꿈의숲아이파크
◍서울 성북구 장위동 323 · 2022년 준공 · 최고 27층 · 4년차
최근 거래 19건 · 12–15억 · 평단가 6,764만원 · 최근 2026-05-29
성북구 단지 중상위 80%
응급의료 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 19건전 평형 실거래 (19건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 59㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡17층 · 2026-05-2913억
84㎡26층 · 2026-05-2215억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
돌곶이 1.1km광운대 1.3km상월곡 1.4km
학교
서울장곡초등학교 215m서울장월초등학교 397m남대문중학교 546m
병원
꿈의숲산부인과의원 200m꿈의숲요양병원 414m드림이비인후과의원 830m
마트
태서식품 681m금강슈퍼 904m하트마트 989m
치안
장위3치안센터 426m번3치안센터 555m장위1치안센터 616m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
성북구 · 점수 근접순