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더헤리츠

서울 구로구 고척동 352 · 2023년 준공 · 최고 16층 · 3년차
최근 거래 1건 · 7.3억 · 평단가 3,656만원 · 최근 2026-04-02
거주 입지 종합
보통
구로구 단지 중상위 61%

병원·의원·공원·녹지 접근이 두루 무난한 편이다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.

의료26곳교통1역학교8곳공원10곳치안5곳마트22곳응급62곳39보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점구로구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 35% · 중앙값 +3
26
좋음
교통
800m 지하철
상위 82% · 중앙값 -0
1
아쉬움
학교
1km
상위 49% · 중앙값 +0
8
보통
공원
1km
상위 36% · 중앙값 +2
10
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 74% · 중앙값 -2
5
아쉬움
마트
2km
상위 75% · 중앙값 -4
22
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 74% · 중앙값 -12
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
3,656 만원/평
평단가
7.3
최고가
7.3
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
6616층 · 2026-04-027.3
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.8 시간
저층 3층
9.2 시간
고층 23층
+8.3 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

23
9.2h 충족
18
5.5h 충족
12
0.8h 미달
7
0.8h 미달
3
0.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
개봉 544m오류동 1.2km구일 1.2km
학교
서울고척초등학교 197m경인중학교 273m고척중학교 422m
병원
의료법인다나의료재단구로다나병원 246m서울브이아이피(VIP)요양병원 306m닥터제이앤비의원 317m
마트
구로식자재할인마트 132m홈플러스익스프레스 215mCostco 303m
치안
개봉본동치안센터 355m고척2치안센터 553m구로경찰서 811m
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