강동헤리티지자이
◍서울 강동구 길동 483 · 2024년 준공 · 최고 27층 · 2년차
최근 거래 18건 · 14–17억 · 평단가 9,090만원 · 최근 2026-05-29
강동구 단지 중상위 85%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 18건전 평형 실거래 (18건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
46㎡19층 · 2026-04-2514억
60㎡22층 · 2026-05-2916억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
길동 827m굽은다리 886m중앙보훈병원 1.3km
학교
서울신명초등학교 160m신명중학교 252m서울길동초등학교 412m
병원
길동미래로내과의원 277m노민관가정의학과의원 611m김술경이비인후과의원 695m
마트
케이씨씨마트 735m연광빌라 894m하나마트 910m
치안
길2치안센터 154m강동경찰서 816m명일1치안센터 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순