경기도 과천시 부동산 실거래가 2023년 09월

총 328건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 144건

🏢 오피스텔: 18건

🏘️ 연립다세대: 43건

🏡 단독주택: 102건

🏞️ 토지: 12건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 15.6억최고가: 25.3억최저가: 9.5억

2023년 09월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 328건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

25.3억

1건

과천푸르지오써밋

18.2억

8건

센트럴파크푸르지오써밋

17.9억

2건

과천위버필드

17.8억

6건

주공8

15.3억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.3억

19건

중소형 (60-85㎡)

15.9억

20건

중형 (85-115㎡)

23.1억

2건

대형 (115㎡ 이상)

23.0억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

15.5억

16건

중층 (6-15층)

15.3억

16건

고층 (16층 이상)

16.2억

12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 44건)

2/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
래미안센트럴스위트	701동동 3	135,000만원 평당 7,475만원	59.7㎡ (18.1평)	19층	별양동	2023-09-14	2018	중개거래
주공9	912동 41	145,000만원 평당 6,492만원	73.8㎡ (22.3평)	5층	부림동	2023-09-06	1982	중개거래
래미안슈르	329동 4	191,000만원 평당 4,602만원	137.2㎡ (41.5평)	7층	원문동	2023-09-12	2008	중개거래
과천푸르지오써밋	116동동 101	144,500만원 평당 7,962만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	중앙동	2023-09-23	2020	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	710동 96	178,000만원 평당 6,924만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부림동	2023-09-26	2020	중개거래
래미안슈르	319동 4	146,000만원 평당 5,682만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	원문동	2023-09-22	2008	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	96	179,000만원 평당 6,962만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부림동	2023-09-06	2020	중개거래
주공4	406동 7	121,000만원 평당 6,576만원	60.8㎡ (18.4평)	1층	별양동	2023-09-05	1983	중개거래
래미안슈르	311동 4	135,000만원 평당 5,254만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	원문동	2023-09-02	2008	중개거래
래미안슈르	320동 4	131,000만원 평당 7,221만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	원문동	2023-09-05	2008	중개거래
과천푸르지오써밋	110동동 101	146,000만원 평당 8,053만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	중앙동	2023-09-01	2020	중개거래
주공9	911동 41	144,000만원 평당 6,456만원	73.7㎡ (22.3평)	5층	부림동	2023-09-08	1982	중개거래
과천푸르지오써밋	117동동 101	150,000만원 평당 8,266만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	중앙동	2023-09-05	2020	중개거래
과천자이	623동동 93	146,000만원 평당 8,045만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	별양동	2023-09-07	2022	중개거래
과천푸르지오써밋	109동동 101	155,000만원 평당 8,549만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	중앙동	2023-09-04	2020	중개거래
래미안슈르	316동 4	130,000만원 평당 7,166만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	원문동	2023-09-12	2008	중개거래
주공9	901동 41	120,000만원 평당 8,387만원	47.3㎡ (14.3평)	1층	부림동	2023-09-02	1982	중개거래
래미안슈르	303동 4	147,000만원 평당 5,720만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	원문동	2023-09-07	2008	중개거래
주공8	802동 41	153,000만원 평당 6,927만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2023-09-01	1983	중개거래
과천위버필드	204동 10	225,000만원 평당 7,453만원	99.8㎡ (30.2평)	32층	원문동	2023-09-06	2021	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건

평균 보증금: 6.9억원

월세41건

평균 보증금: 2.8억원 / 월 15만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.6억

33건

60-85㎡

5.2억

54건

85㎡ 이상

7.0억

13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천자이	93	전세	133,000만원	112.9㎡ (34.2평)	25층	별양동	2023-09-26	2022
과천위버필드	10	전세	30,000만원 월 230만원	85.0㎡ (25.7평)	30층	원문동	2023-09-26	2021
주공8	41	전세	10,000만원 월 150만원	83.2㎡ (25.2평)	4층	부림동	2023-09-01	1983
과천위버필드	10	전세	65,000만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	원문동	2023-09-19	2021
래미안슈르	4	전세	85,000만원	84.9㎡ (25.7평)	21층	원문동	2023-09-20	2008
래미안슈르	4	전세	80,000만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	원문동	2023-09-04	2008
주공9	41	전세	24,000만원	47.3㎡ (14.3평)	2층	부림동	2023-09-22	1982
주공9	41	전세	20,000만원 월 50만원	73.7㎡ (22.3평)	2층	부림동	2023-09-23	1982
주공8	41	전세	20,000만원	83.2㎡ (25.2평)	11층	부림동	2023-09-08	1983
주공8	41	전세	30,000만원 월 40만원	83.2㎡ (25.2평)	10층	부림동	2023-09-08	1983
과천위버필드	10	전세	10,000만원 월 300만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	별양동	2023-09-08	2021
주공8	41	전세	40,000만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2023-09-09	1983
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	100,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	부림동	2023-09-08	2020
과천푸르지오써밋	101	전세	60,000만원 월 120만원	59.9㎡ (18.1평)	22층	중앙동	2023-09-08	2020
래미안에코팰리스	71	전세	85,000만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	중앙동	2023-09-05	2007
래미안슈르	4	전세	50,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	원문동	2023-09-02	2008
과천푸르지오라비엔오	827	전세	75,000만원	84.6㎡ (25.6평)	23층	갈현동	2023-09-22	2021
주공5	6	전세	20,000만원 월 120만원	124.0㎡ (37.5평)	10층	별양동	2023-09-02	1983
주공8	41	전세	42,000만원	83.2㎡ (25.2평)	1층	부림동	2023-09-06	1983
주공9	41	전세	5,000만원 월 60만원	47.3㎡ (14.3평)	1층	부림동	2023-09-04	1982

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
렉스타운	1-10	51,000만원 평당 2,047만원	82.4㎡ (24.9평)	5층	별양동	2023-09-27	2007
e편한세상 시티 과천	1-22	26,500만원 평당 3,389만원	25.8㎡ (7.8평)	19층	별양동	2023-09-07	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	23,000만원 월 16만원	25.9㎡ (7.8평)	8층	별양동	2023-09-23	23.12~25.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	69,500만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	중앙동	2023-09-26	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	25층	별양동	2023-09-20	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	26,000만원	25.9㎡ (7.8평)	21층	별양동	2023-09-22	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	65,000만원	82.4㎡ (24.9평)	28층	별양동	2023-09-16	23.10~25.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	1,000만원 월 110만원	25.9㎡ (7.8평)	8층	별양동	2023-09-25	23.10~25.10
렉스타운	1-10	전세	40,000만원	72.6㎡ (22.0평)	11층	별양동	2023-09-27	23.11~25.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	60,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중앙동	2023-09-12	23.11~25.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 220만원	82.4㎡ (24.9평)	10층	별양동	2023-09-12	23.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	15,000만원 월 43만원	25.9㎡ (7.8평)	27층	별양동	2023-09-09	23.11~25.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 118만원	25.9㎡ (7.8평)	13층	별양동	2023-09-05	23.10~25.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 200만원	82.4㎡ (24.9평)	6층	별양동	2023-09-15	23.11~25.11
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 240만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	중앙동	2023-09-23	23.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	27,000만원	25.9㎡ (7.8평)	28층	별양동	2023-09-09	23.10~25.10
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	43,000만원	69.7㎡ (21.1평)	24층	중앙동	2023-09-16	23.10~25.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	24,000만원	25.9㎡ (7.8평)	18층	별양동	2023-09-01	23.09~25.09

연립/다세대 매매 실거래가

2023년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
예그리나리	29-6	월세	13,000만원 월 60만원	37.6㎡ (11.4평)	4층	별양동	2023-09-16	다세대
다채움	42-5	월세	20,000만원 월 60만원	48.7㎡ (14.7평)	2층	별양동	2023-09-26	다세대
다채움	42-5	월세	30,000만원 월 55만원	71.0㎡ (21.5평)	2층	별양동	2023-09-19	다세대
경희예가	25-2	월세	5,000만원 월 200만원	71.6㎡ (21.7평)	5층	별양동	2023-09-10	다세대
오크트리투	142-17	전세	60,000만원	121.2㎡ (36.7평)	3층	과천동	2023-09-22	다세대
베나하우스	24-4	전세	55,000만원	68.5㎡ (20.7평)	4층	중앙동	2023-09-06	다세대
(15-99)	15-99	월세	3,000만원 월 40만원	62.9㎡ (19.0평)	1층	문원동	2023-09-26	다세대
베나하우스	24-4	전세	55,000만원	68.5㎡ (20.7평)	4층	중앙동	2023-09-06	다세대
오크트리투	142-17	전세	37,300만원	62.9㎡ (19.0평)	2층	과천동	2023-09-18	다세대
(27-10)	27-10	전세	35,000만원	52.5㎡ (15.9평)	3층	별양동	2023-09-12	다세대
별양家	32-5	월세	20,000만원 월 40만원	44.0㎡ (13.3평)	4층	별양동	2023-09-05	다세대
지벤House	26-5	전세	39,000만원	57.3㎡ (17.3평)	3층	별양동	2023-09-15	다세대
주건축물제1동	461-33	전세	47,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	과천동	2023-09-21	다세대
예그리나리	29-6	월세	10,000만원 월 80만원	35.8㎡ (10.8평)	4층	별양동	2023-09-19	다세대
(이지홍)A동	461-36	전세	35,500만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	과천동	2023-09-14	다세대
소라트(A동)	173-1	전세	35,000만원	84.4㎡ (25.5평)	3층	문원동	2023-09-27	다세대
141-7	141-7	전세	32,000만원	82.5㎡ (25.0평)	1층	과천동	2023-09-16	다세대
해피알데아101동	153-2	전세	30,000만원	55.7㎡ (16.8평)	3층	과천동	2023-09-26	다세대
(이지홍)A동	461-36	전세	47,000만원	76.3㎡ (23.1평)	2층	과천동	2023-09-25	다세대
(444-26)	444-26	전세	16,500만원	57.8㎡ (17.5평)	2층	주암동	2023-09-21	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	전	개발제한구역	88,493만원	493.0㎡	과천동	2023-09-25
4**	전	개발제한구역	108,597만원	605.0㎡	과천동	2023-09-25
4**	전	개발제한구역	182,910만원	1019.0㎡	과천동	2023-09-25
산1*	임야	개발제한구역	1,930만원	33.0㎡	갈현동	2023-09-06	지분
3*	답	개발제한구역	314,246만원	1730.8㎡	주암동	2023-09-25	지분
2**	임야	개발제한구역	4,950만원	33.1㎡	갈현동	2023-09-27	지분
2**	임야	개발제한구역	3,550만원	33.1㎡	갈현동	2023-09-26	지분
산4*	임야	개발제한구역	11,880만원	331.0㎡	문원동	2023-09-21
9**	전	개발제한구역	30,000만원	562.0㎡	문원동	2023-09-21	지분
9**	전	개발제한구역	30,000만원	562.0㎡	문원동	2023-09-21	지분
산1*	임야	개발제한구역	100만원	17.0㎡	주암동	2023-09-01	지분
산7*	임야	개발제한구역	4,000만원	330.6㎡	갈현동	2023-09-07	지분

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3*	198,000만원	-	-	부림동	2023-09-14	1989	다가구
1*	221,000만원	-	-	중앙동	2023-09-10	1989	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문원동	다가구	전세	4,000만원	21.1㎡	2023-09-02
과천동	다가구	전세	29,000만원	56.9㎡	2023-09-26
갈현동	다가구	전세	35,000만원	113.8㎡	2023-09-15
과천동	다가구	월세	5,000만원 월 120만원	60.0㎡	2023-09-15
갈현동	다가구	전세	62,500만원	113.8㎡	2023-09-15
과천동	단독	월세	20,000만원 월 90만원	67.8㎡	2023-09-20	2023
중앙동	다가구	전세	20,000만원	47.0㎡	2023-09-22	1988
과천동	단독	월세	10,000만원 월 80만원	82.6㎡	2023-09-26	2006
별양동	다가구	월세	8,000만원 월 20만원	40.0㎡	2023-09-15	1998
문원동	단독	전세	15,000만원	32.9㎡	2023-09-19	1983
문원동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	110.6㎡	2023-09-01	1981
별양동	다가구	전세	35,000만원	142.7㎡	2023-09-09	1995
과천동	단독	월세	20,000만원 월 80만원	70.5㎡	2023-09-23	1996
과천동	다가구	전세	35,000만원	56.1㎡	2023-09-09	2017
중앙동	다가구	월세	3,000만원 월 73만원	40.3㎡	2023-09-01	2013
문원동	단독	전세	28,000만원	70.0㎡	2023-09-15	2014
과천동	단독	월세	10,000만원 월 120만원	70.5㎡	2023-09-23	1996
별양동	단독	전세	32,000만원	59.8㎡	2023-09-22	2011
주암동	다가구	월세	20,000만원 월 100만원	69.6㎡	2023-09-16	2018
갈현동	다가구	전세	50,000만원	92.1㎡	2023-09-22

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3*	업무	일반상업	29,000만원	46.3㎡	14층	중앙동	2023-09-23	집합
*	판매	일반상업	8,200만원	26.8㎡	2층	별양동	2023-09-23	집합
*	판매	일반상업	10,000만원	27.6㎡	층	별양동	2023-09-27	집합
*	교육연구	제3종일반주거	18,000만원	12.3㎡	2층	별양동	2023-09-14	집합
*	제1종근린생활	제3종일반주거	16,000만원	11.2㎡	2층	별양동	2023-09-14	집합
*	제2종근린생활	일반상업	18,200만원	21.6㎡	3층	별양동	2023-09-09	집합
*	제2종근린생활	준주거	84,110만원	54.9㎡	층	갈현동	2023-09-08	집합
*	제2종근린생활	준주거	196,818만원	128.4㎡	층	갈현동	2023-09-08	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4**	공장	준주거	189,470만원	건물 205.6㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2023-09-25	집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2023년 09월 경기도 과천시 지역에서는 총 328건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 15.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 25.3억 원, 최저 거래가는 9.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.