가락(1차)쌍용아파트
◍서울 송파구 가락동 140 · 1997년 준공 · 최고 20층 · 29년차
최근 거래 22건 · 18–20억 · 평단가 8,849만원 · 최근 2026-05-30
송파구 단지 중상위 45%
지하철 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 22건전 평형 실거래 (22건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡9층 · 2026-05-1918억
85㎡20층 · 2026-05-3020억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
경찰병원 345m개롱 658m오금 714m
학교
서울가주초등학교 152m송파중학교 164m서울가동초등학교 267m
병원
드림365내과의원 254m똑똑연세내과의원 255m고피부과의원 292m
마트
문정할인마트 476m미도파마트 637m홈플러스익스프레스 개롱점 674m
치안
가락2치안센터 450m송파경찰서 726m거여파출소 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순