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트리지움

서울 송파구 잠실동 35 · 2007년 준공 · 최고 31층 · 19년차
최근 거래 100건 · 27–39억 · 평단가 12,256만원 · 최근 2026-05-27
거주 입지 종합
좋음
송파구 단지 중상위 45%

걸어서 닿는 장보기·병원·의원가 송파구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료56곳교통2역학교11곳공원14곳치안7곳마트43곳응급31곳55좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점송파구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 18% · 중앙값 +16
56
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 61% · 중앙값 -0
2
보통
학교
1km
상위 29% · 중앙값 +2
11
좋음
공원
1km
상위 70% · 중앙값 -2
14
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 40% · 중앙값 +1
7
좋음
마트
2km
상위 11% · 중앙값 +11
43
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 88% · 중앙값 -6
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 100건
12,256 만원/평
평단가
39
최고가
27
최저가
100
거래
전 평형 실거래 (100건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.91.21.62026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
6016층 · 2026-05-2629
8518층 · 2026-05-2732
1493층 · 2026-05-2539
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.0 시간
저층 3층
9.0 시간
고층 29층
+9.0 시간
층간 격차
29층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 29층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

29
9.0h 충족
18
1.8h 미달
12
0.8h 미달
7
0.0h 미달
3
0.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
잠실새내 526m삼전 691m잠실 875m
학교
영동일고등학교 114m서울버들초등학교 194m서울송전초등학교 373m
병원
레이크가정의학과의원 282m굿앤웰내과소아청소년과의원 287m김정훈내과의원 306m
마트
Homeplus 263m잠실중앙상가 364m농협신천역하나로마트 420m
치안
잠실5치안센터 456m잠실치안센터 722m삼전지구대 820m
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