경기도 과천시 부동산 실거래가 2024년 09월

총 369건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 137건

🏢 오피스텔: 32건

🏘️ 연립다세대: 75건

🏡 단독주택: 106건

🏞️ 토지: 7건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 18.7억최고가: 28.5억최저가: 13.0억

2024년 09월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 369건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5

22.8억

4건

과천푸르지오써밋

22.2억

6건

주공10

22.0억

1건

과천자이

20.6억

4건

센트럴파크푸르지오써밋

19.8억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

14.5억

8건

중소형 (60-85㎡)

18.0억

18건

중형 (85-115㎡)

22.3억

7건

대형 (115㎡ 이상)

24.3억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

21.5억

12건

중층 (6-15층)

17.3억

18건

고층 (16층 이상)

17.8억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 37건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
래미안슈르	316동 4	164,000만원 평당 6,382만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	원문동	2024-09-27	2008	중개거래
과천위버필드	206동 10	130,000만원 평당 7,170만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	원문동	2024-09-28	2021	직거래
센트럴파크푸르지오써밋	706동 96	198,000만원 평당 7,701만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	부림동	2024-09-13	2020	중개거래
주공8	801동 41	186,000만원 평당 8,421만원	73.0㎡ (22.1평)	3층	부림동	2024-09-25	1983	중개거래
과천위버필드	204동 10	237,000만원 평당 7,850만원	99.8㎡ (30.2평)	25층	원문동	2024-09-12	2021	중개거래
과천푸르지오써밋	102동동 101	285,000만원 평당 7,139만원	132.0㎡ (39.9평)	3층	중앙동	2024-09-11	2020	중개거래
래미안슈르	304동 4	140,000만원 평당 7,717만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2024-09-07	2008	중개거래
주공8	810동 41	215,000만원 평당 8,543만원	83.2㎡ (25.2평)	10층	부림동	2024-09-10	1983	중개거래
과천푸르지오써밋	110동동 101	166,500만원 평당 9,175만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	중앙동	2024-09-13	2020	중개거래
래미안슈르	341동 4	138,000만원 평당 7,607만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	원문동	2024-09-07	2008	중개거래
래미안슈르	339동 4	185,000만원 평당 5,229만원	117.0㎡ (35.4평)	15층	원문동	2024-09-11	2008	중개거래
래미안에코팰리스	1110동 71	169,000만원 평당 6,577만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	중앙동	2024-09-05	2007	중개거래
주공10	1014동 65	220,000만원 평당 6,909만원	105.3㎡ (31.8평)	4층	중앙동	2024-09-20	1984	직거래
래미안슈르	343동 17	150,000만원 평당 5,836만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	별양동	2024-09-20	2008	직거래
래미안센트럴스위트	701동동 3	149,000만원 평당 8,251만원	59.7㎡ (18.1평)	16층	별양동	2024-09-03	2018	중개거래
래미안에코팰리스	1110동 71	169,500만원 평당 6,596만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	중앙동	2024-09-09	2007	중개거래
과천위버필드	209동 10	131,500만원 평당 9,448만원	46.0㎡ (13.9평)	3층	원문동	2024-09-04	2021	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건

평균 보증금: 7.5억원

월세49건

평균 보증금: 3.2억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.0억

42건

60-85㎡

5.2억

44건

85㎡ 이상

6.8억

14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
주공8	41	전세	10,000만원	73.0㎡ (22.1평)	7층	부림동	2024-09-28	1983
주공8	41	전세	4,800만원 월 40만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2024-09-28	1983
과천자이	93	전세	30,000만원 월 230만원	60.0㎡ (18.1평)	26층	별양동	2024-09-07	2022
래미안슈르	4	전세	10,000만원 월 140만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	원문동	2024-09-27	2008
주공9	41	전세	4,000만원 월 30만원	47.3㎡ (14.3평)	5층	부림동	2024-09-21	1982
래미안슈르	4	전세	82,000만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	원문동	2024-09-27	2008
주공9	41	전세	3,000만원 월 55만원	47.3㎡ (14.3평)	4층	부림동	2024-09-21	1982
과천위버필드	10	전세	60,000만원 월 120만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	원문동	2024-09-30	2021
래미안슈르	4	전세	30,000만원 월 185만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	원문동	2024-09-21	2008
래미안슈르	4	전세	90,000만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	원문동	2024-09-05	2008
과천르센토데시앙	826	전세	40,000만원 월 180만원	99.9㎡ (30.2평)	21층	갈현동	2024-09-02	2023
래미안센트럴스위트	3	전세	62,000만원 월 58만원	59.7㎡ (18.1평)	8층	별양동	2024-09-05	2018
래미안에코팰리스	71	전세	85,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2024-09-29	2007
래미안슈르	4	전세	75,000만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2024-09-10	2008
과천자이	93	전세	110,000만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	별양동	2024-09-19	2022
래미안에코팰리스	71	전세	88,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	중앙동	2024-09-07	2007
주공10	65	전세	68,000만원	124.5㎡ (37.6평)	4층	중앙동	2024-09-01	1984
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	79,500만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	부림동	2024-09-29	2020
주공5	6	전세	35,000만원	103.6㎡ (31.4평)	11층	별양동	2024-09-21	1983
주공8	41	전세	4,800만원 월 40만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2024-09-28	1983

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
힐스테이트 과천 중앙	38	98,500만원 평당 3,832만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	중앙동	2024-09-19	2022
힐스테이트 과천 중앙	38	75,400만원 평당 3,577만원	69.7㎡ (21.1평)	11층	중앙동	2024-09-21	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	29,250만원 평당 3,741만원	25.8㎡ (7.8평)	25층	별양동	2024-09-07	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	85,000만원 평당 3,411만원	82.4㎡ (24.9평)	17층	별양동	2024-09-05	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	25,000만원	25.9㎡ (7.8평)	28층	별양동	2024-09-12	24.12~26.12
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	40,000만원 월 80만원	69.7㎡ (21.1평)	7층	중앙동	2024-09-14	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	59,000만원	59.0㎡ (17.9평)	28층	별양동	2024-09-10	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	55,000만원	59.0㎡ (17.9평)	12층	별양동	2024-09-13	24.12~26.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	73,000만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	중앙동	2024-09-07	24.12~26.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	15층	별양동	2024-09-23	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 110만원	25.9㎡ (7.8평)	22층	별양동	2024-09-04	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	59,400만원	59.0㎡ (17.9평)	17층	별양동	2024-09-30	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	66,000만원	82.4㎡ (24.9평)	26층	별양동	2024-09-29	24.11~26.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	65,000만원	69.7㎡ (21.1평)	18층	중앙동	2024-09-26	24.11~25.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	35,000만원 월 82만원	82.4㎡ (24.9평)	21층	별양동	2024-09-21	24.11~26.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	63,000만원	69.7㎡ (21.1평)	22층	중앙동	2024-09-11	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	50,000만원 월 40만원	82.4㎡ (24.9평)	10층	별양동	2024-09-28	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	24,800만원 월 15만원	25.9㎡ (7.8평)	22층	별양동	2024-09-27	24.10~26.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	21,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	별양동	2024-09-30	24.11~26.07
렉스타운	1-10	월세	2,000만원 월 110만원	47.9㎡ (14.5평)	8층	별양동	2024-09-10	24.09~26.09
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	45,000만원 월 73만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	중앙동	2024-09-28	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	40,000만원 월 110만원	82.4㎡ (24.9평)	25층	별양동	2024-09-28	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	24,000만원 월 13만원	25.9㎡ (7.8평)	26층	별양동	2024-09-28	24.11~26.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	25,000만원	25.9㎡ (7.8평)	4층	별양동	2024-09-20	24.10~26.10

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
소라트(A동)	173-1	61,000만원	84.4㎡ (25.5평) 대지 64.5㎡	3층	문원동	2024-09-24	다세대
cubewell(큐브웰)	23-6	91,000만원	58.7㎡ (17.8평) 대지 41.9㎡	5층	별양동	2024-09-04	다세대
다솜	39-7	53,000만원	36.5㎡ (11.1평) 대지 24.8㎡	4층	별양동	2024-09-27	다세대
더웰	9-6	65,000만원	58.5㎡ (17.7평) 대지 55.6㎡	3층	갈현동	2024-09-27	다세대
더반지움	14-4	74,500만원	60.1㎡ (18.2평) 대지 36.4㎡	2층	중앙동	2024-09-20	다세대
소라트(A동)	173-1	61,000만원	84.4㎡ (25.5평) 대지 382.0㎡	3층	문원동	2024-09-24	다세대
소라트(A동)	173-1	59,000만원	84.4㎡ (25.5평) 대지 64.5㎡	1층	문원동	2024-09-24	다세대
우미타운하우스	444-55	56,000만원	68.0㎡ (20.6평) 대지 53.9㎡	2층	주암동	2024-09-28	다세대
(35-3)	35-3	66,500만원	47.3㎡ (14.3평) 대지 30.0㎡	2층	부림동	2024-09-19	다세대
(416-7)	416-7	46,500만원	57.7㎡ (17.5평) 대지 49.2㎡	2층	주암동	2024-09-20	다세대
골든클래스	140-109	55,000만원	58.3㎡ (17.6평) 대지 46.6㎡	4층	과천동	2024-09-09	다세대
스타원	43-7	60,000만원	51.9㎡ (15.7평) 대지 33.1㎡	2층	별양동	2024-09-10	다세대
(48-6)	48-6	83,000만원	108.7㎡ (32.9평) 대지 75.2㎡	1층	별양동	2024-09-27	다세대
SY골드빌(103동)	148-3	102,000만원	184.6㎡ (55.8평) 대지 187.6㎡	4층	과천동	2024-09-26	다세대
광창힐스빌(B)	145-3	51,000만원	63.1㎡ (19.1평) 대지 55.3㎡	3층	과천동	2024-09-24	다세대
SY골드빌(103동)	148-3	102,000만원	184.6㎡ (55.8평) 대지 187.6㎡	4층	과천동	2024-09-26	다세대
리정	42-4	57,000만원	41.9㎡ (12.7평) 대지 28.4㎡	4층	별양동	2024-09-10	다세대
바인포레	7-15	90,500만원	63.9㎡ (19.3평) 대지 51.4㎡	3층	중앙동	2024-09-20	다세대
(28-3)	28-3	77,000만원	70.8㎡ (21.4평) 대지 47.3㎡	2층	부림동	2024-09-07	다세대
다미엘B동	481-23	49,000만원	63.4㎡ (19.2평) 대지 48.8㎡	3층	과천동	2024-09-02	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
cubewell(큐브웰)	23-6	월세	33,000만원 월 20만원	35.3㎡ (10.7평)	4층	별양동	2024-09-07	다세대
SY골드빌(103동)	148-3	전세	62,000만원	184.6㎡ (55.8평)	4층	과천동	2024-09-27	다세대
가온누리	15-112	월세	20,000만원 월 50만원	65.5㎡ (19.8평)	2층	문원동	2024-09-27	다세대
한울빌라	15-125	월세	10,000만원 월 50만원	64.5㎡ (19.5평)	-1층	문원동	2024-09-02	다세대
별양동27-5	27-5	전세	50,000만원	55.3㎡ (16.7평)	4층	별양동	2024-09-20	다세대
부림동24-7공동주택	24-7	전세	41,000만원	59.7㎡ (18.0평)	4층	부림동	2024-09-21	다세대
TwinVil	49-6	전세	48,000만원	62.9㎡ (19.0평)	3층	별양동	2024-09-15	다세대
(174-1)	174-1	전세	44,000만원	93.2㎡ (28.2평)	1층	문원동	2024-09-28	다세대
은행빌라	20-5	월세	20,000만원 월 55만원	69.8㎡ (21.1평)	3층	주암동	2024-09-29	다세대
다온가	50-4	월세	10,000만원 월 55만원	30.6㎡ (9.3평)	4층	별양동	2024-09-27	다세대
은행빌라	20-5	월세	20,000만원 월 55만원	69.8㎡ (21.1평)	3층	주암동	2024-09-29	다세대
(174-5)	174-5	전세	39,000만원	81.3㎡ (24.6평)	2층	문원동	2024-09-07	다세대
(174-1)	174-1	전세	44,000만원	93.2㎡ (28.2평)	1층	문원동	2024-09-28	다세대
다온빌	38-6	월세	10,000만원 월 85만원	39.0㎡ (11.8평)	3층	부림동	2024-09-24	다세대
RUACH	30-7	전세	50,000만원	45.4㎡ (13.7평)	4층	중앙동	2024-09-30	다세대
RUACH	30-7	전세	50,000만원	45.4㎡ (13.7평)	4층	중앙동	2024-09-30	다세대
제나하임	640-6	전세	25,000만원	54.0㎡ (16.3평)	4층	갈현동	2024-09-06	다세대
소라트(B동)	173	전세	39,500만원	82.7㎡ (25.0평)	1층	문원동	2024-09-26	다세대
(15-54)	15-54	전세	33,000만원	61.9㎡ (18.7평)	3층	문원동	2024-09-28	다세대
하이빌	15-136	전세	36,000만원	78.4㎡ (23.7평)	2층	문원동	2024-09-26	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
*	대	제3종일반주거지역	185,000만원	61.4㎡	별양동	2024-09-26	지분
*	대	제3종일반주거지역	190,000만원	54.5㎡	별양동	2024-09-30	지분
2***	대	용도미지정	225,000만원	272.0㎡	갈현동	2024-09-30
*	대	제3종일반주거지역	200,000만원	61.4㎡	별양동	2024-09-26	지분
산1*	임야	개발제한구역	3,400만원	134.3㎡	갈현동	2024-09-10	지분
산1*	임야	개발제한구역	3,400만원	155.5㎡	갈현동	2024-09-10	지분
3*	답	개발제한구역	20,400만원	112.5㎡	주암동	2024-09-10	지분

분양권전매 실거래가

2024년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5*	220,000만원	-	-	별양동	2024-09-27	1986	다가구
2*	220,000만원	-	-	별양동	2024-09-24	1997	다가구
1*	183,000만원	-	-	문원동	2024-09-19	1996	다가구
4*	229,000만원	-	-	별양동	2024-09-09	2001	다가구
1**	101,000만원	-	-	문원동	2024-09-11	1983	다가구
2*	230,000만원	-	-	중앙동	2024-09-03	1988	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
과천동	다가구	월세	20,000만원 월 60만원	51.9㎡	2024-09-09	2020
과천동	다가구	전세	40,000만원	64.1㎡	2024-09-14	2016
문원동	다가구	전세	25,000만원	71.2㎡	2024-09-11	1998
문원동	다가구	전세	27,000만원	66.2㎡	2024-09-04	2002
부림동	다가구	전세	13,000만원	30.0㎡	2024-09-27	1990
문원동	다가구	전세	22,000만원	57.5㎡	2024-09-07	2015
부림동	다가구	전세	13,000만원	30.0㎡	2024-09-27	1990
문원동	단독	월세	500만원 월 35만원	35.0㎡	2024-09-01	1983
과천동	다가구	전세	40,000만원	122.3㎡	2024-09-27	2016
별양동	다가구	월세	8,000만원 월 35만원	58.0㎡	2024-09-07	1992
문원동	단독	월세	5,000만원 월 60만원	69.4㎡	2024-09-07	2013
과천동	다가구	전세	37,000만원	79.6㎡	2024-09-09	2019
갈현동	다가구	전세	45,000만원	69.2㎡	2024-09-13
별양동	단독	전세	53,000만원	112.1㎡	2024-09-21	1988
과천동	단독	전세	10,000만원	49.7㎡	2024-09-21	1991
중앙동	다가구	월세	5,000만원 월 120만원	46.7㎡	2024-09-27	2021
문원동	단독	월세	2,000만원 월 47만원	40.0㎡	2024-09-27	1981
갈현동	다가구	월세	15,000만원 월 120만원	68.6㎡	2024-09-13
부림동	단독	전세	23,000만원	47.9㎡	2024-09-26	1989
별양동	다가구	월세	5,000만원 월 80만원	49.2㎡	2024-09-12	1991

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4*	교육연구	일반상업	1,470,000만원	3879.1㎡	층	중앙동	2024-09-12	일반
1-13	판매	일반상업	10,000만원	22.1㎡	층	별양동	2024-09-04	집합
36	제1종근린생활	제2종일반주거	22,300만원	30.8㎡	층	중앙동	2024-09-07	집합
36	제1종근린생활	제2종일반주거	19,500만원	28.3㎡	층	중앙동	2024-09-07	집합
38	업무	일반상업	29,000만원	44.6㎡	8층	중앙동	2024-09-03	집합
*	제2종근린생활	준주거	36,000만원	42.3㎡	층	갈현동	2024-09-06	집합
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	233,000만원	193.6㎡	층	과천동	2024-09-09	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
*	공장	근린상업	101,500만원	건물 105.8㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2024-09-19	집합
*	공장	준주거	210,000만원	건물 205.6㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2024-09-09	집합
*	공장	준주거	108,000만원	건물 117.0㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2024-09-10	집합
*	공장	준주거	102,000만원	건물 110.7㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2024-09-10	집합
*	공장	준주거	88,790만원	건물 114.9㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2024-09-02	집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2024년 09월 경기도 과천시 지역에서는 총 369건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 18.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.5억 원, 최저 거래가는 13.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.