강일리버파크3단지
◍서울 강동구 강일동 674 · 2009년 준공 · 최고 9층 · 17년차
최근 거래 16건 · 7.0–13억 · 평단가 5,097만원 · 최근 2026-05-07
강동구 단지 중상위 90%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·병원·의원는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 11% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡7층 · 2026-05-0112억
85㎡1층 · 2026-05-0712억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강일 1.0km상일동 1.3km고덕 2.3km
학교
서울강일초등학교 292m강동중학교 427m강일고등학교 439m
병원
강일성모내과의원 172m다온소아청소년과의원 202m더스킨피부과의원 202m
마트
쿨마트 791mGS더프레시 미사강변1점 798mG마트 965m
치안
강일파출소 248m하남경찰서 미사지구대 1.4km상일파출소 1.4km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순