상권×업종 리포트 · 골목상권 · 2025년 2분기
연트럴파크(연남동주민센터) · 커피-음료
41／100
진입 적합도
경고
050100
유동인구는 많지만 동종 점포가 평균보다 423% 많아, 이미 경쟁 과밀입니다.
경쟁 여유1
가중치 30%
생존·안정79
가중치 30%
수익성36
가중치 25%
유동인구54
가중치 15%
핵심 3축
경쟁 · 생존 · 수익
경쟁 — 동종 밀도
동종 점포 60곳 · 밀도 상위 1% · 포화 신호
평균
5.23배
생존 — 개·폐업
개업 2 · 폐업 2 · 폐업률 3.3%
+0
수익 — 점포당 매출
업종 평균의 50% 수준 · 매출 상위 64%
평균
월 1,709만원
- 동종 점포 60곳, 업종 서울 평균의 5.23배 (밀도 상위 1%).
- 최근 개업 2곳 · 폐업 2곳 (순증감 +0) · 폐업률 3.3%.
- 점포당 월 추정매출 약 1,709만원, 업종 평균의 50% 수준.
- 상권 월 유동인구 약 98만 명 (업종 내 상위 46%).
매출 해부
매출은 언제, 누가 일으키나
시간대별 매출 비중
0%새벽
3%오전
26%점심
41%오후
29%저녁
2%야간
요일별 매출 비중
11%월
12%화
10%수
11%목
13%금
23%토
21%일
연령대별 매출 비중
1%10대
40%20대
33%30대
12%40대
10%50대
4%60대+
성별 매출 비중
남성여성
32%68%
같은 상권 다른 업종
연트럴파크(연남동주민센터)에서 잘 되는 업종
같은 업종 다른 상권
커피-음료 매출 상위 상권
동종 밀도·개폐업·점포당 매출·유동인구를 업종 평균과 교차한 상대 지표입니다. 정보 제공 목적이며 사업·투자 판단을 보증하지 않습니다.