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강남웅진베어스빌

서울 강남구 역삼동 838-10 · 2019년 준공 · 최고 15층 · 7년차
최근 거래 1건 · 3.3억 · 평단가 5,272만원 · 최근 2026-03-07
거주 입지 종합
보통
강남구 단지 중상위 55%

장보기·응급의료 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 지하철·방범는 다소 멀어 아쉽다.

의료246곳교통1역학교11곳공원19곳치안4곳마트34곳응급62곳45보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 28% · 중앙값 +38
246
좋음
교통
800m 지하철
상위 88% · 중앙값 -2
1
아쉬움
학교
1km
상위 59% · 중앙값 -4
11
보통
공원
1km
상위 73% · 중앙값 -6
19
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 87% · 중앙값 -2
4
아쉬움
마트
2km
상위 25% · 중앙값 +5
34
좋음
응급
3km 응급실
상위 25% · 중앙값 +32
62
좋음
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
5,272 만원/평
평단가
3.3
최고가
3.3
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
2115층 · 2026-03-073.3
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.5 시간
저층 3층
9.2 시간
고층 25층
+8.7 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

25
9.2h 충족
18
8.0h 충족
12
2.8h 미달
7
0.5h 미달
3
0.5h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
양재 652m강남 980m매봉역 1.2km
학교
은광여자고등학교 291m서울역삼초등학교 331m서울언주초등학교 553m
병원
강남제이에스병원 85m강남탑내과의원 201m레픽의원 213m
마트
럭키할인마트 385mE-Mart 518m우리생협 OASIS 571m
치안
역서치안센타 407m양재파출소 767m서초경찰서 1.2km
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