🏠 부동산 실거래가

광주광역시 광산구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 554건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 34건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 39건
🏬 상가: 75건
평균 매매가: 2.7억최고가: 7.6억최저가: 0.3억

2025년 12월 광주광역시 광산구에서 신고된 부동산 실거래는 총 554건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.7억
최고 7.6억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
77건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 2.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
26건
평균 1.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
39건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
75건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 23.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트리버파크
7.3억
2건
모아엘가
6.6억
1건
해솔마을대방노블랜드2차
6.1억
2건
쌍암중흥에스-클래스리버시티
5.6억
1건
모아엘가더수완
5.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.2억
39건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
58건
중형 (85-115㎡)
2.6억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
36건
중층 (6-15층)
2.7억
49건
고층 (16층 이상)
3.8억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
우방아이유쉘800
29,400만원
평당 1,626만원
59.8㎡
(18.1평)
7층운남동2025-12-132015중개거래
운남주공10단지685-1
20,000만원
평당 1,106만원
59.8㎡
(18.1평)
7층월곡동2025-12-052003중개거래
운남주공8단지802동 781-1
22,400만원
평당 1,246만원
59.4㎡
(18.0평)
18층운남동2025-12-242000중개거래
운남주공8단지808동 781-1
13,550만원
평당 904만원
49.5㎡
(15.0평)
5층운남동2025-12-272000중개거래
운남주공1,2단지776-1
10,800만원
평당 614만원
58.1㎡
(17.6평)
15층운남동2025-12-311997중개거래
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴1621
35,900만원
평당 1,397만원
84.9㎡
(25.7평)
14층우산동2025-12-302020중개거래
부영3883-2
27,000만원
평당 1,053만원
84.8㎡
(25.6평)
7층산월동2025-12-272005중개거래
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴1621
32,000만원
평당 1,393만원
75.9㎡
(23.0평)
3층우산동2025-12-292020중개거래
상아965-1
15,500만원
평당 856만원
59.9㎡
(18.1평)
3층송정동2025-12-301996중개거래
서라1102동 610
12,000만원
평당 662만원
60.0㎡
(18.1평)
15층소촌동2025-12-261995중개거래
운남주공9단지681-1
23,400만원
평당 1,018만원
76.0㎡
(23.0평)
5층월곡동2025-12-292003중개거래
한양수자인1055
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
7층신가동2025-12-222009중개거래
수완진아리채1차1200
42,800만원
평당 2,057만원
68.8㎡
(20.8평)
6층신가동2025-12-312012중개거래
신창5차부영사랑으로1264
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
8층신창동2025-12-312006중개거래
첨단라인5756-6
30,000만원
평당 865만원
114.7㎡
(34.7평)
8층월계동2025-12-131997중개거래
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴1621
33,000만원
평당 1,436만원
75.9㎡
(23.0평)
7층우산동2025-12-292020중개거래
광주수완세영리첼1111
46,400만원
평당 1,805만원
85.0㎡
(25.7평)
5층장덕동2025-12-312014중개거래
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴1621
39,000만원
평당 1,518만원
84.9㎡
(25.7평)
19층우산동2025-12-172020직거래
어등하이빌1572-6
11,000만원
평당 609만원
59.7㎡
(18.1평)
16층우산동2025-12-311992중개거래
마이다스빌101동 948-4
6,500만원
평당 613만원
35.0㎡
(10.6평)
8층송정동2025-12-311999중개거래
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.0억원
월세52건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
65건
60-85㎡
2.3억
33건
85㎡ 이상
2.3억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
첨단라인2차764-5전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층월계동2025-12-291995
선운리버프라임553전세
3,778만원
월 56만원
67.0㎡
(20.3평)
18층선암동2025-12-292017
호반2차763-6전세
9,450만원
59.8㎡
(18.1평)
1층월계동2025-12-311997
한성2차614-2전세
9,000만원
59.0㎡
(17.9평)
10층월곡동2025-12-291991
첨단라인2차764-5전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층월계동2025-12-291995
선운리버프라임553전세
3,778만원
월 56만원
66.8㎡
(20.2평)
18층선암동2025-12-292017
첨단라인1765-2전세
10,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층월계동2025-12-241995
모아드림타운1차286-1전세
6,000만원
36.4㎡
(11.0평)
4층소촌동2025-12-292000
대덕무지개69-3전세
6,500만원
59.9㎡
(18.1평)
1층소촌동2025-12-271993
첨단중해마루힐2차주상복합687-2전세
33,700만원
84.9㎡
(25.7평)
21층쌍암동2025-12-192023
첨단중해마루힐2차주상복합687-2전세
33,700만원
84.9㎡
(25.7평)
23층쌍암동2025-12-212023
장자울마을휴먼시아4단지517전세
4,330만원
월 7만원
46.9㎡
(14.2평)
14층흑석동2025-12-092009
새한포유1689전세
30,100만원
84.9㎡
(25.7평)
2층장덕동2025-12-122008
운남주공1,2단지776-1전세
1,448만원
월 19만원
39.9㎡
(12.1평)
13층운남동2025-12-121997
금호756-5전세
23,000만원
92.4㎡
(27.9평)
7층월계동2025-12-061996
쌍용더플래티넘광산1625전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층우산동2025-12-072021
리버힐1602-2전세
1,000만원
월 43만원
49.9㎡
(15.1평)
15층우산동2025-12-311992
진흥더루벤스1306전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층장덕동2025-12-242009
대라수아파트1290전세
22,000만원
68.5㎡
(20.7평)
13층신창동2025-12-082017
운남주공7단지794-3전세
1,000만원
월 40만원
40.0㎡
(12.1평)
12층운남동2025-12-232001
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
우산동 AM-City 스카이하이1608-1
5,360만원
평당 616만원
28.8㎡
(8.7평)
3층우산동2025-12-182014
우산동 AM-City 하이클래스1594-2
5,360만원
평당 736만원
24.1㎡
(7.3평)
4층우산동2025-12-182014
우산동 AM-City 하이클래스1594-2
5,360만원
평당 736만원
24.1㎡
(7.3평)
4층우산동2025-12-182014
로얄오피스텔685-10
3,600만원
평당 386만원
30.8㎡
(9.3평)
2층쌍암동2025-12-222003
(672-2)672-2
3,500만원
평당 447만원
25.9㎡
(7.8평)
7층쌍암동2025-12-192002
상상포레스트694-99
12,000만원
평당 1,249만원
31.8㎡
(9.6평)
4층쌍암동2025-12-312019
예미지 파크힐스506-11
21,670만원
평당 1,506만원
47.6㎡
(14.4평)
20층하남동2025-12-052022
현대디에코2차859-7
6,700만원
평당 832만원
26.6㎡
(8.1평)
11층송정동2025-12-312016
힐스테이트 리버파크695-1
25,500만원
평당 995만원
84.8㎡
(25.6평)
5층쌍암동2025-12-162019
우산동 AM-City 스카이하이1608-1
5,300만원
평당 609만원
28.8㎡
(8.7평)
3층우산동2025-12-122014
예미지 파크힐스506-11
7,000만원
평당 1,052만원
22.0㎡
(6.7평)
10층하남동2025-12-012022
예미지 파크힐스506-11
7,150만원
평당 1,075만원
22.0㎡
(6.7평)
15층하남동2025-12-012022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 77건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
예미지 파크힐스506-11월세
1,000만원
월 80만원
55.9㎡ (16.9평)
8층하남동2025-12-1125.12~26.12
예미지 파크힐스506-11월세
1,000만원
월 80만원
55.9㎡ (16.9평)
8층하남동2025-12-1225.12~26.12
더허브872-4월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
5층월계동2025-12-2426.02~27.02
펠릭스골드 주상복합763-12월세
300만원
월 40만원
26.6㎡ (8.0평)
3층송정동2025-12-2226.01~27.01
송정역 한국아델리움 더 씨티845-10월세
1,000만원
월 70만원
49.2㎡ (14.9평)
12층송정동2025-12-2726.02~27.02
힐스테이트 리버파크695-1월세
15,000만원
월 45만원
84.8㎡ (25.6평)
5층쌍암동2025-12-1625.12~26.05
힐스테이트 리버파크695-1전세
20,000만원
72.3㎡ (21.9평)
39층쌍암동2025-12-2426.01~28.01
광산엘리체 레이크시티764월세
5,000만원
월 50만원
85.0㎡ (25.7평)
5층지죽동2025-12-0825.12~27.12
첨단트레비엔 H-CITY888-6월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
5층월계동2025-12-2325.12~26.12
에이엠시티센트럴파크676-2월세
1,000만원
월 55만원
39.5㎡ (11.9평)
14층쌍암동2025-12-1726.01~27.01
우산동 동부센트레빌1588-1전세
20,600만원
84.9㎡ (25.7평)
14층우산동2025-12-2625.12~27.12
송정역 한국아델리움 더 씨티845-10전세
15,000만원
49.2㎡ (14.9평)
6층송정동2025-12-3026.01~28.01
에이엠시티센트럴파크676-2월세
1,000만원
월 50만원
39.5㎡ (11.9평)
5층쌍암동2025-12-2926.02~28.02
광산엘리체 레이크시티764월세
2,000만원
월 70만원
85.0㎡ (25.7평)
21층지죽동2025-12-0626.01~28.01
첨단 중해마루힐 2차 주상복합687-2월세
1,000만원
월 110만원
84.9㎡ (25.7평)
23층쌍암동2025-12-1925.12~26.12
더허브872-4월세
500만원
월 53만원
30.0㎡ (9.1평)
15층월계동2025-12-1825.12~27.12
제이지파크2차892-20월세
500만원
월 54만원
29.9㎡ (9.0평)
2층월계동2025-12-1625.12~26.12
로얄오피스텔685-9월세
500만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
5층쌍암동2025-12-1925.12~26.12
첨단 한국아델리움 메트로시티657-5월세
1,000만원
월 80만원
51.0㎡ (15.4평)
5층쌍암동2025-12-0525.12~26.12
더허브872-4월세
500만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
7층월계동2025-12-3026.02~28.02
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
해성행복애가149-1
10,200만원
39.1㎡ (11.8평)
대지 40.2㎡
5층비아동2025-12-31연립
라인1차290
13,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 91.0㎡
4층소촌동2025-12-11연립
어등산한양수자인테라스플러스1146
59,400만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 187.8㎡
4층산정동2025-12-01연립
라인1차290
12,900만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 91.0㎡
4층소촌동2025-12-14연립
윤슬의아침161-2
39,999만원
118.2㎡ (35.8평)
대지 145.6㎡
2층도천동2025-12-11연립
라인1차290
14,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 91.0㎡
3층소촌동2025-12-11연립
어등산한국아델리움1단지1140
36,000만원
84.4㎡ (25.5평)
대지 183.3㎡
4층산정동2025-12-05연립
윤슬의아침-수완2차:601동~607동53-1
48,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 268.5㎡
1층수완동2025-12-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 26건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
수완동라루체더테라스389-1전세
50,000만원
192.2㎡ (58.1평)
1층수완동2025-12-06연립
어등산한양수자인테라스플러스1146전세
30,000만원
84.9㎡ (25.7평)
1층산정동2025-12-04연립
수완2차골드클래스1049전세
26,200만원
77.1㎡ (23.3평)
2층장덕동2025-12-04연립
라인1차290월세
11,000만원
월 10만원
59.9㎡ (18.1평)
4층소촌동2025-12-03연립
라인1차290전세
9,000만원
59.9㎡ (18.1평)
3층소촌동2025-12-03연립
우산빌라D1040-23월세
6,210만원
월 5만원
69.6㎡ (21.1평)
1층우산동2025-12-01다세대
← 이전122 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 39건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**전개발제한구역3,600만원794.0㎡용곡동2025-12-18지분
1***답제1종일반주거지역990만원212.0㎡북산동2025-12-19
*답생산녹지지역27,000만원793.5㎡안청동2025-12-31지분
5**대제2종일반주거지역13,000만원66.9㎡송정동2025-12-31지분
2**대자연녹지지역6,089만원136.0㎡도천동2025-12-29
2**대자연녹지지역6,805만원152.0㎡도천동2025-12-29
2**대자연녹지지역3,403만원76.0㎡도천동2025-12-29
2**대자연녹지지역5,328만원119.0㎡도천동2025-12-29
2**대자연녹지지역8,568만원192.0㎡도천동2025-12-29
3**대제1종일반주거지역5,000만원328.0㎡동산동2025-12-29
8*답개발제한구역9,022만원1146.0㎡진곡동2025-12-24
9*답자연녹지지역53,510만원815.0㎡복룡동2025-12-21
8**대제3종일반주거지역13,000만원91.2㎡신가동2025-12-15
2**답자연녹지지역11,543만원401.8㎡운수동2025-12-22지분
1***전제2종일반주거지역12,300만원63.0㎡우산동2025-12-21지분
4**답준공업지역116,000만원1256.0㎡지죽동2025-12-21
6*전제1종일반주거지역1,500만원74.0㎡본덕동2025-12-16
산1*임야용도미지정7,700만원313.0㎡운수동2025-12-19지분
5**답제2종일반주거지역9,317만원97.0㎡신창동2025-12-11
4**답준공업지역3,060만원167.0㎡지죽동2025-12-15
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**19,600만원--월곡동2025-12-151991단독
5**98,000만원--소촌동2025-12-242013단독
4**14,500만원--소촌동2025-12-241993단독
5**24,000만원--월곡동2025-12-151991다가구
1***22,200만원--신촌동2025-12-191989단독
1***49,500만원--신가동2025-12-152006단독
1**8,000만원--신룡동2025-12-101987단독
2**3,260만원--서봉동2025-12-102010단독
3**6,000만원--신룡동2025-12-021999단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장덕동다가구월세
200만원
월 30만원
24.0㎡2025-12-312014
흑석동다가구전세
3,500만원
15.0㎡2025-12-292021
흑석동단독전세
8,000만원
24.0㎡2025-12-182020
산정동다가구월세
200만원
월 29만원
29.0㎡2025-12-042016
선암동다가구월세
600만원
월 90만원
100.0㎡2025-12-312014
신창동다가구월세
200만원
월 33만원
26.0㎡2025-12-292008
월곡동다가구월세
300만원
월 42만원
33.0㎡2025-12-182018
월계동단독월세
500만원
월 40만원
45.0㎡2025-12-201997
수완동다가구월세
200만원
월 30만원
30.0㎡2025-12-272014
선암동다가구월세
300만원
월 50만원
43.0㎡2025-12-102014
흑석동다가구월세
5,500만원
월 22만원
22.9㎡2025-12-152023
송정동다가구월세
200만원
월 30만원
22.0㎡2025-12-272017
흑석동다가구월세
2,000만원
월 53만원
23.4㎡2025-12-21
수완동다가구월세
500만원
월 50만원
39.0㎡2025-12-292016
우산동단독월세
200만원
월 45만원
40.0㎡2025-12-182016
월계동단독월세
500만원
월 38만원
54.0㎡2025-12-301998
하남동다가구월세
300만원
월 42만원
18.7㎡2025-12-282020
수완동다가구월세
300만원
월 50만원
28.4㎡2025-12-182018
광산동다가구월세
300만원
월 48만원
27.0㎡2025-12-24
흑석동다가구월세
200만원
월 45만원
29.8㎡2025-12-312016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 75건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1043제1종근린생활제3종일반주거38,300만원172.6㎡2층장덕동2025-12-24집합
686-3제1종근린생활일반상업32,508만원83.1㎡2층쌍암동2025-12-18집합
686-3제1종근린생활일반상업32,508만원66.4㎡2층쌍암동2025-12-18집합
686-3제1종근린생활일반상업32,508만원100.3㎡2층쌍암동2025-12-18집합
1037제2종근린생활제3종일반주거24,700만원31.5㎡1층장덕동2025-12-30집합
1587-1교육연구일반상업7,200만원50.4㎡4층우산동2025-12-29집합
893-9판매중심상업40,000만원114.0㎡1층월계동2025-12-24집합
1597-1기타일반상업17,780만원55.0㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업15,250만원47.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업15,250만원47.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업15,250만원47.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업15,250만원47.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업23,190만원71.7㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업11,170만원34.6㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업11,170만원34.6㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업11,170만원34.6㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업11,170만원34.6㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업14,950만원46.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업14,950만원46.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
1597-1기타일반상업14,950만원46.2㎡ 층우산동2025-12-08집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**공장일반공업200,000만원
건물 1143.0㎡
대지 1652.7㎡
용동2025-12-18일반
6**공장일반공업141,800만원
건물 492.3㎡
대지 1652.7㎡
용동2025-12-18일반
2**위험물 저장 및 처리시설자연녹지295,000만원
건물 493.4㎡
대지 1544.0㎡
운수동2025-12-23일반
6**창고시설준공업830,000만원
건물 5657.1㎡
대지 9291.0㎡
소촌동2025-12-12일반
1***공장일반공업171,000만원
건물 1412.8㎡
대지 1636.0㎡
옥동2025-12-15일반
3**공장계획관리8,300만원
건물 284.9㎡
대지 594.0㎡
내산동2025-12-18일반
2*자동차 관련시설계획관리34,340만원
건물 186.5㎡
대지 668.0㎡
송학동2025-12-12일반
9**공장일반공업221,000만원
건물 1343.1㎡
대지 1719.0㎡
고룡동2025-12-12일반

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광주광역시 광산구 부동산 시장 분석

2025년 12월 광주광역시 광산구 지역에서는 총 554건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 광주광역시 광산구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)