🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 578건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 128건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 37건
평균 매매가: 6.3억최고가: 9.7억최저가: 0.6억

2025년 12월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 578건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.3억
최고 9.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
28건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 20.0억
🏬 상가/업무용
37건
평균 9.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 33.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

매교역푸르지오SKVIEW
9.1억
10건
화서주공3단지
8.3억
2건
수원역푸르지오자이
7.9억
9건
수원화서역동문굿모닝힐
7.5억
2건
월드메르디앙
7.2억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.9억
44건
중소형 (60-85㎡)
7.4억
52건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.4억
24건
중층 (6-15층)
6.7억
53건
고층 (16층 이상)
6.4억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
민영루이스213-27
49,800만원
평당 1,941만원
84.8㎡
(25.7평)
1층화서동2025-12-202005중개거래
인계한양수자인1170
51,000만원
평당 2,248만원
75.0㎡
(22.7평)
21층인계동2025-12-192019중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
55,000만원
평당 3,032만원
60.0㎡
(18.1평)
10층화서동2025-12-202002중개거래
꽃뫼마을코오롱730
69,800만원
평당 2,723만원
84.7㎡
(25.6평)
23층화서동2025-12-202002중개거래
래미안노블클래스2단지465
71,100만원
평당 2,766만원
85.0㎡
(25.7평)
11층인계동2025-12-202009중개거래
월드메르디앙600
66,000만원
평당 2,580만원
84.6㎡
(25.6평)
17층우만동2025-12-202004중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
94,000만원
평당 3,657만원
85.0㎡
(25.7평)
9층매교동2025-12-202023중개거래
화서주공4단지650
69,000만원
평당 3,803만원
60.0㎡
(18.1평)
9층화서동2025-12-201997중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
97,000만원
평당 3,774만원
85.0㎡
(25.7평)
11층매교동2025-12-202023중개거래
수원역푸르지오자이310
78,000만원
평당 3,034만원
85.0㎡
(25.7평)
17층고등동2025-12-192021중개거래
수원역푸르지오자이310
75,700만원
평당 3,338만원
75.0㎡
(22.7평)
14층고등동2025-12-202021중개거래
꽃뫼마을신동아684-2
51,500만원
평당 2,849만원
59.8㎡
(18.1평)
21층화서동2025-12-201999중개거래
수원역푸르지오자이310
87,800만원
평당 3,415만원
85.0㎡
(25.7평)
13층고등동2025-12-192021중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
97,200만원
평당 3,782만원
85.0㎡
(25.7평)
13층매교동2025-12-172023중개거래
화서주공3단지646
83,000만원
평당 3,236만원
84.8㎡
(25.6평)
15층화서동2025-12-201997중개거래
꽃뫼마을코오롱730
65,200만원
평당 2,544만원
84.7㎡
(25.6평)
20층화서동2025-12-202002중개거래
꽃뫼마을코오롱730
64,500만원
평당 2,517만원
84.7㎡
(25.6평)
22층화서동2025-12-202002중개거래
꽃뫼마을신동아684-2
42,900만원
평당 2,373만원
59.8㎡
(18.1평)
1층화서동2025-12-171999중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
95,500만원
평당 3,715만원
85.0㎡
(25.7평)
11층매교동2025-12-192023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
55,000만원
평당 2,141만원
84.9㎡
(25.7평)
3층화서동2025-12-192009중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 3.5억원
월세51건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
61건
60-85㎡
3.0억
30건
85㎡ 이상
3.4억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트푸르지오수원292전세
28,800만원
39.7㎡
(12.0평)
9층매교동2025-12-282023
화서주공5단지650전세
17,000만원
40.0㎡
(12.1평)
6층화서동2025-12-061997
힐스테이트푸르지오수원292전세
24,863만원
39.7㎡
(12.0평)
2층매교동2025-12-082023
수원센트럴아이파크자이1173전세
39,900만원
60.0㎡
(18.1평)
15층인계동2025-12-122024
화서주공4단지650전세
3,000만원
월 100만원
59.6㎡
(18.0평)
4층화서동2025-12-061997
한화꿈에그린파크1127-1전세
49,300만원
120.9㎡
(36.6평)
3층인계동2025-12-132010
우만R타워85-3전세
500만원
월 55만원
19.2㎡
(5.8평)
8층우만동2025-12-262012
월드메르디앙600전세
45,000만원
122.3㎡
(37.0평)
26층우만동2025-12-302004
수원인계동동문굿모닝힐아파트1171전세
36,500만원
63.5㎡
(19.2평)
26층인계동2025-12-192020
동도센트리움533-1전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층우만동2025-12-122007
힐스테이트푸르지오수원292전세
46,000만원
75.0㎡
(22.7평)
12층매교동2025-12-302023
포레스트365-20전세
1,000만원
월 30만원
15.4㎡
(4.7평)
3층지동2025-12-282014
우만R타워85-3전세
500만원
월 55만원
19.2㎡
(5.8평)
11층우만동2025-12-172012
수원성중흥S-클래스349-1전세
20,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
5층지동2025-12-272025
성원쌍떼빌11-11전세
2,000만원
월 80만원
59.5㎡
(18.0평)
1층화서동2025-12-192001
매교역푸르지오SKVIEW300전세
45,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층매교동2025-12-262023
리치뷰1019-7전세
16,000만원
22.4㎡
(6.8평)
6층인계동2025-12-222023
수원성중흥S-클래스349-1전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층지동2025-12-202025
수원성중흥S-클래스349-1전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층지동2025-12-242025
인계파밀리에865-10전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층인계동2025-12-242009
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트레보26-25
6,250만원
평당 1,208만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2025-12-312004
신동아 파스텔939
8,800만원
평당 938만원
31.0㎡
(9.4평)
6층인계동2025-12-222005
동양파라곤 2단지1134-11
24,400만원
평당 832만원
97.0㎡
(29.3평)
12층인계동2025-12-292007
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
4층우만동2025-12-222004
마이홈 오피스텔1131-1
12,500만원
평당 883만원
46.8㎡
(14.2평)
9층인계동2025-12-222004
현대하이엘1016-2
6,200만원
평당 811만원
25.3㎡
(7.6평)
8층인계동2025-12-312004
마이홈 오피스텔1131-1
11,200만원
평당 773만원
47.9㎡
(14.5평)
10층인계동2025-12-172004
벨로시티1135-1
8,300만원
평당 896만원
30.6㎡
(9.3평)
14층인계동2025-12-292003
인계 오피앙 오피스텔1036-6
3,800만원
평당 656만원
19.1㎡
(5.8평)
6층인계동2025-12-022004
수원프라자1046-19
3,300만원
평당 356만원
30.7㎡
(9.3평)
13층인계동2025-12-291991
현대하이엘1016-2
6,800만원
평당 890만원
25.3㎡
(7.6평)
3층인계동2025-12-262004
인계 오피앙 오피스텔1036-6
3,800만원
평당 656만원
19.1㎡
(5.8평)
6층인계동2025-12-022004
트윈파크비동1134-9
22,000만원
평당 748만원
97.2㎡
(29.4평)
12층인계동2025-12-242005
트윈파크비동1134-9
22,000만원
평당 748만원
97.2㎡
(29.4평)
12층인계동2025-12-232005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2025-12-012004
에스팝타워1046-13
13,500만원
평당 1,190만원
37.5㎡
(11.3평)
15층인계동2025-12-082005
신동아 파스텔939
8,700만원
평당 927만원
31.0㎡
(9.4평)
5층인계동2025-12-172005
세진브론즈빌11-9
6,500만원
평당 1,028만원
20.9㎡
(6.3평)
5층매산로1가2025-12-172006
인계샤르망오피스텔1119
7,900만원
평당 1,006만원
26.0㎡
(7.9평)
3층인계동2025-12-082004
현대하이엘1016-2
6,500만원
평당 850만원
25.3㎡
(7.6평)
11층인계동2025-12-042004
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 37만원
19.1㎡ (5.8평)
12층인계동2025-12-1926.01~27.01
LH청년나래가교동192-2월세
490만원
월 31만원
47.0㎡ (14.2평)
8층교동2025-12-0525.12~28.03
트윈파크에이동1134-4월세
300만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
5층인계동2025-12-2326.01~27.01
수원인계 리슈빌S1036-7월세
500만원
월 56만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2025-12-3126.01~27.01
KCC파크타운32-1월세
1,000만원
월 58만원
39.0㎡ (11.8평)
13층매산로3가2025-12-1826.02~28.02
인계샤르망오피스텔1119월세
500만원
월 40만원
22.4㎡ (6.8평)
3층인계동2025-12-2126.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8전세
8,000만원
27.8㎡ (8.4평)
3층인계동2025-12-2326.01~27.01
벨로시티1135-1월세
1,000만원
월 42만원
30.6㎡ (9.3평)
15층인계동2025-12-2626.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
3,000만원
월 15만원
29.8㎡ (9.0평)
14층인계동2025-12-2926.01~27.01
라비채빌딩1118-8전세
16,750만원
32.1㎡ (9.7평)
4층인계동2025-12-2926.02~27.02
벨로시티1135-1전세
9,020만원
30.5㎡ (9.2평)
13층인계동2025-12-1826.01~28.01
라비채빌딩1118-8월세
500만원
월 70만원
32.1㎡ (9.7평)
6층인계동2025-12-2826.01~27.01
한라시그마팰리스206전세
16,000만원
57.9㎡ (17.5평)
13층인계동2025-12-1625.12~26.12
동인트루빌3오피스텔40-1월세
300만원
월 45만원
27.2㎡ (8.2평)
4층매산로2가2025-12-1126.01~28.01
한라시그마팰리스206전세
22,050만원
91.4㎡ (27.7평)
6층인계동2025-12-1626.01~28.01
테라스더아델라움1132-18월세
2,910만원
월 12만원
26.8㎡ (8.1평)
6층인계동2025-12-2326.01~27.12
트레보26-25월세
500만원
월 40만원
17.1㎡ (5.2평)
4층우만동2025-12-1225.12~26.12
수원역 서영더엘336-3전세
29,000만원
63.5㎡ (19.2평)
2층고등동2025-12-2926.02~28.02
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
500만원
월 52만원
29.8㎡ (9.0평)
9층인계동2025-12-1526.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 52만원
26.7㎡ (8.1평)
13층인계동2025-12-0626.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
정인빌라B동504-2월세
1,000만원
월 40만원
21.4㎡ (6.5평)
3층우만동2025-12-30다세대
다원펠리스2차30-6월세
1,000만원
월 70만원
35.9㎡ (10.9평)
2층고등동2025-12-15다세대
골든펠리체1118-10월세
500만원
월 69만원
26.6㎡ (8.1평)
7층인계동2025-12-30다세대
Homecineone(1027-2)1027-2월세
5,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
4층인계동2025-12-06연립
(979-2)979-2월세
1,000만원
월 42만원
13.5㎡ (4.1평)
7층인계동2025-12-27다세대
주민에이스빌11-11월세
500만원
월 53만원
32.6㎡ (9.9평)
2층교동2025-12-22다세대
에코하우스1007-8월세
500만원
월 47만원
20.5㎡ (6.2평)
5층인계동2025-12-26다세대
더소망1023-8월세
500만원
월 49만원
17.0㎡ (5.1평)
5층인계동2025-12-31연립
(1126-8)1126-8월세
11,000만원
월 10만원
22.2㎡ (6.7평)
6층인계동2025-12-15다세대
우만투마이하우스122월세
1,000만원
월 50만원
16.2㎡ (4.9평)
3층우만동2025-12-30다세대
매산24월세
500만원
월 50만원
49.4㎡ (14.9평)
1층매산로1가2025-12-11연립다세대
우만투마이하우스122월세
1,000만원
월 50만원
17.1㎡ (5.2평)
2층우만동2025-12-29다세대
우만투마이하우스122월세
1,000만원
월 50만원
15.8㎡ (4.8평)
5층우만동2025-12-18다세대
골든펠리체1118-10월세
500만원
월 68만원
26.6㎡ (8.1평)
7층인계동2025-12-30다세대
스카이빌Ⅰ69월세
100만원
월 40만원
15.0㎡ (4.5평)
5층구천동2025-12-30다세대
승우빌227월세
500만원
월 43만원
20.7㎡ (6.3평)
2층북수동2025-12-30다세대
승우빌227월세
1,000만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
4층북수동2025-12-30다세대
아리움94-9월세
500만원
월 46만원
15.9㎡ (4.8평)
2층우만동2025-12-23다세대
THEYoon482-3월세
19,000만원
월 16만원
26.1㎡ (7.9평)
6층지동2025-12-15다세대
HSvill(28-34)28-34월세
500만원
월 43만원
15.9㎡ (4.8평)
2층매교동2025-12-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대일반상업지역2,800만원13.0㎡북수동2025-12-22지분
1***창고용지제2종일반주거지역152,000만원257.7㎡인계동2025-12-17
9**대제2종일반주거지역500,000만원833.7㎡인계동2025-12-08
9**대제2종일반주거지역120,000만원205.2㎡인계동2025-12-08
9**대제2종일반주거지역120,000만원205.2㎡인계동2025-12-08
9**대제2종일반주거지역308,000만원551.5㎡인계동2025-12-01

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**69,500만원--우만동2025-12-121988다가구
3**49,000만원--지동2025-12-161956단독
1**64,800만원--북수동2025-12-031990단독
2**9,900만원--지동2025-12-131998단독
3*21,000만원--화서동2025-12-061987단독
3*53,500만원--고등동2025-12-051993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
우만동다가구월세
1,000만원
월 68만원
35.5㎡2025-12-122004
인계동다가구월세
300만원
월 33만원
27.9㎡2025-12-242004
화서동다가구월세
500만원
월 32만원
40.0㎡2025-12-191994
화서동다가구월세
5,000만원
월 80만원
63.9㎡2025-12-202015
우만동다가구월세
2,000만원
월 30만원
20.0㎡2025-12-122008
우만동단독월세
1,000만원
월 60만원
55.0㎡2025-12-311987
인계동단독월세
1,000만원
월 50만원
51.2㎡2025-12-301985
우만동단독월세
500만원
월 50만원
39.0㎡2025-12-231990
우만동단독월세
500만원
월 35만원
35.0㎡2025-12-292003
우만동다가구월세
500만원
월 42만원
20.0㎡2025-12-091963
고등동다가구월세
500만원
월 40만원
37.6㎡2025-12-241995
우만동다가구월세
500만원
월 50만원
25.0㎡2025-12-311996
화서동다가구월세
800만원
월 50만원
57.0㎡2025-12-111989
인계동다가구월세
226만원
월 8만원
22.1㎡2025-12-082002
우만동다가구월세
500만원
월 50만원
23.1㎡2025-12-022002
남창동다가구월세
500만원
월 40만원
35.0㎡2025-12-291998
우만동다가구월세
500만원
월 45만원
25.0㎡2025-12-101996
우만동다가구월세
500만원
월 55만원
25.0㎡2025-12-272004
지동다가구월세
1,000만원
월 65만원
77.1㎡2025-12-171997
지동단독월세
30만원
월 35만원
18.2㎡2025-12-101986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 37건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활중심상업544,000만원242.0㎡ 층인계동2025-12-17일반
498제1종근린생활제2종일반주거31,500만원49.9㎡2층우만동2025-12-24집합
752-11제1종근린생활일반상업53,000만원99.6㎡7층인계동2025-12-19집합
752-11제1종근린생활일반상업54,060만원107.4㎡7층인계동2025-12-19집합
27-1판매일반상업300만원11.0㎡3층팔달로3가2025-12-30집합
1**숙박일반상업280,000만원1099.2㎡ 층남수동2025-12-22일반
6*제1종근린생활일반상업445,000만원1698.4㎡ 층팔달로2가2025-12-12일반
1***제2종근린생활중심상업350,000만원264.1㎡ 층인계동2025-12-30일반
1***제2종근린생활중심상업270,000만원146.4㎡ 층인계동2025-12-30일반
16숙박일반상업10,500만원20.2㎡10층매산로1가2025-12-20집합
40-4제1종근린생활일반상업1,400만원13.4㎡2층매산로2가2025-12-15집합
1***숙박중심상업345,000만원1388.8㎡ 층인계동2025-12-04일반
957제2종근린생활제2종일반주거6,000만원44.5㎡7층인계동2025-12-31집합
957제2종근린생활제2종일반주거14,000만원102.9㎡7층인계동2025-12-31집합
1**제2종근린생활일반상업39,000만원509.1㎡ 층북수동2025-12-22일반
84제2종근린생활일반상업2,600만원24.1㎡ 층중동2025-12-26집합
957제2종근린생활제2종일반주거15,500만원146.2㎡5층인계동2025-12-29집합
1173제2종근린생활제2종일반주거51,000만원41.2㎡1층인계동2025-12-29집합
1***제2종근린생활제2종일반주거119,000만원217.9㎡ 층인계동2025-12-03일반
40-4제1종근린생활일반상업1,400만원13.4㎡3층매산로2가2025-12-15집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설제2종일반주거331,200만원
건물 138.9㎡
대지 479.9㎡
인계동2025-12-17일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2025년 12월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 578건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 6.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)