경기도 과천시 부동산 실거래가 2016년 11월

총 367건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 127건

🏢 오피스텔: 4건

🏘️ 연립다세대: 24건

🏡 단독주택: 104건

🏞️ 토지: 99건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 7.3억최고가: 10.1억최저가: 4.3억

2016년 11월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 367건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5

10.1억

1건

래미안슈르

7.6억

16건

주공8

7.6억

3건

주공4

7.0억

3건

주공9

5.8억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

6.1억

9건

중소형 (60-85㎡)

7.8억

17건

대형 (115㎡ 이상)

10.1억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

6.5억

8건

중층 (6-15층)

7.6억

16건

고층 (16층 이상)

7.7억

3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 27건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
주공4	7	72,000만원 평당 3,234만원	73.6㎡ (22.3평)	10층	별양동	2016-11-08	1983
래미안슈르	4	66,000만원 평당 3,638만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2016-11-01	2008
래미안슈르	4	65,000만원 평당 3,583만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	원문동	2016-11-08	2008
과천타워	1-17	56,000만원 평당 2,287만원	80.9㎡ (24.5평)	6층	별양동	2016-11-25	1997
래미안슈르	17	81,000만원 평당 3,152만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	별양동	2016-11-04	2008
주공8	41	69,000만원 평당 3,124만원	73.0㎡ (22.1평)	7층	부림동	2016-11-26	1983
주공5	6	101,000만원 평당 2,692만원	124.0㎡ (37.5평)	11층	별양동	2016-11-08	1983

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건

평균 보증금: 5.8억원

월세62건

평균 보증금: 3.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

3.6억

36건

60-85㎡

4.5억

55건

85㎡ 이상

5.9억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
주공4	7	전세	33,000만원 월 30만원	60.8㎡ (18.4평)	5층	별양동	2016-11-19	1983
래미안슈르	4	전세	60,000만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	원문동	2016-11-08	2008
주공8	41	전세	57,000만원	83.2㎡ (25.2평)	2층	부림동	2016-11-23	1983
주공8	41	전세	30,000만원 월 100만원	83.2㎡ (25.2평)	10층	부림동	2016-11-28	1983
주공8	41	전세	40,000만원 월 45만원	73.0㎡ (22.1평)	12층	부림동	2016-11-13	1983
주공4	7	전세	50,000만원	60.8㎡ (18.4평)	11층	별양동	2016-11-12	1983
래미안슈르	4	전세	60,000만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	원문동	2016-11-25	2008
주공5	6	전세	10,000만원 월 195만원	103.6㎡ (31.4평)	9층	별양동	2016-11-01	1983
주공9	41	전세	44,000만원	54.5㎡ (16.5평)	1층	부림동	2016-11-25	1982
주공9	41	전세	30,000만원 월 20만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2016-11-25	1982
주공8	41	전세	53,000만원	73.0㎡ (22.1평)	9층	부림동	2016-11-16	1983
주공8	41	전세	40,000만원 월 65만원	83.2㎡ (25.2평)	1층	부림동	2016-11-25	1983
래미안슈르	4	전세	30,000만원 월 125만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2016-11-26	2008
래미안슈르	4	전세	90,000만원	117.0㎡ (35.4평)	15층	원문동	2016-11-12	2008
래미안슈르	4	전세	43,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	원문동	2016-11-16	2008
주공8	41	전세	28,000만원 월 80만원	73.0㎡ (22.1평)	4층	부림동	2016-11-29	1983
주공4	7	전세	49,000만원	60.8㎡ (18.4평)	8층	별양동	2016-11-23	1983
주공9	41	전세	52,000만원	73.7㎡ (22.3평)	5층	부림동	2016-11-25	1982
주공9	41	전세	25,000만원 월 35만원	47.3㎡ (14.3평)	1층	부림동	2016-11-25	1982
주공9	41	전세	38,000만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2016-11-26	1982

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
렉스타운	1-10	22,000만원 평당 2,427만원	30.0㎡ (9.1평)	10층	별양동	2016-11-15	2007
렉스타운	1-10	38,000만원 평당 1,952만원	64.4㎡ (19.5평)	8층	별양동	2016-11-15	2007
렉스타운	1-10	31,000만원 평당 2,385만원	43.0㎡ (13.0평)	5층	별양동	2016-11-24	2007
렉스타운	1-10	20,500만원 평당 2,551만원	26.6㎡ (8.0평)	5층	별양동	2016-11-25	2007

연립/다세대 매매 실거래가

2016년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 24건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
로즈빌2	15-20	월세	30,000만원 월 40만원	64.5㎡ (19.5평)	2층	문원동	2016-11-21	다세대
리더스빌A동	143-5	전세	31,000만원	82.6㎡ (25.0평)	2층	문원동	2016-11-04	다세대
(444-2)	444-2	전세	24,000만원	57.9㎡ (17.5평)	3층	주암동	2016-11-02	다세대
드림빌	66-5	전세	25,000만원	46.1㎡ (13.9평)	1층	주암동	2016-11-09	다세대
하이빌	15-136	월세	17,000만원 월 50만원	58.5㎡ (17.7평)	1층	문원동	2016-11-23	다세대
하우재1	485-8	전세	58,000만원	105.4㎡ (31.9평)	2층	과천동	2016-11-27	다세대
여안재106동	332-39	전세	40,000만원	84.4㎡ (25.5평)	1층	문원동	2016-11-28	다세대
주공10연립	76	월세	50,000만원 월 45만원	83.3㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2016-11-26	연립
주공10연립	76	전세	68,000만원	83.4㎡ (25.2평)	1층	중앙동	2016-11-26	연립
주공10연립	76	월세	38,000만원 월 65만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2016-11-10	연립
아트빌	15-85	전세	35,000만원	59.3㎡ (17.9평)	3층	문원동	2016-11-20	다세대
은행빌라	20-5	월세	20,000만원 월 50만원	69.8㎡ (21.1평)	2층	주암동	2016-11-26	다세대
인코아트빌	115-146	월세	23,000만원 월 30만원	65.8㎡ (19.9평)	1층	문원동	2016-11-05	다세대
소라트(A동)	173-1	월세	25,000만원 월 50만원	84.4㎡ (25.5평)	1층	문원동	2016-11-01	다세대
에코빌	150-2	전세	22,000만원	71.5㎡ (21.6평)	2층	문원동	2016-11-03	다세대
갤러리하우스	15-31	전세	23,000만원	69.7㎡ (21.1평)	1층	문원동	2016-11-19	다세대
아트빌	15-85	전세	34,000만원	61.7㎡ (18.7평)	1층	문원동	2016-11-19	다세대
대일아트빌라2차	70-10	월세	4,000만원 월 165만원	192.1㎡ (58.1평)	2층	주암동	2016-11-18	연립
노블하우스	15-61	전세	26,000만원	58.2㎡ (17.6평)	1층	문원동	2016-11-26	다세대
에코빌리지C동	475-14	전세	48,000만원	83.8㎡ (25.4평)	3층	과천동	2016-11-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 99건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	개발제한구역	94,600만원	1421.0㎡	주암동	2016-11-22
산1**	임야	개발제한구역	1,019만원	99.0㎡	과천동	2016-11-23	지분
7*	임야	개발제한구역	4,200만원	99.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	14,850만원	545.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	5,400만원	198.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	6,250만원	165.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	6,000만원	159.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	4,125만원	109.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
7*	임야	개발제한구역	3,750만원	99.0㎡	관문동	2016-11-28	지분
1**	임야	개발제한구역	6,500만원	84.0㎡	주암동	2016-11-15
산8*	임야	개발제한구역	21,000만원	990.0㎡	문원동	2016-11-09	지분
3**	전	개발제한구역	140,000만원	1157.0㎡	과천동	2016-11-16
산8*	임야	개발제한구역	5,650만원	330.0㎡	문원동	2016-11-09	지분
산2*	임야	개발제한구역	2,072만원	231.0㎡	주암동	2016-11-22	지분
산6*	임야	개발제한구역	13,000만원	330.0㎡	과천동	2016-11-04	지분
산1*	임야	개발제한구역	891만원	29.8㎡	과천동	2016-11-28	지분
산1*	임야	개발제한구역	1,287만원	43.0㎡	과천동	2016-11-25	지분
2**	임야	개발제한구역	3,360만원	39.7㎡	갈현동	2016-11-28	지분
산6*	임야	개발제한구역	27,000만원	660.0㎡	과천동	2016-11-24	지분
산6*	임야	개발제한구역	15,000만원	382.0㎡	과천동	2016-11-04	지분

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분양권전매 실거래가

2016년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	234,000만원	-	-	과천동	2016-11-11	1986	단독
1**	58,000만원	-	-	문원동	2016-11-07	1981	단독
1**	344,800만원	-	-	과천동	2016-11-02	1998	단독
1**	55,982만원	-	-	과천동	2016-11-27	2008	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
주암동	다가구	전세	8,000만원	30.0㎡	2016-11-04	1996
과천동	다가구	전세	38,000만원	64.1㎡	2016-11-26	2016
문원동	단독	전세	20,000만원	121.2㎡	2016-11-26
과천동	다가구	월세	30,000만원 월 30만원	55.9㎡	2016-11-24	2016
주암동	다가구	전세	8,000만원	30.0㎡	2016-11-04
문원동	다가구	월세	20,000만원 월 30만원	72.0㎡	2016-11-16	2002
별양동	다가구	전세	10,000만원	45.0㎡	2016-11-09	1987
주암동	다가구	월세	12,000만원 월 10만원	39.7㎡	2016-11-15
부림동	단독	전세	8,000만원	43.0㎡	2016-11-07	1996
부림동	다가구	월세	8,500만원 월 10만원	36.7㎡	2016-11-23
부림동	다가구	월세	7,500만원 월 20만원	48.1㎡	2016-11-17
문원동	단독	전세	8,000만원	38.4㎡	2016-11-17	1983
중앙동	다가구	전세	4,000만원	40.5㎡	2016-11-17	1988
별양동	다가구	월세	2,000만원 월 15만원	23.0㎡	2016-11-15	1990
별양동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	40.0㎡	2016-11-28	1990
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 65만원	71.5㎡	2016-11-04
갈현동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	42.9㎡	2016-11-29	1985
중앙동	다가구	월세	10,000만원 월 5만원	45.0㎡	2016-11-25	1996
부림동	다가구	월세	12,000만원 월 25만원	45.0㎡	2016-11-18	1989
별양동	다가구	월세	13,000만원 월 50만원	56.0㎡	2016-11-30	1988

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	제1종근린생활	제1종일반주거	298,000만원	198.5㎡	층	과천동	2016-11-02	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	10,010만원	27.9㎡	1층	과천동	2016-11-10	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	26,000만원	19.0㎡	층	원문동	2016-11-30	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	10,000만원	8.8㎡	층	원문동	2016-11-12	집합
*	제2종근린생활	일반상업	17,700만원	42.0㎡	층	별양동	2016-11-11	집합
*	제2종근린생활	일반상업	45,000만원	147.0㎡	층	별양동	2016-11-09	집합
9**	제1종근린생활	개발제한구역	24,500만원	18.9㎡	층	문원동	2016-11-16	일반
*	제2종근린생활	일반상업	4,300만원	9.4㎡	층	별양동	2016-11-09	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
9**	창고시설	개발제한구역	71,800만원	건물 99.2㎡ 대지 198.0㎡	문원동	2016-11-04	일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2016년 11월 경기도 과천시 지역에서는 총 367건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 7.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.1억 원, 최저 거래가는 4.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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📊 데이터 활용 가이드

⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)