남양
◍서울 서대문구 홍제동 457 · 1999년 준공 · 최고 22층 · 27년차
최근 거래 4건 · 5.8–8.5억 · 평단가 2,866만원 · 최근 2026-06-11
서대문구 단지 중상위 67%
병원·의원 접근이 서대문구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 4건전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
면적최근 거래실거래가
60㎡1층 · 2026-04-035.8억
83㎡6층 · 2026-04-167.2억
85㎡22층 · 2026-04-117.5억
115㎡19층 · 2026-06-118.5억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
홍제 538m무악재 1.3km녹번 1.4km
학교
홍은중학교 405m정원여자중학교 569m서울인왕초등학교 608m
병원
김영환피부과의원 347m동민외과의원 399m남기헌정형외과의원 512m
마트
가구마트 370m플라워마트 371m새로나마트 470m
치안
홍제치안센터 552m홍은2파출소 599m안산치안센터 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서대문구 · 점수 근접순