볕뷰
바로가기
← 전체 리포트

개나리SK뷰

서울 강남구 역삼동 716-3 · 2012년 준공 · 최고 25층 · 14년차
최근 거래 3건 · 34억 · 평단가 13,147만원 · 최근 2026-04-25
거주 입지 종합
좋음
강남구 단지 중상위 37%

걸어서 닿는 방범·공원·녹지가 강남구 안에서도 손꼽히는 입지다.

의료198곳교통3역학교16곳공원36곳치안9곳마트34곳응급31곳63좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 46% · 중앙값 -11
198
보통
교통
800m 지하철
상위 55% · 중앙값 -0
3
보통
학교
1km
상위 35% · 중앙값 +2
16
좋음
공원
1km
상위 18% · 중앙값 +11
36
매우 좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 11% · 중앙값 +3
9
매우 좋음
마트
2km
상위 25% · 중앙값 +5
34
좋음
응급
3km 응급실
상위 71% · 중앙값 +1
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 3건
13,147 만원/평
평단가
34
최고가
34
최저가
3
거래
85㎡ 거래 추이 (3건)3434
면적최근 거래실거래가
8525층 · 2026-04-2534
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.0 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 24층
+9.5 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

24
9.5h 충족
18
9.2h 충족
12
5.8h 충족
7
1.7h 미달
3
0.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
선릉 349m선릉역 375m한티역 507m
학교
서울도성초등학교 88m진선여자고등학교 171m진선여자중학교 172m
병원
더드림병원 110m강남엔도내과의원 182m갤러리의원 190m
마트
Homeplus 131mE-Mart 272mGS25시 편의점 449m
치안
대치치안센타 588m은마치안센터 1.1km강남경찰서 역삼지구대 1.1km
볕뷰
거주적합도는 입지 분석 지표이며, 실제 거래·계약 시 직접 확인을 권장합니다. © 2026 볕뷰