광주광역시 남구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 339건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 192건

🏢 오피스텔: 10건

🏘️ 연립다세대: 7건

🏡 단독주택: 87건

🏞️ 토지: 37건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.2억최고가: 18.5억최저가: 0.5억

2022년 10월 광주광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 339건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더쉴2단지

18.5억

1건

한국아델리움1단지

16.6억

1건

봉선동제일풍경채엘리트파크

8.6억

2건

송화레이크포레

6.8억

1건

효천2지구중흥S-클래스

6.7억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

27건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

57건

중형 (85-115㎡)

5.3억

3건

대형 (115㎡ 이상)

10.2억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

37건

중층 (6-15층)

3.0억

43건

고층 (16층 이상)

4.7억

12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 92건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
삼익1	470	48,000만원 평당 1,868만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	봉선동	2022-10-15	1990	중개거래
영무예다음2차	716-1	14,000만원 평당 776만원	59.6㎡ (18.0평)	11층	주월동	2022-10-31	2004	직거래
봉선동제일풍경채엘리트파크	1092	80,000만원 평당 3,113만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	봉선동	2022-10-27	2016	중개거래
삼익세라믹	250-8	41,000만원 평당 835만원	162.4㎡ (49.1평)	12층	진월동	2022-10-31	1994	중개거래
브라운스톤진월	872	41,000만원 평당 1,595만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	진월동	2022-10-26	2014	중개거래
현대2	456	12,000만원 평당 668만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	주월동	2022-10-29	1995	중개거래
효천1중흥에스-클래스에코시티	881	47,900만원 평당 1,863만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	임암동	2022-10-29	2019	중개거래
효천시티프라디움	728	46,000만원 평당 1,789만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	임암동	2022-10-24	2019	중개거래
효천2지구중흥S-클래스	530	76,000만원 평당 2,221만원	113.1㎡ (34.2평)	18층	행암동	2022-10-23	2015	중개거래
봉선이지더원2단지	1147	27,000만원 평당 1,493만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	봉선동	2022-10-13	2012	직거래
한국아델리움1단지	70	165,500만원 평당 3,511만원	155.8㎡ (47.1평)	7층	봉선동	2022-10-15	2006	중개거래
백운우방아이유쉘	696	44,000만원 평당 1,711만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	백운동	2022-10-20	2014	중개거래
송화레이크힐	827	33,500만원 평당 1,305만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	노대동	2022-10-11	2007	중개거래
덕림제일파크	284	17,250만원 평당 673만원	84.8㎡ (25.6평)	5층	월산동	2022-10-26	1990	중개거래
삼익1	470	48,000만원 평당 1,868만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	봉선동	2022-10-15	1990	중개거래
무등프라자주월2차101	1125-1	23,000만원 평당 895만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	봉선동	2022-10-24	2020	직거래
효천1중흥에스-클래스에코시티	881	50,000만원 평당 1,945만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	임암동	2022-10-10	2019	중개거래
봉선동제일풍경채엘리트파크	1092	91,500만원 평당 3,560만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	봉선동	2022-10-12	2016	중개거래
효천2지구중흥S-클래스	530	58,700만원 평당 1,715만원	113.1㎡ (34.2평)	16층	행암동	2022-10-23	2015	중개거래
현대2	456	12,000만원 평당 668만원	59.4㎡ (18.0평)	1층	주월동	2022-10-31	1995	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건

평균 보증금: 2.4억원

월세57건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.6억

41건

60-85㎡

1.4억

50건

85㎡ 이상

3.8억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
라인광장1	985	전세	8,000만원 월 10만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	봉선동	2022-10-07	1987
모아	556	전세	13,500만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	방림동	2022-10-07	1989
삼일	436-1	전세	6,000만원	77.2㎡ (23.3평)	4층	방림동	2022-10-07	1980
옥천	363-4	전세	8,000만원	67.5㎡ (20.4평)	2층	진월동	2022-10-04	1982
삼일	436-1	전세	7,000만원	77.2㎡ (23.3평)	2층	방림동	2022-10-04	1980
모아2단지1차	1043	전세	8,500만원	47.6㎡ (14.4평)	5층	봉선동	2022-10-04	1988
봉선로남해오네뜨	1312	전세	10,000만원 월 70만원	75.1㎡ (22.7평)	3층	주월동	2022-10-04	2018
벽산	26-5	전세	300만원 월 30만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	백운동	2022-10-23	1998
삼송	364-1	전세	0만원 월 35만원	83.9㎡ (25.4평)	5층	진월동	2022-10-24	1984
모아2단지1차	1043	전세	1,350만원 월 11만원	47.6㎡ (14.4평)	12층	봉선동	2022-10-29	1988
호반리젠시빌스위트	294-18	전세	10,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	진월동	2022-10-30	2005
금영푸르미	1242-5	전세	2,000만원 월 55만원	83.4㎡ (25.2평)	13층	주월동	2022-10-30	2005
무등파크2	127-15	전세	17,000만원	84.7㎡ (25.6평)	18층	봉선동	2022-10-20	1992
백운대라수어썸브릿지주상복합	709	전세	42,000만원	84.6㎡ (25.6평)	17층	백운동	2022-10-27	2023
포스코더샵	1076	전세	500만원 월 150만원	84.3㎡ (25.5평)	9층	봉선동	2022-10-08	2004
대주2	295	전세	10,000만원 월 60만원	117.8㎡ (35.6평)	8층	진월동	2022-10-26	1991
대주2	295	전세	10,000만원 월 60만원	117.8㎡ (35.6평)	8층	진월동	2022-10-26	1991
현대	481-4	전세	20,000만원	128.0㎡ (38.7평)	12층	진월동	2022-10-28	1990
삼익세라믹2차	470-1	전세	3,000만원 월 45만원	59.4㎡ (18.0평)	17층	진월동	2022-10-23	1999
에너지밸리풍경채퍼스트파크	508	전세	4,000만원 월 75만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	압촌동	2022-10-17	2022

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
에이치알아팰리스	1095	월세	5,000만원 월 55만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	봉선동	2022-10-25	22.10~24.10
에이치알아팰리스	1095	월세	5,000만원 월 140만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	봉선동	2022-10-01	22.10~24.09
(1276-5)	1105-32	월세	200만원 월 27만원	19.8㎡ (6.0평)	3층	봉선동	2022-10-14
에이치알아팰리스	1095	전세	22,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	봉선동	2022-10-12
에이치알아팰리스	1095	월세	2,000만원 월 75만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	봉선동	2022-10-25	22.10~23.10
남구주월 골드클래스 어반시티	1328	전세	20,000만원	65.1㎡ (19.7평)	24층	주월동	2022-10-13	22.11~24.11
에이치알아팰리스	1095	전세	22,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	봉선동	2022-10-22	22.11~24.11
에이치알아팰리스	1095	전세	21,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	봉선동	2022-10-19
에이치알아팰리스	1095	전세	21,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	봉선동	2022-10-11	22.12~24.12
더플레이스 봉선	480	월세	1,000만원 월 75만원	55.5㎡ (16.8평)	4층	봉선동	2022-10-01	22.10~23.10

연립/다세대 매매 실거래가

2022년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 7건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
(523-0)	523	월세	200만원 월 35만원	19.4㎡ (5.9평)	3층	진월동	2022-10-20	다세대
금성빌	451-2	월세	1,000만원 월 50만원	56.8㎡ (17.2평)	3층	백운동	2022-10-17	연립
금성빌	451-2	월세	1,000만원 월 50만원	55.0㎡ (16.7평)	4층	백운동	2022-10-05	연립
월산동이스토리	1060	월세	1,000만원 월 60만원	59.4㎡ (18.0평)	2층	월산동	2022-10-29	연립
광전파크	110-18	월세	2,000만원 월 50만원	80.9㎡ (24.5평)	3층	월산동	2022-10-10	연립
골든캐슬	1012-8	월세	200만원 월 48만원	19.7㎡ (6.0평)	3층	월산동	2022-10-07	다세대
금성빌	451-2	월세	1,000만원 월 50만원	55.0㎡ (16.7평)	4층	백운동	2022-10-05	연립

토지 매매 실거래가 (총 37건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	대	제2종일반주거지역	4,800만원	80.0㎡	월성동	2022-10-19
1**	답	제3종일반주거지역	32,000만원	187.0㎡	봉선동	2022-10-11
1***	도로	제2종일반주거지역	800만원	8.8㎡	월산동	2022-10-27	지분
1***	도로	제2종일반주거지역	430만원	5.7㎡	월산동	2022-10-24	지분
*	도로	제3종일반주거지역	2,000만원	12.5㎡	봉선동	2022-10-28	지분
1**	대	제2종일반주거지역	23,000만원	159.0㎡	월산동	2022-10-03
6**	대	제1종일반주거지역	3,600만원	71.0㎡	월산동	2022-10-31
1***	답	개발제한구역	12,000만원	1025.0㎡	화장동	2022-10-28	지분
2**	답	준주거지역	90,000만원	313.0㎡	진월동	2022-10-28
2**	전	제1종일반주거지역	3,000만원	106.0㎡	월성동	2022-10-21
1**	도로	제2종일반주거지역	150만원	3.5㎡	서동	2022-10-27	지분
6**	도로	준주거지역	1,500만원	15.3㎡	백운동	2022-10-20
1***	도로	제3종일반주거지역	685만원	2.0㎡	봉선동	2022-10-25
1***	도로	제3종일반주거지역	660만원	2.0㎡	봉선동	2022-10-25
1***	대	제3종일반주거지역	1,980만원	6.0㎡	봉선동	2022-10-25
8**	답	개발제한구역	7,745만원	569.0㎡	이장동	2022-10-02
1***	도로	제2종일반주거지역	340만원	5.7㎡	월산동	2022-10-05	지분
4**	도로	근린상업지역	3,500만원	17.3㎡	봉선동	2022-10-23
6**	대	일반상업지역	24,000만원	158.3㎡	백운동	2022-10-04
2**	전	개발제한구역	3,200만원	193.0㎡	행암동	2022-10-11

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분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	13,000만원	-	-	서동	2022-10-25	1995	단독
6**	31,800만원	-	-	백운동	2022-10-31	1977	단독
9**	39,000만원	-	-	월산동	2022-10-16	2003	다가구
1**	15,700만원	-	-	사동	2022-10-27	1995	단독
1***	84,000만원	-	-	봉선동	2022-10-14	1990	다가구
9**	31,500만원	-	-	월산동	2022-10-03	1995	단독
9**	31,500만원	-	-	월산동	2022-10-03	1977	단독
3**	13,500만원	-	-	백운동	2022-10-27	1995	단독
2**	40,500만원	-	-	칠석동	2022-10-05	1995	단독
7*	42,000만원	-	-	방림동	2022-10-12	1994	다가구
2*	5,000만원	-	-	양림동	2022-10-20	1995	단독
1*	34,500만원	-	-	승촌동	2022-10-01	1995	단독
3**	4,790만원	-	-	이장동	2022-10-17	1995	단독
5**	20,100만원	-	-	백운동	2022-10-12	1995	단독
1**	7,000만원	-	-	서동	2022-10-13	1995	단독
2*	8,200만원	-	-	서동	2022-10-07	1995	단독
9**	17,900만원	-	-	월산동	2022-10-07	1978	단독
7*	22,000만원	-	-	양림동	2022-10-06	1995	단독
4**	7,800만원	-	-	신장동	2022-10-04	1999	단독
1*	34,500만원	-	-	승촌동	2022-10-01	1995	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
송하동	다가구	전세	12,000만원	144.0㎡	2022-10-21
월산동	단독	전세	7,000만원	59.8㎡	2022-10-27
월산동	단독	전세	7,000만원	47.9㎡	2022-10-24
주월동	다가구	전세	5,000만원	43.5㎡	2022-10-19
서동	단독	전세	6,400만원	62.1㎡	2022-10-17
구동	다가구	전세	7,000만원	35.2㎡	2022-10-18
진월동	단독	전세	7,000만원	54.9㎡	2022-10-13
백운동	다가구	전세	8,000만원	32.1㎡	2022-10-11
진월동	단독	전세	7,100만원	57.5㎡	2022-10-12
봉선동	다가구	전세	5,000만원	80.7㎡	2022-10-06
봉선동	단독	월세	5,000만원 월 20만원	60.0㎡	2022-10-07
월산동	다가구	전세	9,500만원	34.0㎡	2022-10-08
주월동	단독	전세	4,000만원	35.0㎡	2022-10-05
방림동	단독	전세	6,600만원	45.0㎡	2022-10-05
방림동	단독	전세	7,000만원	50.5㎡	2022-10-05
봉선동	단독	전세	6,400만원	68.5㎡	2022-10-04
주월동	단독	전세	6,200만원	34.5㎡	2022-10-04
양림동	단독	전세	9,000만원	65.8㎡	2022-10-01
봉선동	단독	월세	100만원 월 20만원	168.2㎡	2022-10-05
월산동	단독	월세	300만원 월 45만원	40.0㎡	2022-10-27	2019

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	41,000만원	93.6㎡	층	봉선동	2022-10-13	일반
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	20,500만원	32.0㎡	1층	압촌동	2022-10-20	집합
5**	제2종근린생활	준주거	4,000만원	25.0㎡	1층	행암동	2022-10-15	집합
5**	제2종근린생활	준주거	4,000만원	25.0㎡	1층	행암동	2022-10-15	집합
7**	제2종근린생활	제1종일반주거	18,000만원	228.1㎡	층	화장동	2022-10-17	일반
8*	제2종근린생활	준주거	60,000만원	230.0㎡	층	월산동	2022-10-14	일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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광주광역시 남구 부동산 시장 분석

2022년 10월 광주광역시 남구 지역에서는 총 339건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 광주광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.