경기도 과천시 부동산 실거래가 2024년 03월

총 364건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 151건

🏢 오피스텔: 16건

🏘️ 연립다세대: 67건

🏡 단독주택: 102건

🏞️ 토지: 20건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 15.2억최고가: 20.8억최저가: 11.0억

2024년 03월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 364건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5

17.8억

3건

과천자이

17.2억

3건

센트럴파크푸르지오써밋

16.5억

5건

과천위버필드

16.2억

5건

과천푸르지오라비엔오

15.9억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.7억

19건

중소형 (60-85㎡)

15.6억

23건

중형 (85-115㎡)

17.2억

5건

대형 (115㎡ 이상)

17.9억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

14.5억

14건

중층 (6-15층)

15.0억

26건

고층 (16층 이상)

16.6억

11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 51건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
래미안슈르	337동 4	175,000만원 평당 4,945만원	117.0㎡ (35.4평)	5층	원문동	2024-03-09	2008	중개거래
래미안슈르	342동 4	141,000만원 평당 5,487만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	원문동	2024-03-09	2008	중개거래
주공4	407동 7	150,000만원 평당 6,815만원	72.8㎡ (22.0평)	9층	별양동	2024-03-07	1983	중개거래
래미안슈르	312동 4	144,000만원 평당 5,604만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	원문동	2024-03-07	2008	중개거래
과천푸르지오써밋	110동동 101	148,500만원 평당 8,191만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	중앙동	2024-03-06	2020	중개거래
과천위버필드	208동 10	140,000만원 평당 7,721만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	원문동	2024-03-04	2021	중개거래
래미안슈르	309동 4	120,000만원 평당 6,615만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2024-03-04	2008	중개거래
래미안슈르	320동 4	150,000만원 평당 5,836만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	원문동	2024-03-02	2008	중개거래
과천자이	601동동 93	142,300만원 평당 7,847만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	별양동	2024-03-02	2022	중개거래
래미안슈르	320동 4	124,000만원 평당 6,835만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	원문동	2024-03-01	2008	중개거래
주공9	903동 41	119,500만원 평당 7,251만원	54.5㎡ (16.5평)	2층	부림동	2024-03-01	1982	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세73건

평균 보증금: 7.7억원

월세27건

평균 보증금: 2.9억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.8억

39건

60-85㎡

5.6억

33건

85㎡ 이상

9.6억

28건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
주공8	41	전세	29,000만원	83.2㎡ (25.2평)	1층	부림동	2024-03-20	1983
과천자이	93	전세	120,000만원	100.0㎡ (30.2평)	30층	별양동	2024-03-31	2022
과천자이	93	전세	83,000만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	별양동	2024-03-30	2022
주공8	41	전세	29,000만원	83.2㎡ (25.2평)	11층	부림동	2024-03-13	1983
과천센트레빌아스테리움	692	전세	83,000만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	갈현동	2024-03-31	2020
주공9	41	전세	12,000만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2024-03-15	1982
과천포레드림	599	전세	544만원 월 14만원	19.0㎡ (5.7평)	15층	갈현동	2024-03-12	2024
과천센트레빌아스테리움	692	전세	20,000만원 월 240만원	130.9㎡ (39.6평)	9층	갈현동	2024-03-28	2020
주공8	41	전세	29,000만원	83.2㎡ (25.2평)	11층	부림동	2024-03-13	1983
래미안에코팰리스	71	전세	97,000만원	111.7㎡ (33.8평)	4층	중앙동	2024-03-02	2007
주공8	41	전세	30,000만원	83.2㎡ (25.2평)	8층	부림동	2024-03-16	1983
주공5	6	전세	70,000만원	124.0㎡ (37.5평)	6층	별양동	2024-03-23	1983
주공5	6	전세	60,000만원	103.6㎡ (31.4평)	8층	별양동	2024-03-28	1983
과천자이	93	전세	80,000만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	별양동	2024-03-16	2022
과천자이	93	전세	100,000만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	별양동	2024-03-02	2022
주공8	41	전세	27,000만원	73.0㎡ (22.1평)	10층	부림동	2024-03-13	1983
과천그랑레브데시앙	855	전세	35,000만원 월 70만원	55.9㎡ (16.9평)	14층	갈현동	2024-03-30	2023
과천푸르지오써밋	101	전세	15,000만원 월 210만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	중앙동	2024-03-25	2020
래미안슈르	4	전세	67,000만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	원문동	2024-03-30	2008
주공8	41	전세	53,000만원	73.0㎡ (22.1평)	4층	부림동	2024-03-22	1983

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	30,000만원 평당 3,837만원	25.8㎡ (7.8평)	23층	별양동	2024-03-19	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	62,000만원	82.4㎡ (24.9평)	8층	별양동	2024-03-23	24.06~26.06
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	10,000만원	82.4㎡ (24.9평)	21층	별양동	2024-03-11	24.05~25.05
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 210만원	82.4㎡ (24.9평)	6층	별양동	2024-03-16	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 240만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	중앙동	2024-03-09	24.04~25.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 110만원	25.9㎡ (7.8평)	11층	별양동	2024-03-01	24.04~26.04
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	49,000만원	69.7㎡ (21.1평)	8층	중앙동	2024-03-05	24.04~25.04
렉스타운	1-10	전세	30,000만원	82.4㎡ (24.9평)	8층	별양동	2024-03-30	24.04~26.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 115만원	25.9㎡ (7.8평)	9층	별양동	2024-03-22	24.04~26.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 70만원	25.9㎡ (7.8평)	7층	별양동	2024-03-11	24.03~24.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	64,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	중앙동	2024-03-11	24.05~26.05
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	15,000만원 월 200만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2024-03-01	24.03~26.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	8,000만원 월 85만원	25.9㎡ (7.8평)	28층	별양동	2024-03-16	24.03~25.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	15,000만원 월 50만원	25.9㎡ (7.8평)	13층	별양동	2024-03-13	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 210만원	69.7㎡ (21.1평)	4층	중앙동	2024-03-12	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	68,000만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	중앙동	2024-03-04	24.04~26.04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
문원동322-1공동주택(김대식)	322-1	45,000만원	73.5㎡ (22.2평) 대지 57.3㎡	2층	문원동	2024-03-23	다세대
문원동322-1공동주택(김대식)	322-1	45,000만원	73.5㎡ (22.2평) 대지 57.3㎡	2층	문원동	2024-03-23	다세대
라움	43-1	101,000만원	80.1㎡ (24.2평) 대지 55.4㎡	5층	별양동	2024-03-09	다세대
엘가(가동)	485-1	74,000만원	108.8㎡ (32.9평) 대지 88.5㎡	4층	과천동	2024-03-19	다세대
플러스빌라	110	40,000만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 64.3㎡	1층	문원동	2024-03-22	다세대
향촌세레니티빌	47-4	67,000만원	54.4㎡ (16.5평) 대지 36.8㎡	4층	별양동	2024-03-10	다세대
해든팰리스B동	325-1	53,000만원	78.8㎡ (23.9평) 대지 72.0㎡	2층	문원동	2024-03-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 60건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
다온하우스	21-1	월세	21,000만원 월 51만원	44.1㎡ (13.3평)	3층	부림동	2024-03-15	다세대
아름채	39-4	전세	42,000만원	59.4㎡ (18.0평)	2층	별양동	2024-03-30	다세대
세인트빌	144	전세	30,000만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	문원동	2024-03-30	연립
9-1	9-1	월세	30,000만원 월 160만원	82.5㎡ (25.0평)	3층	중앙동	2024-03-20	다세대
별양동18-19공동주택	18-19	전세	37,000만원	52.5㎡ (15.9평)	3층	별양동	2024-03-26	다세대
(496-3)	496-3	전세	61,000만원	165.7㎡ (50.1평)	3층	과천동	2024-03-26	다세대
조은하우스	18-1	전세	42,000만원	57.2㎡ (17.3평)	3층	별양동	2024-03-01	다세대
예그리나리	29-6	월세	25,000만원 월 60만원	54.6㎡ (16.5평)	2층	별양동	2024-03-07	다세대
코지힐	494-4	월세	50,000만원 월 40만원	84.2㎡ (25.5평)	2층	과천동	2024-03-08	다세대
(142-14)	142-14	전세	49,000만원	109.6㎡ (33.2평)	3층	과천동	2024-03-22	연립
코지힐	494-4	월세	50,000만원 월 60만원	84.2㎡ (25.5평)	3층	과천동	2024-03-23	다세대
(377-9)	377-9	전세	50,000만원	91.7㎡ (27.7평)	2층	과천동	2024-03-02	다세대
리더스빌B동	143-4	전세	32,000만원	81.5㎡ (24.7평)	3층	문원동	2024-03-13	다세대
(444-2)	444-2	월세	15,000만원 월 21만원	57.9㎡ (17.5평)	3층	주암동	2024-03-24	다세대
가온누리	15-112	월세	20,000만원 월 60만원	65.5㎡ (19.8평)	3층	문원동	2024-03-02	다세대
(39-6)	39-6	전세	52,000만원	75.5㎡ (22.8평)	4층	별양동	2024-03-27	다세대
과천상상헌2	538-59	월세	45,000만원 월 20만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	과천동	2024-03-07	다세대
(이지홍)A동	461-36	전세	33,000만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	과천동	2024-03-26	다세대
14-2번지	14-2	전세	43,000만원	57.7㎡ (17.4평)	2층	부림동	2024-03-20	다세대
샤갈의풍경	18-1	전세	50,000만원	61.3㎡ (18.5평)	5층	부림동	2024-03-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	도로	자연녹지지역	250만원	3.3㎡	과천동	2024-03-22	지분
3**	임야	자연녹지지역	250만원	3.3㎡	과천동	2024-03-22	지분
산1*	도로	자연녹지지역	250만원	3.3㎡	과천동	2024-03-22	지분
산9*	임야	자연녹지지역	2,000만원	86.0㎡	과천동	2024-03-10	지분
1**	전	자연녹지지역	13,000만원	202.0㎡	갈현동	2024-03-18
1**	전	제1종일반주거지역	3,332만원	8.0㎡	주암동	2024-03-19
4**	전	자연녹지지역	90,000만원	330.0㎡	문원동	2024-03-15
산1*	임야	자연녹지지역	6,400만원	343.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	11,500만원	564.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	6,700만원	330.5㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	6,700만원	485.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	6,325만원	380.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	15,500만원	1172.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	6,670만원	379.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	7,700만원	362.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	8,100만원	363.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	13,900만원	766.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	10,500만원	434.5㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	26,000만원	1398.0㎡	주암동	2024-03-04	지분
산1*	임야	자연녹지지역	12,480만원	858.0㎡	주암동	2024-03-04	지분

분양권전매 실거래가

2024년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	157,000만원	-	-	과천동	2024-03-10	2004	단독
1**	90,000만원	-	-	문원동	2024-03-05	1985	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
부림동	다가구	전세	7,000만원	23.1㎡	2024-03-27	1987
갈현동	단독	전세	40,000만원	77.7㎡	2024-03-27
문원동	다가구	전세	29,000만원	62.3㎡	2024-03-15	2020
중앙동	다가구	월세	5,000만원 월 80만원	44.6㎡	2024-03-01	1990
부림동	다가구	월세	9,000만원 월 70만원	66.1㎡	2024-03-20	1996
갈현동	다가구	전세	35,000만원	59.4㎡	2024-03-11
문원동	다가구	전세	24,000만원	75.3㎡	2024-03-26
갈현동	다가구	월세	20,000만원 월 40만원	59.4㎡	2024-03-27	2021
문원동	다가구	전세	25,000만원	78.4㎡	2024-03-27	2014
갈현동	다가구	전세	40,000만원	60.0㎡	2024-03-23
별양동	단독	월세	3,000만원 월 20만원	39.6㎡	2024-03-15	1988
갈현동	다가구	월세	5,000만원 월 100만원	55.0㎡	2024-03-13
과천동	다가구	월세	5,000만원 월 100만원	60.0㎡	2024-03-29	2014
문원동	다가구	월세	4,000만원 월 30만원	26.0㎡	2024-03-16	2003
문원동	단독	전세	10,000만원	47.0㎡	2024-03-27	1981
중앙동	다가구	월세	2,000만원 월 60만원	40.0㎡	2024-03-27	1994
갈현동	다가구	월세	12,000만원 월 80만원	48.5㎡	2024-03-20
부림동	다가구	월세	5,000만원 월 40만원	40.0㎡	2024-03-19
문원동	다가구	월세	2,000만원 월 100만원	66.0㎡	2024-03-30	2013
갈현동	다가구	월세	10,000만원 월 110만원	58.3㎡	2024-03-23

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	15.4㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	24.2㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	33.3㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	36.1㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	34.4㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
40-11	제1종근린생활	일반상업	30,000만원	31.6㎡	층	중앙동	2024-03-04	집합
38	제2종근린생활	일반상업	68,119만원	34.6㎡	층	중앙동	2024-03-14	집합
38	제2종근린생활	용도미지정	68,119만원	34.6㎡	층	중앙동	2024-03-14	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2024년 03월 경기도 과천시 지역에서는 총 364건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 15.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.8억 원, 최저 거래가는 11.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.