
1,000만원
월 45만원
49.9㎡
(15.1평)
12층금호동2025-12-131993
대주1168-11전세
2,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
7층치평동2025-12-151998
화정엘리체퍼스티지1706전세
43,000만원
110.2㎡
(33.3평)
20층화정동2025-12-192019
호반써밋광주896전세
0만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
23층광천동2025-12-192019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
중흥에스-클래스스카이311203-1
21,500만원
평당 896만원
79.3㎡
(24.0평)
20층치평동2025-12-102014
상무 대라수 오피스텔1230
8,500만원
평당 1,368만원
20.5㎡
(6.2평)
7층치평동2025-12-192023
에드가리움 1차1006-18
6,350만원
평당 767만원
27.4㎡
(8.3평)
7층쌍촌동2025-12-302015
중흥에스-클래스스카이311203-1
6,950만원
평당 767만원
29.9㎡
(9.1평)
6층치평동2025-12-202014
농성지오스테이션415-57
15,900만원
평당 663만원
79.3㎡
(24.0평)
11층농성동2025-12-242018
샌트럴시티오피스텔1210-3
7,950만원
평당 832만원
31.6㎡
(9.6평)
3층치평동2025-12-102016
랜드피아오피스텔1202-2
5,000만원
평당 543만원
30.4㎡
(9.2평)
16층치평동2025-12-192005
랜드피아오피스텔1202-2
5,800만원
평당 460만원
41.6㎡
(12.6평)
8층치평동2025-12-242005
광주대우디오빌1238-1
5,500만원
평당 644만원
28.2㎡
(8.5평)
7층치평동2025-12-232006
에드가리움 1차1006-18
6,200만원
평당 749만원
27.4㎡
(8.3평)
4층쌍촌동2025-12-162015
상무 모아 미래도 레이크971-12
27,000만원
평당 1,801만원
49.6㎡
(15.0평)
12층쌍촌동2025-12-10
모아미래도스카이뷰982-15
9,900만원
평당 1,113만원
29.4㎡
(8.9평)
16층쌍촌동2025-12-112021
중흥에스-클래스스카이311203-1
7,500만원
평당 828만원
29.9㎡
(9.1평)
28층치평동2025-12-022014
(970-6)970-6
5,500만원
평당 682만원
26.7㎡
(8.1평)
2층쌍촌동2025-12-052012
그랜드오피스텔1247-1
10,000만원
평당 416만원
79.6㎡
(24.1평)
6층치평동2025-12-012004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
17층치평동2025-12-2626.01~27.01
상무 대라수 오피스텔1230월세
500만원
월 55만원
23.6㎡ (7.1평)
8층치평동2025-12-2425.12~27.12
상무 대라수 오피스텔1230월세
500만원
월 55만원
23.6㎡ (7.1평)
9층치평동2025-12-1126.01~27.01
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
14층쌍촌동2025-12-1226.01~27.01
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
14층쌍촌동2025-12-1226.01~27.01
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
17층치평동2025-12-3126.01~27.01
샌트럴시티오피스텔1210-3월세
500만원
월 55만원
26.8㎡ (8.1평)
7층치평동2025-12-2925.12~26.12
골든힐스타워417-18월세
300만원
월 33만원
22.2㎡ (6.7평)
11층농성동2025-12-1625.12~26.12
광주대우디오빌1238-1월세
300만원
월 42만원
28.2㎡ (8.5평)
14층치평동2025-12-1526.01~27.01
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔417-10월세
200만원
월 70만원
29.0㎡ (8.8평)
15층농성동2025-12-1026.01~26.04
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
10층치평동2025-12-2725.12~26.12
골든힐스타워417-18월세
300만원
월 33만원
22.2㎡ (6.7평)
7층농성동2025-12-2325.12~27.12
상무리채21258-5전세
7,500만원
30.5㎡ (9.2평)
5층치평동2025-12-1126.01~28.01
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 43만원
29.9㎡ (9.1평)
18층치평동2025-12-1525.12~26.12
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
8층치평동2025-12-3126.01~27.01
샌트럴시티오피스텔1210-3월세
500만원
월 50만원
31.6㎡ (9.6평)
11층치평동2025-12-3026.01~27.01
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔417-10전세
12,000만원
29.0㎡ (8.8평)
19층농성동2025-12-3126.02~28.02
샌트럴시티오피스텔1210-3월세
500만원
월 53만원
31.6㎡ (9.6평)
21층치평동2025-12-0725.12~26.12
어반센트럴417-36전세
18,500만원
49.5㎡ (15.0평)
20층농성동2025-12-1626.01~28.01
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
28층치평동2025-12-0525.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(10-30)10-30
24,000만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 40.4㎡
5층광천동2025-12-29다세대
은하맨션651-11
18,200만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 11.8㎡
2층광천동2025-12-19다세대
하이트빌566-17
17,200만원
18.7㎡ (5.7평)
대지 12.3㎡
3층광천동2025-12-18다세대
제이앤지타운278-1
5,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 11.7㎡
3층농성동2025-12-01연립
제이앤지타운278-1
5,000만원
19.8㎡ (6.0평)
대지 11.9㎡
5층농성동2025-12-01연립
제이앤지타운278-1
5,000만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 11.7㎡
6층농성동2025-12-01연립
가도스타디움(2차)531-1
5,000만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 18.2㎡
1층쌍촌동2025-12-16연립
동성711-17
26,650만원
40.5㎡ (12.3평)
대지 69.3㎡
3층광천동2025-12-08연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 24건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
코스모스949-1전세
5,200만원
58.1㎡ (17.6평)
4층쌍촌동2025-12-31연립다세대
강변애빌라33-1월세
200만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
4층쌍촌동2025-12-21다세대
휴먼파크빌564-59월세
9,790만원
월 3만원
39.8㎡ (12.0평)
3층쌍촌동2025-12-27연립
메리어트빌535월세
500만원
월 54만원
53.1㎡ (16.1평)
4층쌍촌동2025-12-12다세대
메리어트빌535월세
500만원
월 56만원
53.1㎡ (16.1평)
3층쌍촌동2025-12-26다세대
베스트원룸1005-32월세
300만원
월 40만원
19.8㎡ (6.0평)
2층쌍촌동2025-12-31다세대
대운파크빌B527-1월세
200만원
월 45만원
32.2㎡ (9.7평)
1층쌍촌동2025-12-31다세대
휴먼파크빌564-59월세
9,460만원
월 6만원
39.8㎡ (12.0평)
4층쌍촌동2025-12-30연립
가도스타디움1004-10월세
300만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
3층쌍촌동2025-12-20연립
휴먼파크빌564-59전세
9,790만원
39.8㎡ (12.0평)
4층쌍촌동2025-12-11연립
가도스타디움(2차)531-1월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
3층쌍촌동2025-12-03연립
가도스타디움1004-10월세
300만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
3층쌍촌동2025-12-07연립다세대
가도스타디움1004-10월세
300만원
월 32만원
16.1㎡ (4.9평)
4층쌍촌동2025-12-07연립
가도스타디움1004-10월세
500만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
3층쌍촌동2025-12-06연립
가도스타디움1004-10월세
300만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
4층쌍촌동2025-12-08연립
휴먼파크빌564-59전세
9,790만원
39.8㎡ (12.0평)
4층쌍촌동2025-12-11연립
위드힐타운525월세
2,000만원
월 78만원
47.7㎡ (14.4평)
4층쌍촌동2025-12-06다세대
더브이테라스765-1전세
18,764만원
59.9㎡ (18.1평)
4층화정동2025-12-01연립
제이앤지타운278-1월세
2,000만원
월 20만원
19.3㎡ (5.8평)
5층농성동2025-12-01연립
(975-10)975-10전세
6,600만원
27.4㎡ (8.3평)
4층쌍촌동2025-12-05연립
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답자연녹지지역45,000만원3055.5㎡용두동2025-12-31
1**전자연녹지지역21,200만원1001.0㎡서창동2025-12-05
2**임야제1종일반주거지역3,000만원120.3㎡세하동2025-12-15지분
5**답자연녹지지역3,500만원82.5㎡매월동2025-12-17지분
2*도로제1종일반주거지역3,000만원22.0㎡마륵동2025-12-17지분
2**대자연녹지지역26,716만원89.0㎡치평동2025-12-17
2**임야자연녹지지역331만원3.0㎡치평동2025-12-17
2**임야자연녹지지역441만원4.0㎡치평동2025-12-17
2**종교용지자연녹지지역13,600만원42.0㎡치평동2025-12-17
2**전제1종일반주거지역12,588만원60.0㎡치평동2025-12-17
2**종교용지자연녹지지역1,300만원4.0㎡치평동2025-12-17
4**대제2종일반주거지역2,000만원16.5㎡양동2025-12-01지분
3**전생산녹지지역81,400만원375.0㎡유촌동2025-12-17
3**전자연녹지지역70,000만원1088.0㎡매월동2025-12-03

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**17,500만원--쌍촌동2025-12-161974단독
9**44,000만원--풍암동2025-12-232006다가구
7**11,000만원--화정동2025-12-211978단독
8**42,000만원--유촌동2025-12-202000단독
4**21,500만원--매월동2025-12-272000단독
1***27,000만원--쌍촌동2025-12-181991단독
5**19,800만원--광천동2025-12-131985단독
6**25,000만원--농성동2025-12-162000단독
1***27,500만원--쌍촌동2025-12-101992다가구
8**15,300만원--화정동2025-12-091986다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
내방동다가구월세
300만원
월 46만원
29.9㎡2025-12-172020
쌍촌동다가구월세
300만원
월 53만원
30.0㎡2025-12-212022
풍암동단독전세
6,000만원
115.5㎡2025-12-172011
화정동단독월세
200만원
월 35만원
164.2㎡2025-12-131990
쌍촌동다가구월세
400만원
월 40만원
29.8㎡2025-12-252012
내방동다가구월세
200만원
월 45만원
36.0㎡2025-12-282017
내방동다가구월세
300만원
월 46만원
25.9㎡2025-12-182020
쌍촌동다가구월세
300만원
월 60만원
24.9㎡2025-12-212021
농성동단독월세
9,000만원
월 15만원
47.5㎡2025-12-311973
화정동다가구월세
300만원
월 55만원
49.0㎡2025-12-102014
풍암동다가구월세
300만원
월 40만원
30.0㎡2025-12-252012
화정동다가구월세
300만원
월 47만원
17.6㎡2025-12-302021
내방동다가구월세
300만원
월 48만원
21.0㎡2025-12-252022
쌍촌동다가구월세
200만원
월 40만원
33.5㎡2025-12-262015
화정동다가구월세
200만원
월 33만원
29.5㎡2025-12-21
내방동다가구월세
300만원
월 31만원
30.5㎡2025-12-302018
유촌동다가구전세
8,500만원
57.0㎡2025-12-262010
쌍촌동다가구월세
1,000만원
월 70만원
80.9㎡2025-12-302007
쌍촌동다가구월세
100만원
월 35만원
28.5㎡2025-12-302010
농성동단독월세
500만원
월 30만원
70.5㎡2025-12-291984
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 22건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
702제2종근린생활준주거39,000만원40.6㎡ 층농성동2025-12-02집합
2**제2종근린생활일반상업20,000만원43.0㎡ 층양동2025-12-15일반
1106-1제2종근린생활일반상업52,108만원99.1㎡ 층풍암동2025-12-10집합
1106-1제2종근린생활일반상업44,462만원88.3㎡ 층풍암동2025-12-10집합
648제1종근린생활제3종일반주거18,000만원112.3㎡2층동천동2025-12-28집합
1***제2종근린생활제2종일반주거57,000만원599.4㎡ 층쌍촌동2025-12-12일반
948판매준공업7,300만원36.8㎡1층매월동2025-12-29집합
948판매준공업7,300만원36.8㎡1층매월동2025-12-29집합
948판매준공업7,300만원36.8㎡1층매월동2025-12-29집합
948판매준공업3,700만원33.2㎡2층매월동2025-12-29집합
948판매준공업3,700만원33.2㎡2층매월동2025-12-29집합
948판매준공업3,700만원33.2㎡2층매월동2025-12-29집합
948판매준공업7,700만원36.8㎡1층매월동2025-12-16집합
948판매준공업7,700만원36.8㎡1층매월동2025-12-16집합
948판매준공업3,800만원33.2㎡2층매월동2025-12-16집합
948판매준공업3,800만원33.2㎡2층매월동2025-12-16집합
702제2종근린생활준주거39,000만원40.6㎡1층농성동2025-12-02집합
1202-2업무중심상업8,500만원52.6㎡3층치평동2025-12-17집합
2*제1종근린생활제1종일반주거257,000만원491.3㎡ 층마륵동2025-12-17일반
5-101판매일반상업6,000만원15.9㎡1층양동2025-12-04집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**자동차 관련시설자연녹지100,000만원
건물 133.9㎡
대지 757.3㎡
매월동2025-12-05일반

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광주광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 12월 광주광역시 서구 지역에서는 총 494건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 광주광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)