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삼환로즈빌

서울 구로구 고척동 336 · 2004년 준공 · 최고 22층 · 22년차
최근 거래 8건 · 8.2–11억 · 평단가 3,906만원 · 최근 2026-06-10
거주 입지 종합
보통
구로구 단지 중상위 60%

병원·의원 접근은 괜찮은 편이다. 다만 공원·녹지·지하철는 다소 멀어 아쉽다.

의료25곳교통1역학교8곳공원6곳치안6곳마트23곳응급93곳40보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점구로구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 39% · 중앙값 +2
25
좋음
교통
800m 지하철
상위 82% · 중앙값 -0
1
아쉬움
학교
1km
상위 49% · 중앙값 +0
8
보통
공원
1km
상위 83% · 중앙값 -3
6
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 56% · 중앙값 -1
6
보통
마트
2km
상위 67% · 중앙값 -3
23
보통
응급
3km 응급실
상위 46% · 중앙값 +19
93
보통
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 8건
3,906 만원/평
평단가
11
최고가
8.2
최저가
8
거래
전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.40.52026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
603층 · 2026-05-218.2
8521층 · 2026-05-069.3
1022층 · 2026-06-1011
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.8 시간
저층 3층
9.2 시간
고층 23층
+8.3 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

23
9.2h 충족
18
5.5h 충족
12
0.8h 미달
7
0.8h 미달
3
0.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
개봉 372m구일 1.1km오류동 1.3km
학교
서울고척초등학교 351m고척중학교 362m경인중학교 386m
병원
의료법인다나의료재단구로다나병원 146m닥터제이앤비의원 173m고척으뜸내과의원 173m
마트
구로식자재할인마트 170mCostco 191m홈플러스익스프레스 232m
치안
개봉본동치안센터 444m고척2치안센터 501m구로경찰서 680m
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