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독산현대

서울 금천구 독산동 293-10 · 1999년 준공 · 최고 12층 · 27년차
최근 거래 1건 · 6.0억 · 평단가 2,389만원 · 최근 2026-04-04
거주 입지 종합
보통
금천구 단지 중상위 53%

장보기 접근이 금천구 안에서 최상위 수준이다. 반면 학교는 조금 멀리 둬야 한다.

의료17곳교통1역학교5곳공원16곳치안6곳마트35곳응급93곳47보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점금천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 72% · 중앙값 -3
17
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 51% · 중앙값 +0
1
보통
학교
1km
상위 93% · 중앙값 -2
5
아쉬움
공원
1km
상위 37% · 중앙값 +3
16
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 77% · 중앙값 -0
6
아쉬움
마트
2km
상위 2% · 중앙값 +10
35
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 37% · 중앙값 +44
93
좋음
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
2,389 만원/평
평단가
6.0
최고가
6.0
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
8412층 · 2026-04-046.0
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
3.2 시간
저층 3층
8.8 시간
고층 36층
+5.7 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

36
8.8h 충족
18
4.3h 충족
12
4.3h 충족
7
4.2h 충족
3
3.2h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
독산 512m금천구청 1.3km가산디지털단지 1.8km
학교
가산중학교 154m서울두산초등학교 359m서울독산초등학교 462m
병원
성신고려요양병원 113m독산참연세의원 176m금천대윤정형외과의원 214m
마트
Homeplus 212m롯데마트 353m한양슈퍼 526m
치안
금천경찰서 142m서울금천경찰서 독산파출소 310m서울금천경찰서 1.2km
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