광주광역시 광산구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 505건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 4건

🏘️ 연립다세대: 10건

🏡 단독주택: 156건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 31건

평균 매매가: 1.4억최고가: 3.3억최저가: 0.3억

2012년 12월 광주광역시 광산구에서 신고된 부동산 실거래는 총 505건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

현진에버빌1단지

3.3억

1건

수완GS자이

3.3억

1건

코오롱하늘채

2.9억

2건

광신프로그레스

2.6억

1건

새한포유

2.6억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.9억

37건

중소형 (60-85㎡)

1.7억

51건

중형 (85-115㎡)

1.9억

10건

대형 (115㎡ 이상)

3.3억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.4억

36건

중층 (6-15층)

1.4억

54건

고층 (16층 이상)

2.0억

10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
신창6차호반베르디움	1048	17,800만원 평당 830만원	70.9㎡ (21.5평)	16층	신가동	2012-12-29	2005
운남주공10단지	685-1	13,800만원 평당 763만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	월곡동	2012-12-29	2003
운남주공8단지	781-1	13,400만원 평당 745만원	59.4㎡ (18.0평)	9층	운남동	2012-12-29	2000
새한포유	1689	26,500만원 평당 1,031만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	장덕동	2012-12-28	2008
현진에버빌2단지	1593	26,000만원 평당 1,012만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	장덕동	2012-12-28	2009
대광로제비앙	1311-1	22,000만원 평당 857만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	우산동	2012-12-28	2007
진흥더루벤스	1306	21,300만원 평당 829만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	장덕동	2012-12-28	2009
신안실크밸리	1110	18,000만원 평당 700만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	장덕동	2012-12-28	2009
첨단선경	756-3	16,400만원 평당 584만원	92.8㎡ (28.1평)	14층	월계동	2012-12-28	1997
첨단선경	756-3	16,400만원 평당 584만원	92.8㎡ (28.1평)	11층	월계동	2012-12-28	1997
부영그린타운	885-3	16,200만원 평당 631만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	산월동	2012-12-28	2005
부영애시앙1차	1309	15,326만원 평당 601만원	84.3㎡ (25.5평)	1층	장덕동	2012-12-28	2008
운남주공5단지	769-1	13,300만원 평당 519만원	84.8㎡ (25.6평)	7층	운남동	2012-12-28	1997
건영	755-5	13,200만원 평당 507만원	86.1㎡ (26.0평)	14층	월계동	2012-12-28	1998
신창부영	1187	11,600만원 평당 452만원	84.8㎡ (25.6평)	1층	신창동	2012-12-28	2005
첨단우미2	761-4	10,000만원 평당 421만원	78.5㎡ (23.8평)	5층	월계동	2012-12-28	1997
대화	202	9,200만원 평당 508만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	송정동	2012-12-28	1998
첨단두산1차	764-4	9,000만원 평당 496만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	월계동	2012-12-28	1996
대덕	1039-5	3,100만원 평당 207만원	49.5㎡ (15.0평)	11층	우산동	2012-12-28	1991
새한포유	1689	25,300만원 평당 985만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	장덕동	2012-12-27	2008

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건

평균 보증금: 1.2억원

월세60건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.4억

58건

60-85㎡

1.1억

38건

85㎡ 이상

1.4억

4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
호반1차	764-3	전세	1,000만원 월 40만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	월계동	2012-12-15	1995
카이스트빌2차	849	전세	3,325만원 월 19만원	83.0㎡ (25.1평)	8층	도산동	2012-12-24	2001
신창지구도시공사	1268	전세	1,760만원 월 10만원	49.9㎡ (15.1평)	11층	신창동	2012-12-17	2005
아름마을휴먼시아2단지	1064	전세	2,182만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	8층	신가동	2012-12-31	2009
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,201만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	11층	장덕동	2012-12-06	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,201만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	20층	장덕동	2012-12-01	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	3,525만원 월 10만원	51.3㎡ (15.5평)	17층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	3,249만원 월 21만원	59.6㎡ (18.0평)	5층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,201만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	4층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	4,449만원 월 13만원	59.7㎡ (18.1평)	9층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,201만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	9층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	3,249만원 월 21만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	장덕동	2012-12-18	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,725만원 월 15만원	51.3㎡ (15.5평)	7층	장덕동	2012-12-03	2010
아름마을휴먼시아3단지	1202	전세	2,801만원 월 8만원	46.9㎡ (14.2평)	5층	신가동	2012-12-31	2009
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,850만원 월 15만원	51.8㎡ (15.7평)	12층	장덕동	2012-12-03	2010
광주선운휴먼시아	540	전세	1,200만원 월 9만원	36.6㎡ (11.1평)	4층	선암동	2012-12-11	2011
한양수자인	1055	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	신가동	2012-12-20	2009
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	2,302만원 월 12만원	46.9㎡ (14.2평)	3층	장덕동	2012-12-03	2010
광주수완6신완마을휴먼시아	1044	전세	3,249만원 월 21만원	59.6㎡ (18.0평)	13층	장덕동	2012-12-24	2010
부영1차	882-1	전세	6,751만원 월 14만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	산월동	2012-12-04	2003

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
(672-2)	672-2	전세	3,000만원	38.9㎡ (11.8평)	7층	쌍암동	2012-12-10
(672-2)	672-2	전세	2,200만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	쌍암동	2012-12-17
로얄오피스텔	685-10	월세	200만원 월 28만원	30.8㎡ (9.3평)	7층	쌍암동	2012-12-22
로얄오피스텔	685-9	전세	2,700만원	30.8㎡ (9.3평)	2층	쌍암동	2012-12-22

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
광일	521	4,800만원	59.0㎡ (17.8평) 대지 65.0㎡	2층	송정동	2012-12-17	다세대
라인1차	290	8,000만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 91.0㎡	1층	소촌동	2012-12-26	연립
라인1차	290	8,200만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 91.0㎡	1층	소촌동	2012-12-03	연립
대덕아트빌라	872-2	5,200만원	59.7㎡ (18.1평) 대지 42.2㎡	2층	우산동	2012-12-15	연립
라인1차	290	6,750만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 91.0㎡	1층	소촌동	2012-12-04	연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
에이치디빌	694-128	전세	3,500만원	22.3㎡ (6.7평)	2층	쌍암동	2012-12-24	연립
그린빌라A동	597-29	월세	1,000만원 월 55만원	84.6㎡ (25.6평)	2층	신가동	2012-12-03	연립
(662-4)	662-4	월세	9,000만원 월 20만원	79.0㎡ (23.9평)	6층	쌍암동	2012-12-29	연립
무등스위트빌	588-2	전세	2,500만원	37.8㎡ (11.4평)	2층	송정동	2012-12-26	다세대
에이치디빌	694-128	월세	1,000만원 월 33만원	28.0㎡ (8.5평)	3층	쌍암동	2012-12-15	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
6**	대	제2종일반주거지역	19,937만원	266.0㎡	선암동	2012-12-29
4**	답	자연녹지지역	3,600만원	60.0㎡	선암동	2012-12-31	지분
3**	답	자연녹지지역	9,900만원	110.0㎡	선암동	2012-12-31
5**	답	계획관리지역	8,327만원	1776.0㎡	동림동	2012-12-21
5**	답	계획관리지역	370만원	79.0㎡	동림동	2012-12-21
5**	답	계획관리지역	169만원	36.0㎡	동림동	2012-12-21
5**	대	제2종일반주거지역	16,600만원	265.0㎡	흑석동	2012-12-24
3**	답	개발제한구역	13,620만원	3002.0㎡	송대동	2012-12-17
3**	답	개발제한구역	1,470만원	347.0㎡	송대동	2012-12-17
3**	답	개발제한구역	15,336만원	3002.0㎡	송대동	2012-12-17
1***	대	일반상업지역	2,566만원	15.0㎡	송정동	2012-12-13
6**	대	일반상업지역	79,000만원	532.8㎡	쌍암동	2012-12-10
6**	전	개발제한구역	7,000만원	1312.0㎡	광산동	2012-12-21
6**	전	제1종일반주거지역	4,326만원	1021.0㎡	지정동	2012-12-31
2**	답	계획관리지역	3,540만원	780.0㎡	동림동	2012-12-07
8*	답	생산관리지역	9,650만원	3000.0㎡	양산동	2012-12-28
4**	답	생산관리지역	4,350만원	1420.0㎡	동림동	2012-12-28
8**	대	제1종일반주거지역	5,816만원	433.0㎡	용곡동	2012-12-19
8**	답	제1종일반주거지역	3,484만원	688.0㎡	용곡동	2012-12-19
1***	대	제1종전용주거지역	12,901만원	329.1㎡	수완동	2012-12-19

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분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 56건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
6**	37,500만원	-	-	하남동	2012-12-29	2012	다가구
9**	14,900만원	-	-	산정동	2012-12-29	1992	단독
7**	38,000만원	-	-	월계동	2012-12-21	1998	단독
8**	30,500만원	-	-	월계동	2012-12-28	2001	단독
1***	8,500만원	-	-	도산동	2012-12-28	1982	단독
7**	11,000만원	-	-	신촌동	2012-12-13	1990	단독
8**	11,200만원	-	-	송정동	2012-12-21	1900	단독
7**	48,000만원	-	-	송정동	2012-12-26	2001	단독
1***	20,000만원	-	-	도산동	2012-12-10	1996	단독
4**	13,328만원	-	-	옥동	2012-12-24	1944	단독
1***	29,100만원	-	-	신가동	2012-12-18	2007	다가구
7**	17,500만원	-	-	신촌동	2012-12-27	2002	단독
7**	6,800만원	-	-	송정동	2012-12-05	1981	단독
1***	44,000만원	-	-	신창동	2012-12-15	2011	다가구
2**	5,000만원	-	-	본덕동	2012-12-30	1927	단독
7*	15,400만원	-	-	신창동	2012-12-31	2001	단독
3**	5,000만원	-	-	신룡동	2012-12-01	1928	단독
7**	10,519만원	-	-	오운동	2012-12-11	2003	단독
6**	9,000만원	-	-	월곡동	2012-12-15	2002	단독
1***	83,000만원	-	-	수완동	2012-12-13	2009	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
월곡동	단독	월세	100만원 월 30만원	66.1㎡	2012-12-23	1991
신가동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	96.5㎡	2012-12-04	2002
월계동	단독	월세	2,000만원 월 70만원	155.6㎡	2012-12-20	2003
월곡동	단독	전세	5,000만원	59.0㎡	2012-12-28
월전동	다가구	월세	300만원 월 30만원	24.0㎡	2012-12-31	2012
신가동	다가구	월세	200만원 월 30만원	42.9㎡	2012-12-17	2010
신창동	다가구	월세	200만원 월 35만원	35.0㎡	2012-12-18	2009
신창동	다가구	월세	100만원 월 28만원	24.0㎡	2012-12-12	2011
장덕동	다가구	월세	200만원 월 32만원	26.0㎡	2012-12-06	2009
수완동	다가구	전세	6,000만원	72.6㎡	2012-12-17	2010
신창동	다가구	월세	4,000만원 월 25만원	108.3㎡	2012-12-27	2013
하남동	다가구	전세	4,000만원	29.0㎡	2012-12-17	2012
월계동	다가구	월세	200만원 월 32만원	33.0㎡	2012-12-19	1998
신창동	다가구	월세	500만원 월 46만원	121.3㎡	2012-12-09	2011
월곡동	단독	전세	4,800만원	87.1㎡	2012-12-15	1992
송정동	단독	월세	200만원 월 25만원	47.3㎡	2012-12-17	1969
월계동	다가구	월세	500만원 월 30만원	33.0㎡	2012-12-02	2003
신창동	다가구	월세	1,500만원 월 15만원	25.0㎡	2012-12-28	2010
흑석동	다가구	월세	2,000만원 월 17만원	16.5㎡	2012-12-31	2012
장덕동	다가구	월세	300만원 월 25만원	19.0㎡	2012-12-29	2011

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 31건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
6**	제1종근린생활	일반상업	114,000만원	329.9㎡	층	쌍암동	2012-12-28	일반
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	25,000만원	133.0㎡	2층	장덕동	2012-12-14	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	37,750만원	372.2㎡	층	월계동	2012-12-28	일반
6**	제2종근린생활	중심상업	30,000만원	150.5㎡	2층	쌍암동	2012-12-26	집합
1***	기타	제3종일반주거	80,000만원	632.1㎡	층	수완동	2012-12-11	일반
1***	기타	제1종일반주거	36,000만원	328.0㎡	층	우산동	2012-12-13	일반
7**	제2종근린생활	일반상업	27,500만원	299.3㎡	층	송정동	2012-12-08	일반
1***	제2종근린생활	준주거	33,000만원	386.8㎡	층	우산동	2012-12-14	일반
6**	제2종근린생활	준주거	26,500만원	172.8㎡	2층	월곡동	2012-12-03	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	20,838만원	49.0㎡	2층	수완동	2012-12-10	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	17,622만원	41.4㎡	2층	수완동	2012-12-10	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	160,000만원	건물 1944.5㎡ 대지 3305.0㎡	월전동	2012-12-30	일반
9*	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	7,500만원	건물 423.5㎡ 대지 1175.0㎡	용곡동	2012-12-31	일반
6**	공장	준공업	134,882만원	건물 2175.1㎡ 대지 3066.3㎡	소촌동	2012-12-31	일반
9**	공장	일반공업	62,200만원	건물 661.0㎡ 대지 1338.8㎡	장덕동	2012-12-05	일반

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광주광역시 광산구 부동산 시장 분석

2012년 12월 광주광역시 광산구 지역에서는 총 505건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 광주광역시 광산구 아파트 평균 매매가는 1.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.3억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)