🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 449건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 166건
🏢 오피스텔: 78건
🏘️ 연립다세대: 96건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 5.6억최고가: 9.8억최저가: 0.5억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 449건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
66건
평균 5.6억
최고 9.8억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 5.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
57건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
96건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 7.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 0.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

수원화서역동문굿모닝힐
8.8억
1건
대한대우
8.6억
1건
현대
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
7.9억
14건
수원역푸르지오자이
7.7억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.9억
34건
중소형 (60-85㎡)
6.3억
28건
중형 (85-115㎡)
6.7억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
23건
중층 (6-15층)
5.7억
36건
고층 (16층 이상)
6.6억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 66건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
매교역푸르지오SKVIEW300
75,000만원
평당 4,136만원
59.9㎡
(18.1평)
11층매교동2026-01-152023중개거래
수원역푸르지오자이310
85,000만원
평당 3,307만원
85.0㎡
(25.7평)
5층고등동2026-01-222021중개거래
우만주공2단지28
55,000만원
평당 3,061만원
59.4㎡
(18.0평)
7층우만동2026-01-221989중개거래
연향예스빌142-1
28,000만원
평당 1,560만원
59.3㎡
(17.9평)
8층매교동2026-01-222004중개거래
화서한신더휴769
52,300만원
평당 2,487만원
69.5㎡
(21.0평)
13층화서동2026-01-222014중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
72,200만원
평당 3,184만원
75.0㎡
(22.7평)
3층매교동2026-01-212023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
75,950만원
평당 3,349만원
75.0㎡
(22.7평)
12층매교동2026-01-212023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
46,500만원
평당 2,587만원
59.4㎡
(18.0평)
2층화서동2026-01-172009중개거래
유엘비치나움111-2
6,750만원
평당 1,398만원
16.0㎡
(4.8평)
4층매산로1가2026-01-172014중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
1층매교동2026-01-192023중개거래
루체스타305-10
9,300만원
평당 2,065만원
14.9㎡
(4.5평)
7층고등동2026-01-202020중개거래
아미힐373-2
14,000만원
평당 1,991만원
23.2㎡
(7.0평)
4층인계동2026-01-152019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,500만원
평당 4,164만원
59.9㎡
(18.1평)
17층매교동2026-01-192023중개거래
포레스트365-20
10,000만원
평당 1,918만원
17.2㎡
(5.2평)
4층지동2026-01-122014직거래
매교역푸르지오SKVIEW300
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
1층매교동2026-01-182023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
47,000만원
평당 2,615만원
59.4㎡
(18.0평)
1층화서동2026-01-172009중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,800만원
평당 4,185만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-172023중개거래
벽산아파트11-41
21,000만원
평당 1,088만원
63.8㎡
(19.3평)
11층화서동2026-01-051991중개거래
수원역푸르지오자이310
65,800만원
평당 3,626만원
60.0㎡
(18.1평)
2층고등동2026-01-182021중개거래
래미안노블클래스1단지384
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
7층인계동2026-01-162009중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.9억원
월세31건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
65건
60-85㎡
3.2억
33건
85㎡ 이상
3.4억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
성원쌍떼빌11-11전세
3,000만원
월 80만원
59.5㎡
(18.0평)
7층화서동2026-01-162001
힐스테이트푸르지오수원292전세
30,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
8층매교동2026-01-192023
꽃뫼버들마을진흥706전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층화서동2026-01-232002
힐스테이트푸르지오수원292전세
24,500만원
39.7㎡
(12.0평)
1층매교동2026-01-232023
화서주공4단지650전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층화서동2026-01-151997
수원성중흥S-클래스349-1전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층지동2026-01-232025
수원센트럴아이파크자이1173전세
42,000만원
74.0㎡
(22.4평)
5층인계동2026-01-172024
포레스트나인아파트71-6전세
25,900만원
48.6㎡
(14.7평)
9층화서동2026-01-212017
SCT타워1030-6전세
3,400만원
월 60만원
22.9㎡
(6.9평)
7층인계동2026-01-202017
우만주공2단지28전세
20,000만원
49.9㎡
(15.1평)
3층우만동2026-01-211989
수원센트럴아이파크자이1173전세
24,300만원
39.8㎡
(12.0평)
2층인계동2026-01-232024
인계파밀리에865-10전세
3,000만원
월 140만원
60.0㎡
(18.1평)
6층인계동2026-01-202009
수원인계동동문굿모닝힐아파트1171전세
42,000만원
79.7㎡
(24.1평)
2층인계동2026-01-202020
우만주공1단지28전세
1,000만원
월 58만원
47.3㎡
(14.3평)
3층우만동2026-01-211988
수원센트럴아이파크자이1173전세
3,000만원
월 220만원
85.0㎡
(25.7평)
7층인계동2026-01-162024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트윈파크에이동1134-4
12,500만원
평당 803만원
51.5㎡
(15.6평)
15층인계동2026-01-012005
한라시그마팰리스206
25,300만원
평당 940만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-132006
한라시그마팰리스206
20,900만원
평당 1,192만원
57.9㎡
(17.5평)
7층인계동2026-01-132006
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
(3-3)3-3
4,000만원
평당 367만원
36.0㎡
(10.9평)
6층교동2026-01-151995
현대하이엘1016-2
7,000만원
평당 745만원
31.0㎡
(9.4평)
3층인계동2026-01-142004
삼부르네상스오피스텔1135-8
7,900만원
평당 878만원
29.8㎡
(9.0평)
14층인계동2026-01-142004
트윈파크비동1134-9
12,500만원
평당 769만원
53.8㎡
(16.3평)
5층인계동2026-01-102005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
12층인계동2026-01-122004
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
한라시그마팰리스206
25,750만원
평당 931만원
91.4㎡
(27.7평)
16층인계동2026-01-092006
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
8층인계동2026-01-022004
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 57건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 10만원
31.0㎡ (9.4평)
12층인계동2026-01-2026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
10층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
테라스더아델라움1132-18월세
11,200만원
월 10만원
23.2㎡ (7.0평)
6층인계동2026-01-0926.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1426.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
11층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계샤르망오피스텔1119월세
500만원
월 50만원
26.0㎡ (7.9평)
7층인계동2026-01-2226.02~27.01
수원역 서영더엘336-3전세
30,000만원
63.5㎡ (19.2평)
6층고등동2026-01-0726.05~28.05
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
21.1㎡ (6.4평)
8층인계동2026-01-1326.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
10,000만원
월 10만원
38.1㎡ (11.5평)
7층인계동2026-01-1926.02~27.02
골든펠리체1118-10월세
1,000만원
월 85만원
32.2㎡ (9.7평)
8층인계동2026-01-0226.01~27.01
(69-3)69-3월세
500만원
월 50만원
36.2㎡ (11.0평)
2층구천동2026-01-0926.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계동 1023-2 업무시설 (케이비부동산신탁(주))1023-2전세
22,000만원
44.9㎡ (13.6평)
4층인계동2026-01-2026.02~28.02
벨로시티1135-1월세
1,000만원
월 47만원
30.6㎡ (9.3평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한라시그마팰리스206전세
28,000만원
112.3㎡ (34.0평)
23층인계동2026-01-0626.01~28.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 96건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
어반밸리1024-3월세
12,500만원
월 4만원
28.9㎡ (8.7평)
7층인계동2026-01-22연립
에스빌(Svill)972-1월세
9,700만원
월 10만원
19.4㎡ (5.9평)
3층인계동2026-01-22다세대
더캐슬939-14전세
12,600만원
28.1㎡ (8.5평)
6층인계동2026-01-16다세대
트레비앙991-1월세
1,500만원
월 65만원
39.4㎡ (11.9평)
5층인계동2026-01-11다세대
TheL477477-7월세
4,300만원
월 65만원
23.4㎡ (7.1평)
7층지동2026-01-03다세대
어반밸리1024-3월세
12,000만원
월 10만원
28.6㎡ (8.6평)
6층인계동2026-01-22연립
더캐슬939-14전세
12,600만원
28.1㎡ (8.5평)
5층인계동2026-01-10다세대
우리빌라595-5월세
6,900만원
월 12만원
35.2㎡ (10.6평)
2층우만동2026-01-07다세대
(69-34)69-34월세
500만원
월 17만원
19.1㎡ (5.8평)
3층화서동2026-01-10다세대
태성빌라14동513-14전세
4,000만원
37.4㎡ (11.3평)
-1층우만동2026-01-19다세대
(979-2)979-2월세
1,000만원
월 42만원
13.5㎡ (4.1평)
7층인계동2026-01-03다세대
동진빌라A동493-17월세
5,000만원
월 20만원
36.0㎡ (10.9평)
3층우만동2026-01-23다세대
TheL477477-7월세
4,300만원
월 65만원
22.6㎡ (6.8평)
4층지동2026-01-14다세대
TheL184-31월세
3,000만원
월 84만원
29.5㎡ (8.9평)
2층화서동2026-01-22다세대
골든빌리지1010-1전세
13,000만원
28.0㎡ (8.5평)
4층인계동2026-01-09다세대
ECO-HYGGE-3111-12월세
2,000만원
월 60만원
22.3㎡ (6.7평)
2층우만동2026-01-22다세대
Winplace1034-6전세
20,000만원
49.2㎡ (14.9평)
5층인계동2026-01-15연립
성일아트빌47-12전세
16,500만원
72.1㎡ (21.8평)
5층고등동2026-01-18다세대
영신빌라64-2월세
500만원
월 55만원
48.3㎡ (14.6평)
4층우만동2026-01-19다세대
더소망1023-8월세
500만원
월 49만원
17.0㎡ (5.1평)
6층인계동2026-01-18연립
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
우만동다가구월세
1,000만원
월 52만원
20.0㎡2026-01-212002
인계동다가구전세
4,000만원
20.6㎡2026-01-212002
우만동다가구월세
500만원
월 33만원
23.0㎡2026-01-191998
인계동다가구월세
6,000만원
월 60만원
85.3㎡2026-01-191988
화서동단독월세
1,000만원
월 45만원
36.5㎡2026-01-201992
남창동단독전세
5,000만원
42.0㎡2026-01-201990
우만동다가구전세
6,000만원
25.0㎡2026-01-172006
장안동단독전세
10,000만원
19.3㎡2026-01-141968
화서동다가구월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-172003
우만동다가구월세
500만원
월 62만원
30.0㎡2026-01-202005
인계동단독월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡2026-01-072015
화서동다가구월세
1,000만원
월 78만원
63.3㎡2026-01-091993
지동다가구월세
500만원
월 29만원
62.3㎡2026-01-131992
우만동다가구월세
1,000만원
월 60만원
25.0㎡2026-01-032004
우만동다가구월세
500만원
월 60만원
25.0㎡2026-01-182004
인계동다가구월세
300만원
월 35만원
18.0㎡2026-01-162010
우만동다가구월세
500만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-172002
화서동단독월세
1,000만원
월 45만원
35.0㎡2026-01-192003
우만동다가구월세
4,000만원
월 36만원
23.3㎡2026-01-192005
화서동다가구월세
500만원
월 35만원
32.6㎡2026-01-062003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 449건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)