경기도 과천시 부동산 실거래가 2016년 02월

총 386건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 145건

🏢 오피스텔: 2건

🏘️ 연립다세대: 32건

🏡 단독주택: 99건

🏞️ 토지: 85건

🏬 상가: 21건

평균 매매가: 6.6억최고가: 11.4억최저가: 3.4억

2016년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 386건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

9.9억

1건

래미안에코팰리스

9.3억

4건

주공1

7.8억

4건

래미안슈르

6.8억

16건

주공8

6.0억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

5.6억

24건

중소형 (60-85㎡)

7.3억

19건

중형 (85-115㎡)

9.9억

1건

대형 (115㎡ 이상)

11.4억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

6.3억

26건

중층 (6-15층)

6.8억

14건

고층 (16층 이상)

7.3억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 45건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
주공2	2	67,500만원 평당 4,272만원	52.2㎡ (15.8평)	4층	원문동	2016-02-17	1982
주공2	2	60,000만원 평당 4,270만원	46.5㎡ (14.1평)	5층	원문동	2016-02-16	1982
주공6	52	55,700만원 평당 3,893만원	47.3㎡ (14.3평)	4층	별양동	2016-02-05	1982
주공1	37	69,000만원 평당 4,365만원	52.3㎡ (15.8평)	4층	중앙동	2016-02-12	1980
주공1	37	90,000만원 평당 3,620만원	82.2㎡ (24.9평)	2층	중앙동	2016-02-13	1980

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건

평균 보증금: 3.8억원

월세36건

평균 보증금: 2.2억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.7억

38건

60-85㎡

3.7억

54건

85㎡ 이상

7.0억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
주공2	8	전세	11,000만원	52.3㎡ (15.8평)	5층	별양동	2016-02-29	1982
주공8	41	전세	52,000만원	83.2㎡ (25.2평)	4층	부림동	2016-02-16	1983
래미안슈르	4	전세	67,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	원문동	2016-02-16	2008
주공5	6	전세	62,000만원	103.6㎡ (31.4평)	2층	별양동	2016-02-27	1983
주공9	41	전세	46,000만원	73.7㎡ (22.3평)	1층	부림동	2016-02-24	1982
주공9	41	전세	30,000만원 월 40만원	73.7㎡ (22.3평)	4층	부림동	2016-02-20	1982
주공2	2	전세	12,000만원	52.2㎡ (15.8평)	5층	원문동	2016-02-26	1982
래미안슈르	4	전세	47,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	원문동	2016-02-17	2008
주공6	52	전세	26,000만원	73.8㎡ (22.3평)	3층	별양동	2016-02-17	1982
주공9	41	전세	44,000만원	73.8㎡ (22.3평)	5층	부림동	2016-02-16	1982
주공9	41	전세	30,000만원	47.3㎡ (14.3평)	5층	부림동	2016-02-29	1982
래미안슈르	17	전세	15,000만원 월 160만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	별양동	2016-02-11	2008
주공2	2	전세	9,000만원	46.5㎡ (14.1평)	1층	원문동	2016-02-11	1982
주공10	65	전세	65,000만원	124.5㎡ (37.6평)	4층	중앙동	2016-02-13	1984
래미안슈르	4	전세	40,000만원 월 48만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	원문동	2016-02-02	2008
래미안에코팰리스	71	전세	60,000만원 월 30만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2016-02-20	2007
주공2	2	전세	13,000만원	52.2㎡ (15.8평)	4층	원문동	2016-02-25	1982
주공9	41	전세	15,000만원 월 50만원	47.3㎡ (14.3평)	4층	부림동	2016-02-27	1982
주공8	41	전세	45,000만원	73.0㎡ (22.1평)	13층	부림동	2016-02-13	1983
주공6	52	전세	23,000만원	73.7㎡ (22.3평)	4층	별양동	2016-02-25	1982

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
과천오피스텔	1-14	24,000만원 평당 1,338만원	59.3㎡ (17.9평)	7층	별양동	2016-02-29	1995
렉스타운	1-10	29,500만원 평당 1,785만원	54.6㎡ (16.5평)	9층	별양동	2016-02-06	2007

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
희가빌리지	175-1	45,800만원	72.6㎡ (22.0평) 대지 54.3㎡	3층	문원동	2016-02-27	다세대
주공10연립	76	80,000만원	84.2㎡ (25.5평) 대지 108.6㎡	1층	중앙동	2016-02-27	연립
주공6연립	52	83,000만원	82.3㎡ (24.9평) 대지 113.6㎡	3층	별양동	2016-02-20	연립다세대
홍주빌라	70-14	35,000만원	57.7㎡ (17.5평) 대지 30.3㎡	1층	주암동	2016-02-25	연립
(15-15)	15-15	35,000만원	63.7㎡ (19.3평) 대지 34.0㎡	3층	문원동	2016-02-27	다세대
3세대주택	13-4	36,500만원	109.8㎡ (33.2평) 대지 78.0㎡	2층	부림동	2016-02-06	다세대
3세대주택	13-4	25,000만원	109.8㎡ (33.2평) 대지 78.0㎡	-1층	부림동	2016-02-05	다세대
3세대주택	13-4	52,000만원	109.8㎡ (33.2평) 대지 78.1㎡	1층	부림동	2016-02-11	다세대
(439-6)	439-6	24,500만원	54.4㎡ (16.5평) 대지 41.8㎡	3층	주암동	2016-02-22	다세대
(471-8)	471-8	40,000만원	83.5㎡ (25.3평) 대지 77.7㎡	2층	과천동	2016-02-19	다세대
호암아트빌라	70-19	47,800만원	84.8㎡ (25.6평) 대지 51.7㎡	2층	주암동	2016-02-06	연립
해피알데아102동	153-11	23,000만원	41.4㎡ (12.5평) 대지 38.5㎡	2층	과천동	2016-02-05	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
해피알데아102동	153-11	전세	21,000만원	41.4㎡ (12.5평)	2층	과천동	2016-02-27	다세대
노블하우스	15-61	월세	100만원 월 15만원	68.7㎡ (20.8평)	1층	문원동	2016-02-02	다세대
(18-2)	18-2	전세	48,000만원	99.4㎡ (30.1평)	2층	별양동	2016-02-13	다세대
주공6연립	52	전세	23,000만원	82.7㎡ (25.0평)	1층	별양동	2016-02-27	연립
디오빌1	64-7	전세	23,000만원	62.1㎡ (18.8평)	1층	주암동	2016-02-14	다세대
소라트(B동)	173	월세	25,000만원 월 50만원	83.5㎡ (25.3평)	2층	문원동	2016-02-24	다세대
상아의집	15-70	월세	10,000만원 월 60만원	64.9㎡ (19.6평)	1층	문원동	2016-02-20	다세대
(15-109)	15-109	전세	31,000만원	67.9㎡ (20.5평)	2층	문원동	2016-02-04	다세대
갈현동7-2공동주택	7-2	전세	45,000만원	91.9㎡ (27.8평)	2층	갈현동	2016-02-20	다세대
갈현동7-2공동주택	7-2	전세	47,000만원	101.1㎡ (30.6평)	2층	갈현동	2016-02-20	다세대
주공7연립	49	전세	34,000만원	82.3㎡ (24.9평)	2층	부림동	2016-02-20	연립다세대
갈현동7-2공동주택	7-2	월세	30,000만원 월 60만원	91.9㎡ (27.8평)	3층	갈현동	2016-02-15	다세대
세인빌리지	364-36	전세	27,000만원	59.2㎡ (17.9평)	3층	문원동	2016-02-01	다세대
한울빌라	19-5	전세	27,000만원	63.9㎡ (19.3평)	2층	중앙동	2016-02-29	다세대
주공6연립	52	전세	23,000만원	82.3㎡ (24.9평)	3층	별양동	2016-02-28	연립
유환하우스	64-2	월세	16,500만원 월 10만원	49.9㎡ (15.1평)	1층	주암동	2016-02-21	다세대
555-69	555-69	전세	22,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	과천동	2016-02-22	다세대
주공1연립	11-1	전세	26,000만원	82.7㎡ (25.0평)	3층	중앙동	2016-02-22	연립
주공6연립	52	월세	5,000만원 월 150만원	82.3㎡ (24.9평)	1층	별양동	2016-02-14	연립
주공10연립	76	월세	30,000만원 월 40만원	83.3㎡ (25.2평)	1층	중앙동	2016-02-12	연립

토지 매매 실거래가 (총 85건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
산2*	임야	개발제한구역	2,990만원	330.0㎡	주암동	2016-02-03	지분
2**	임야	개발제한구역	15,000만원	200.0㎡	과천동	2016-02-25	지분
산1**	임야	개발제한구역	3,861만원	335.5㎡	주암동	2016-02-02	지분
산1**	임야	개발제한구역	1,677만원	165.0㎡	주암동	2016-02-03	지분
3**	전	개발제한구역	80,000만원	469.0㎡	갈현동	2016-02-16
4**	전	개발제한구역	410,000만원	4221.0㎡	과천동	2016-02-19
산8*	임야	개발제한구역	8,000만원	330.0㎡	과천동	2016-02-18	지분
산2*	임야	개발제한구역	3,500만원	992.0㎡	과천동	2016-02-01
1**	대	제1종일반주거지역	162,000만원	631.0㎡	주암동	2016-02-23
3**	전	개발제한구역	40,000만원	741.0㎡	갈현동	2016-02-01
산3*	임야	개발제한구역	17,000만원	1249.5㎡	문원동	2016-02-01	지분
1*	전	제1종일반주거지역	98,828만원	230.0㎡	갈현동	2016-02-19
1*	대	제1종일반주거지역	38,242만원	89.0㎡	갈현동	2016-02-19
1*	대	제1종일반주거지역	26,641만원	62.0㎡	갈현동	2016-02-19
1*	전	제1종일반주거지역	1,289만원	3.0㎡	갈현동	2016-02-19
산1**	임야	개발제한구역	1,600만원	33.0㎡	갈현동	2016-02-22	지분
2**	임야	개발제한구역	57,000만원	710.0㎡	과천동	2016-02-25	지분
산1**	임야	개발제한구역	4,800만원	99.0㎡	갈현동	2016-02-04	지분
2**	임야	개발제한구역	165,000만원	2276.0㎡	과천동	2016-02-25	지분
5**	답	개발제한구역	56,000만원	826.0㎡	주암동	2016-02-24

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분양권전매 실거래가

2016년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	111,750만원	-	-	과천동	2016-02-22	1996	단독
2*	131,000만원	-	-	별양동	2016-02-01	1997	다가구
2*	128,000만원	-	-	별양동	2016-02-16	1990	다가구
1*	174,000만원	-	-	중앙동	2016-02-27	1994	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 95건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
주암동	단독	전세	12,000만원	49.9㎡	2016-02-28
주암동	다가구	월세	500만원 월 45만원	36.3㎡	2016-02-06	1991
과천동	단독	전세	10,000만원	53.0㎡	2016-02-21
주암동	단독	월세	10,000만원 월 15만원	26.4㎡	2016-02-28
과천동	다가구	전세	23,000만원	69.3㎡	2016-02-25	2016
문원동	다가구	월세	13,000만원 월 30만원	30.2㎡	2016-02-10	1988
부림동	단독	월세	10,000만원 월 30만원	60.0㎡	2016-02-22
문원동	단독	전세	24,000만원	72.0㎡	2016-02-11
문원동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	151.9㎡	2016-02-26	1982
문원동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	52.2㎡	2016-02-22	1982
부림동	다가구	월세	500만원 월 25만원	25.0㎡	2016-02-19	1989
별양동	다가구	전세	10,000만원	50.0㎡	2016-02-17	1987
과천동	단독	전세	15,000만원	82.6㎡	2016-02-10	1985
별양동	다가구	월세	1,000만원 월 56만원	50.0㎡	2016-02-14	1988
별양동	다가구	전세	41,000만원	108.8㎡	2016-02-25	1986
별양동	다가구	월세	9,000만원 월 25만원	66.1㎡	2016-02-11	2001
별양동	다가구	전세	47,000만원	90.0㎡	2016-02-26	1997
문원동	단독	전세	4,000만원	29.4㎡	2016-02-25
문원동	다가구	월세	16,000만원 월 50만원	78.0㎡	2016-02-25	2004
문원동	다가구	전세	27,000만원	73.9㎡	2016-02-20	2008

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 21건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	제1종근린생활	제3종일반주거	22,111만원	31.8㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	22,064만원	31.7㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	27,914만원	40.1㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	24,368만원	35.0㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	23,191만원	33.3㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	17,020만원	24.4㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	17,020만원	24.4㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	81,479만원	117.0㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	265,379만원	381.1㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	판매	제3종일반주거	18,914만원	27.2㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	판매	제3종일반주거	18,914만원	27.2㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	23,312만원	33.5㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	23,312만원	33.5㎡	층	원문동	2016-02-22	집합
3**	제2종근린생활	개발제한구역	280,000만원	264.2㎡	층	갈현동	2016-02-16	일반
*	제2종근린생활	일반상업	6,000만원	39.8㎡	층	별양동	2016-02-26	집합
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	223,200만원	229.4㎡	층	주암동	2016-02-24	일반
*	판매	일반상업	2,600만원	12.5㎡	-1층	별양동	2016-02-23	집합
*	제2종근린생활	일반상업	129,000만원	161.6㎡	층	별양동	2016-02-19	집합
*	제2종근린생활	일반상업	244,600만원	1881.0㎡	층	별양동	2016-02-03	집합
*	제2종근린생활	일반상업	280,000만원	113.7㎡	층	별양동	2016-02-19	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
2**	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	233,000만원	건물 660.8㎡ 대지 2000.0㎡	과천동	2016-02-25	일반
4**	창고시설	개발제한구역	30,000만원	건물 99.6㎡ 대지 199.0㎡	과천동	2016-02-19	일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2016년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 386건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 6.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.4억 원, 최저 거래가는 3.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.