송파시그니처롯데캐슬
◍서울 송파구 거여동 697 · 2021년 준공 · 최고 17층 · 5년차
최근 거래 10건 · 17–23억 · 평단가 8,756만원 · 최근 2026-06-08
송파구 단지 중상위 62%
공원·녹지 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 6% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡12층 · 2026-06-0817억
85㎡15층 · 2026-04-2520억
109㎡9층 · 2026-05-2223억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
거여 439m마천 479m개롱 1.1km
학교
서울영풍초등학교 394m서울마천초등학교 460m서울인공지능고등학교 654m
병원
강플러스내과의원 157m뉴서울정형외과의원 213m굿모닝의원 222m
마트
송파농협 하나로마트 154mGS프레시 184m가락공판장식자재마트 마천점 312m
치안
거여치안센터 310m마천1치안센터 662m거여파출소 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순