상권×업종 리포트 · 골목상권 · 2025년 2분기
연트럴파크(연남동주민센터) · 제과점
38／100
진입 적합도
경고
050100
유동인구는 많지만 동종 점포가 평균보다 394% 많아, 이미 경쟁 과밀입니다.
경쟁 여유0
가중치 30%
생존·안정81
가중치 30%
수익성25
가중치 25%
유동인구49
가중치 15%
핵심 3축
경쟁 · 생존 · 수익
경쟁 — 동종 밀도
동종 점포 19곳 · 밀도 상위 1% · 포화 신호
평균
4.94배
생존 — 개·폐업
개업 2 · 폐업 0 · 폐업률 0.0%
+2
수익 — 점포당 매출
업종 평균의 7% 수준 · 매출 상위 75%
평균
월 611만원
- 동종 점포 19곳, 업종 서울 평균의 4.94배 (밀도 상위 1%).
- 최근 개업 2곳 · 폐업 0곳 (순증감 +2) · 폐업률 0.0%.
- 점포당 월 추정매출 약 611만원, 업종 평균의 7% 수준.
- 상권 월 유동인구 약 98만 명 (업종 내 상위 51%).
매출 해부
매출은 언제, 누가 일으키나
시간대별 매출 비중
0%새벽
3%오전
21%점심
36%오후
38%저녁
3%야간
요일별 매출 비중
9%월
13%화
8%수
14%목
15%금
21%토
20%일
연령대별 매출 비중
2%10대
41%20대
31%30대
14%40대
9%50대
3%60대+
성별 매출 비중
남성여성
24%76%
같은 상권 다른 업종
연트럴파크(연남동주민센터)에서 잘 되는 업종
같은 업종 다른 상권
제과점 매출 상위 상권
동종 밀도·개폐업·점포당 매출·유동인구를 업종 평균과 교차한 상대 지표입니다. 정보 제공 목적이며 사업·투자 판단을 보증하지 않습니다.