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선경3차

서울 강남구 대치동 602 · 1990년 준공 · 최고 5층 · 36년차
최근 거래 2건 · 21억 · 평단가 9,063만원 · 최근 2026-05-14
거주 입지 종합
좋음
강남구 단지 중상위 37%

걸어서 닿는 학교·공원·녹지가 강남구 안에서도 손꼽히는 입지다.

의료195곳교통5역학교32곳공원40곳치안7곳마트28곳응급31곳63좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 49% · 중앙값 -14
195
보통
교통
800m 지하철
상위 24% · 중앙값 +2
5
좋음
학교
1km
상위 7% · 중앙값 +18
32
매우 좋음
공원
1km
상위 9% · 중앙값 +15
40
매우 좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 39% · 중앙값 +1
7
좋음
마트
2km
상위 61% · 중앙값 -1
28
보통
응급
3km 응급실
상위 71% · 중앙값 +1
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
9,063 만원/평
평단가
21
최고가
21
최저가
2
거래
77㎡ 거래 추이 (2건)2121
면적최근 거래실거래가
775층 · 2026-05-1421
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.7 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 34층
+7.8 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

34
9.5h 충족
18
6.0h 충족
12
2.7h 미달
7
2.2h 미달
3
1.7h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
대치 201m대치역 284m도곡 605m
학교
단국대학교사범대학부속고등학교 323m단국대학교부속소프트웨어고등학교 324m서울대치초등학교 340m
병원
대치마음정신건강의학과의원 73m대치샘물피부과의원 73m대치퍼스트정형외과의원 73m
마트
노브랜드 144m홈플러스익스프레스대치역점 182m은마상가 272m
치안
수서경찰서 대치지구대 169m대치지구대 170m은마치안센터 460m
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