경기도 과천시 부동산 실거래가 2024년 02월

총 338건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 136건

🏢 오피스텔: 11건

🏘️ 연립다세대: 75건

🏡 단독주택: 94건

🏞️ 토지: 16건

🏬 상가: 4건

평균 매매가: 15.7억최고가: 23.2억최저가: 11.8억

2024년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 338건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

22.5억

1건

과천푸르지오써밋

20.2억

1건

과천자이

18.7억

5건

과천위버필드

17.2억

3건

주공8

16.0억

7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.3억

13건

중소형 (60-85㎡)

15.7억

17건

중형 (85-115㎡)

22.2억

4건

대형 (115㎡ 이상)

18.6억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

14.4억

10건

중층 (6-15층)

15.5억

19건

고층 (16층 이상)

17.9억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 36건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
주공9	903동 41	118,500만원 평당 7,190만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2024-02-23	1982	중개거래
과천푸르지오오르투스	104동동 815	120,000만원 평당 5,293만원	75.0㎡ (22.7평)	4층	갈현동	2024-02-13	2023	직거래
과천푸르지오써밋	105동동 101	202,300만원 평당 7,872만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	중앙동	2024-02-15	2020	중개거래
래미안센트럴스위트	701동동 3	140,000만원 평당 7,752만원	59.7㎡ (18.1평)	18층	별양동	2024-02-06	2018	중개거래
래미안슈르	315동 4	142,000만원 평당 5,525만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	원문동	2024-02-17	2008	중개거래
주공8	809동 41	162,000만원 평당 6,437만원	83.2㎡ (25.2평)	5층	부림동	2024-02-24	1983	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	703동 96	137,500만원 평당 7,592만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	부림동	2024-02-03	2020	중개거래
래미안슈르	341동 4	121,000만원 평당 6,670만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2024-02-13	2008	중개거래
래미안센트럴스위트	3	140,000만원 평당 7,752만원	59.7㎡ (18.1평)	18층	별양동	2024-02-06	2018	중개거래
주공8	809동 41	162,000만원 평당 6,437만원	83.2㎡ (25.2평)	4층	부림동	2024-02-13	1983	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	713동 96	129,000만원 평당 7,117만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	부림동	2024-02-03	2020	중개거래
주공8	41	162,000만원 평당 6,437만원	83.2㎡ (25.2평)	13층	부림동	2024-02-01	1983	중개거래
주공8	810동 41	164,000만원 평당 6,516만원	83.2㎡ (25.2평)	9층	부림동	2024-02-02	1983	중개거래
래미안센트럴스위트	705동동 3	132,000만원 평당 7,310만원	59.7㎡ (18.1평)	1층	별양동	2024-02-01	2018	중개거래
래미안센트럴스위트	705동동 3	137,000만원 평당 7,587만원	59.7㎡ (18.1평)	7층	별양동	2024-02-13	2018	중개거래
과천자이	93	150,000만원 평당 5,839만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	별양동	2024-02-01	2022	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건

평균 보증금: 6.8억원

월세35건

평균 보증금: 2.9억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.5억

46건

60-85㎡

5.5억

42건

85㎡ 이상

9.0억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
주공8	41	전세	40,000만원	83.2㎡ (25.2평)	1층	부림동	2024-02-24	1983
래미안슈르	4	전세	67,000만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	원문동	2024-02-17	2008
래미안센트럴스위트	3	전세	75,245만원	59.7㎡ (18.1평)	11층	별양동	2024-02-02	2018
주공8	41	전세	24,000만원	73.0㎡ (22.1평)	5층	부림동	2024-02-27	1983
과천위버필드	10	전세	10,000만원 월 240만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	원문동	2024-02-28	2021
주공8	41	전세	30,000만원	83.2㎡ (25.2평)	7층	부림동	2024-02-23	1983
주공8	41	전세	30,000만원	73.0㎡ (22.1평)	4층	부림동	2024-02-14	1983
주공9	41	전세	17,000만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2024-02-06	1982
과천자이	93	전세	107,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	별양동	2024-02-03	2022
래미안슈르	4	전세	40,000만원 월 110만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	원문동	2024-02-27	2008
과천푸르지오라비엔오	827	전세	86,100만원	99.9㎡ (30.2평)	12층	갈현동	2024-02-03	2021
과천포레드림	599	전세	10,657만원 월 51만원	46.5㎡ (14.1평)	10층	갈현동	2024-02-23	2024
주공8	41	전세	35,000만원	73.0㎡ (22.1평)	11층	부림동	2024-02-08	1983
래미안에코팰리스	71	전세	84,000만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	중앙동	2024-02-04	2007
과천자이	93	전세	83,000만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	별양동	2024-02-17	2022
과천위버필드	10	전세	61,000만원 월 120만원	84.6㎡ (25.6평)	4층	원문동	2024-02-01	2021
과천자이	93	전세	95,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	별양동	2024-02-28	2022
주공8	41	전세	15,000만원 월 30만원	73.0㎡ (22.1평)	5층	부림동	2024-02-27	1983
래미안슈르	4	전세	73,000만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	원문동	2024-02-15	2008
과천푸르지오라비엔오	827	전세	70,000만원 월 75만원	99.9㎡ (30.2평)	13층	갈현동	2024-02-23	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	83,500만원 평당 3,351만원	82.4㎡ (24.9평)	19층	별양동	2024-02-24	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	25,000만원 평당 3,197만원	25.8㎡ (7.8평)	4층	별양동	2024-02-29	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	42,900만원	59.0㎡ (17.9평)	5층	별양동	2024-02-24	24.04~25.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,150만원 월 84만원	25.9㎡ (7.8평)	11층	별양동	2024-02-12	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	1,000만원 월 280만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	중앙동	2024-02-02	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	68,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중앙동	2024-02-18	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 220만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2024-02-15	24.04~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	50,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	중앙동	2024-02-17	24.05~26.05
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 110만원	25.9㎡ (7.8평)	16층	별양동	2024-02-20	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	65,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	중앙동	2024-02-13	24.05~26.05
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	27,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	별양동	2024-02-03	24.03~26.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
별양동18-19공동주택	18-19	55,000만원	52.5㎡ (15.9평) 대지 34.3㎡	2층	별양동	2024-02-27	다세대
핀하우스(finn.house)	50-1	60,000만원	45.2㎡ (13.7평) 대지 28.3㎡	2층	별양동	2024-02-17	다세대
주공10연립	76	194,000만원	84.2㎡ (25.5평) 대지 108.6㎡	1층	중앙동	2024-02-05	연립
향촌세레니티빌	47-4	56,000만원	44.8㎡ (13.5평) 대지 30.2㎡	2층	별양동	2024-02-14	다세대
14-2번지	14-2	20,000만원	25.5㎡ (7.7평) 대지 16.2㎡	4층	부림동	2024-02-17	다세대
더웰	9-6	76,100만원	85.0㎡ (25.7평) 대지 80.8㎡	2층	갈현동	2024-02-02	다세대
cubewell(큐브웰)	23-6	55,500만원	51.4㎡ (15.6평) 대지 36.7㎡	2층	별양동	2024-02-02	다세대
플러스빌라	110	40,000만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 64.3㎡	1층	문원동	2024-02-02	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 67건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
스타빌	32-2	월세	30,000만원 월 40만원	55.0㎡ (16.6평)	3층	별양동	2024-02-17	다세대
(17-4)	17-4	월세	8,000만원 월 30만원	109.9㎡ (33.2평)	1층	부림동	2024-02-26	다세대
(17-4)	17-4	전세	7,000만원	109.9㎡ (33.2평)	-1층	부림동	2024-02-26	다세대
더힐(thehills)	34-4	월세	20,000만원 월 70만원	50.4㎡ (15.2평)	4층	부림동	2024-02-24	다세대
(27-2)	27-2	월세	10,000만원 월 100만원	51.3㎡ (15.5평)	3층	부림동	2024-02-21	다세대
(17-4)	17-4	전세	10,500만원	109.9㎡ (33.2평)	2층	부림동	2024-02-26	다세대
우미타운하우스	444-55	월세	35,000만원 월 20만원	76.1㎡ (23.0평)	4층	주암동	2024-02-26	다세대
헤세드빌	20-2	전세	32,000만원	48.5㎡ (14.7평)	2층	부림동	2024-02-17	다세대
포르투나	34-7	월세	23,000만원 월 50만원	51.2㎡ (15.5평)	2층	부림동	2024-02-02	다세대
다미엘B동	481-23	전세	34,000만원	63.4㎡ (19.2평)	3층	과천동	2024-02-21	다세대
여안재102동	332-22	전세	30,000만원	73.5㎡ (22.2평)	3층	문원동	2024-02-05	다세대
Theclass	24-8	전세	55,000만원	68.8㎡ (20.8평)	4층	별양동	2024-02-27	다세대
에코빌	150-2	월세	25,000만원 월 35만원	69.8㎡ (21.1평)	2층	문원동	2024-02-27	다세대
(15-140)	15-140	월세	20,000만원 월 20만원	62.0㎡ (18.8평)	3층	문원동	2024-02-21	다세대
온온빌	35-5	전세	29,000만원	41.3㎡ (12.5평)	4층	부림동	2024-02-01	다세대
어울린	38-5	월세	42,000만원 월 37만원	66.9㎡ (20.2평)	4층	부림동	2024-02-29	다세대
다채움	42-5	전세	55,000만원	73.9㎡ (22.4평)	4층	별양동	2024-02-03	다세대
별양동24-7공동주택(희우재)	24-7	월세	4,800만원 월 150만원	55.5㎡ (16.8평)	2층	별양동	2024-02-26	다세대
별양동24-7공동주택(희우재)	24-7	월세	4,800만원 월 150만원	55.5㎡ (16.8평)	2층	별양동	2024-02-26	다세대
다복다복빌라	13-7	전세	41,000만원	51.6㎡ (15.6평)	4층	부림동	2024-02-24	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	답	자연녹지지역	136,150만원	643.0㎡	주암동	2024-02-26
4**	답	자연녹지지역	136,150만원	643.0㎡	주암동	2024-02-26
1**	대	자연녹지지역	11,236만원	40.0㎡	갈현동	2024-02-23
6**	잡종지	자연녹지지역	3,462만원	35.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	제방	자연녹지지역	1,740만원	18.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	잡종지	자연녹지지역	9,396만원	95.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	제방	자연녹지지역	123만원	28.0㎡	갈현동	2024-02-23
산3*	임야	자연녹지지역	501,000만원	11963.0㎡	갈현동	2024-02-23
산3*	임야	자연녹지지역	42,000만원	957.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	1,946만원	298.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	5,400만원	130.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	1,600만원	25.0㎡	갈현동	2024-02-23
4**	답	자연녹지지역	296,800만원	3504.0㎡	주암동	2024-02-26
4**	답	자연녹지지역	29,400만원	347.0㎡	주암동	2024-02-26
2**	임야	자연녹지지역	3,000만원	33.0㎡	갈현동	2024-02-23	지분
2**	임야	자연녹지지역	5,000만원	33.0㎡	갈현동	2024-02-26	지분

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	48,000만원	-	-	과천동	2024-02-16	2014	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 93건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문원동	다가구	월세	12,000만원 월 10만원	75.1㎡	2024-02-22
문원동	다가구	월세	10,000만원 월 50만원	56.6㎡	2024-02-24	2013
문원동	다가구	전세	35,000만원	78.9㎡	2024-02-24
부림동	다가구	월세	500만원 월 30만원	30.0㎡	2024-02-24	1990
문원동	다가구	월세	500만원 월 10만원	132.3㎡	2024-02-28	1986
부림동	다가구	월세	12,500만원 월 20만원	80.0㎡	2024-02-28	1984
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 53만원	33.8㎡	2024-02-13	2000
중앙동	다가구	전세	13,000만원	55.3㎡	2024-02-28	1988
갈현동	단독	전세	37,000만원	77.8㎡	2024-02-28
문원동	다가구	월세	10,000만원 월 50만원	247.2㎡	2024-02-24
문원동	다가구	전세	13,000만원	247.2㎡	2024-02-24
문원동	다가구	전세	25,000만원	62.6㎡	2024-02-26	1988
문원동	다가구	전세	12,000만원	56.0㎡	2024-02-27	2006
문원동	다가구	월세	13,000만원 월 40만원	62.8㎡	2024-02-24
별양동	다가구	전세	13,000만원	38.5㎡	2024-02-21
중앙동	다가구	전세	30,000만원	66.0㎡	2024-02-23
문원동	다가구	전세	25,000만원	68.1㎡	2024-02-23	2022
문원동	다가구	전세	37,000만원	74.8㎡	2024-02-21	2023
별양동	다가구	월세	0만원 월 75만원	38.6㎡	2024-02-21	1988
중앙동	다가구	월세	5,000만원 월 70만원	66.4㎡	2024-02-22	1996

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	기타	자연녹지	451,044만원	1499.8㎡	층	갈현동	2024-02-23	일반
1**	제2종근린생활	자연녹지	98,054만원	295.5㎡	층	갈현동	2024-02-23	일반
4**	제1종근린생활	제1종일반주거	200,000만원	493.3㎡	층	주암동	2024-02-26	일반
7	제1종근린생활	제3종일반주거	15,200만원	11.2㎡	2층	별양동	2024-02-06	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1**	동물 및 식물 관련시설	자연녹지	270,000만원	건물 725.9㎡ 대지 806.0㎡	갈현동	2024-02-23	일반
4**	공장	준주거	105,000만원	건물 121.2㎡ 대지 32.8㎡	갈현동	2024-02-26	일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2024년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 338건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 15.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.2억 원, 최저 거래가는 11.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.