등촌1,2단지주공아파트
◍서울 강서구 등촌동 687 · 1994년 준공 · 최고 15층 · 32년차
최근 거래 27건 · 6.0–8.7억 · 평단가 5,407만원 · 최근 2026-05-30
강서구 단지 중상위 64%
병원·의원 접근이 강서구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 27건전 평형 실거래 (27건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 42㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 5% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
42㎡6층 · 2026-05-306.7억
50㎡1층 · 2026-05-218.6억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
양천향교 399m발산 842m가양 1.2km
학교
서울등양초등학교 206m등촌고등학교 322m서울등명초등학교 453m
병원
더베스트내과의원 191m(의)열린의료재단 예인의원 257m넥스트이비인후과의원 409m
마트
NC백화점 강서점 581m티나마트 596mHomeplus 677m
치안
가양2치안센터 828m가양지구대 936m화곡 지구대 1.6km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강서구 · 점수 근접순