거여1단지
◍서울 송파구 거여동 290 · 1997년 준공 · 최고 11층 · 29년차
최근 거래 48건 · 8.8–13억 · 평단가 7,626만원 · 최근 2026-05-23
송파구 단지 중상위 59%
방범·학교 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 48건전 평형 실거래 (48건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 4% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
40㎡7층 · 2026-05-149.6억
50㎡5층 · 2026-05-2312억
60㎡7층 · 2026-05-1913억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
거여 273m마천 844m개롱 1.2km
학교
서울인공지능고등학교 217m서울거원초등학교 373m거원중학교 400m
병원
김철우내과의원 185m김학원소아과의원 210m그랜드피부과의원 218m
마트
유마트 98m거여할인마트 103m홈플러스익스프레스 218m
치안
거여치안센터 302m거여파출소 423m마천1치안센터 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순