🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 415건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 71건
🏘️ 연립다세대: 84건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 5.6억최고가: 9.8억최저가: 0.5억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 415건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 5.6억
최고 9.8억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 5.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
53건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
84건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 7.7억
🏡 단독주택 전월세
91건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 0.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

수원화서역동문굿모닝힐
8.8억
1건
대한대우
8.6억
1건
현대
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
13건
수원역푸르지오자이
7.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.8억
32건
중소형 (60-85㎡)
6.2억
24건
중형 (85-115㎡)
6.7억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.2억
20건
중층 (6-15층)
5.5억
33건
고층 (16층 이상)
6.6억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
우만주공2단지28
55,000만원
평당 3,061만원
59.4㎡
(18.0평)
7층우만동2026-01-221989중개거래
연향예스빌142-1
28,000만원
평당 1,560만원
59.3㎡
(17.9평)
8층매교동2026-01-222004중개거래
화서한신더휴769
52,300만원
평당 2,487만원
69.5㎡
(21.0평)
13층화서동2026-01-222014중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
72,200만원
평당 3,184만원
75.0㎡
(22.7평)
3층매교동2026-01-212023중개거래
유엘비치나움111-2
6,750만원
평당 1,398만원
16.0㎡
(4.8평)
4층매산로1가2026-01-172014중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
1층매교동2026-01-192023중개거래
루체스타305-10
9,300만원
평당 2,065만원
14.9㎡
(4.5평)
7층고등동2026-01-202020중개거래
아미힐373-2
14,000만원
평당 1,991만원
23.2㎡
(7.0평)
4층인계동2026-01-152019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,500만원
평당 4,164만원
59.9㎡
(18.1평)
17층매교동2026-01-192023중개거래
포레스트365-20
10,000만원
평당 1,918만원
17.2㎡
(5.2평)
4층지동2026-01-122014직거래
매교역푸르지오SKVIEW300
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
1층매교동2026-01-182023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
47,000만원
평당 2,615만원
59.4㎡
(18.0평)
1층화서동2026-01-172009중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,800만원
평당 4,185만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-172023중개거래
벽산아파트11-41
21,000만원
평당 1,088만원
63.8㎡
(19.3평)
11층화서동2026-01-051991중개거래
수원역푸르지오자이310
65,800만원
평당 3,626만원
60.0㎡
(18.1평)
2층고등동2026-01-182021중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
88,000만원
평당 2,482만원
117.2㎡
(35.5평)
22층화서동2026-01-162010중개거래
코스모골드939-5
4,900만원
평당 1,148만원
14.1㎡
(4.3평)
6층인계동2026-01-152014중개거래
건영캐스빌25-4
28,000만원
평당 1,120만원
82.6㎡
(25.0평)
6층매교동2026-01-102001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
85,000만원
평당 3,750만원
74.9㎡
(22.7평)
13층매교동2026-01-152023중개거래
다림(975-15)975-15
24,500만원
평당 1,106만원
73.2㎡
(22.1평)
5층인계동2026-01-092004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건
평균 보증금: 2.9억원
월세29건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
62건
60-85㎡
3.2억
35건
85㎡ 이상
4.0억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
우만주공1단지28전세
1,000만원
월 58만원
47.3㎡
(14.3평)
3층우만동2026-01-211988
수원센트럴아이파크자이1173전세
3,000만원
월 220만원
85.0㎡
(25.7평)
7층인계동2026-01-162024
우만주공2단지28전세
21,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층우만동2026-01-191989
래미안노블클래스2단지465전세
36,750만원
60.0㎡
(18.1평)
6층인계동2026-01-222009
힐스테이트푸르지오수원292전세
5,000만원
월 137만원
60.0㎡
(18.1평)
11층매교동2026-01-222023
수원성중흥S-클래스349-1전세
20,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
1층지동2026-01-222025
수원성중흥S-클래스349-1전세
20,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
1층지동2026-01-222025
우만주공4단지300전세
14,000만원
36.2㎡
(10.9평)
14층우만동2026-01-191992
우만주공4단지300전세
16,800만원
41.3㎡
(12.5평)
15층우만동2026-01-201992
우만주공1단지28전세
2,000만원
월 70만원
47.3㎡
(14.3평)
1층우만동2026-01-171988
수원센트럴아이파크자이1173전세
33,500만원
60.0㎡
(18.1평)
15층인계동2026-01-192024
우만주공1단지28전세
2,000만원
월 65만원
47.3㎡
(14.3평)
5층우만동2026-01-101988
에코원1024-10전세
500만원
월 40만원
16.1㎡
(4.9평)
7층인계동2026-01-192011
풍림아이원185-7전세
26,250만원
81.6㎡
(24.7평)
4층교동2026-01-172005
우만주공2단지28전세
24,000만원
66.6㎡
(20.1평)
11층우만동2026-01-101989
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
(3-3)3-3
4,000만원
평당 367만원
36.0㎡
(10.9평)
6층교동2026-01-151995
현대하이엘1016-2
7,000만원
평당 745만원
31.0㎡
(9.4평)
3층인계동2026-01-142004
삼부르네상스오피스텔1135-8
7,900만원
평당 878만원
29.8㎡
(9.0평)
14층인계동2026-01-142004
트윈파크비동1134-9
12,500만원
평당 769만원
53.8㎡
(16.3평)
5층인계동2026-01-102005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
12층인계동2026-01-122004
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
한라시그마팰리스206
25,750만원
평당 931만원
91.4㎡
(27.7평)
16층인계동2026-01-092006
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
8층인계동2026-01-022004
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
12층인계동2026-01-022004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 53건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
테라스더아델라움1132-18월세
11,200만원
월 10만원
23.2㎡ (7.0평)
6층인계동2026-01-0926.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1426.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
11층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계샤르망오피스텔1119월세
500만원
월 50만원
26.0㎡ (7.9평)
7층인계동2026-01-2226.02~27.01
수원역 서영더엘336-3전세
30,000만원
63.5㎡ (19.2평)
6층고등동2026-01-0726.05~28.05
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
21.1㎡ (6.4평)
8층인계동2026-01-1326.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
10,000만원
월 10만원
38.1㎡ (11.5평)
7층인계동2026-01-1926.02~27.02
골든펠리체1118-10월세
1,000만원
월 85만원
32.2㎡ (9.7평)
8층인계동2026-01-0226.01~27.01
(69-3)69-3월세
500만원
월 50만원
36.2㎡ (11.0평)
2층구천동2026-01-0926.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계동 1023-2 업무시설 (케이비부동산신탁(주))1023-2전세
22,000만원
44.9㎡ (13.6평)
4층인계동2026-01-2026.02~28.02
벨로시티1135-1월세
1,000만원
월 47만원
30.6㎡ (9.3평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한라시그마팰리스206전세
28,000만원
112.3㎡ (34.0평)
23층인계동2026-01-0626.01~28.01
수원인계 리슈빌S1036-7전세
12,000만원
22.6㎡ (6.8평)
5층인계동2026-01-1726.02~28.02
벨로시티1135-1월세
300만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
4층인계동2026-01-0826.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
9층인계동2026-01-1326.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
5층인계동2026-01-1326.01~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 84건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아트빌리지559-3월세
1,000만원
월 57만원
25.6㎡ (7.7평)
5층우만동2026-01-10다세대
제이하우스972-19월세
7,000만원
월 35만원
22.7㎡ (6.9평)
2층인계동2026-01-12다세대
GLOBALHEIM1035-11월세
5,000만원
월 53만원
19.5㎡ (5.9평)
5층인계동2026-01-19연립
ECOJC1133-2월세
3,400만원
월 45만원
19.5㎡ (5.9평)
9층인계동2026-01-16연립
디자인하우스B118-12월세
1,500만원
월 80만원
49.4㎡ (15.0평)
2층화서동2026-01-15다세대
Mayvill474-13월세
4,300만원
월 95만원
55.0㎡ (16.6평)
2층우만동2026-01-17다세대
TheL477477-7월세
4,300만원
월 65만원
22.6㎡ (6.8평)
4층지동2026-01-18다세대
화랑해피타운271-170전세
12,000만원
73.8㎡ (22.3평)
4층지동2026-01-07다세대
Winplace1034-6월세
12,000만원
월 25만원
28.4㎡ (8.6평)
4층인계동2026-01-16연립
현대빌라12동,13동514-14월세
1,000만원
월 50만원
42.8㎡ (13.0평)
2층우만동2026-01-17다세대
원일빌딩558-4월세
3,400만원
월 46만원
32.8㎡ (9.9평)
3층우만동2026-01-07연립
트윈빌229-5월세
15,000만원
월 5만원
50.8㎡ (15.4평)
3층지동2026-01-15다세대
거창하이츠빌라마,바동501-15전세
12,000만원
43.0㎡ (13.0평)
2층우만동2026-01-16다세대
골든빌리지1010-1전세
14,000만원
31.5㎡ (9.5평)
5층인계동2026-01-15다세대
드림하우스489-7전세
17,000만원
59.5㎡ (18.0평)
3층우만동2026-01-15다세대
Homecineone(1027-12)1027-12전세
13,650만원
29.6㎡ (9.0평)
4층인계동2026-01-13연립
명지빌라3동527-26전세
11,000만원
37.7㎡ (11.4평)
1층우만동2026-01-15다세대
사계절하우스14차474-2월세
1,000만원
월 80만원
55.5㎡ (16.8평)
3층지동2026-01-15다세대
Homecineone(1027-12)1027-12월세
10,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
3층인계동2026-01-13연립
로드힐스(7,8동)509-13월세
18,700만원
월 10만원
51.5㎡ (15.6평)
2층우만동2026-01-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 91건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
우만동다가구월세
4,000만원
월 25만원
23.3㎡2026-01-222006
우만동다가구월세
300만원
월 23만원
13.8㎡2026-01-221996
남수동다가구월세
13,000만원
월 4만원
55.0㎡2026-01-102018
화서동다가구전세
16,000만원
227.3㎡2026-01-01
우만동다가구월세
1,500만원
월 75만원
40.0㎡2026-01-092002
우만동다가구월세
1,000만원
월 80만원
52.0㎡2026-01-112000
화서동다가구전세
8,000만원
81.0㎡2026-01-011988
우만동다가구월세
3,400만원
월 34만원
47.6㎡2026-01-122019
우만동다가구월세
13,000만원
월 20만원
80.5㎡2026-01-212011
화서동다가구월세
300만원
월 25만원
42.9㎡2026-01-181995
우만동다가구월세
1,000만원
월 52만원
20.0㎡2026-01-212002
인계동다가구전세
4,000만원
20.6㎡2026-01-212002
우만동다가구월세
500만원
월 33만원
23.0㎡2026-01-191998
인계동다가구월세
6,000만원
월 60만원
85.3㎡2026-01-191988
화서동단독월세
1,000만원
월 45만원
36.5㎡2026-01-201992
남창동단독전세
5,000만원
42.0㎡2026-01-201990
우만동다가구전세
6,000만원
25.0㎡2026-01-172006
장안동단독전세
10,000만원
19.3㎡2026-01-141968
화서동다가구월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-172003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 415건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)