고덕자이
◍서울 강동구 상일동 521 · 2021년 준공 · 최고 26층 · 5년차
최근 거래 28건 · 17–20억 · 평단가 8,043만원 · 최근 2026-05-15
강동구 단지 중상위 75%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 병원·의원·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 28건전 평형 실거래 (28건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 84㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡16층 · 2026-05-0917억
84㎡9층 · 2026-05-1519억
85㎡10층 · 2026-05-0219억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
상일동 608m강일 713m고덕 1.5km
학교
서울고일초등학교 158m서울강명초등학교 340m상일여자고등학교 419m
병원
더원마취통증의학과의원 194m더조은내과의원 194m고덕연세365소아청소년과의원 492m
마트
광주축협 626mGS수퍼 고덕그라시움점 772m동명상회 고덕어반브릿지점 876m
치안
상일파출소 614m상일치안센터 694m명일파출소 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순